2024年度农村房屋流转双方合作合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村房屋流转双方合作合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋权属证明2.4房屋附属设施3.流转期限3.1流转起始日期3.2流转结束日期3.3流转期限续签条件4.流转费用4.1流转费用总额4.2费用支付方式及时间4.3逾期支付违约责任5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施使用及维护6.1附属设施使用规定6.2附属设施维护责任6.3附属设施损坏赔偿7.房屋流转期间权益7.1房屋流转期间收益分配7.2房屋流转期间使用权7.3房屋流转期间其他权益8.房屋流转期间义务8.1房屋流转期间双方义务8.2房屋流转期间违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明复印件12.2附件二：房屋流转费用支付凭证12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2解除及终止通知期限13.3解除及终止通知送达14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，不影响其他条款的效力14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.4双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（街道）_______号。2.2房屋结构及面积房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米。2.3房屋权属证明甲方提供房屋所有权证复印件，乙方确认房屋权属清晰。2.4房屋附属设施房屋附属设施包括_______等，具体清单见附件。3.流转期限3.1流转起始日期本合同约定的流转起始日期为_______年_______月_______日。3.2流转结束日期本合同约定的流转结束日期为_______年_______月_______日。3.3流转期限续签条件如双方同意续签，应在合同到期前_______日内书面提出，经双方协商一致后，另行签订续签合同。4.流转费用4.1流转费用总额本合同约定的流转费用总额为人民币_______元。4.2费用支付方式及时间乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付全部流转费用。4.3逾期支付违约责任如乙方逾期支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方在流转期间，仅限于将房屋用于_______用途。5.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护。5.3房屋损坏赔偿如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.附属设施使用及维护6.1附属设施使用规定乙方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，不得擅自改动。6.2附属设施维护责任附属设施由乙方负责维护，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3附属设施损坏赔偿如因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方或乙方丧失民事行为能力；2.房屋被依法征收或征用；3.双方协商一致解除合同；4.其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。8.2合同终止条件合同期满，且双方无续签意愿，合同自然终止。8.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并保持房屋及其附属设施完好；2.双方应相互结清应付的流转费用和赔偿金；3.合同解除或终止后，双方应将房屋权属证明及相关资料返还给对方。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于流转期限、费用、使用范围等。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明复印件11.2附件二：房屋流转费用支付凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式解除及终止通知应以书面形式进行。12.2解除及终止通知期限解除及终止通知应在提出解除或终止合同之日起_______日内送达对方。12.3解除及终止通知送达通知送达应以邮寄或直接交付方式，以实际收到日期为准。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，不影响其他条款的效力。14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式1.中介机构：甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请中介机构提供相关服务，如房屋评估、交易撮合等。2.评估机构：合同履行过程中，如需对房屋价值进行评估，可聘请评估机构进行专业评估。3.律师事务所：在合同履行过程中，如涉及法律问题，可聘请律师事务所提供法律服务。4.审计机构：合同履行过程中，如需对财务状况进行审计，可聘请审计机构进行审计。15.3第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或产生损失的，中介机构应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失的，评估机构应承担相应的责任，但责任限额不超过评估服务费用的_______倍。3.律师事务所：律师事务所提供法律服务过程中，因自身原因导致法律风险或损失，律师事务所应承担相应的责任，但责任限额不超过法律服务费用的_______倍。4.审计机构：审计机构在提供审计服务过程中，因自身原因导致审计结果不准确，给甲乙双方造成损失的，审计机构应承担相应的责任，但责任限额不超过审计服务费用的_______倍。15.4第三方与甲乙双方的关系1.中介机构：中介机构与甲乙双方之间为委托代理关系，中介机构应依法履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。2.评估机构：评估机构与甲乙双方之间为委托评估关系，评估机构应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。3.律师事务所：律师事务所与甲乙双方之间为委托代理关系，律师事务所应依法提供法律服务，维护甲乙双方的合法权益。4.审计机构：审计机构与甲乙双方之间为委托审计关系，审计机构应独立、客观、公正地进行审计，确保审计结果的准确性。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方：第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。2.第三方与房屋：第三方对房屋不享有所有权、使用权等权利，仅提供相关服务。3.第三方与合同：第三方不参与合同的签订和履行，但可参与合同相关服务的提供。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任限额等。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.4甲乙双方应监督第三方履行协议，确保其提供的服务符合合同约定。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，如第三方介入，甲乙双方应积极配合，确保合同顺利履行。17.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰可辨，加盖甲方印章。说明：作为房屋权属证明，用于证明甲方对房屋的合法所有权。2.附件二：房屋流转费用支付凭证要求：提供房屋流转费用支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已支付房屋流转费用。3.附件三：房屋现状描述及附属设施清单要求：详细描述房屋现状，包括结构、面积、装修情况等，并列出附属设施清单。说明：用于明确房屋及附属设施的现状，作为合同履行的基础。4.附件四：中介机构服务协议要求：如聘请中介机构，需提供中介机构服务协议，明确服务内容、费用等。说明：作为中介机构提供服务的依据，保障甲乙双方的权益。5.附件五：评估报告要求：如进行房屋评估，需提供评估机构出具的评估报告。6.附件六：律师事务所法律服务协议要求：如涉及法律问题，需提供律师事务所法律服务协议，明确服务内容、费用等。说明：作为律师事务所提供法律服务的依据，保障甲乙双方的合法权益。7.附件七：审计报告要求：如进行财务审计，需提供审计机构出具的审计报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付或收取流转费用的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为_______元/日。示例：若乙方未按约定时间支付房屋流转费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.甲乙双方未按约定使用房屋的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方_______元。3.甲乙双方未按约定进行房屋维护的，应承担违约责任，修复损坏部分，并承担修复费用。示例：若甲方未按约定进行房屋主体结构的维修，导致房屋损坏，甲方应负责修复并承担修复费用。4.第三方未按约定提供服务或造成损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介机构未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，中介机构应赔偿甲乙双方_______元。5.甲乙双方未按约定履行合同解除或终止手续的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定履行合同解除手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方_______元。全文完。2024年度农村房屋流转双方合作合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人姓名1.4联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4土地面积2.5土地性质3.房屋流转方式3.1流转期限3.2流转价格3.3付款方式3.4付款时间4.房屋使用及维护4.1使用用途4.2使用期限4.3维护责任4.4维护费用5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.附属设施及财产7.1附属设施清单7.2财产权归属7.3财产权使用8.房屋流转相关费用8.1转让税费8.2交易手续费8.3其他相关费用9.房屋流转手续9.1手续办理主体9.2手续办理流程9.3手续办理时间10.房屋流转合同附件10.1房屋产权证复印件10.2土地使用权证复印件10.3其他相关证明文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同份数13.合同签署及见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证人14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3联系人姓名1.3.1出让方联系人：[出让方联系人姓名]1.3.2承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.4联系方式1.4.1出让方联系电话：[出让方联系电话]1.4.2承租方联系电话：[承租方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]2.2房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.3房屋面积：[房屋建筑面积]2.4土地面积：[土地使用权面积]2.5土地性质：[土地使用权性质，如集体土地、国有土地等]3.房屋流转方式3.1流转期限：[流转开始日期]至[流转结束日期]3.2流转价格：[流转总金额]3.3付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.4付款时间：[每次付款的具体日期或时间段]4.房屋使用及维护4.1使用用途：[房屋使用目的，如居住、经营等]4.2使用期限：[与流转期限一致]4.3维护责任：[双方各自承担的房屋及附属设施维护责任]4.4维护费用：[维护费用的承担比例或具体金额]5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：[列举导致合同解除的具体条件]5.2违约责任：[列举双方违约行为及相应的违约责任]5.3违约赔偿：[违约赔偿的具体金额或计算方法]6.争议解决6.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构：[争议解决机构的名称及地址]6.3争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]7.合同生效及终止7.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]7.2合同终止条件：[列举导致合同终止的具体条件]7.3合同终止后的处理：[合同终止后的处理措施，如退还押金、恢复原状等]8.房屋流转相关费用8.1转让税费：[详细列出需要支付的各项税费，如契税、印花税等]8.2交易手续费：[交易手续费的标准及支付方式]8.3其他相关费用：[列出其他可能产生的费用，如评估费、公证费等]9.房屋流转手续9.1手续办理主体：[明确指出双方各自负责办理的手续]9.2手续办理流程：[详细说明办理手续的步骤和所需材料]9.3手续办理时间：[预计办理完成的时间节点]10.房屋流转合同附件10.1房屋产权证复印件：[提供房屋产权证的复印件]10.2土地使用权证复印件：[提供土地使用权证的复印件]10.3其他相关证明文件：[提供其他可能需要的证明文件的清单]11.合同生效及终止11.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]11.2合同终止条件：[列举导致合同终止的具体条件，如房屋损坏、流转期限届满等]11.3合同终止后的处理：[合同终止后的处理措施，如退还押金、恢复原状等]12.其他约定事项12.1不可抗力：[定义不可抗力事件及双方在不可抗力事件发生时的责任和义务]12.2合同修改：[说明合同修改的程序和生效条件]12.3合同份数：[明确合同的正本和副本数量及分发方式]13.合同签署及见证13.1签署日期：[合同签署的具体日期]13.2签署地点：[合同签署的具体地点]13.3见证人：[见证人的姓名及身份证明]14.合同附件及补充协议14.1附件一：[列出附件一的名称及内容]14.2附件二：[列出附件二的名称及内容]14.3补充协议：[列出补充协议的名称及内容，如关于房屋维修的补充协议等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、见证人、担保机构等第三方服务提供者。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.2第三方介入的权限：第三方在合同约定范围内，享有相应的权利，并承担相应的义务。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行其职责的能力和条件。17.2第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其应尽的责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。18.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质和风险程度进行合理设定。18.3超额赔偿：若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其服务范围，甲乙双方对第三方服务范围外的责任承担不承担责任。19.2保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3知识产权：第三方在合同履行过程中，若涉及知识产权问题，第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的知识产权。20.第三方介入的变更和解除20.1变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的条款进行变更，变更后的条款对甲乙双方及第三方均有约束力。20.2解除：若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究第三方的违约责任。21.第三方介入的法律适用和争议解决21.1法律适用：本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。21.2争议解决：因第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖出让方公章，并确保复印件与原件一致。说明：房屋产权证是房屋所有权的法律凭证，附件中提供复印件以证明房屋所有权的真实性。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖出让方公章，并确保复印件与原件一致。说明：土地使用权证是土地使用权人享有土地使用权的法律凭证，附件中提供复印件以证明土地使用权的真实性。3.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的复印件，需加盖双方公章。说明：房屋租赁合同是甲乙双方关于房屋租赁权利义务的约定，附件中提供复印件以证明租赁关系的存在。4.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，需加盖相关部门公章。说明：房屋维修基金是用于房屋维修的资金，附件中提供缴纳证明以证明维修基金的缴纳情况。5.附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括数量、规格、品牌等信息。说明：附属设施清单用于明确房屋内附属设施的情况，以便后续维护和使用。6.交易手续费缴纳证明要求：提供交易手续费缴纳证明，需加盖相关部门公章。说明：交易手续费是办理房屋流转手续的费用，附件中提供缴纳证明以证明手续费的缴纳情况。7.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件发生的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明文件用于证明合同无法履行的原因，以便双方协商解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付流转款项责任认定标准：逾期支付超过约定时间，每日按未付款项的千分之五支付违约金。示例说明：若约定流转款项应在2024年1月1日前支付，但至2024年1月5日仍未支付，则每日按未付款项的千分之五计算违约金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋，需承担修复费用。示例说明：若房屋因承租方使用不当导致墙面出现裂缝，承租方需承担修复费用。3.违约行为：未按约定用途使用房屋责任认定标准：若承租方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若约定房屋用于居住，但承租方将房屋用于经营，甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.违约行为：逾期归还房屋责任认定标准：合同约定的归还房屋期限届满后，逾期归还房屋的，每日按房屋价值的千分之五支付违约金。示例说明：若约定房屋流转期限届满后应在2024年12月31日前归还，但至2025年1月10日仍未归还，则每日按房屋价值的千分之五计算违约金。全文完。2024年度农村房屋流转双方合作合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或负责人1.4双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.流转期限3.1流转起始时间3.2流转结束时间3.3流转期间房屋占用权4.流转费用及支付方式4.1流转费用总额4.2分期支付计划4.3支付方式及时间4.4违约金及赔偿5.使用要求与限制5.1使用性质5.2使用范围5.3使用限制5.4维护责任6.房屋维护与管理6.1维护责任分配6.2维护费用承担6.3紧急维修处理6.4报废或拆迁处理7.财产移交7.1移交清单7.2移交时间7.3移交手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4解除合同条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力证明及通知12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3其他补充事项14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（农村房屋所有权人）为_______，乙方（农村房屋使用权人）为_______。1.2双方地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。1.3双方法定代表人或负责人：甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。1.4双方联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。2.房屋基本信息2.1房屋位置：位于_______省_______市（县）_______镇（乡）_______村，具体地址为_______。2.2房屋面积：房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构：房屋为_______结构，层数为_______层。2.4房屋用途：房屋用途为_______，不得用于_______。3.流转期限3.1流转起始时间：自_______年_______月_______日起。3.2流转结束时间：至_______年_______月_______日止。3.3流转期间房屋占用权：乙方在流转期间享有房屋的占有、使用和收益权。4.流转费用及支付方式4.1流转费用总额：乙方应支付给甲方的流转费用总额为_______元。4.2分期支付计划：乙方应分_______期支付流转费用，具体支付时间为_______。4.3支付方式及时间：乙方应按照分期支付计划，于_______前将相应款项支付至甲方指定账户。4.4违约金及赔偿：如乙方未按时支付流转费用，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.使用要求与限制5.1使用性质：乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。5.2使用范围：乙方仅限于在房屋内进行_______活动。5.3使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋出租、转借或抵押给他人。5.4维护责任：乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。6.房屋维护与管理6.1维护责任分配：房屋的日常维护责任由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。6.2维护费用承担：日常维护费用由乙方承担，重大维修费用按双方约定分担。6.3紧急维修处理：发生紧急维修时，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修方案。6.4报废或拆迁处理：如房屋因不可抗力报废或拆迁，双方应协商解决相关问题。7.财产移交7.1移交清单：乙方应在合同生效后_______日内，将房屋及相关财产清单提交给甲方。7.2移交时间：双方应在合同生效后_______日内完成房屋及相关财产的移交。7.3移交手续：移交房屋及相关财产时，双方应办理相关手续，确保房屋及相关财产的权属清晰。8.违约责任8.1.1乙方未按时支付流转费用；8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3乙方未履行房屋维护责任，导致房屋损坏；8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除后的义务。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约金计算：违约金按逾期付款总额的_______%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。8.4解除合同条件：在发生违约情形时，守约方有权选择解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3解除或终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。11.3不可抗力证明及通知：发生不可抗力事件后，一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2.1房屋产权证明；13.2.2房屋现状描述；13.2.3双方签字（或盖章）的合同副本。13.3其他补充事项：双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1提供房屋交易的中介服务；15.2.2提供房屋价值评估服务；15.2.3提供资金监管服务；15.2.4提供法律咨询和代理服务；15.2.5提供担保服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在必要时引入第三方，并应事先协商一致。16.2第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定，如：17.1.1第三方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为_______元；17.1.2第三方因提供评估服务而产生的责任，其责任限额为_______元；17.1.3第三方因提供担保服务而产生的责任，其责任限额为_______元。17.2第三方的义务：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其义务，包括但不限于：17.2.1独立、客观、公正地提供服务；17.2.2保守商业秘密和客户隐私；17.2.3及时向甲乙双方提供必要的信息和报告。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方的权利与义务：第三方应尊重甲方的合法权益，甲方应配合第三方的工作，并按照约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的权利与义务：第三方应尊重乙方的合法权益，乙方应配合第三方的工作，并按照约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的权利与义务：第三方应公平对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的目的和理由。19.2第三方的审核：第三方应审核甲乙双方的申请，并决定是否接