2024年城市地下停车场租赁与运营管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下停车场租赁与运营管理服务协议本合同目录一览1.1协议双方的基本信息1.2停车场的基本情况1.3租赁期限与租金1.4运营管理服务内容1.5运营管理费用1.6运营管理责任与义务1.7运营管理服务标准1.8运营管理设备与技术1.9营业收入分配1.10违约责任与赔偿1.11争议解决方式1.12协议的修改与补充1.13协议的生效与终止1.14合同附件与补充说明第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________第二条停车场的基本情况2.1停车场名称：____________________2.2停车场地址：____________________2.3停车场总面积：____________________平方米2.4停车场车位数量：____________________个2.5停车场设施设备：____________________第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金总额：人民币____元整（大写：____________________）。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第四条运营管理服务内容4.1乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于：4.1.1车位管理4.1.2收费管理4.1.3安全管理4.1.4设施设备维护4.1.5客户服务第五条运营管理费用5.1乙方应承担停车场的运营管理费用，包括但不限于：5.1.1人员工资5.1.2设备维护费用5.1.3水电费用5.1.4其他相关费用第六条运营管理责任与义务6.1乙方应确保停车场的安全、整洁和有序，对停车场内的车辆和人员负责。6.2乙方应遵守国家相关法律法规，遵守甲方制定的停车场管理制度。6.3乙方应配合甲方进行停车场的管理和监督。第七条运营管理服务标准7.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的运营管理服务。7.2乙方应确保停车场内车辆停放安全，不得发生车辆损坏、丢失等情况。7.3乙方应确保停车场内设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备。7.4乙方应定期对停车场进行清洁和消毒，保持环境卫生。第八条营业收入分配8.1停车场营业收入包括但不限于停车费、租赁费、广告收入等。8.2乙方应按照本协议约定的比例与甲方分配营业收入，具体分配比例如下：8.2.1甲方所得比例为____%8.2.2乙方所得比例为____%8.3乙方应在每月____日前将上月营业收入结算报告提交给甲方，并按照约定比例向甲方支付相应款项。第九条违约责任与赔偿9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按时支付租金或运营管理费用的，应向甲方支付____%的违约金。9.3乙方未履行运营管理责任，导致停车场发生安全事故或设施设备损坏的，应承担全部赔偿责任。9.4甲方未按时提供停车场相关资料的，应向乙方支付____%的违约金。第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条协议的修改与补充11.1本协议的修改与补充，应由双方书面同意，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2任何一方不得擅自变更本协议的内容。第十二条协议的生效与终止12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。12.2本协议期满前____个月，任何一方均可向对方提出终止协议的通知，经双方协商一致后终止。12.3在本协议有效期内，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动终止。第十三条合同附件与补充说明13.1本协议附件包括但不限于：13.1.1停车场平面图13.1.2停车场设施设备清单13.1.3运营管理制度13.1.4其他相关文件13.2本协议补充说明如下：13.2.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1协助甲乙双方进行停车场运营管理；15.2.1.2对停车场运营管理进行评估、监理或咨询；15.2.1.3协助解决合同履行过程中的争议；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的介入情形。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的责任：15.3.1.1第三方应遵守本合同的约定，履行其职责；15.3.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范；15.3.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方在合同中的权利：15.3.2.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；15.3.2.3第三方有权根据合同约定向甲乙双方提出合理化建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，双方应各自承担合同约定的责任；15.4.1.2第三方不得直接向甲乙双方提出权利主张，除非甲乙双方同意。15.4.2第三方与停车场运营的关系：15.4.2.1第三方介入停车场运营管理，应遵守甲方制定的停车场管理制度；15.4.2.2第三方应确保其服务不损害甲方和乙方的合法权益。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体如下：15.5.1.1第三方的责任限额为人民币____元；15.5.1.2如因第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方承担连带责任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订书面协议；15.6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其资质证明和业务许可等相关文件；15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方的履约情况。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入；15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用和责任进行清算。15.8其他15.8.1本合同关于第三方介入的修正条款，对甲乙双方及第三方具有同等法律约束力；15.8.2本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰标注停车场各区域、出入口、车位分布等信息。说明：平面图用于明确停车场的基本布局和车位分配情况。2.停车场设施设备清单要求：详细列出停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：清单用于明确停车场内设施设备的配置和管理情况。3.运营管理制度要求：包括停车场收费、安全管理、客户服务、设备维护等方面的具体规定。说明：制度用于规范停车场的日常运营管理，确保服务质量和秩序。4.第三方资质证明要求：第三方介入合同前，需提供其营业执照、专业资格证书等证明文件。说明：资质证明用于确认第三方具备履行合同职责的能力和资格。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。说明：服务协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、时限等内容。说明：协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.费用结算清单要求：详细记录停车场的收入、支出、费用结算等信息。说明：清单用于明确停车场的财务状况和费用结算情况。8.运营管理报告要求：定期提交停车场的运营管理报告，包括安全管理、设备维护、客户服务等方面的情况。说明：报告用于评估停车场的运营管理效果，为改进提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____%的滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付当月租金____%的滞纳金。2.乙方未履行运营管理责任责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于设备损坏、安全事故等。示例：若因乙方管理不善导致停车场设施设备损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方未按时提供停车场相关资料责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定时间内提供停车场平面图，则应向乙方支付____%的违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并承担甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务质量，导致停车场运营受损，第三方应承担相应责任。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。全文完。2024年城市地下停车场租赁与运营管理服务协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及租赁期限1.3租赁费用及支付方式1.4运营管理服务内容1.5运营管理服务质量标准1.6运营管理服务费用1.7运营管理服务期限1.8运营管理服务区域及设施1.9运营管理服务责任与义务1.10运营管理服务变更与调整1.11运营管理服务监督与考核1.12运营管理服务终止及违约责任1.13违约金的计算与处理1.14合同争议解决方式1.15合同生效及其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系方式：1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系方式：第二条合同标的物及租赁期限2.1合同标的物：位于（具体地址）的地下停车场，包括停车泊位（具体数量）个。2.2租赁期限：自2024年1月1日起至（具体终止日期）止，共计（具体租赁年数）年。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月（具体金额）元，每年总计（具体金额）元。3.2支付方式：承租方应在每月（具体日期）前支付当月租金至出租方指定账户。3.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付（具体金额）的违约金。第四条运营管理服务内容4.1出租方负责地下停车场的日常运营管理，包括但不限于：4.1.1停车场设施的维护与保养；4.1.2停车场的安全管理；4.1.3停车场的清洁工作；4.1.4停车场的车辆引导与指挥；4.1.5停车场的用户服务。第五条运营管理服务质量标准5.1出租方应确保停车场设施完好，提供安全、舒适的停车环境；5.2出租方应确保停车场内秩序井然，车辆停放整齐；5.3出租方应确保停车场内的清洁卫生，保持环境整洁；5.4出租方应确保停车场内的照明、消防等安全设施完好有效。第六条运营管理服务费用6.1运营管理服务费用为每月（具体金额）元，每年总计（具体金额）元。6.2承租方应在每月（具体日期）前支付当月运营管理服务费用至出租方指定账户。第七条运营管理服务期限7.1运营管理服务期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至（具体终止日期）止。7.2双方应在本合同约定的运营管理服务期限内，全面履行各自的义务。第八条运营管理服务区域及设施8.1运营管理服务区域：包括但不限于停车场内的所有停车泊位、通道、出入口、电梯、消防设施等。8.2运营管理服务设施：包括但不限于监控设备、照明设备、消防器材、停车指示牌等。第九条运营管理服务责任与义务9.1出租方责任：9.1.1负责提供符合国家相关标准和规定的停车场设施；9.1.2负责停车场设施的维护保养，确保设施的正常运行；9.1.3负责停车场的安全管理，保障承租方和用户的生命财产安全；9.1.4负责停车场内的清洁卫生，保持环境整洁。9.2承租方义务：9.2.1遵守国家有关停车场管理的法律法规和本合同约定；9.2.2不得擅自改变停车场结构、用途和功能；9.2.3不得将停车场转租、分租或转借他人使用；9.2.4不得在停车场内从事违法活动。第十条运营管理服务变更与调整10.1出租方有权根据停车场运营需要，对运营管理服务内容进行调整；10.2出租方在调整运营管理服务内容前，应提前（具体天数）通知承租方；10.3承租方有权在收到通知后（具体天数）内提出异议，如无异议，调整后的服务内容即生效。第十一条运营管理服务监督与考核11.1出租方应设立专门的监督机构，对运营管理服务进行监督；11.2监督机构应定期对运营管理服务进行检查，对存在的问题提出整改意见；11.3承租方有权对运营管理服务进行监督，并提出书面意见和建议。第十二条运营管理服务终止及违约责任12.1合同期满或因一方违约导致合同解除时，运营管理服务终止；12.2一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任；12.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条违约金的计算与处理13.1违约金按每日租金的（具体比例）计算；13.2违约金应在违约行为发生后（具体天数）内支付；13.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十四条合同争议解决方式14.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术支持、设施维护等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.1.2第三方介入应符合国家相关法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额根据第三方合作协议的具体约定执行，但最高不超过（具体金额）元。第四条第三方责权利4.1.1第三方的权利：4.1.1.1按照合作协议的约定，独立开展相关工作；4.1.1.2享有甲方支付的服务费用；4.1.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提出建议或意见。4.1.2第三方的义务：4.1.2.1按照合作协议的约定，履行相关服务职责；4.1.2.2保证服务质量，确保工作成果符合合同要求；4.1.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的关系5.1.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的决策过程。5.1.2第三方在履行本合同时，应服从甲乙双方的监督管理。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订合作协议；6.1.2第三方根据合作协议的约定，向甲乙双方提交工作计划及服务方案；6.1.3甲乙双方对第三方的工作计划及服务方案进行审核，并在（具体天数）内给予回复；6.1.4第三方根据甲乙双方的审核意见，调整工作计划及服务方案，并开始履行相关职责。第七条第三方介入的变更与终止7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并修改合作协议；7.1.2第三方介入的终止需甲乙双方书面通知，并按照合作协议的约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容；9.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同解除10.1.1如第三方违反合作协议的约定，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任；10.1.2如第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的服务内容、服务标准、费用结算、保密条款、违约责任等。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。2.附件二：停车场运营管理服务方案详细要求：包括但不限于停车场运营管理的具体措施、安全措施、服务质量标准、应急预案等。说明：服务方案是第三方提供服务的基础，需甲方审核批准。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、专业资质证书等。说明：甲方有权要求第三方提供相关资质证明文件，以保障服务质量。4.附件四：第三方工作计划及服务方案详细要求：包括但不限于工作进度安排、服务内容、预期效果等。说明：第三方需在签订合作协议后提交工作计划及服务方案，供甲方审核。5.附件五：停车场设施清单详细要求：包括但不限于停车场内所有设施的名称、型号、数量、使用状态等。说明：设施清单是第三方进行运营管理服务的基础，需保持实时更新。6.附件六：停车场用户满意度调查报告详细要求：包括但不限于用户满意度调查方法、结果、改进措施等。说明：满意度调查报告是第三方运营管理服务的重要指标，需定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付租金或服务费用；违约方未按约定提供服务质量或服务内容；违约方泄露甲乙双方的商业秘密或本合同内容；违约方违反合作协议的保密条款；违约方未按约定履行第三方责任限额内的赔偿责任。2.责任认定标准：违约方未按约定支付租金或服务费用，每逾期一日，应向守约方支付（具体金额）的违约金；违约方未按约定提供服务质量或服务内容，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；违约方泄露甲乙双方的商业秘密或本合同内容，应承担相应的法律责任；违约方违反合作协议的保密条款，应赔偿甲方因泄露造成的损失；违约方未按约定履行第三方责任限额内的赔偿责任，应按协议约定承担赔偿责任。3.示例说明：若乙方未按约定支付每月租金，每逾期一日，应向甲方支付（具体金额）的违约金；若第三方在运营管理过程中，因自身原因导致停车场设施损坏，应赔偿甲方实际损失；若第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。全文完。2024年城市地下停车场租赁与运营管理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2运营管理方2.3第三方3.租赁标的物3.1地下停车场的位置、面积、结构等3.2停车场的设施设备3.3停车场的使用年限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.运营管理服务内容6.1停车场的日常管理6.2停车场的设施设备维护6.3停车场的收费管理6.4停车场的安全管理7.运营管理费用7.1运营管理费用标准7.2运营管理费用支付方式7.3运营管理费用调整8.乙方权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效14.4合同变更与解除14.5合同争议解决14.6合同的适用法律14.7合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年城市地下停车场租赁与运营管理服务协议》。1.1.2“租赁方”指甲，即拥有并出租地下停车场的主体。1.1.3“运营管理方”指乙，即负责地下停车场的运营与管理服务的主体。1.1.4“第三方”指与租赁方和运营管理方有关联的其他法律主体。1.1.5“地下停车场”指租赁方拥有的，位于[具体地址]的地下停车场，包括所有建筑物、设施、设备等。1.1.6“运营管理服务”指乙根据本合同约定，对地下停车场提供的包括但不限于安全管理、设施维护、收费管理等全面服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义应与通常使用或行业惯例相符。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2运营管理方2.2.1名称：[运营管理方全称]2.2.2地址：[运营管理方地址]2.2.3联系人：[运营管理方联系人姓名]2.2.4联系电话：[运营管理方联系电话]2.3第三方2.3.1如果涉及，提供第三方的基本信息。3.租赁标的物3.1地下停车场的位置、面积、结构等3.1.1地下停车场位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑结构为[具体结构]。3.1.2停车场内设有[具体数量]个停车位，包括[具体类型]车位。3.1.3停车场内配备有[具体设施设备]。3.2停车场的设施设备3.2.1停车场设施设备包括但不限于照明、消防、监控、通风等。3.2.2设施设备的清单及维护责任将在附件中详细列明。3.3停车场的使用年限3.3.1地下停车场的使用年限为[具体年限]年。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[具体日期]起算。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限至[具体日期]结束。4.3租赁期限的延长4.3.1双方同意租赁期限可经书面协议延长，延长期限不得超过[具体年限]年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁费用为每月[具体金额]元，共计[具体金额]元。5.2支付时间5.2.1租金于每月的[具体日期]前支付。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为[具体方式]，如银行转账、支票等。5.4违约责任5.4.1若运营管理方未按时支付租金，应向租赁方支付[具体金额]元的违约金。6.运营管理服务内容6.1停车场的日常管理6.1.1运营管理方负责地下停车场的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、维护等。6.2停车场的设施设备维护6.2.1运营管理方负责地下停车场设施设备的日常维护和保养。6.3停车场的收费管理6.3.1运营管理方负责地下停车场的收费管理工作，包括但不限于制定收费标准、收取停车费等。6.4停车场的安全管理6.4.1运营管理方负责地下停车场的安全管理，确保停车场内人员和车辆的安全。7.运营管理费用7.1运营管理费用标准7.1.1运营管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、水电费等。7.1.2运营管理费用的具体标准将在附件中详细列明。7.2运营管理费用支付方式7.2.1运营管理费用每月[具体日期]前支付。7.2.2运营管理费用支付方式与租金支付方式相同。7.3运营管理费用调整7.3.1双方同意运营管理费用可根据实际情况进行合理调整，调整方式将在附件中详细列明。8.乙方权利与义务8.1乙方的权利8.1.1乙方有权按照本合同约定收取运营管理费用。8.1.2乙方有权对地下停车场进行日常管理和维护。8.1.3乙方有权根据合同约定调整运营管理费用。8.2乙方的义务8.2.1乙方应保证地下停车场的设施设备正常运行。8.2.2乙方应确保地下停车场的安全，防止安全事故的发生。8.2.3乙方应按照合同约定提供优质的运营管理服务。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供运营管理服务。9.1.2甲方有权监督乙方的运营管理服务。9.1.3甲方有权要求乙方对地下停车场进行必要的维修和保养。9.2甲方义务9.2.1甲方应按照合同约定支付租金和运营管理费用。9.2.2甲方应配合乙方进行地下停车场的日常管理和维护工作。9.2.3甲方应提供必要的协助，以保障乙方的运营管理服务。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。10.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行维护义务、未提供必要协助等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式将在附件中详细列明。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商。11.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。12.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同变更与解除14.4.1本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。14.5合同争议解决14.5.1本合同的争议解决方式适用于合同的所有条款。14.6合同的适用法律14.6.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任15.2.1.1第三方应对其提供的服务或执行的任务负责。15.2.1.2第三方应遵守本合同及其所适用的法律法规。15.2.1.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责。15.2.2第三方的权利15.2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.2.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.2.3第三方的义务15.2.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同要求。15.2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方的选定应经甲乙双方协商一致。16.1.2甲方和乙方应共同签订与第三方之间的服务协议。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应立即开始履行其职责。16.2.2第三方应在甲乙双方的监督下开展工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方之间的服务协议约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方之间的服务协议约定。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应遵守本合同的约定，并对甲乙双方负责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因提供服务或执行任务而产生的任何索赔或损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。18.2限额的适用范围18.2.1限额适用于第三方因疏忽、过失或其他违约行为导致的损失。18.3限额的调整18.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件19.1.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出前，应完成其正在进行的工作，并按照合同约定进行交接。19.3第三方的退出责任19.3.1第三方退出后，应承担因退出而产生的任何责任。20.第三方的保险2