2024年度建筑工程施工合同标的：地标性建筑建设项目

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的：地标性建筑建设项目2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.合同工期3.1工期计算方式3.2工期开始时间3.3工期结束时间4.工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量保修期5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成5.2工程造价确定方式5.3工程造价调整方式5.4工程款支付进度及方式6.施工组织设计6.1施工方案6.2施工进度计划6.3施工安全措施6.4施工环境保护措施7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备交货及验收8.设计变更及工程洽商8.1设计变更范围及程序8.2工程洽商范围及程序8.3设计变更及工程洽商费用9.工程验收9.1验收程序9.2验收标准9.3验收期限10.竣工结算10.1竣工结算依据10.2竣工结算程序10.3竣工结算期限11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约责任承担方式11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议14.4合同未尽事宜的协商解决14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市地标性建筑建设项目业主乙方：建筑施工有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：2.合同标的2.1项目名称市地标性建筑建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：万平方米2.4项目建设内容包括主体结构、装饰装修、室外工程、设备安装等3.合同工期3.1工期计算方式按日历天数计算3.2工期开始时间2024年1月1日3.3工期结束时间2025年12月31日4.工程质量标准4.1工程质量要求达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及行业相关标准4.2质量检验标准按照国家标准及行业标准进行检验4.3质量保修期主体结构、地基基础工程：设计使用年限屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年管道、电气、通风、空调、电梯等设备安装：2年其他部位或项目：根据工程实际情况确定5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、施工措施费、税费等5.2工程造价确定方式采用固定总价合同方式，合同签订时一次性确定5.3工程造价调整方式因政策调整、市场波动等因素导致工程造价发生变化时，按合同约定进行调整5.4工程款支付进度及方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%2.进度款：按月进度支付，每月支付比例为上月已完成工程量的10%3.验收合格后支付尾款，金额为合同总额的20%4.支付方式：银行转账6.施工组织设计6.1施工方案根据项目特点，制定合理的施工方案，确保工程质量和安全6.2施工进度计划制定详细的施工进度计划，确保按期完成工程6.3施工安全措施严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全6.4施工环境保护措施采取措施保护施工现场环境，减少对周边环境的影响7.材料设备供应7.1材料设备供应方式甲方负责提供主要材料、设备的采购及供应7.2材料设备质量要求材料设备必须符合国家及行业相关标准，确保工程质量7.3材料设备交货及验收甲方应在合同约定的时间内完成材料设备的交货，乙方负责验收8.设计变更及工程洽商8.1设计变更范围及程序1.设计变更范围：包括设计图纸、技术规范、施工工艺等方面的变更2.设计变更程序：变更请求由乙方提出，经甲方同意后，由设计单位进行修改，并重新出图8.2工程洽商范围及程序1.工程洽商范围：包括工程量增减、工期调整、工程款支付等方面的协商2.工程洽商程序：双方协商一致后，形成书面协议，作为合同附件8.3设计变更及工程洽商费用1.设计变更费用：由变更原因的责任方承担2.工程洽商费用：根据实际情况，由双方协商确定9.工程验收9.1验收程序1.验收前，乙方应提交完整的工程验收资料2.验收时，甲方组织有关人员对工程进行全面检查3.验收合格后，双方签署验收报告9.2验收标准1.达到国家及行业标准2.符合设计文件要求3.工程质量符合合同约定9.3验收期限1.单项工程验收：自工程完工之日起30日内2.整体工程验收：自单项工程验收合格之日起30日内10.竣工结算10.1竣工结算依据1.合同文件2.设计变更及洽商文件3.国家及行业相关标准10.2竣工结算程序1.乙方提交竣工结算报告2.甲方审核竣工结算报告3.双方协商确定竣工结算金额4.签署竣工结算协议10.3竣工结算期限自竣工验收合格之日起90日内11.违约责任11.1违约情形及责任1.乙方未按期完成工程，每延迟一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金2.甲方未按期支付工程款，每延迟一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金3.双方其他违约情形，按合同约定承担相应责任11.2违约责任承担方式违约责任以支付违约金为主，必要时可采取其他补救措施11.3违约金计算方式按违约天数和违约金比例计算12.争议解决12.1争议解决方式1.双方协商2.仲裁3.诉讼12.2争议解决机构1.争议解决机构由双方协商确定2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行13.合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致2.发生不可抗力，致使合同无法履行3.一方严重违约，经对方催告后仍未履行13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方2.双方应在收到解除合同通知之日起15日内达成解除协议3.达成解除协议的，合同自解除协议签署之日起解除13.3合同解除后的处理1.双方应按照解除协议处理合同解除后的相关事宜2.合同解除不影响已履行部分的效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件1.双方签署合同2.合同已履行相关审批、备案手续14.2合同生效日期自合同签署之日起生效14.3合同附件及补充协议1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力2.附件及补充协议由双方共同签署14.4合同未尽事宜的协商解决1.合同未尽事宜，由双方协商解决2.协商不成的，按合同约定或法律规定处理14.5合同签署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，确保工程质量，提高工作效率。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方机构或个人的资质、职责和权限。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同监督合同的履行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议约定分摊。2.若第三方介入费用未能在协议中明确，则由提出介入要求的甲乙双方承担。16.3第三方介入期间的合同履行1.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或推迟履行。2.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在其职责范围内对合同的履行承担相应责任，超出其职责范围的责任由甲乙双方各自承担。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额由介入协议约定，原则上不超过合同总价款的10%。2.若第三方责任限额未在介入协议中明确，则按合同总价款的10%计算。17.3第三方责任承担方式1.第三方责任以赔偿金为主，赔偿金应足以弥补因第三方责任造成的损失。2.第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方主张权利。2.甲方不得要求乙方对第三方责任承担责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方主张权利。2.乙方不得要求甲方对第三方责任承担责任。18.3第三方与其他第三方的划分1.若多个第三方介入同一合同，各方应明确各自的职责和权限，避免责任交叉。2.各第三方之间因责任划分产生争议时，应协商解决；协商不成的，提交约定的争议解决机构解决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同变更后的效力1.合同变更协议生效后，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。2.合同变更不影响已履行部分的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入期间，若发生合同解除事由，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面解除协议。20.2合同解除后的处理1.合同解除后，甲乙双方应根据合同解除协议处理相关事宜。2.合同解除不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同书详细要求：合同书应包含合同双方的基本信息、合同标的、合同工期、工程造价、质量标准、材料设备供应、设计变更及工程洽商、工程验收、竣工结算、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及其他等内容。说明：合同书是合同的主体部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.合同附件详细要求：合同附件包括但不限于设计图纸、施工组织设计、施工进度计划、材料设备清单、设计变更及洽商文件、工程验收报告、竣工结算报告等。说明：合同附件是对合同的具体补充，具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用分摊等内容。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的独立协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.设计变更及洽商文件详细要求：设计变更及洽商文件应包含变更内容、变更原因、变更费用、变更期限等内容。说明：设计变更及洽商文件是合同履行过程中对合同内容的调整，需双方签字确认。5.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包含验收日期、验收人员、验收内容、验收结论等内容。说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，用于证明工程已按合同约定完成。6.竣工结算报告详细要求：竣工结算报告应包含结算依据、结算内容、结算金额、结算期限等内容。说明：竣工结算报告是工程竣工后进行的结算文件，用于确定最终结算金额。7.违约金计算表详细要求：违约金计算表应包含违约行为、违约天数、违约金比例、违约金金额等内容。说明：违约金计算表用于计算违约金金额，作为违约责任的具体体现。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，用于解决争议的书面文件。9.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包含解除原因、解除日期、解除后果等内容。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中，因特定原因解除合同的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违约行为包括但不限于未按期完成工程、未按质完成工程、未按期支付工程款、违反合同约定等。说明：违约