2024年度工程监理及项目管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程监理及项目管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3项目管理单位名称1.4项目管理单位地址2.合同签订依据2.1国家相关法律法规2.2行业规范标准2.3本合同文件3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资4.监理及项目管理服务范围4.1监理服务范围4.2项目管理服务范围5.服务期限5.1监理服务期限5.2项目管理服务期限6.服务内容6.1监理服务内容6.2项目管理服务内容7.服务费用7.1监理服务费用7.2项目管理服务费用7.3费用支付方式8.权利义务8.1监理单位权利义务8.2项目管理单位权利义务9.违约责任9.1监理单位违约责任9.2项目管理单位违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：监理单位资质证明文件12.2附件二：项目管理单位资质证明文件12.3附件三：项目合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份13.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1监理单位代表签字14.2项目管理单位代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：X工程监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3项目管理单位名称：X房地产开发有限公司1.4项目管理单位地址：省市区路号2.合同签订依据2.1《中华人民共和国合同法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《建设工程监理规范》（GB503192013）2.4本合同文件3.项目概况3.1项目名称：住宅小区建设项目3.2项目地点：省市区3.3项目规模：总建筑面积约万平方米3.4项目总投资：约亿元人民币4.监理及项目管理服务范围4.1监理服务范围：包括但不限于施工图审查、施工过程监督、工程质量检验、安全文明施工检查、进度控制、合同管理、信息管理等。4.2项目管理服务范围：包括但不限于项目策划、设计管理、招标采购、施工管理、竣工结算等。5.服务期限5.1监理服务期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止。5.2项目管理服务期限：与监理服务期限相同。6.服务内容6.1监理服务内容：6.1.1施工图审查：对施工图进行审查，确保设计符合规范要求。6.1.2施工过程监督：对施工现场进行定期检查，确保施工质量、安全、进度符合要求。6.1.3工程质量检验：对关键工序、隐蔽工程进行检验，确保工程质量。6.1.4安全文明施工检查：对施工现场安全文明施工情况进行检查，确保施工安全。6.1.5进度控制：对施工进度进行监控，确保项目按期完成。6.1.6合同管理：对合同履行情况进行跟踪，确保合同条款得到执行。6.1.7信息管理：对项目信息进行收集、整理、分析、报告，为项目管理提供依据。6.2项目管理服务内容：6.2.1项目策划：对项目进行可行性研究、编制项目计划、确定项目组织结构。6.2.2设计管理：对设计方案进行审核、协调设计变更、确保设计质量。6.2.3招标采购：编制招标文件、组织招标活动、确定中标单位。6.2.4施工管理：对施工过程进行监督、协调施工各方关系、确保施工质量。6.2.5竣工结算：编制竣工结算文件、审核结算款项、确保结算准确。7.服务费用7.1监理服务费用：按工程总投资的%计算，总计人民币万元。7.2项目管理服务费用：按工程总投资的%计算，总计人民币万元。7.3费用支付方式：监理服务费用分三次支付，每次支付X万元；项目管理服务费用分两次支付，每次支付X万元。8.权利义务8.1监理单位权利义务8.1.1按照合同约定，独立、公正地履行监理职责。8.1.2对施工过程中发现的质量、安全等问题，有权要求施工单位整改。8.1.3及时向项目管理单位报告工程进度、质量、安全等情况。8.1.4依法维护项目管理单位的合法权益。8.2项目管理单位权利义务8.2.1依法保障监理单位的合法权益，为监理工作提供必要条件。8.2.2对监理单位提出的合理意见和要求予以支持。8.2.3按时支付监理费用。8.2.4对监理单位在履行监理职责过程中违反法律法规的行为，有权予以制止。9.违约责任9.1监理单位违约责任9.1.1未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全事故的，承担相应责任。9.1.2未按时完成监理工作，影响工程进度的，赔偿项目管理单位因此造成的损失。9.2项目管理单位违约责任9.2.1未按时支付监理费用，造成监理单位损失的，支付违约金。9.2.2阻碍监理单位正常履行监理职责，造成工程损失的，承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方代表签字盖章，且合同签订后七个工作日内完成备案。11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，或因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：监理单位资质证明文件12.2附件二：项目管理单位资质证明文件12.3附件三：项目合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1监理单位代表签字：[签名]14.2项目管理单位代表签字：[签名]14.3签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：项目管理单位，乙方：监理单位）以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1技术咨询：为合同履行提供专业技术咨询服务。2.1.2中介服务：协助合同双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调。2.1.3质量检测：对工程质量进行第三方检测。2.1.4安全评估：对施工现场进行安全风险评估。2.1.5其他专业服务：根据合同需要，由第三方提供的其他专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务标准及风险程度等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议或合同中予以体现。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任划分如下：4.1.1第三方按照合同约定提供专业服务，对提供的服务质量负责。4.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不负责任。5.第三方与合同双方的关系5.1第三方与合同双方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。5.2第三方不得以任何形式干预合同双方的合法权益。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入事项进行协商一致。6.2第三方介入后，合同双方应向第三方明确其职责范围、服务标准及责任限额。6.3第三方应根据合同约定及合同双方的要求，履行其职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应根据其提供的专业服务内容、服务标准及风险程度等因素确定。7.2第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中予以明确。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1合同履行完毕。8.1.2合同双方协商一致。8.1.3第三方无法继续履行其职责。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方资质证明文件10.2附件二：第三方服务协议10.3附件三：第三方责任限额协议10.4附件四：第三方介入费用协议11.第三方介入的其他约定11.1本合同中关于第三方的规定，适用于合同履行过程中介入的所有第三方。11.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证明文件要求：监理单位提供有效的企业法人营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等证明文件。说明：该附件用于证明监理单位具备承担监理业务的资质和能力。2.附件二：项目管理单位资质证明文件要求：项目管理单位提供有效的企业法人营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等证明文件。说明：该附件用于证明项目管理单位具备承担项目管理业务的资质和能力。3.附件三：项目合同要求：项目合同应包含项目名称、地点、规模、总投资、双方权利义务、违约责任等内容。说明：该附件为项目管理的主体合同，明确了双方的权利义务。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于设计文件、施工图、招标文件、投标文件、验收报告等。说明：这些附件是合同履行过程中产生的相关文件，用于证明合同履行情况。5.附件五：第三方资质证明文件要求：第三方提供有效的企业法人营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等证明文件。说明：该附件用于证明第三方具备提供专业服务的资质和能力。6.附件六：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、内容、费用、责任等。说明：该附件为第三方服务的基本框架，明确了双方的权利义务。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方在提供服务过程中可能承担的责任限额。说明：该附件用于保障合同双方在第三方责任方面的权益。8.附件八：第三方介入费用协议要求：详细约定第三方介入的费用构成、支付方式等。说明：该附件用于明确第三方介入费用的承担和支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全事故。1.2项目管理单位未按时支付监理费用。1.3第三方未按服务协议提供专业服务，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：2.1监理单位违约：根据工程质量、安全事故的严重程度，赔偿项目管理单位相应损失。2.2项目管理单位违约：按合同约定支付违约金，赔偿监理单位因此造成的损失。2.3第三方违约：根据服务协议约定，赔偿合同双方因此造成的损失。3.示例说明：3.1监理单位在施工过程中未发现施工质量问题，导致工程出现严重裂缝，经鉴定为重大质量事故。监理单位应承担相应责任，赔偿项目管理单位损失。3.2项目管理单位未按时支付监理费用，导致监理单位无法继续履行监理职责。项目管理单位应支付违约金，赔偿监理单位损失。3.3第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致服务延迟，影响了工程进度。第三方应按服务协议约定，赔偿合同双方因此造成的损失。全文完。2024年度工程监理及项目管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及内容2.1工程监理范围2.2项目管理服务范围2.3合同期限3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3付款时间4.工程监理及项目管理服务标准4.1工程监理标准4.2项目管理服务标准5.工程监理及项目管理服务流程5.1工程监理流程5.2项目管理服务流程6.质量要求6.1工程质量要求6.2项目管理服务质量要求7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集团有限公司乙方：工程监理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及内容2.1工程监理范围本合同约定的工程监理范围为甲方负责建设的工程项目，包括但不限于施工图设计、施工监理、竣工验收等阶段。2.2项目管理服务范围本合同约定的项目管理服务范围为甲方项目的全过程管理，包括但不限于项目策划、组织协调、进度控制、成本控制、质量控制、合同管理等。2.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。3.2支付方式本合同款项支付方式为分期支付，具体支付节点如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价30%；（2）项目开工后一个月内，支付合同总价20%；（3）项目完工验收合格后一个月内，支付合同总价40%；（4）项目保修期满后一个月内，支付合同总价10%。4.工程监理及项目管理服务标准4.1工程监理标准本合同约定的工程监理标准应符合国家及行业相关标准、规范的要求。4.2项目管理服务标准本合同约定的项目管理服务标准应符合甲方项目需求，确保项目按计划、高质量、安全、环保、节能、绿色施工等原则进行。5.工程监理及项目管理服务流程5.1工程监理流程（1）项目前期策划；（2）施工图设计阶段监理；（3）施工阶段监理；（4）竣工验收阶段监理；（5）保修期监理。5.2项目管理服务流程（1）项目策划；（2）组织协调；（3）进度控制；（4）成本控制；（5）质量控制；（6）合同管理；（7）档案管理。6.质量要求6.1工程质量要求本合同约定的工程质量要求应符合国家及行业相关标准、规范的要求，确保工程质量达到优良等级。6.2项目管理服务质量要求本合同约定的项目管理服务质量要求应满足甲方项目需求，确保项目管理服务的高效、优质、专业。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付合同款项的；（2）乙方未按约定履行工程监理及项目管理服务义务的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的；（5）任何一方在合同履行过程中，有其他违约行为的。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付合同款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）乙方未按约定履行工程监理及项目管理服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%；（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，应承担全部或部分违约责任；（5）任何一方在合同履行过程中，有其他违约行为的，应根据违约行为的性质和后果承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除请求，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）合同解除后，未支付的款项不再支付；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分。12.合同附件12.1合同附件清单（1）工程监理大纲；（2）项目管理服务方案；（3）工程监理及项目管理服务收费标准；（4）合同签订证明文件；（5）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同如有修改，以最新修改为准。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理机构、检测机构、评估机构、中介机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，因专业需要，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因解决争议或履行合同义务，甲乙双方同意引入第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，因项目需要，甲乙双方同意引入第三方进行项目评估、检测等。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应事先协商确定引入第三方的类型、职责和权限；（2）甲乙双方应签订与第三方的合作协议，明确第三方的服务内容、费用及支付方式；（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其合作协议约定的服务内容，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担任何责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在履行合作协议过程中，因其自身过错造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方赔偿总额不超过其合作协议约定的赔偿限额；（3）如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应全额赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为合作协议关系，甲方与第三方的协议不影响本合同的有效性；（2）第三方在履行合作协议过程中，如涉及本合同内容，甲方有权要求第三方遵守本合同的相关规定。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为合作协议关系，乙方与第三方的协议不影响本合同的有效性；（2）第三方在履行合作协议过程中，如涉及本合同内容，乙方有权要求第三方遵守本合同的相关规定。17.3第三方与合同双方的关系（1）第三方在本合同中的地位为独立第三方，不参与合同双方的权益分配；（2）第三方在履行合作协议过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害合同双方的利益；（3）合同双方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方违反其合作协议的约定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，共同协调第三方的工作；（2）第三方介入后，甲乙双方应承担相应的费用，包括但不限于第三方服务费用、协调费用等。18.2第三方介入时的说明（1）第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的有效性和履行；（2）第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在合作协议中的权利和义务得到充分保障；（3）第三方介入后，甲乙双方应共同维护合同双方的合法权益，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程监理大纲详细要求：包括监理范围、监理内容、监理程序、监理方法、监理人员配备、监理质量标准等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应明确监理工作的目标、任务和责任。2.项目管理服务方案详细要求：包括项目策划、组织协调、进度控制、成本控制、质量控制、合同管理、档案管理等方案。说明：项目管理服务方案是项目管理工作的指导性文件，应详细规划项目管理的各个方面。3.工程监理及项目管理服务收费标准详细要求：包括监理及项目管理服务的计费方式、收费标准、计费依据等。说明：收费标准是合同双方约定的费用计算标准，应明确费用构成和计算方法。4.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章、合同副本等。说明：证明文件是合同生效的证明，应确保合同真实有效。5.项目前期策划报告详细要求：包括项目背景、目标、可行性分析、实施方案等。说明：策划报告是项目启动前的准备工作，应全面分析项目可行性。6.项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的起止时间、关键节点、进度要求等。说明：进度计划是项目执行的重要依据，应确保项目按计划推进。7.项目成本预算详细要求：包括项目总投资、分项投资、成本控制措施等。说明：成本预算是项目财务管理的依据，应确保项目成本在预算范围内。8.项目质量保证体系详细要求：包括质量目标、质量管理体系、质量控制措施等。说明：质量保证体系是确保项目质量的制度性文件，应确保项目质量达到要求。9.项目安全管理制度详细要求：包括安全目标、安全管理体系、安全控制措施等。说明：安全管理制度是保障项目安全的规范性文件，应确保项目安全无事故。10.项目合同管理档案详细要求：包括合同文本、合同变更、合同履行记录等。说明：合同管理档案是合同履行的记录，应确保合同履行过程中的各项信息完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付合同款项责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的1%示例：甲方应于2024年1月5日支付乙方合同款100万元，但至2024年1月10日仍未支付，乙方有权要求甲方支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行工程监理及项目管理服务义务责任认定：支付违约金，违约金为合同总价的1%3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在合作协议中违反约定责任认定：根据合作协议约定承担相应责任，赔偿损失全文完。2024年度工程监理及项目管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2项目单位信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容和范围3.1工程监理服务3.2项目管理服务4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.服务费用及支付方式5.1费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.质量要求6.1工程质量标准6.2项目管理质量标准7.权利和义务7.1监理单位权利7.2监理单位义务7.3项目单位权利7.4项目单位义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程监理大纲11.2附件二：项目管理方案12.其他约定事项12.1知识产权12.2保密条款12.3不可抗力12.4合同变更与解除12.5合同解除后的处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：工程监理大纲14.2附件二：项目管理方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位信息监理单位名称：X监理公司监理单位地址：X市X区X街道X号监理单位法定代表人：X监理单位联系电话：X1.2项目单位信息项目单位名称：X建设单位项目单位地址：X市X区X街道X号项目单位法定代表人：X项目单位联系电话：X2.项目概述2.1项目名称：X项目2.2项目地点：X市X区2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4项目类型：住宅及商业综合体3.服务内容和范围3.1工程监理服务对工程的设计、施工、验收等环节进行全过程监理对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督和管理对工程变更、索赔、争议等进行协调和处理3.2项目管理服务制定项目管理计划，包括进度计划、成本计划、质量计划等组织项目管理团队，包括项目经理、工程师、技术员等对项目进度、成本、质量进行跟踪、分析和控制4.服务期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2025年12月31日5.服务费用及支付方式5.1费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2费用构成：工程监理费：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）项目管理费：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.3支付方式：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）进度款：按月支付，每月支付人民币叁万元整（￥30,000.00）结算款：项目验收合格后30个工作日内支付剩余款项6.质量要求6.1工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到优良等级6.2项目管理质量标准：严格按照项目管理规范和程序执行，确保项目进度、成本、质量可控7.权利和义务7.1监理单位权利对项目进行监理，提出合理化建议要求项目单位提供必要的资料和条件对项目质量、进度、安全等方面进行监督检查对项目变更、索赔、争议等进行协调和处理7.2监理单位义务按照合同约定提供监理服务确保监理人员的专业能力和技术水平对监理过程中发现的问题及时向项目单位报告对项目单位的合理要求给予配合和支持7.3项目单位权利对监理单位的服务质量进行监督和评价要求监理单位提供必要的支持和服务对监理单位的不当行为提出整改要求7.4项目单位义务按照合同约定支付监理费用提供项目所需资料和条件配合监理单位进行监理工作对监理单位的合理建议给予采纳8.违约责任8.1违约情形监理单位未按时提交监理报告或提供监理服务监理单位未按合同规定履行监理职责，导致工程质量问题项目单位未按时支付监理费用项目单位未按照合同约定提供项目所需资料和条件8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%违约方应赔偿守约方因此遭受的损失违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效合同签订后5个工作日内支付首付款10.2合同终止条件项目完工并验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：工程监理大纲工程监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理程序、监理方法、监理人员配备等11.2附件二：项目管理方案项目管理方案应包括项目管理目标、项目管理组织结构、项目管理流程、项目管理工具等12.其他约定事项12.1知识产权双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有，但合同另有约定的除外12.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失12.4合同变更与解除合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力12.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：X市X区X街道X号13.3签署人员：监理单位代表：X项目单位代表：X14.合同附件清单14.1附件一：工程监理大纲14.2附件二：项目管理方案14.3附件三：合同签订证明文件14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、评估方、仲裁机构等，以及任何因合同履行需要介入合同关系的外部实体。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，因技术、法律、市场等原因，需要第三方介入以协助履行合同义务或解决合同纠纷。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其介入行为或因第三方责任导致合同履行受阻或合同目的不能实现时，第三方应承担的最高赔偿责任。15.3.2明确第三方责任限额第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额根据第三方介入的具体情况、服务内容、风险程度等因素确定。第三方责任限额应不超过本合同总金额的一定比例，例如不超过5%。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，行使相应的权利，包括但不限于：要求项目单位或监理单位提供必要的信息和资料要求项目单位或监理单位配合其履行职责在其职责范围内提出合理化建议15.4.2第三方义务按照合同约定提供专业服务保证其服务符合相关法律法规和行业标准及时向合同双方报告其工作进展和发现的问题对其服务过程中知悉的保密信息保密15.4.3第三方责任第三方对其服务过程中因故意或重大过失导致合同履行受阻或合同目的不能实现承担相应责任。第三方责任应限于其责任限额内，超出部分由合同双方另行协商解决。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与监理单位第三方与监理单位在合同履行中的关系为委托与被委托关系，第三方应服从监理单位的监督管理。16.2第三方与项目单位第三方与项目单位在合同履行中