2024年度房屋买卖担保合同（含房屋交易流程图解）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖担保合同（含房屋交易流程图解）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房屋1.3交易1.4担保2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋设施3.买卖双方的基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格4.1交易总金额4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户登记费用6.担保方式6.1担保物6.2担保期限6.3担保责任7.交易流程及时间安排7.1交易流程图解7.2各阶段时间安排8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3担保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人买方：指在本合同中购买房屋的当事人。卖方：指在本合同中出售房屋的当事人。1.2房屋指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。1.3交易指买方购买卖方所出售房屋的行为。1.4担保指为保证交易顺利进行，卖方提供一定形式或金额的担保。2.房屋基本情况2.1房屋地址（具体地址）2.2房屋产权房屋所有权属于卖方，卖方保证其有权出售该房屋。2.3房屋用途房屋用途为住宅。2.4房屋面积房屋建筑面积为（具体面积）平方米。2.5房屋设施房屋设施包括但不限于（列举设施）。3.买卖双方的基本信息3.1买方信息买方名称：（买方名称）买方地址：（买方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）3.2卖方信息卖方名称：（卖方名称）卖方地址：（卖方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）4.交易价格4.1交易总金额本合同房屋交易总金额为人民币（大写金额）元整。4.2付款方式1.首付款：在合同签订之日起（具体天数）内，买方应支付人民币（首付款金额）元整。2.尾款：在办理过户手续前，买方应支付剩余房款人民币（尾款金额）元整。4.3付款时间买方应按照付款方式进行付款，具体付款时间如下：1.首付款：在合同签订之日起（具体天数）内。2.尾款：在办理过户手续前。5.房屋过户及登记5.1过户手续卖方应负责办理房屋过户手续，买方应予以协助。5.2登记手续房屋过户后，买方应负责办理房屋登记手续，卖方应予以协助。5.3过户登记费用过户登记费用由买方承担。6.担保方式6.1担保物6.2担保期限担保期限自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。6.3担保责任在担保期限内，若卖方违反合同约定，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的担保责任。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按时支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的（具体百分比）。若买方单方面解除合同，应向卖方支付相当于房屋总价款（具体百分比）的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按时交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日房屋总价款的（具体百分比）。若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应承担赔偿责任。8.3担保方违约责任若担保方未履行担保义务，导致买方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（具体法院名称）提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）。9.3争议解决程序争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料，并参与仲裁程序。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为（具体日期）。12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序变更合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕。合同解除。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交易流程图解、房屋产权证明文件等。14.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.4合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方指在本合同中，除了买卖双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、财务服务、交易协调服务等。16.第三方介入的同意和选择16.1同意买卖双方同意，在必要时可以引入第三方提供相关服务。16.2选择第三方的选择由买卖双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任和权利17.1责任第三方应根据服务协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。第三方对其专业范围内的工作负责，但不对买卖双方之间的合同义务承担责任。17.2权利第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。第三方有权获得买卖双方提供的必要信息和资料。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由买卖双方在服务协议中约定，最高不超过（具体金额）元。18.2限额适用第三方的责任限额适用于其因提供专业服务而产生的所有责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，双方应遵守服务协议的约定。19.2第三方与合同履行的关系第三方的介入不改变买卖双方在合同中的权利和义务，第三方不参与合同履行的直接过程。19.3第三方与合同争议的关系第三方不参与合同争议的解决，但可应买卖双方请求提供相关意见或协助。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的触发条件1.房屋交易过程中需要进行专业评估。2.需要专业法律意见或服务。3.需要专业财务咨询或服务。4.需要第三方协调交易流程。20.2第三方介入的程序买卖双方应提前（具体天数）通知对方，并共同选择合适的第三方。第三方介入后，买卖双方应与其签订服务协议，明确服务内容、费用和责任。第三方介入期间，买卖双方应保持沟通，确保交易顺利进行。21.第三方介入的终止21.1终止条件当第三方服务完成或交易达成后，第三方介入即终止。如有特殊情况，买卖双方可协商一致终止第三方介入。21.2终止程序买卖双方应书面通知第三方终止服务，并按照服务协议的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件应清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋交易流程图解要求：提供房屋交易流程图，详细展示交易各阶段的时间节点和操作步骤。说明：图解应包括合同签订、付款、过户、登记等关键步骤。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保评估结果的客观性。说明：报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等信息。4.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件，确保身份真实有效。说明：附件应清晰显示姓名、身份证号码、营业执照号码等信息。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付房款。说明：凭证应包含付款时间、付款金额、收款人信息等信息。6.过户登记手续文件要求：提供过户登记手续文件，包括申请书、身份证明、房屋产权证明等。说明：文件应完整，确保过户登记手续的合法性。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：协议应包含服务期限、服务质量、争议解决方式等信息。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：协议应包含变更原因、变更后的合同条款等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的每日（具体百分比）。示例：若买方逾期支付房款10万元，逾期10天，则应支付违约金1000元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日房屋总价款的（具体百分比）。示例：若卖方逾期交付房屋10天，房屋总价款为100万元，则应支付违约金10000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议履行义务。责任认定：第三方应按照服务协议的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按期完成评估工作，导致交易延误，则应向买卖双方支付相应赔偿。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、隐瞒房屋瑕疵等。责任认定：违约方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买方遭受损失，则应承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖担保合同（含房屋交易流程图解）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋产权登记情况2.3房屋坐落位置2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋用途3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续4.4房屋过户费用5.担保方式及责任5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任5.4担保解除条件6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房屋交易流程图解11.2相关证明文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.2买方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书编号：______2.1.2房屋所有权证书签发日期：______2.2房屋产权登记情况2.2.1房屋产权登记机关：______2.2.2房屋产权登记日期：______2.3房屋坐落位置2.3.1省份：______2.3.2城市：______2.3.3区/县：______2.3.4街道/镇：______2.3.5门牌号：______2.4房屋面积2.4.1建筑面积：______平方米2.4.2使用面积：______平方米2.5房屋结构2.5.1结构类型：______2.6房屋用途2.6.1用途类型：______3.房屋交易价格3.1交易价格3.1.1总价：______元整3.2付款方式3.2.1首付款：______元整3.2.2尾款支付方式：______3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：______3.3.2尾款支付时间：______4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：______4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时须符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.3房屋过户手续4.3.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.4房屋过户费用4.4.1房屋过户费用由买方承担。5.担保方式及责任5.1担保方式5.1.1担保方式：______5.2担保期限5.2.1担保期限：______5.3担保责任5.3.1担保责任：______5.4担保解除条件5.4.1担保解除条件：______6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付房款的违约责任：______6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房屋的违约责任：______6.3第三方违约责任6.3.1第三方违约责任：______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为______。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.1.1买方在合同约定的付款时间节点前未支付首付款或尾款的。9.2合同解除条件二9.2.1卖方未按合同约定时间交付房屋，经买方书面通知后______日内仍未交付的。9.3合同解除条件三9.3.1双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定的。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后合同生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖交易完成，双方履行完毕合同约定的义务。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有费用。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知方式为书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1卖方送达地址：______11.2.2买方送达地址：______11.3送达方式11.3.1送达方式为直接送达或邮寄送达。12.合同附件12.1房屋交易流程图解12.1.1房屋交易流程图解详见附件一。12.2相关证明文件12.2.1房屋所有权证书复印件。12.2.2房屋产权登记情况证明复印件。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：______13.2合同生效日期：合同签订之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介机构；15.2.2房地产评估机构；15.2.3房屋维修服务公司；15.2.4法律服务机构；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于：16.2.1具备合法的营业执照；16.2.2具有专业的技术人员；16.2.4能够承担相应的法律责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额根据合作协议的约定执行，但不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。18.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额以实际损失为限，但不得超过合作协议约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。19.2第三方与其他方的责任划分：19.2.1第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2.2第三方与其他方之间的争议，由第三方与其他方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2.3第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，无涂改或损坏。说明：证明房屋所有权归属的合法文件。2.房屋产权登记情况证明复印件要求：清晰、完整，无涂改或损坏。说明：证明房屋产权登记状况的官方文件。3.房屋交易流程图解要求：详细、清晰，包含交易各阶段及注意事项。说明：指导双方了解房屋交易流程，避免误解和纠纷。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果公正、客观。5.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、时间及付款人信息。说明：证明已支付款项的合法凭证。6.房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施等。说明：作为房屋交付验收的依据。7.房屋过户手续办理证明要求：清晰、完整，显示过户手续办理时间及办理机关。说明：证明房屋过户手续已办理完毕。8.协议书或补充协议要求：清晰、完整，双方签字或盖章。说明：对合同内容进行补充或修改的书面文件。9.争议解决协议要求：清晰、完整，双方签字或盖章。说明：约定争议解决方式及机构的书面文件。10.第三方合作协议要求：清晰、完整，双方签字或盖章。说明：约定第三方介入合同履行事宜的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款的一定比例。示例：买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款金额的______%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例。示例：卖方未按时交付房屋，应向买方支付房屋总价______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方因自身原因导致房屋交付延迟，应赔偿买方因延迟造成的损失，并支付一定比例的违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的法律责任。示例：双方未按约定办理房屋过户手续，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房屋买卖担保合同（含房屋交易流程图解）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户费用5.4产权过户后的权利义务6.担保方式及责任6.1担保方式6.2担保责任6.3担保期限6.4担保解除条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房屋交易流程图解11.2相关证明文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释12.3合同变更12.4合同补充13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2付款返还13.3担保责任终止14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：____________________1.1.2甲方（买方）地址：____________________1.1.3甲方（买方）联系人：____________________1.1.4甲方（买方）联系电话：____________________1.1.5乙方（卖方）名称：____________________1.1.6乙方（卖方）地址：____________________1.1.7乙方（卖方）联系人：____________________1.1.8乙方（卖方）联系电话：____________________1.2合同订立的时间与地点1.2.1订立时间：____年____月____日1.2.2订立地点：____________________1.3合同订立的目的1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋具体地址：____________________2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：____平方米2.3.2使用面积：____平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋建筑结构2.5.1建筑结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____元3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：____元，于合同签订之日支付3.2.3尾款：____元，于房屋交付之日起____个工作日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____年____月____日3.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付地点4.2.1房屋交付地点：____________________4.3房屋验收标准4.3.1验收标准：符合国家相关房屋质量标准4.4验收程序4.4.1验收程序：双方共同进行房屋验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内提出4.5验收不合格的处理4.5.1验收不合格，卖方应在____个工作日内进行维修或更换，直至符合验收标准5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1过户手续办理时间：____年____月____日5.2过户手续办理地点5.2.1过户手续办理地点：____________________5.3过户费用5.3.1过户费用：____元5.4产权过户后的权利义务5.4.1产权过户后，甲方享有房屋的所有权，乙方不再享有任何权利5.4.2甲方应按照国家相关法律法规使用房屋6.担保方式及责任6.1担保方式6.1.1担保方式：第三方担保6.2担保责任6.2.1担保责任：担保方对甲乙双方在合同履行过程中的义务承担连带责任6.3担保期限6.3.1担保期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止6.4担保解除条件6.4.1担保解除条件：甲乙双方履行合同义务，无违约行为7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付____元违约金7.1.2买方未按约定时间验收房屋的，应向卖方支付____元违约金7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____元违约金7.2.2卖方提供的房屋不符合约定的，应向买方支付____元违约金7.3第三方违约责任7.3.1第三方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同解除9.1合同解除条件a)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同目的无法实现。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内达成解除协议；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，甲乙双方应立即停止履行合同约定的权利义务；9.3.2双方应按照合同约定返还已支付的款项；9.3.3双方应就解除合同后的财产处理达成一致。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间：____年____月____日11.合同附件11.1房屋交易流程图解11.2相关证明文件11.2.1房屋产权证复印件11.2.2房屋交易税费缴纳凭证11.2.3其他相关证明文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.2合同解释12.2.1本合同以中文为准，如英文等其他语言版本与中文版本不一致，以中文版本为准；12.3合同变更12.3.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；12.4合同补充12.4.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，卖方应将房屋返还给买方；13.2付款返还13.2.1合同解除后，双方应根据已支付的款项情况，相互返还多付的款项；13.3担保责任终止13.3.1合同解除后，担保责任自动终止。14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.2附件清单14.2.1本合同附件清单如下：a)房屋交易流程图解b)房屋产权证复印件c)房屋交易税费缴纳凭证d)其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息、交易流程咨询、合同起草等服务；b)担保方：为甲乙双方的交易提供担保服务，确保合同履行；c)咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行相应的义务，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)中介方：因其提供的服务导致合同无法履行，应承担不超过____元的赔偿责任；b)担保方：因其担保责任导致合同无法履行，应承担不超过____元的赔偿责任；c)咨询方：因其提供咨询服务导致合同无法履行，应承担不超过____元的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的交易主体地位。15.5.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的交易决策，不得侵犯甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本