2024年度特色书店品牌合作租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色书店品牌合作租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合作方名称1.2经营方名称1.3联系人及联系方式2.经营场地租赁2.1经营场地位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整条款3.经营内容3.1经营范围3.2经营方式3.3经营目标4.品牌形象维护4.1品牌标识使用4.2品牌宣传及推广4.3品牌形象保护5.物业管理5.1物业使用要求5.2物业维护责任5.3物业费用承担6.装修与改造6.1装修标准及费用6.2改造方案及审批6.3装修责任及费用承担7.营业许可及资质7.1营业许可取得及维护7.2资质要求及审核7.3营业许可变更及续期8.财务管理8.1财务结算方式8.2费用分摊8.3财务报表及审计9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：经营场地平面图12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：品牌形象维护规范13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署日期14.1合作方签署日期14.2经营方签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合作方名称：出版社1.2经营方名称：书店1.3联系人及联系方式：1.3.1合作方联系人：联系电话：138xxxx1.3.2经营方联系人：联系电话：139xxxx56782.经营场地租赁2.1经营场地位置：市区路号2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.3租金及支付方式：2.3.1租金标准：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）2.3.2支付方式：每月5日前支付上月租金，逾期未支付按每日万分之五计收滞纳金2.4租金调整条款：2.4.1租金调整周期：每两年调整一次2.4.2调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整3.经营内容3.1经营范围：3.1.1经营各类图书、期刊、音像制品3.1.2经营咖啡、茶饮等休闲食品3.2经营方式：3.2.1自营3.2.2代理3.3经营目标：3.3.1提升品牌知名度3.3.2增加客流量3.3.3提高经济效益4.品牌形象维护4.1品牌标识使用：4.1.1经营方在店内及宣传资料上使用合作方提供的品牌标识4.1.2未经合作方同意，不得擅自更改品牌标识4.2品牌宣传及推广：4.2.1经营方负责店内品牌宣传4.2.2双方共同开展外部品牌推广活动4.3品牌形象保护：4.3.1经营方不得损害品牌形象4.3.2发现品牌形象受损，应及时通知合作方处理5.物业管理5.1物业使用要求：5.1.1经营方需遵守物业管理规定5.1.2保持店内环境整洁5.2物业维护责任：5.2.1经营方负责店内设施设备的日常维护5.2.2发生故障，应及时报修5.3物业费用承担：5.3.1物业管理费由经营方承担5.3.2其他物业费用按物业管理规定执行6.装修与改造6.1装修标准及费用：6.1.1装修标准应符合合作方要求6.1.2装修费用由经营方承担6.2改造方案及审批：6.2.1改造方案需经合作方审批6.2.2改造费用由经营方承担6.3装修责任及费用承担：6.3.1装修期间，经营方应保证场地安全6.3.2装修完成后，经营方应及时恢复场地原状8.营业许可及资质8.1营业许可取得及维护：8.1.1经营方应在合同签订前取得营业执照等相关营业许可8.1.2经营方应确保在租赁期限内持有有效的营业执照8.1.3如营业许可到期，经营方应提前一个月向合作方报告，并负责办理续期手续8.2资质要求及审核：8.2.1经营方应具备从事书店经营的相关资质8.2.2合作方有权对经营方的资质进行审核，经营方应提供相关证明文件8.2.3如经营方资质不符合要求，合作方有权解除合同8.3营业许可变更及续期：8.3.1经营方如需变更营业许可内容，应提前一个月向合作方报告，并办理变更手续8.3.2合作方有权对变更内容进行审核，如不同意变更，经营方应立即恢复原状9.财务管理9.1财务结算方式：9.1.1经营方应按月向合作方提交财务报表，包括但不限于收入、成本、利润等9.1.2合作方有权对经营方的财务报表进行审查，经营方应予以配合9.2费用分摊：9.2.1租金以外的费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生额分摊9.2.2分摊比例根据各方实际使用情况协商确定9.3财务报表及审计：9.3.1经营方应每年进行一次财务审计，并将审计报告报送合作方9.3.2审计费用由经营方承担10.违约责任10.1违约情形及处理：10.1.1如一方未履行合同约定的义务，视为违约10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2违约金及赔偿：10.2.1违约金标准根据违约情况协商确定10.2.2赔偿损失应包括直接损失和间接损失10.3违约解除合同：10.3.1如一方违约严重，合作方有权解除合同10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1争议发生后，提交仲裁申请书11.3.2仲裁委员会受理后，按仲裁规则进行审理12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字（或盖章）12.1.2支付定金12.1.3取得必要的营业许可12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：经营场地平面图13.2附件二：装修设计方案13.3附件三：品牌形象维护规范14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的组织或个人。1.2.1中介机构：提供合同签订、信息传递、咨询服务等服务的机构。1.2.2审计机构：负责对合同执行过程中的财务状况进行审计的机构。1.2.3物业管理方：负责租赁场地物业管理服务的机构或个人。1.2.4技术服务方：提供专业技术支持或服务的机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应以其与合同双方签订的协议或合同中的约定为准。2.2.1第三方服务性质：根据第三方提供的服务类型，合理确定责任限额。2.2.3风险评估：对第三方可能产生的风险进行评估，确定责任限额。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的目的、范围和方式。3.1.2第三方介入的费用及支付方式。3.1.3第三方介入对合同履行的影响及应对措施。3.2.1第三方介入的书面同意。3.2.2第三方介入的期限。3.2.3第三方介入的成果及交付。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。4.3第三方的责任：4.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方应按照合同约定，承担因第三方原因导致的合同无法履行或履行不符合约定的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.1.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，第三方不属于甲乙双方的员工。5.2第三方与租赁场地物业管理方的关系：5.2.1第三方与租赁场地物业管理方之间是服务关系，第三方应遵守物业管理规定。5.2.2第三方在使用租赁场地时，应尊重物业管理方的工作安排。5.3第三方与技术服务方的关系：5.3.1第三方与技术服务方之间是委托服务关系，第三方应按照技术服务方的技术规范和要求提供服务。5.3.2第三方在提供服务过程中，应确保技术服务方的知识产权不受侵犯。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营场地平面图要求：平面图应详细标注经营场地内各个区域，包括但不限于图书区、咖啡区、卫生间等。说明：经营场地平面图用于明确租赁场地的布局和用途，便于第三方了解场地情况。2.附件二：装修设计方案要求：设计方案应包括装修效果图、材料清单、施工图等，确保装修符合合同要求。说明：装修设计方案用于规范装修过程，确保装修质量符合合作双方预期。3.附件三：品牌形象维护规范要求：规范应包括品牌标识使用规范、宣传推广标准、形象保护措施等。说明：品牌形象维护规范用于指导经营方在经营过程中维护品牌形象。4.附件四：财务报表要求：报表应包括收入、成本、利润等，反映经营方的财务状况。说明：财务报表用于监督经营方的财务管理，确保财务数据的真实性和准确性。5.附件五：审计报告要求：审计报告应由具有资质的审计机构出具，对经营方的财务报表进行审计。说明：审计报告用于验证财务报表的真实性和合法性。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应详细规定第三方提供服务的范围、质量、费用及违约责任。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1经营方未按合同约定支付租金。1.2经营方未按合同约定维护品牌形象。1.3经营方未按合同约定进行装修。1.4第三方未按合同约定提供服务。1.5合作方未按合同约定履行审核、监督职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素。3.违约责任示例：3.1经营方未按合同约定支付租金，逾期未支付，应按每日万分之五支付滞纳金。3.2经营方未按合同约定维护品牌形象，导致品牌形象受损，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致服务中断或质量不达标，应承担违约责任。3.4合作方未按合同约定履行审核、监督职责，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的责任。全文完。2024年度特色书店品牌合作租赁经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合作方名称及联系方式1.2租赁方名称及联系方式1.3合作期限2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物原值3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额3.2租赁费用支付周期3.3支付方式4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3故障处理5.合作双方权利义务5.1合作方权利5.2合作方义务5.3租赁方权利5.4租赁方义务6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：其他相关文件11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则11.2适用法律12.其他约定事项12.1违约金计算方式12.2合同争议解决方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合作方名称：X特色书店1.3租赁方名称：X品牌1.5合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：特色书店品牌展示货架、书架、收银台等2.2租赁物规格型号：详见附件一《租赁物清单》2.3租赁物数量：共10套2.4租赁物原值：人民币50,000元3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额：人民币10,000元/月3.2租赁费用支付周期：每月一次，于每月的五个工作日内支付3.3支付方式：银行转账至合作方指定账户4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：仅限于合作方书店内使用，不得用于其他用途4.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好使用状态4.3故障处理：租赁物出现故障，租赁方应在接到通知后24小时内进行维修，维修费用由租赁方承担5.合作双方权利义务5.1合作方权利：5.1.1享有租赁物的使用、展示和销售权5.1.2对租赁物的维护和保养提出合理建议5.2合作方义务：5.2.1按时支付租赁费用5.2.2保证租赁物的安全使用5.3租赁方权利：5.3.1享有租赁物的使用权5.3.2对租赁物的维护和保养提出合理建议5.4租赁方义务：5.4.1按时支付租赁费用5.4.2确保租赁物的安全使用，不得擅自改动租赁物结构6.合同变更及解除6.1合同变更条件：6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力因素6.2合同解除条件：6.2.1合作期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3出现严重违约行为6.3解除合同后的处理：6.3.1双方应立即停止租赁物的使用6.3.2租赁方应退还合作方租赁物6.3.3双方应就租赁费用进行结算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：在争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起30日内进行协商。如协商未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致解除合同或因违约等原因导致合同终止。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：其他相关文件11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则。11.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定事项12.1违约金计算方式：如任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金按未履行部分租赁费用的20%计算。12.2合同争议解决方式：如因本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区14.合同附件签署14.1附件一签署：租赁方代表（签字）：______，日期：______14.2附件二签署：合作方代表（签字）：______，日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，或协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同履行过程中，如需引入中介方，应由双方协商一致选定，中介方应具备相应的资质和信誉。15.3.3监管机构：合同履行过程中，如需接受监管机构的监督，双方应积极配合，确保合规。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在合同履行过程中，因其行为导致合同双方或一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额确定：16.2.1双方在合同中约定第三方责任限额，如未约定，则以合同总金额的一定比例确定。16.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。17.第三方责权利划分17.1第三方权利：17.1.1中介方：享有收取中介费用的权利。17.1.2担保方：享有担保费用及在合同履行过程中产生其他合理费用的权利。17.1.3监管机构：享有监督合同履行、提出合规要求的权利。17.2第三方义务：17.2.1中介方：应尽职尽责地协助双方履行合同，不得泄露商业秘密。17.2.2担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保合同履行。17.2.3监管机构：应依法依规履行监管职责，不得滥用职权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。18.1.2第三方与合同双方之间发生争议时，应各自按照合同约定解决。18.2第三方介入时的合同履行：18.2.1第三方介入后，合同双方仍应按照合同约定履行各自的义务。18.2.2第三方在介入过程中，不得影响合同双方的权利义务。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如合同双方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如出现合同终止情形，合同双方应按照合同约定处理。21.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合同履行过程中产生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明所有租赁物的名称、规格型号、数量、原值等信息。确保清单中的信息与合同中的描述一致。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。租赁物清单是双方确认租赁物数量和价值的依据。2.附件二：合作方营业执照副本详细要求：提供合作方的最新营业执照副本复印件。确保复印件清晰可辨，加盖合作方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合作方的合法身份和资质。3.附件三：租赁方营业执照副本详细要求：提供租赁方的最新营业执照副本复印件。确保复印件清晰可辨，加盖租赁方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁方的合法身份和资质。4.附件四：合作协议详细要求：提供合作协议的原件或经双方签字确认的复印件。确保复印件清晰可辨，加盖双方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明双方合作关系的确立。5.附件五：付款凭证详细要求：提供租赁费用的付款凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。确保凭证真实有效，加盖银行公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁费用的支付情况。6.附件六：租赁物验收报告详细要求：提供租赁物验收报告，列明验收日期、验收人员、验收结果等信息。确保报告真实有效，加盖验收人员签字和公司公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物交付和验收的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租赁费用责任认定标准：租赁方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向合作方支付未付款项的1%作为滞纳金。示例说明：若租赁方应于2024年2月1日支付租赁费用，但至2024年2月5日仍未支付，则需向合作方支付滞纳金。1.2合作方未按时交付租赁物责任认定标准：合作方未按时交付租赁物，每逾期一天，应向租赁方支付每日租金的2%作为违约金。示例说明：若合同约定2024年1月1日交付租赁物，但至2024年1月5日仍未交付，则需向租赁方支付违约金。1.3第三方未能履行中介职责责任认定标准：第三方未能履行中介职责，导致合同双方产生争议或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方未能协助双方解决合同履行过程中的争议，导致双方产生纠纷，中介方需承担相应的赔偿责任。2.其他违约行为：2.1违反合同约定的使用范围和使用方式责任认定标准：违反合同约定的使用范围和使用方式，导致租赁物损坏或无法正常使用，违约方应承担维修或更换租赁物的责任。2.2故意隐瞒或篡改合同信息责任认定标准：故意隐瞒或篡改合同信息，导致合同无法履行或产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度特色书店品牌合作租赁经营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.合作内容2.1合作模式2.2经营范围2.3合作权益3.租赁事项3.1租赁标的3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制4.费用与支出4.1水电费4.2物业管理费4.3人员工资4.4其他相关费用5.合作双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.合作双方权益6.1出租方权益6.2承租方权益7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：合作双方授权委托书12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：合作双方授权委托书13.3附件三：其他相关附件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：年月日1.2.2合同生效日期：合同签订之日起，双方按约定完成相关手续后生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自年月日至年月日止1.4合同目的1.4.1本合同旨在明确双方在特色书店品牌合作租赁经营过程中的权利义务，确保合作顺利进行2.合作内容2.1合作模式2.1.1出租方将位于某地的特色书店出租给承租方进行租赁经营2.2经营范围2.2.1承租方在特色书店内开展图书销售、文化活动、教育培训等业务2.3合作权益2.3.1出租方享有租金收益及合同约定的其他权益2.3.2承租方享有租赁经营权及合同约定的其他权益3.租赁事项3.1租赁标的3.1.1租赁标的：位于某地的特色书店，具体面积、结构、设施等详见附件一3.2租赁期限3.2.1租赁期限：自年月日至年月日止3.3租金及支付方式3.3.1租金：每月人民币元整3.3.2支付方式：承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定账户3.4租金调整机制3.4.1租金调整：在租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整4.费用与支出4.1水电费4.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量支付4.2物业管理费4.2.1物业管理费由承租方承担，按物业管理合同约定支付4.3人员工资4.3.1人员工资由承租方承担，按国家规定及双方约定支付4.4其他相关费用4.4.1其他相关费用按合同约定及实际发生情况由双方承担5.合作双方责任5.1出租方责任5.1.1保证租赁标的符合合同约定，并无权利瑕疵5.1.2按合同约定提供必要的服务与支持5.2承租方责任5.2.1按合同约定使用租赁标的，维护其完好5.2.2按合同约定支付租金及相关费用6.合作双方权益6.1出租方权益6.1.1获得租金收益6.1.2在租赁期限内，对租赁标的享有使用权6.2承租方权益6.2.1在租赁期限内，对租赁标的享有使用权6.2.2开展合同约定的经营活动8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或费用8.1.2承租方违反合同约定使用租赁标的8.1.3承租方损坏或擅自改变租赁标的8.1.4出租方未按时提供必要的服务与支持8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1支付违约金，违约金为应付金额的千分之五8.2.1.2恢复或赔偿因违约造成的损失8.2.1.3承担由此产生的全部责任和费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2合同解除9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止相关经营活动9.3.2承租方应将租赁标的恢复至合同签订前的状态9.3.3双方应按照合同约定处理剩余租金、费用及其他相关问题10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2双方按约定完成相关手续11.2合同变更程序11.2.1变更合同需经双方协商一致11.2.2变更后的合同内容应书面签署并作为本合同附件12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：合作双方授权委托书12.3附件三：其他相关附件13.合同签署13.1签署时间：年月日13.2签署地点：地点13.3签署人员：出租方代表、承租方代表14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独邀请，参与合同相关事项的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理方、审计方等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同中涉及的评估、咨询、监理、审计、调解、仲裁等需要专业知识和技能的领域。3.第三方介入的引入方式3.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和难度等因素确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方因自身过错导致的服务质量问题4.2.2第三方因违反合同约定导致的责任4.3第三方的责任限额应在合同中具体列明，并以书面形式由第三方确认。5.第三方职责与权利5.1第三方在合同中的职责包括但不限于：5.1.1按照合同约定提供专业服务5.1.2客观、公正地执行职责5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题5.2第三方的权利包括但不限于：5.2.1获得合同约定的报酬5.2.2在合同范围内行使专业判断权5.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和便利6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。6.2第三方在执行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，应遵循法律法规、行业规范和合同约定。7.第三方介入的合同条款调整7.1.1确保第三方介入的合法性和必要性7.1.2明确第三方的职责和权利7.1.3确定第三方责任限额7.1.4明确第三方与其他各方的责任划分7.2合同条款调整应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签署。8.第三方介入的合同解除条件8.1.1第三方严重