2024年度农业旅游开发合同regarding标的：乡村旅游项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业旅游开发合同regarding标的：乡村旅游项目本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.乡村旅游项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务4.项目开发与建设4.1项目开发计划4.2项目建设进度4.3项目资金投入4.4项目验收标准5.项目运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理职责5.3运营管理费用5.4运营管理期限6.市场营销与推广6.1市场营销策略6.2市场营销费用6.3推广活动计划6.4推广效果评估7.门票价格与收入分配7.1门票价格制定7.2门票收入分配7.3门票收入结算8.人力资源配置与管理8.1人力资源配置8.2人员培训8.3员工福利待遇8.4员工考核与晋升9.合作期限与续约9.1合作期限9.2续约条件9.3续约流程10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同附件13.1乡村旅游项目可行性研究报告13.2项目用地相关证明文件13.3项目建设相关合同13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024NCGY0011.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1甲方：乡村旅游开发有限公司1.3.2乙方：乡村旅游资源有限公司1.3.3甲方地址：省市区路号1.3.4乙方地址：省市区路号1.4合同签订地点：省市区路号会议室第二条乡村旅游项目概述2.1项目名称：乡村旅游综合体2.2项目地点：省市区镇2.3项目规模：占地面积500亩，预计投资额1亿元2.4项目内容：2.4.1农业观光体验区2.4.2休闲度假区2.4.3民俗文化展示区2.4.4亲子游乐区第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利：1.1.1项目开发权1.1.2项目运营权1.1.3项目收益权3.1.2甲方义务：1.2.1按时提供项目用地1.2.2负责项目基础设施建设1.2.3协助乙方进行市场营销3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利：1.2.1项目投资权1.2.2项目管理权1.2.3项目收益权3.2.2乙方义务：1.2.1按时投入项目资金1.2.2负责项目规划设计1.2.3按合同规定进行市场营销第四条项目开发与建设4.1项目开发计划：4.1.1项目前期准备（2024年4月2024年6月）4.1.2项目建设阶段（2024年7月2025年12月）4.1.3项目验收阶段（2026年1月2026年3月）4.2项目建设进度：4.2.1项目前期准备阶段：完成项目可行性研究报告、规划设计方案等4.2.2项目建设阶段：按计划完成各个功能区建设4.2.3项目验收阶段：通过相关部门验收4.3项目资金投入：4.3.1甲方投入资金5000万元4.3.2乙方投入资金5000万元4.4项目验收标准：4.4.1符合国家相关行业标准和规范4.4.2各项设施设备齐全、功能完善4.4.3环境优美、安全舒适第五条项目运营管理5.1运营管理模式：5.1.1甲方负责项目整体运营管理5.1.2乙方负责项目日常运营管理5.2运营管理职责：5.2.1甲方职责：1.2.1制定项目运营策略1.2.2监督项目运营情况1.2.3负责项目对外宣传5.2.2乙方职责：1.2.1负责项目日常运营1.2.2管理项目员工1.2.3确保项目安全5.3运营管理费用：5.3.1甲方承担项目运营管理费用50%5.3.2乙方承担项目运营管理费用50%5.4运营管理期限：5.4.1运营管理期限为项目正式运营之日起至2029年12月31日第六条市场营销与推广6.1市场营销策略：6.1.1利用网络、媒体、户外广告等多种渠道进行宣传6.1.2举办各类活动，提升项目知名度6.1.3与旅行社、OTA平台等合作，拓展销售渠道6.2市场营销费用：6.2.1甲方承担市场营销费用40%6.2.2乙方承担市场营销费用60%6.3推广活动计划：6.3.1每年举办至少2次大型活动，提升项目影响力6.3.2每季度开展1次线上线下联合营销活动6.3.3每月更新一次宣传资料，保持宣传力度6.4推广效果评估：6.4.1通过客流量、收入增长等指标评估推广效果6.4.2定期召开市场分析会议，调整市场营销策略第八条门票价格与收入分配8.1门票价格制定：8.1.1门票价格根据市场调研、成本核算和竞争分析制定8.1.2门票价格分为旺季和淡季，旺季价格上浮10%8.1.3门票价格包含景区内交通工具费用8.2门票收入分配：8.2.1门票收入按月结算，甲方和乙方各占50%8.2.2甲方负责门票销售系统的搭建和维护8.2.3乙方负责门票销售和客户服务8.3门票收入结算：8.3.1每月5日前，乙方提交上个月门票收入报表8.3.2每月10日前，甲方根据报表支付50%的门票收入给乙方8.3.3每年1月5日前，乙方提交上一年度门票收入审计报告第九条人力资源配置与管理9.1人力资源配置：9.1.1甲方和乙方共同制定人力资源配置方案9.1.2甲方负责管理人员和技术人员的招聘9.1.3乙方负责普通员工的招聘和培训9.2人员培训：9.2.1甲方提供管理和技术培训9.2.2乙方提供业务知识和技能培训9.2.3培训费用由甲方和乙方按比例承担9.3员工福利待遇：9.3.1甲方和乙方按照国家规定和行业标准提供员工福利待遇9.3.2甲方和乙方共同制定员工绩效考核制度9.4员工考核与晋升：9.4.1甲方和乙方定期对员工进行考核9.4.2根据考核结果，进行员工晋升和调整薪资第十条合作期限与续约10.1合作期限：10.1.1本合同有效期为10年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止10.2续约条件：10.2.1在合同到期前3个月，任何一方均可提出续约意向10.2.2续约条件与原合同一致，双方需协商一致后签订续约协议10.3续约流程：10.3.1双方协商确定续约条件10.3.2签订续约协议10.3.3协议生效后，原合同终止，续约协议生效第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任：11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任11.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2争议解决方式：11.2.1双方应友好协商解决合同争议11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决机构：11.3.1省市区人民法院第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1任何一方严重违约12.1.2项目无法继续实施，经双方协商一致12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致终止合同12.3合同解除与终止程序：12.3.1提前30日书面通知对方12.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜12.3.3按照合同约定处理剩余事宜第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致13.1.2以书面形式签订变更协议13.2合同补充协议：13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.2.2补充协议的签订应遵循本合同的订立原则第十四条其他约定事项14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2本合同自签订之日起生效14.2合同签订地点：14.2.1省市区路号会议室14.3合同份数：14.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份14.4合同解释与适用法律：14.4.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.4.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与项目开发、运营、管理、咨询等活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入的必要性：15.2.1为了提高项目效率，降低成本，增强专业能力。15.2.2为了解决合同履行过程中出现的特殊问题或需求。16.第三方介入程序16.1第三方选择：16.1.1甲方或乙方根据项目需要，选择合适的第三方。16.1.2第三方选择需符合国家相关法律法规和行业标准。16.2第三方委托：16.2.1甲方或乙方与第三方签订委托协议，明确委托事项和权利义务。16.2.2委托协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行委托协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由委托协议约定，最高不超过委托金额的10%。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额根据委托协议中约定的具体事项和可能产生的风险确定。17.2.2第三方责任限额不得低于国家相关法律法规规定的最低责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分：18.1.1甲方对第三方在履行委托协议过程中的行为承担监督责任。18.1.2第三方在履行委托协议过程中，对甲方负责。18.2乙方与第三方的责任划分：18.2.1乙方对第三方在履行委托协议过程中的行为承担监督责任。18.2.2第三方在履行委托协议过程中，对乙方负责。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方在履行委托协议过程中，对甲方和乙方共同负责。18.3.2第三方与其他方之间的责任划分，按照委托协议和本合同的约定执行。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的额外条款：19.1.1第三方介入后，甲方和乙方应按照委托协议的约定，向第三方支付相应的费用。19.1.2第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的履约情况，确保项目顺利进行。19.1.3第三方介入后，如需变更委托协议内容，甲方和乙方应协商一致后进行。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入时的说明：20.1.1第三方介入后，甲方和乙方应保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。20.1.2第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同和委托协议的约定，履行各自的义务。20.1.3第三方介入后，如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决，协商不成的，按照第十一条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乡村旅游项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、效益分析等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由有资质的机构出具。2.项目用地相关证明文件要求：包括土地权属证明、土地使用权证等。说明：证明文件是项目用地合法性的依据。3.项目建设相关合同要求：包括施工合同、监理合同、设计合同等。说明：建设相关合同是项目顺利实施的保证。4.项目规划设计方案要求：包括总平面图、建筑方案、景观设计等。说明：规划设计方案是项目建设的指导文件。5.项目投资预算表要求：详细列出项目投资预算，包括建设投资、运营投资等。说明：投资预算表是项目资金管理的依据。6.项目运营管理方案要求：包括运营模式、管理制度、人员配置等。说明：运营管理方案是项目顺利运营的保障。7.市场营销计划要求：包括市场营销策略、推广活动、宣传材料等。说明：市场营销计划是项目推广的指导文件。8.人力资源配置方案要求：包括人员招聘、培训、薪酬福利等。说明：人力资源配置方案是项目人员管理的依据。9.第三方委托协议要求：明确委托事项、权利义务、责任限额等。说明：委托协议是第三方介入的法律依据。10.项目验收报告要求：包括项目验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目是否合格的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供项目用地责任认定：甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，包括但不限于误工费、设备租赁费等。示例：甲方未能按约定时间提供项目用地，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方赔偿误工费5万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时投入项目资金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未投入资金金额的1%。示例：乙方未按约定时间投入资金，导致项目无法按计划进行，甲方有权要求乙方支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按委托协议履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。示例：第三方未能按委托协议完成设计任务，导致项目延期，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例：任何一方未按合同约定支付费用，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年度农业旅游开发合同regarding标的：乡村旅游项目1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.项目投资与资金4.1投资总额4.2投资结构4.3资金来源5.项目开发内容5.1农业旅游基础设施建设5.2农业旅游产品开发5.3农业旅游服务设施6.合作期限与进度安排6.1合作期限6.2项目建设进度安排7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.项目的运营与管理9.1运营模式9.2管理机构9.3管理制度10.利润分配与风险承担10.1利润分配方式10.2风险承担原则11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规订立。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.项目概述3.1项目名称：_______乡村旅游项目3.2项目地点：_______3.3项目规模：占地面积_______平方米，预计投资额_______万元。4.项目投资与资金4.1投资总额：本项目的总投资额为_______万元，其中甲方出资_______万元，乙方出资_______万元。4.2投资结构：甲方以土地、房屋等实物资产出资，乙方以货币资金出资。4.3资金来源：甲方出资部分由甲方自行筹措，乙方出资部分由乙方自行筹措。5.项目开发内容5.1农业旅游基础设施建设：包括道路、停车场、景观绿化、游客服务中心等基础设施的建设。5.2农业旅游产品开发：开发农家乐、采摘园、农耕体验、民俗表演等农业旅游产品。5.3农业旅游服务设施：建设游客接待中心、餐饮服务、住宿设施、休闲娱乐设施等。6.合作期限与进度安排6.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。6.2项目建设进度安排：第一年：完成基础设施建设和部分农业旅游产品开发。第二年：完成剩余的农业旅游产品开发，完善服务设施。第三年：项目全面运营。7.甲方权利与义务7.1甲方权利：对乙方在项目地内的开发活动进行监督。享有项目运营收益的分配权。享有项目期满后的土地回收权。7.2甲方义务：提供项目用地及基础设施建设的必要支持。协助乙方办理相关审批手续。保障项目运营期间的安全生产。8.乙方权利与义务8.1乙方权利：在合同约定的范围内，独立开展农业旅游项目的开发与经营。享有项目运营收益的分配权。享有项目期满后的资产处置权。8.2乙方义务：按照合同约定的时间节点完成项目建设。保障项目安全运营，确保游客安全。严格遵守国家法律法规，维护项目地的社会稳定。9.项目的运营与管理9.1运营模式：采用自主经营模式，乙方负责项目的日常运营管理。9.2管理机构：设立项目运营管理团队，负责项目的日常运营与管理。9.3管理制度：建立健全项目管理制度，包括财务管理、安全管理、服务管理等。10.利润分配与风险承担10.1利润分配方式：项目运营产生的净利润按照甲方40%、乙方60%的比例进行分配。10.2风险承担原则：甲方承担因政策变动、自然灾害等不可抗力因素造成的风险，乙方承担因自身经营管理不善造成的风险。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.违约责任12.1违约行为界定：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于项目投资协议、土地使用协议等。14.3合同份数与效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指与甲方、乙方无直接合同关系，但根据本合同约定或法律法规的规定，有权介入本合同执行过程中的第三方。16.第三方介入的情形16.1第三方作为中介方：在合同履行过程中，若甲方或乙方需要引入第三方作为中介方进行协调或服务，应书面通知对方并经对方同意。16.2第三方作为投资方：在合同履行过程中，若第三方作为投资方对项目进行投资，应与甲方、乙方签订投资协议，并经本合同双方同意。16.3第三方作为担保方：在合同履行过程中，若第三方作为担保方提供担保，应与甲方、乙方签订担保协议，并经本合同双方同意。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：中介方有权根据本合同约定，对合同执行过程中的问题进行协调和调解。投资方有权根据投资协议，享有投资回报及相应的权益。担保方有权根据担保协议，要求甲方或乙方履行合同义务。17.2第三方义务：中介方应保持中立，公正处理合同执行过程中的争议。投资方应按照投资协议，履行投资义务，不得损害甲方、乙方的合法权益。担保方应按照担保协议，履行担保义务，保障甲方、乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2责任限额：第三方对本合同承担的责任限额，应根据其介入合同的具体情况，由甲方、乙方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行：第三方介入后，本合同项下的权利义务关系不变，甲方、乙方应继续履行各自的义务。19.2争议解决：第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方变更20.1第三方变更条件：在合同履行过程中，若第三方需要变更，应书面通知甲方、乙方，并经双方同意。20.2第三方变更程序：第三方变更应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于签订变更协议、变更登记等。21.第三方退出21.1第三方退出条件：在合同履行过程中，若第三方需要退出，应书面通知甲方、乙方，并经双方同意。21.2第三方退出程序：第三方退出应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于终止相关协议、退还保证金等。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件：第三方介入的相关协议、文件等，作为本合同的附件。23.本合同与第三方协议的关系23.1本合同与第三方协议的关系：本合同与第三方协议共同构成合同双方的权利义务关系，双方应共同遵守。24.本合同与第三方协议的变更24.1本合同与第三方协议的变更：本合同与第三方协议的变更，应经双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。25.本合同与第三方协议的终止25.1本合同与第三方协议的终止：本合同与第三方协议的终止，应经双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：明确甲乙双方投资比例、投资方式、投资回报等内容。说明：投资协议是本合同附件的核心文件，应详细列明投资细节。2.土地使用协议详细要求：明确甲方提供土地的面积、使用年限、使用条件等。说明：土地使用协议是甲方履行义务的重要依据，需确保土地权利的合法性和有效性。3.项目建设进度计划详细要求：详细列出项目建设各阶段的时间节点、预期完成情况。说明：进度计划是项目管理的重要工具，有助于确保项目按时完成。4.项目运营管理制度详细要求：明确项目运营管理的组织架构、管理制度、操作流程等。说明：运营管理制度是保证项目顺利运营的关键，需确保制度健全、执行有力。5.金融服务协议详细要求：明确甲方为乙方提供的金融服务内容、费用、期限等。说明：金融服务协议是乙方获取资金支持的重要依据，需确保金融服务的可行性和有效性。6.保险合同详细要求：明确项目涉及的保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保障项目及各方利益的重要手段，需确保保险覆盖全面。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是确保第三方参与项目合法合规的依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供土地或基础设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成项目建设或运营。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行中介、投资、担保等义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的保密义务、知识产权保护等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供土地，导致乙方无法按期开展项目，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误损失、租金损失等。全文完。2024年度农业旅游开发合同regarding标的：乡村旅游项目2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.乡村旅游项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目开发期限3.项目投资与资金安排3.1投资总额3.2资金来源3.3资金拨付计划3.4资金使用监管4.项目建设内容4.1项目建设目标4.2项目建设内容4.3项目建设标准4.4项目建设进度安排5.项目运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理团队5.3运营管理职责5.4运营管理考核6.项目收益分配6.1收益来源6.2收益分配原则6.3收益分配比例6.4收益分配时间7.项目风险防控7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施7.4风险责任承担8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行条件8.3合同履行方式8.4合同履行监督9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除的法律后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任追究程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件13.4其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X乡村旅游开发有限公司乙方：X农业科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市县镇路号乙方住所地：省市县镇路号1.4合同双方联系方式第二条乡村旅游项目概述2.1项目名称“美丽乡村”乡村旅游项目2.2项目地点省市县镇2.3项目规模项目占地总面积为1000亩，其中旅游区占地500亩，农业示范区占地500亩。2.4项目类型综合型乡村旅游项目，包括观光农业、休闲度假、文化体验等。2.5项目开发期限项目开发期限为5年，自合同生效之日起计算。第三条项目投资与资金安排3.1投资总额项目总投资额为5000万元人民币。3.2资金来源甲方自筹资金3000万元，乙方自筹资金2000万元。3.3资金拨付计划项目启动资金1000万元，用于前期规划和基础设施建设；中期资金2000万元，用于项目主体建设；后期资金2000万元，用于项目运营和品牌推广。3.4资金使用监管双方应设立专门的资金监管账户，对资金使用情况进行监督，确保资金专款专用。第四条项目建设内容4.1项目建设目标打造集观光农业、休闲度假、文化体验于一体的乡村旅游示范区，提升当地农业产业链，促进农民增收。4.2项目建设内容包括但不限于：农业观光区、休闲度假区、文化体验区、餐饮服务设施、住宿设施等。4.3项目建设标准按照国家相关标准进行建设，确保项目质量。4.4项目建设进度安排项目分三个阶段实施：第一阶段（12年）完成基础设施建设；第二阶段（34年）完成主体建设；第三阶段（5年）完成项目运营。第五条项目运营管理5.1运营管理模式采用甲方负责项目管理，乙方负责项目运营的模式。5.2运营管理团队双方共同组建运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。5.3运营管理职责甲方负责项目整体规划、投资管理、建设监督等；乙方负责项目运营、市场营销、客户服务等。5.4运营管理考核双方定期对运营管理团队进行考核，确保项目运营目标的实现。第六条项目收益分配6.1收益来源项目收益主要来源于门票收入、住宿收入、餐饮收入、农产品销售收入等。6.2收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明原则，优先保证项目建设和运营资金需求。6.3收益分配比例项目收益分配比例为：甲方得60%，乙方得40%。6.4收益分配时间每年12月31日前，对当年的收益进行分配。第七条项目风险防控7.1风险识别对项目可能面临的政治风险、市场风险、财务风险、运营风险等进行识别。7.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。7.3风险应对措施制定相应的风险应对措施，包括但不限于：保险、应急预案、风险转移等。7.4风险责任承担双方应根据各自的风险责任，承担相应的风险后果。第八条合同履行与监督8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至项目运营期满之日止。8.2合同履行条件双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保项目按计划推进。8.3合同履行方式甲方负责项目的整体规划、投资管理和建设监督；乙方负责项目的具体运营和市场营销。8.4合同履行监督双方应设立监督小组，定期对项目进度、资金使用、质量标准等进行监督，确保合同履行情况符合约定。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同；2）合同约定的解除条件成就；3）经双方协商一致，决定解除合同。9.3合同变更与解除程序1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方，并说明理由；2）双方应在收到通知之日起15日内答复；3）如双方就变更或解除合同达成一致，应签订书面协议。9.4合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照协议处理相关事宜，包括但不限于：退还预付款、支付违约金等。第十条违约责任10.1违约行为1）未按合同约定履行义务；2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）违反合同约定的保密条款；4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究程序1）违约方应承担违约责任，无需对方提出；2）如对方提出违约责任追究，违约方应在收到通知之日起15日内予以处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1）合同约定的履行期限届满；2）合同解除；3）合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序1）合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。12.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余资金、资产和债务。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及项目运营中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目规划报告、投资计划书、运营方案等。13.4其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及行业惯例执行。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自合同签署之日起生效。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单合同附件清单如下：1.项目规划报告2.投资计划书3.运营方案4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十三条1第三方介入概述13.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目的其他实体或个人，包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、咨询机构、中介机构等。13.2第三方介入原因第三方介入本合同项目的原因包括但不限于：技术支持、资金提供、项目监理、项目咨询、合同履约监督等。13.3第三方介入程序1）第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意；2）第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利义务；3）第三方应遵守本合同及相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十三条2第三方责任限额13.2.1第三方责任界定第三方在本合同项目中的责任限于其在合作协议或合同中约定的范围和责任限额。13.2.2第三方责任限额1）第三方责任限额应根据其在本合同项目中的角色、责任范围及风险程度确定；2）第三方责任限额应在合作协议或合同中明确约定，并经甲乙双方认可；3）如第三方责任限额未在合作协议或合同中约定，则默认为无限责任。第十三条3第三方与各方的划分13.3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议或合同，甲方应监督第三方履行其合同义务，并对第三方的履约情况进行考核。13.3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议或合同，乙方应监督第三方履行其合同义务，并对第三方的履约情况进行考核。13.3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方应遵守本合同规定，并协助甲乙双方实现合同目标。第十三条4第三方履约监督13.4.1第三方履约监督主体甲乙双方共同负责对第三方的履约情况进行监督。13.4.2第三方履约监督内容1）第三方是否按照合作协议或合同履行义务；2）第三方的工作质量、进度是否符合约定；3）第三方是否存在违约行为。13.4.3第三方履约监督方式1）定期召开项目协调会，讨论项目进展及第三方履约情况；2）对第三方的工作成果进行审核，确保符合合同要求；3）对第三方进行绩效考核，根据考核结果决定是否继续合作。第十三条5第三方违约责任13.5.1第三方违约责任承担第三方违约时，应按照合作协议或合同承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。13.5.2第三方违约责任追究1）甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；2）第三方违约责任追