2024版代持合同终止及清算协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代持合同终止及清算协议1本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同签订双方1.2合同标的物1.3合同签订原因2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同解释原则3.代持合同终止条件3.1合同终止情形3.2合同终止程序4.清算事项4.1清算范围4.2清算程序4.3清算责任5.资产移交与接收5.1资产清单5.2资产移交方式5.3资产接收程序6.费用承担6.1清算费用6.2其他相关费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：资产清单10.2附件二：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同解除后的处理13.1合同解除后的资产处理13.2合同解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同签订双方本合同由甲方（代持人）和乙方（权利人）于____年____月____日签订。1.2合同标的物本合同标的物为甲方代持的位于____市____区____路____号的房产，房产证号为____。1.3合同签订原因乙方因自身原因，需将上述房产委托甲方代持，双方经协商一致，签订本合同。2.定义与解释2.1相关术语定义在本合同中，“代持”指甲方作为名义产权人，代为持有上述房产，实际产权人为乙方。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，如对合同条款有争议，双方应友好协商解决。3.代持合同终止条件3.1合同终止情形下列情况发生时，本合同终止：1.乙方取得上述房产的产权证明；2.双方协商一致解除代持关系；3.出现法律规定或双方约定的其他代持合同终止情形。3.2合同终止程序合同终止前，甲方应将上述房产的产权证明及相关文件移交给乙方，乙方应在收到之日起____个工作日内完成产权过户手续。4.清算事项4.1清算范围本合同终止后的清算范围包括但不限于：1.上述房产的评估价值；2.上述房产的债务及费用；3.上述房产的收益。4.2清算程序合同终止后，双方应成立清算小组，负责进行清算工作，清算小组由甲方、乙方及双方指定的第三方共同组成。4.3清算责任清算过程中，双方应承担相应的责任，确保清算工作的顺利进行。5.资产移交与接收5.1资产清单本合同终止时，甲方应向乙方提供一份详细的资产清单，包括但不限于：1.上述房产的产权证明；2.上述房产的相关费用收据；3.上述房产的收益证明。5.2资产移交方式甲方应在合同终止之日起____个工作日内，将上述资产清单及相关文件移交给乙方。5.3资产接收程序乙方应在收到资产清单及相关文件之日起____个工作日内，对上述资产进行接收，并确认无误。6.费用承担6.1清算费用合同终止后的清算费用由双方根据实际情况合理分担。6.2其他相关费用合同终止后，双方应承担各自产生的相关费用。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间移交房产及相关文件；2.乙方未按约定时间完成产权过户手续；3.任何一方未按合同约定履行清算义务；4.任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在满足第三条所列终止条件时终止。10.合同附件10.1附件一：资产清单附件一应详细列明合同标的物的相关信息，包括但不限于房产证号、面积、位置、权属情况等。10.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、房产评估报告等。11.合同变更与解除11.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除程序合同解除需按照第七条争议解决程序进行。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的资产处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关资产。13.2合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据合同约定及实际履行情况承担相应的责任。14.其他约定事项14.1通知除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。14.3整体性本合同构成双方之间关于代持合同终止及清算的完整协议，任何口头承诺或书面文件均构成本合同的一部分。14.4争议解决本合同如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在代持合同终止及清算过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1评估机构介入当需要评估房产价值时，双方可共同委托评估机构进行评估，评估机构独立出具评估报告。2.2中介机构介入当需要促成房产过户或处理其他交易时，双方可共同委托中介机构提供专业服务。2.3律师事务所介入当合同履行过程中出现法律争议，双方可共同委托律师事务所提供法律服务。2.4会计师事务所介入当需要清算资产时，双方可共同委托会计师事务所进行资产清算。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时双方约定的责任限额。3.2责任限额的约定双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在委托协议中予以确认。4.第三方权利4.1第三方权利1.第三方有权根据委托协议和本合同的规定，独立开展业务活动。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方有权要求甲乙双方承担相应的费用。5.第三方义务5.1第三方义务1.第三方应按照委托协议和本合同的规定，履行其职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方应承担因其过失导致的甲乙双方损失的责任。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于委托协议，甲方应向第三方支付服务费用，并按照协议约定履行相关义务。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于委托协议，乙方应向第三方支付服务费用，并按照协议约定履行相关义务。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。7.第三方介入程序7.1第三方介入的申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目标。7.2第三方介入的同意双方应在收到申请后____个工作日内，以书面形式同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。7.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照委托协议和本合同的规定，独立开展业务活动，并及时向甲乙双方报告工作进展。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方一致同意终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序9.第三方介入的费用9.1第三方费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议的约定承担。9.2第三方费用的支付第三方费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议在第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。10.2第三方介入的争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代持合同终止及清算协议详细要求：本附件应包括协议的全文，包括合同背景、双方权利义务、终止条件、清算程序、费用承担、争议解决等内容。附件说明：本附件是双方签订的代持合同终止及清算协议的正式文本。2.附件二：资产清单详细要求：资产清单应详细列明合同标的物的相关信息，包括但不限于房产证号、面积、位置、权属情况、评估价值等。附件说明：本附件用于明确合同标的物的具体信息，以便于清算和过户。3.附件三：房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据和评估方法等。4.附件四：房产过户申请材料详细要求：过户申请材料应包括房产证、身份证、户口本等，以及其他可能需要的证明文件。附件说明：本附件用于办理房产过户手续。5.附件五：法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核。附件说明：本附件用于确保合同的法律效力。6.附件六：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介机构的职责、服务内容、费用等。附件说明：本附件用于规范中介机构的服务行为。7.附件七：第三方委托协议详细要求：委托协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间移交房产及相关文件；乙方未按约定时间完成产权过户手续；任何一方未按合同约定履行清算义务；任何一方违反合同约定的保密义务；第三方未按委托协议和本合同的规定履行职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任。对于轻微违约，违约方应承担违约金或赔偿守约方因此遭受的损失。对于重大违约，违约方应承担违约金、赔偿损失，并可能承担违约责任。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的时间内移交房产，导致乙方无法及时完成过户手续，乙方因此遭受了额外费用和利息损失，甲方应承担违约金并赔偿乙方损失。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致房产过户手续，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版代持合同终止及清算协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围2.合同主体2.1代持方信息2.2出让方信息2.3第三方信息（如有）3.合同标的3.1标的物概述3.2标的物权利义务3.3标的物交付及验收4.合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止条件4.3合同终止程序5.清算事项5.1清算范围5.2清算方式5.3清算期限5.4清算费用及负担6.产权变更6.1产权变更手续6.2产权变更登记6.3产权变更费用及负担7.资产评估7.1评估机构选择7.2评估方法7.3评估结果及使用8.财务结算8.1应付款项8.2应收款项8.3财务结算方式8.4财务结算期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他14.1合同解除后的债权债务处理14.2合同履行过程中的通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所称代持合同，是指代持方根据出让方的要求，代为持有标的物的权利和义务，并按照约定向出让方支付代持费用的协议。1.2合同目的本合同旨在明确代持方与出让方之间的权利义务关系，确保标的物在代持期间的合法、安全，并在合同终止时进行清算，实现双方权益的保护。1.3合同范围本合同适用于2024版代持合同终止及清算过程中的所有事宜，包括但不限于标的物的权利义务转移、财务结算、违约责任、争议解决等。2.合同主体2.1代持方信息代持方：[代持方全称]地址：[代持方地址]法定代表人：[代持方法定代表人姓名]联系电话：[代持方联系电话]2.2出让方信息出让方：[出让方全称]地址：[出让方地址]法定代表人：[出让方法定代表人姓名]联系电话：[出让方联系电话]2.3第三方信息（如有）第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]3.合同标的3.1标的物概述3.2标的物权利义务代持方在代持期间享有标的物的占有、使用、收益权，并承担标的物的保管义务。出让方在代持期间享有标的物的处置权。3.3标的物交付及验收代持方应在合同签订之日起[具体时间]内将标的物交付给出让方，出让方应在收到标的物后[具体时间]内进行验收。4.合同期限4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件（1）代持合同约定的代持期限届满；（2）双方协商一致终止代持关系；（3）因不可抗力导致代持关系无法继续。4.3合同终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定进行清算，并办理相关手续。5.清算事项5.1清算范围清算范围包括但不限于标的物的价值评估、财务结算、债权债务处理等。5.2清算方式（1）双方协商确定清算方案；（2）委托专业机构进行清算。5.3清算期限清算期限为合同终止之日起[具体时间]内完成。5.4清算费用及负担清算费用由双方按照实际发生费用承担。6.产权变更6.1产权变更手续在合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关政策办理标的物的产权变更手续。6.2产权变更登记产权变更登记手续应在合同终止后[具体时间]内完成。6.3产权变更费用及负担产权变更费用由双方按照实际发生费用承担。8.财务结算8.1应付款项代持方应向出让方支付代持期间产生的代持费用，具体金额及支付方式如下：（1）代持费用总额为人民币[具体金额]元；（2）支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]；（3）支付时间：[具体支付时间，如每月支付、合同终止时支付等]。8.2应收款项（1）代持期间产生的相关费用；（2）标的物在代持期间产生的收益；（3）支付方式及时间与代持费用相同。8.3财务结算方式（1）双方应定期进行财务对账；（2）财务对账结果作为结算依据；（3）结算结果应在合同终止后[具体时间]内完成。9.违约责任9.1违约情形（1）代持方未按照约定履行代持义务；（2）出让方未按照约定支付代持费用；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：（1）金钱赔偿；（2）恢复原状；（3）排除妨碍；（4）其他补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及人民法院的规定执行。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容、标的物信息及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。11.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的清算程序进行清算。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财务结算、产权变更等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余的债权债务。14.2合同履行过程中的通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）口头通知（需对方确认）。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要进行资产评估、审计、法律咨询等；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方人选；（2）甲乙双方与第三方签订相应的委托协议或合同；（3）第三方根据委托协议或合同履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方在履行职责过程中获得必要的协助，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作。17.第三方责任17.1责任范围（1）进行资产评估、审计、法律咨询等工作；（2）在争议解决过程中提供专业意见；（3）根据甲乙双方要求，提供其他必要的服务。17.2责任限额第三方责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供虚假信息等原因造成损失的，第三方不承担责任；（3）第三方责任限额为人民币[具体金额]元。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托关系，第三方应按照甲方的委托要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托关系，第三方应按照乙方的委托要求履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为独立第三方，第三方应保持独立、客观、公正的原则，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议或合同中明确。19.2费用支付第三方介入的费用应在合同履行过程中，按照约定的方式和时间支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代持合同详细要求：包括但不限于代持方、出让方的基本信息、标的物的详细信息、代持期限、代持费用等。说明：本附件作为代持