2024年房屋建筑施工协议规范化文档版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工协议规范化文档版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容3.1施工项目列表3.2施工工艺及标准3.3施工周期第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式及分期4.3价格调整条款第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量争议的处理第六条施工安全6.1安全责任6.2安全防护措施6.3安全事故的处理第七条工期延误7.1工期顺延的条件7.2工期延误的责任及赔偿第八条材料供应8.1材料来源及质量8.2材料验收与保管8.3材料损耗的承担第九条变更与调整9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同调整的幅度第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额及方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1环保要求13.2保密条款13.3不可抗力第十四条附件14.1施工图纸及技术资料14.2工程量清单14.3材料品牌及型号第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××1.2乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××街道××号2.2工程名称：×××住宅楼建筑工程2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××××平方米2.4工程预算：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第三条施工内容3.1施工项目列表：3.1.1土建工程3.1.2装饰装修工程3.1.3给排水及采暖工程3.1.4电气工程3.1.5通风与空调工程3.1.6智能化工程3.1.7景观绿化工程3.1.8道路及停车场工程3.1.9其他工程（如需）3.2施工工艺及标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准执行3.3施工周期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计××个月第四条合同价格4.1合同总价：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2付款方式及分期：4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款4.2.2工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价款的30%4.2.3工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的20%4.2.4工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价款的10%4.2.5工程竣工验收合格并交付使用后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的5%4.3价格调整条款：如遇市场物价波动导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格，具体调整办法另行约定第五条施工质量5.1质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准的一级合格5.2质量监督与验收：5.2.1乙方负责工程的日常质量监督，确保工程质量符合标准要求5.2.2工程竣工后，乙方应按照合同约定组织验收，甲方有权参加并提出验收意见5.2.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第六条施工安全6.1安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全6.2安全防护措施：乙方应制定施工现场安全防护措施，并对施工现场进行定期安全检查6.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定及时处理，承担相应责任第八条材料供应8.1材料来源及质量：乙方应按照合同约定的品牌和型号采购材料，并提供产品合格证书和质保书8.2材料验收与保管：甲方或甲方指定的人员对乙方供应的材料进行验收，不合格的材料不得使用8.3材料损耗的承担：乙方应合理控制材料损耗，损耗超过合同约定的部分由乙方承担第九条变更与调整9.1合同变更的条件：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，双方可协商变更合同9.2合同变更的程序：变更事项需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议9.3合同调整的幅度：合同价款的调整幅度不得超过合同总价款的10%第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金为应付款的1%10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%10.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式为违约天数乘以日违约金，日违约金为合同总价款的0.5‰第十一条争议解决11.1争议解决方式：如对合同条款有争议，双方可协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.2仲裁机构：中华人民共和国×××仲裁委员会11.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序：变更事项需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议12.3合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方使用第十三条其他约定13.1环保要求：乙方应严格按照国家及地方环保法规进行施工，确保施工过程不对环境造成污染13.2保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任第十四条附件14.1施工图纸及技术资料：详见附件一14.2工程量清单：详见附件二14.3材料品牌及型号：详见附件三第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及技术资料详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，技术资料应包括施工方案、施工工艺、材料要求等。图纸和资料应清晰、完整，便于乙方理解和执行。乙方应根据图纸和资料进行施工，并按照技术要求进行质量控制。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量、单位、单价和总价。清单应经过甲方确认，乙方应按照清单进行材料采购和工程量控制。甲方有权根据工程实际情况对清单进行调整，乙方应予以配合。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：材料品牌及型号应根据合同约定的品牌和型号进行填写。乙方应提供材料供应商的相关资质证明和产品合格证书，以确保材料的质量和供应。甲方有权对材料进行验收，如发现不符合要求的产品，乙方应立即更换。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的材料不符合合同约定。4.乙方未按照图纸和技术资料进行施工。5.乙方未按照工程量清单进行施工。责任认定标准：1.违约金计算方式为违约天数乘以日违约金，日违约金为合同总价款的0.5‰。2.违约金计算方式为应付款的1%。3.对于材料不符合要求的，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用。4.对于未按照图纸和技术资料进行施工的，乙方应返工，并承担由此产生的费用。5.对于未按照工程量清单进行施工的，乙方应按照实际完成情况进行补救，并承担由此产生的费用。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5‰乘以违约天数。2.如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的1%。3.如果乙方使用的材料不符合合同约定，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房屋建筑施工事宜达成的明确双方权利义务的协议。2.甲方：指房屋的所有者或授权代表，与乙方签订合同并支付价款的一方。3.乙方：指承担房屋建筑施工任务的一方，向甲方提供施工服务并收取价款的一方。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁机构进行的一种非诉讼的争议解决方式。6.不可抗力：指不