2024年度特色民宿出租与房屋出售一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿出租与房屋出售一体化合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3出售方信息2.4买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋附属设施4.出租与出售范围4.1出租范围4.2出售范围5.出租与出售期限5.1出租期限5.2出售期限6.租金与售价6.1租金6.2售价7.付款方式7.1租金支付7.2售价支付8.租赁与出售合同条款8.1租赁合同条款8.2出售合同条款9.房屋使用与维护9.1出租房屋使用规定9.2出售房屋使用规定9.3房屋维修与保养10.违约责任10.1租赁合同违约责任10.2出售合同违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度特色民宿出租与房屋出售一体化合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋承租人。1.1.4“出售方”指甲方，即房屋出售人。1.1.5“买受方”指乙方，即房屋买受人。1.1.6“房屋”指本合同约定的出租与出售的房屋。1.1.7“附属设施”指房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、电器等。1.1.8“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。1.1.9“售价”指出售方出售房屋的价格。1.1.10“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释以合同条款的文义为准。1.2.2如合同条款含义不明确，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.3出售方信息2.3.1姓名：_______2.3.2身份证号码：_______2.3.3联系电话：_______2.4买受方信息2.4.1姓名：_______2.4.2身份证号码：_______2.4.3联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋结构：_______3.1.3房屋面积：_______平方米3.1.4房屋权属证明：_______3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证：_______3.2.2房屋土地使用权证：_______3.3房屋附属设施3.3.1家具：_______3.3.2电器：_______3.3.3其他设施：_______4.出租与出售范围4.1出租范围4.1.1出租房屋为_______栋_______单元_______号房屋。4.1.2出租房屋附属设施随房屋一并出租。4.2出售范围4.2.1出售房屋为_______栋_______单元_______号房屋。4.2.2出售房屋附属设施随房屋一并出售。5.出租与出售期限5.1出租期限5.1.1出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2出售期限5.2.1出售期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.租金与售价6.1租金6.1.1租金为每月_______元。6.1.2租金支付方式：_______6.2售价6.2.1售价为_______元。6.2.2售价支付方式：_______7.付款方式7.1租金支付7.1.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。7.1.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。7.2售价支付7.2.1乙方应于_______日前向甲方支付全部售价。7.2.2逾期支付售价的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。8.租赁与出售合同条款8.1租赁合同条款8.1.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.1.2乙方在使用房屋期间，应保持房屋及其附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.1.3乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。8.1.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人权益。8.2出售合同条款8.2.1甲方保证出售的房屋权属清晰，无任何权属争议。8.2.2甲方应配合买受方办理房屋过户手续。8.2.3买受方在支付全部售价后，取得房屋所有权。9.房屋使用与维护9.1出租房屋使用规定9.1.1乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构。9.1.2乙方应合理使用房屋附属设施，避免损坏。9.2出售房屋使用规定9.2.1买受方在取得房屋所有权前，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构。9.2.2买受方在取得房屋所有权后，应负责房屋的维修和保养。9.3房屋维修与保养9.3.1出租期间，房屋的日常维修由乙方负责。9.3.2出售期间，房屋的日常维修由买受方负责。9.3.3大修费用由房屋所有权人承担。10.违约责任10.1租赁合同违约责任10.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。10.1.2乙方违反房屋使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.2出售合同违约责任10.2.1甲方未按时交付房屋的，应向买受方支付_______%的违约金。10.2.2甲方出售的房屋权属存在争议的，甲方应承担相应的法律责任。10.2.3买受方未按时支付售价的，应向甲方支付_______%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同。12.2合同解除条件12.2.1出现法律规定的合同解除情形。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同终止条件13.2.1出租期限届满或出售房屋所有权转移完成。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为本合同约定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中涉及的任何非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、鉴定机构等。15.1.2第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、纠纷调解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订合作协议或委托书，明确各方的权利义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与本合同的履行。16.2第三方在执行其职责时，应遵守甲乙双方的本合同约定。17.第三方的责任17.1第三方的责任限于其在合作协议或委托书中的约定，以及相关法律法规的规定。17.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额应根据合作协议或委托书中的约定确定。17.3.2如无约定，第三方的责任限额为本合同总金额的_______%。18.第三方介入后的额外条款18.1甲乙方同意第三方介入后，本合同中涉及的任何费用，包括但不限于评估费、中介费、律师费等，由相关费用承担方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1.1第三方仅对甲乙双方承担合作协议或委托书中的责任。19.1.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。19.2第三方与其他第三方的关系19.2.1第三方与其他第三方之间的关系由其各自签订的协议或合同约定。19.2.2第三方与其他第三方之间的争议，由其自行解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其介入任务，甲乙双方同意终止第三方介入。20.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并根据实际情况调整后续合作方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求：提供房屋所有权证的正本复印件，内容应清晰可辨，并加盖产权人公章或签字。1.2说明：本附件用于证明房屋的权属情况。2.房屋土地使用权证复印件2.1要求：提供房屋土地使用权证的正本复印件，内容应清晰可辨，并加盖产权人公章或签字。2.2说明：本附件用于证明房屋的土地使用权情况。3.房屋评估报告3.1要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。3.2说明：本附件用于确定房屋的出售价格。4.租赁合同4.1要求：租赁合同应包含租赁期限、租金、租赁用途、违约责任等内容。4.2说明：本附件用于规范租赁关系，保障双方权益。5.出售合同5.1要求：出售合同应包含出售价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。5.2说明：本附件用于规范出售关系，保障双方权益。6.付款凭证6.1要求：提供付款凭证，证明租金或售价已支付。6.2说明：本附件用于证明支付行为的真实性。7.房屋维修记录7.1要求：记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.2说明：本附件用于证明房屋的维修状况。8.争议调解协议8.1要求：争议调解协议应包含争议事项、调解结果、双方签字等。8.2说明：本附件用于证明争议已通过调解方式解决。9.不可抗力证明9.1要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。9.2说明：本附件用于证明合同履行受到不可抗力影响。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁合同违约行为及责任认定1.1违约行为：乙方未按时支付租金。1.2责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。1.3示例：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付租金总额的_______%作为违约金。2.出售合同违约行为及责任认定2.1违约行为：甲方未按时交付房屋。2.2责任认定：甲方应向买受方支付_______%的违约金。2.3示例：甲方逾期交付房屋一个月，应向买受方支付售价总额的_______%作为违约金。3.房屋损坏违约行为及责任认定3.1违约行为：乙方在使用房屋期间，造成房屋及其附属设施损坏。3.2责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。3.3示例：乙方造成房屋墙壁损坏，应负责修复或赔偿修复费用。4.争议解决违约行为及责任认定4.1违约行为：双方未在约定的时间内解决争议。4.2责任认定：双方应根据争议解决协议承担相应责任。4.3示例：双方未在约定的调解期限内解决争议，应根据调解协议承担相应责任。全文完。2024年度特色民宿出租与房屋出售一体化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋出售方信息1.4房屋购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.出租与出售价格3.1出租价格3.2出售价格3.3价格调整机制4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3出租期限延长5.出租房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维护与保养6.出租房屋租金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3违约责任7.房屋出售款项支付7.1支付方式7.2支付时间7.3违约责任8.房屋交付与接收8.1交付时间8.2交付方式8.3接收标准9.房屋产权转移9.1产权转移时间9.2产权转移手续9.3产权转移费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任12.3出售方违约责任12.4购买方违约责任13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释与适用法律14.4合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3房屋出售方信息1.3.1出售方名称：_______1.3.2出售方地址：_______1.3.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4房屋购买方信息1.4.1购买方名称：_______1.4.2购买方地址：_______1.4.3购买方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：_______3.出租与出售价格3.1出租价格：每月_______元3.2出售价格：_______万元3.3价格调整机制：根据市场行情每年_______月调整一次价格4.出租期限4.1出租起始日期：_______4.2出租终止日期：_______4.3出租期限延长：经双方协商一致，可延长出租期限5.出租房屋使用规则5.1使用范围：仅限于居住用途5.2使用限制：不得改变房屋结构，不得从事违法活动5.3维护与保养：出租方负责房屋的维修保养，承租方负责日常清洁6.出租房屋租金支付6.1支付方式：银行转账6.2支付时间：每月_______日前支付6.3违约责任：逾期未支付租金，每逾期一日，应支付_______元违约金7.房屋出售款项支付7.1支付方式：银行转账7.2支付时间：签订合同后_______日内支付7.3违约责任：逾期未支付出售款项，每逾期一日，应支付_______元违约金8.房屋交付与接收8.1交付时间：_______年_______月_______日前8.2交付方式：出租方将房屋及相关配套设施交由承租方使用9.房屋产权转移9.1产权转移时间：_______年_______月_______日前9.2产权转移手续：双方共同办理房屋产权转移登记手续，费用由出售方承担9.3产权转移费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方另行协商10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏严重、双方协商一致、法律规定的其他解除条件11.2合同终止条件：出租期限届满，或双方协商一致终止合同11.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未按约定交付房屋或提供相关配套设施，应承担相应的违约责任12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担相应的违约责任12.3出售方违约责任：出售方未按约定完成产权转移，应承担相应的违约责任12.4购买方违约责任：购买方未按约定支付出售款项，应承担相应的违约责任13.合同生效与解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就13.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同附件：包括但不限于房屋交接清单、维修保养记录等14.3合同解释与适用法律：本合同以中文为准，适用中华人民共和国法律14.4合同签订与生效日期：_______年_______月_______日签订，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、产权核实、合同签订见证、纠纷调解等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______万元。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应严格按照合作协议履行职责，确保甲乙双方的合法权益。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在直接的利益关系。7.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所等）的划分说明如下：7.3.1评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。7.3.2律师事务所：负责提供法律咨询、合同审查等服务。7.3.3审计机构：负责对财务状况进行审计，提供审计报告。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。8.1.2第三方在介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得故意拖延或阻挠。8.1.3第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议承担。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由第三方出具书面变更意见。9.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方在介入过程中出现重大过失，导致甲乙双方利益受到严重损害，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。11.2第三方介入后的合同解除，应按照合作协议的约定执行。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合作协议的约定，终止与第三方的合作关系。12.2合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包含房屋的各个部分、设施设备的清单及状态描述，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：房屋交接清单是房屋交付和接收的重要凭证，应在房屋交付时填写。2.房屋评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的当前市场价值、评估依据及方法。说明：评估报告用于确定房屋出售价格，确保交易公平。3.房屋产权核实证明详细要求：证明应由房产管理部门出具，确认房屋产权清晰，无查封、抵押等限制。说明：产权核实证明是房屋交易合法性的重要证明文件。4.合同签订见证记录详细要求：记录应由见证人签字确认，证明合同签订的真实性和合法性。说明：见证记录是合同生效的重要证据。5.维修保养记录详细要求：记录应包含房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录是房屋维护状况的记录，有助于后续的维修和保养。6.争议调解协议详细要求：协议应包含争议调解的条款、结果及执行方式。说明：争议调解协议是解决争议的重要文件。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、生效日期及双方签字。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。8.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的职责、权利、义务及费用等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或提供配套设施。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在约定时间内交付房屋，应支付违约金_______元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋或改变房屋结构。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金，应支付违约金_______元。3.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成产权转移。责任认定：出售方应承担相应的违约责任，赔偿购买方因此遭受的损失。示例：出售方未在约定时间内完成产权转移，应支付违约金_______元。4.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付出售款项。责任认定：购买方应承担相应的违约责任，赔偿出售方因此遭受的损失。示例：购买方逾期支付出售款项，应支付违约金_______元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大过失，导致甲乙双方利益受损，应支付赔偿金_______元。全文完。2024年度特色民宿出租与房屋出售一体化合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3出售方信息2.4购买方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.出租与出售期限4.1出租期限4.2出售期限5.出租费用与支付方式5.1出租费用5.2支付方式5.3逾期支付6.出售价格与支付方式6.1出售价格6.2支付方式6.3逾期支付7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3出售方维修责任8.房屋使用与禁止事项8.1房屋使用规定8.2禁止事项9.房屋转让与转租9.1房屋转让9.2房屋转租10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3出售方违约责任11.4购买方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“特色民宿出租与房屋出售一体化合同”是指出租方将其名下位于[具体地址]的特色民宿房屋出租给承租方，同时出租方将该房屋出售给购买方，承租方在租赁期间享有使用该房屋的权利，购买方在支付全部房款后取得该房屋的所有权。1.2术语解释“房屋”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]的特色民宿房屋。2.合同双方信息2.1出租方信息[出租方全名]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方电话]，身份证号：[出租方身份证号]。2.2承租方信息[承租方全名]，地址：[承租方地址]，联系电话：[承租方电话]，身份证号：[承租方身份证号]。2.3出售方信息[出售方全名]，地址：[出售方地址]，联系电话：[出售方电话]，身份证号：[出售方身份证号]。2.4购买方信息[购买方全名]，地址：[购买方地址]，联系电话：[购买方电话]，身份证号：[购买方身份证号]。3.房屋基本情况3.1房屋位置[具体地址]，所在区域：[所在区域]。3.2房屋面积[具体面积]平方米，房屋用途为特色民宿。3.3房屋结构[具体结构]，包括但不限于：[具体结构描述]。3.4房屋设施[具体设施]，包括但不限于：[具体设施描述]。4.出租与出售期限4.1出租期限[具体出租期限]，自[开始日期]至[结束日期]。4.2出售期限[具体出售期限]，自[开始日期]至[结束日期]。5.出租费用与支付方式5.1出租费用[具体出租费用]，租金支付方式为：[具体支付方式]。5.2支付方式[具体支付方式]，包括但不限于：[具体支付方式描述]。5.3逾期支付如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付[逾期支付比例]的违约金。6.出售价格与支付方式6.1出售价格[具体出售价格]。6.2支付方式[具体支付方式]，包括但不限于：[具体支付方式描述]。6.3逾期支付如购买方未按约定时间支付房款，应向出售方支付[逾期支付比例]的违约金。8.房屋使用与禁止事项8.1房屋使用规定乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2禁止事项（1）不得在房屋内进行违法活动；（2）不得损害房屋结构或设施；（3）不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；（4）不得干扰其他住户的正常生活。9.房屋转让与转租9.1房屋转让在本合同有效期内，甲方不得将房屋出售给第三方，如甲方需要转让房屋，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。9.2房屋转租乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给第三方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）房屋被依法查封、征收或因其他原因导致无法继续使用的。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）出售方将房屋出售给购买方，且购买方已支付全部房款；（3）合同双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1出租方违约责任（1）未按约定提供房屋，应向承租方支付[违约金比例]的违约金；（2）出售房屋时，未提前通知承租方，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。11.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。11.3出售方违约责任（1）未按约定出售房屋，应向购买方支付[违约金比例]的违约金；（2）出售房屋时，未提前通知购买方，应向购买方支付[违约金比例]的违约金。11.4购买方违约责任（1）未按约定支付房款，应向出售方支付[违约金比例]的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式合同双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，地址：[具体地址]。13.其他约定13.1通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁合同；（2）房屋买卖合同；（3）房屋权属证明文件。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单（1）房屋租赁合同；（2）房屋买卖合同；（3）房屋权属证明文件；（4）身份证复印件；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋买卖、租赁过程中的咨询、评估、交易撮合、法律咨询、工程监理等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议，明确第三方的职责和权利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确；（2）责任限额应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。18.第三方责任免除18.1免责条款（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方提供的服务存在瑕疵的，第三方不承担赔偿责任。18.2免责条件（1）第三方在履行服务过程中，已尽到合理注意义务；（2）第三方在提供服务过程中，未违反相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的约定，对因自身原因导致的损失承担相应责任；（2）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失；（3）第三方与甲乙双方之间的责任划分，以服务协议的约定为准。19.2责任划分具体条款（1）第三方在提供咨询、评估、交易撮合等服务时，应确保信息的真实性、准确性和完整性；（2）第三方在提供法律咨询、工程监理等服务时，应严格按照法律法规和行业标准执行；（3）第三方在提供其他服务时，应确保其服务符合甲乙双方的要求。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序（1）甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并共同签订服务协议；（2）服务协议的签订，视为对