2024版办公室租赁合同含设施设备升级改造3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室租赁合同[含设施设备升级改造]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1办公室位置2.2办公室面积2.3办公室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制7.设施设备升级改造7.1改造项目及内容7.2改造费用及承担7.3改造进度及验收8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件12.合同签署12.1双方签字12.2合同生效日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案材料14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁物概况2.1办公室位置：________市________区________路________号2.2办公室面积：________平方米2.3办公室设施设备2.3.1办公桌椅：________套2.3.2办公电脑：________台2.3.3打印机：________台2.3.4复印机：________台2.3.5传真机：________台2.3.6会议室设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元整/月4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3水电费承担：由________方承担5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件及流程：租赁期满且房屋设施设备完好无损时，押金全额无息退还6.租赁用途及限制6.1租赁用途：办公用途6.2租赁限制：不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途7.设施设备升级改造7.1改造项目及内容：根据双方协商确定的具体改造项目及内容7.2改造费用及承担：改造费用由________方承担7.3改造进度及验收：改造进度按双方约定进行，验收合格后正式投入使用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁方单方解除合同：在租赁期内，如出租方未按约定提供房屋或设施设备，导致租赁方无法正常使用，租赁方有权解除合同。8.1.2出租方单方解除合同：在租赁期内，如租赁方未按约定支付租金或违反租赁用途，出租方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1租赁方违约责任：如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或设施设备，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方要求修改本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。11.其他约定事项11.1税费承担：本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由产生税费的一方承担。11.2.1租赁房屋平面图11.2.2设施设备清单11.2.3改造项目及费用明细12.合同签署12.1双方签字：本合同一式____份，双方各执____份，每份具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1备案机构：本合同签订后，双方应按照相关法律法规在______进行备案。13.2.1本合同正本13.2.2双方身份证明文件13.2.3相关产权证明文件14.合同解除及终止14.1合同解除条件：如遇不可抗力因素或其他法律规定的情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。如需续租，双方应提前____日书面通知对方，并签订续租合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理、改造等服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务或参与的行为造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，但不得超过双方因该损失可获得的赔偿金额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需书面同意第三方介入合同关系，并明确第三方介入的具体内容、范围和期限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议，明确各自的权利和义务。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供中介、咨询等服务时，应尽到专业、勤勉、诚实守信的义务，对提供的信息和意见承担相应的责任。15.4.2第三方在提供监理、改造等服务时，应按照合同约定和行业标准进行，对因自身原因造成的损失承担责任。15.4.3第三方在提供评估服务时，应独立、客观、公正地进行，对评估结果承担责任。15.5第三方介入的终止15.5.1如第三方违反合同约定或因不可抗力等原因无法继续履行服务，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。15.6第三方介入的保密义务15.6.1第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为承担责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合行业标准。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议或合作协议规范。17.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但第三方对甲方造成的损失应承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议或合作协议规范。17.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方对乙方造成的损失应承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和双方签订的服务协议或合作协议共同规范。17.3.2第三方对因自身原因造成的甲乙双方的损失应承担相应的责任，但甲乙双方之间仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、面积和设施设备位置。说明：平面图应包含所有房间的尺寸、门窗位置、水电接口等信息。2.设施设备清单要求：详细列出租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。说明：清单应包含办公桌椅、办公电脑、打印机、复印机、传真机、会议室设施等。3.改造项目及费用明细要求：详细列明改造项目的具体内容、预计费用和承担方。说明：明细应包含改造项目的描述、预算、工期安排和验收标准。4.第三方服务协议或合作协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任和保密条款。说明：协议应包含双方的权利义务，以及违约责任和争议解决方式。5.押金收据要求：由出租方出具，证明已收取押金。说明：收据应包含押金金额、收据日期、收据编号等信息。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。7.合同备案证明要求：提供合同备案的相关证明文件。说明：证明文件应包含备案日期、备案机构、备案编号等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金____%的违约金。未按约定用途使用房屋责任认定：赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。损坏房屋或设施设备责任认定：赔偿出租方修复费用或等值赔偿。2.出租方违约行为未按约定提供房屋或设施设备责任认定：每逾期一日，支付相当于租金____%的违约金。未按约定维修房屋或设施设备责任认定：赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为提供虚假信息或服务责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。未按约定履行服务义务责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若租赁方未在约定日期支付租金，逾期三天，则需支付相当于租金3%的违约金，即____元。若出租方未按约定维修损坏的办公桌，导致租赁方无法正常办公，则需赔偿租赁方因此产生的办公费用____元。全文完。2024版办公室租赁合同[含设施设备升级改造]1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3租赁物概述1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物使用范围1.7设施设备升级改造2.租赁物交付与验收2.1交付时间2.2验收标准2.3验收程序2.4验收期限2.5验收不合格的处理3.租赁物的使用与维护3.1使用规定3.2维护责任3.3故意损坏赔偿3.4不可抗力事件的处理4.租赁物的维修与保养4.1维修责任4.2维修费用承担4.3保养责任4.4保养费用承担5.租金调整与支付5.1调整条件5.2调整方式5.3调整期限5.4支付方式变更6.租赁合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与修改10.1生效条件10.2修改程序10.3附件效力11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同附件的效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版办公室租赁合同[含设施设备升级改造]”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3租赁物概述租赁物为位于[具体地址]的办公场所，包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机等设施设备。1.4租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.5租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账。1.6租赁物使用范围乙方仅可使用租赁物进行正常的办公活动，不得将租赁物用于非法目的或超出租赁物使用范围的用途。1.7设施设备升级改造甲方将在合同签订后[具体时间]内对租赁物进行升级改造，包括但不限于更换新的办公家具、安装网络设备等。升级改造后的设施设备由乙方免费使用。2.租赁物交付与验收2.1交付时间租赁物应在合同签订后的[具体时间]内交付给乙方。2.2验收标准乙方应按照本合同附录中的验收标准对租赁物进行验收。2.3验收程序乙方应在收到租赁物后的[具体时间]内完成验收程序，并向甲方提交验收报告。2.4验收期限验收期限自租赁物交付之日起[具体天数]内。2.5验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后的[具体时间]内予以处理。3.租赁物的使用与维护3.1使用规定乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，不得擅自拆卸或改装。3.2维护责任乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。3.3故意损坏赔偿乙方如因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。3.4不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致租赁物损坏，双方应协商解决，必要时可申请第三方鉴定。4.租赁物的维修与保养4.1维修责任租赁物的维修责任由甲方承担。4.2维修费用承担维修费用由甲方承担，但乙方需支付乙方产生的合理费用。4.3保养责任租赁物的保养责任由乙方承担。4.4保养费用承担保养费用由乙方承担。5.租金调整与支付5.1调整条件租金调整条件由双方协商确定。5.2调整方式租金调整方式为按比例调整。5.3调整期限租金调整期限为[具体时间]。5.4支付方式变更如需变更支付方式，双方应协商一致并签订补充协议。6.租赁合同解除与终止6.1解除条件合同解除条件由双方协商确定。6.2解除程序合同解除程序由双方协商确定。6.3终止条件合同终止条件由双方协商确定。6.4终止程序合同终止程序由双方协商确定。7.保密条款7.1保密范围本合同涉及的商业秘密和保密信息。7.2保密义务双方对本合同涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体时间]止。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。9.合同生效与修改9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同解除与终止10.1解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序合同解除程序如下：（1）任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]通知对方；（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权按照争议解决方式解决争议。10.3终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或销毁；（4）双方协商一致终止合同。10.4终止程序合同终止程序如下：（1）任何一方提出终止合同，应提前[具体时间]通知对方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权按照争议解决方式解决争议。11.通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式或电子方式发送至对方指定的地址。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达方式送达方式为直接送达、邮寄或传真。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）设施设备升级改造方案。12.2不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2解除程序合同解除程序如下：（1）任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]通知对方；（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权按照争议解决方式解决争议。14.3终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或销毁；（4）双方协商一致终止合同。14.4终止程序合同终止程序如下：（1）任何一方提出终止合同，应提前[具体时间]通知对方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权按照争议解决方式解决争议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2种类第三方介入的类型包括但不限于：（1）中介方：提供租赁物信息、促成租赁关系成立的机构或个人；（2）咨询方：提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对租赁物进行评估的机构或个人；（4）监理方：对租赁物使用过程中的维护和改造进行监督的机构或个人。2.第三方介入的职责2.1中介方的职责中介方应诚实守信，公正无私，为甲乙双方提供真实、准确的租赁信息，协助双方达成租赁协议。2.2咨询方的职责咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、可靠的咨询意见，协助双方解决合同履行过程中的问题。2.3评估方的职责评估方应根据合同约定，对租赁物进行评估，确保评估结果的客观、公正。2.4监理方的职责监理方应根据合同约定，对租赁物的使用、维护和改造进行监督，确保租赁物符合合同要求。3.第三方介入的程序3.1中介方介入程序（1）中介方应向甲乙双方提供租赁物信息，包括租赁物的名称、规格、数量、使用状况等；（2）甲乙双方应在中介方的见证下，就租赁事宜进行协商；（3）协商一致后，甲乙双方签订租赁合同。3.2咨询方介入程序（2）咨询方应在合同约定的时间内，提供专业咨询意见；（3）甲乙双方根据咨询意见，决定是否采取相应措施。3.3评估方介入程序（2）评估方应在合同约定的时间内，对租赁物进行评估；（3）甲乙双方根据评估结果，决定租赁物的使用或改造。3.4监理方介入程序（2）监理方应在合同约定的时间内，对租赁物进行监督；（3）甲乙双方根据监理报告，决定是否采取相应措施。4.第三方的责任限额4.1责任范围第三方责任限于其提供的专业服务范围内，不包括因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。4.2责任限额（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务而产生的直接经济损失，承担不超过中介服务费的[具体比例]的责任。（2）咨询方：咨询方对甲乙双方因咨询意见而产生的直接经济损失，承担不超过咨询服务费的[具体比例]的责任。（3）评估方：评估方对评估结果产生的直接经济损失，承担不超过评估服务费的[具体比例]的责任。（4）监理方：监理方对监理过程中产生的直接经济损失，承担不超过监理服务费的[具体比例]的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.3与合同履行的关系第三方介入合同履行过程中，应遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.4与争议解决的关系第三方在争议解决过程中，应协助甲乙双方达成和解，如争议无法和解，第三方应根据法律法规和合同约定，提供相关证据和意见。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同（1）合同双方的基本信息；（2）第三方介入的类型；（3）第三方介入的职责；（4）第三方介入的程序；（5）第三方责任限额；（6）争议解决方式。6.2合同附件第三方介入的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。列出租赁物的新旧程度、使用状况、维修记录等。2.租赁合同合同双方签字盖章的租赁合同文本。包括合同概述、租赁物概述、租赁期限、租金及支付方式、使用范围、维修保养等条款。3.设施设备升级改造方案详细描述升级改造的目标、内容、时间表、预算等。包含升级改造后的设施设备清单和使用说明。4.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。记录每次支付的具体金额、日期和支付方式。5.验收报告乙方对租赁物进行验收后，提交的验收报告。报告中应包括验收时间、验收人员、验收结果等。6.维修保养记录记录租赁物在使用过程中的维修保养情况。包括维修保养的时间、内容、费用等。7.争议解决记录记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。包括争议解决的时间、地点、参与人员等。8.第三方介入合同第三方介入的合同文本，包括中介、咨询、评估、监理等合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。甲方未按合同约定进行设施设备升级改造。乙方未按合同约定进行租赁物的维修保养。2.责任认定标准违约行为的认定标准应根据合同条款和相关法律法规确定。乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]。3.违约责任认定示例示例1：乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。示例2：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。示例3：甲方未按合同约定进行设施设备升级改造，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。示例4：乙方未按合同约定进行租赁物的维修保养，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024版办公室租赁合同[含设施设备升级改造]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3代理信息（如有）2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式5.4通知期限6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4设施设备使用7.设施设备升级改造7.1改造内容7.2改造费用7.3改造期限7.4质量保证8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3退还条件8.4退还程序9.房屋转让及转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]证件号码：[租赁方身份证号码或营业执照号码]1.2出租方信息名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]证件号码：[出租方身份证号码或营业执照号码]1.3代理信息（如有）代理名称：[代理方全称]地址：[代理方地址]联系人：[代理方联系人]联系电话：[代理方联系电话]代理资质：[代理资质证明]2.租赁房屋信息2.1房屋地址：[具体街道门牌号]2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米2.3房屋结构：[房屋建筑结构类型]2.4房屋用途：[租赁房屋用途]2.5附属设施：[列出房屋内的附属设施，如空调、热水器、家具等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限延长及续租：[如需延长租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金]元4.2租金支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.3支付时间：[每月[具体日期]前]4.4逾期支付及滞纳金：[逾期未支付租金的，每逾期一日，应按[滞纳金比例]向出租方支付滞纳金]5.租金调整5.1调整条件：[如市场租金变化、通货膨胀等]5.2调整频率：[如每年调整一次]5.3调整方式：[如按照市场租金或政府指导价进行调整]5.4通知期限：[提前[天数]天书面通知对方]6.房屋使用规范6.1使用范围：[租赁房屋的具体使用范围]6.2使用限制：[如禁止改变房屋结构、禁止存放易燃易爆物品等]6.3维护责任：[租赁方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养]6.4设施设备使用：[租赁方应按照设备使用说明书进行操作，并承担因不当使用造成的损失]7.设施设备升级改造7.1改造内容：[具体列出需要升级改造的设施设备]7.2改造费用：[升级改造费用由[租赁方/出租方]承担]7.3改造期限：[改造完成时间]7.4质量保证：[改造后的设施设备需符合国家相关标准和规范，并保证[质量保证期限]内正常使用]8.租赁保证金8.1保证金金额：[保证金金额]元8.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账至指定账户]8.3.1租赁期满，租赁房屋及其附属设施无损坏，且租赁方已支付全部租金8.3.2租赁期间，租赁方按照合同约定履行了相关义务8.3.3双方协议解除合同，且无违约责任8.4退还程序：[退还程序，如租赁方提出退还申请，出租方应在[具体天数]内退还保证金]9.房屋转让及转租9.1.1转让方需提前[天数]天书面通知出租方9.1.2转让方需保证受让方符合出租方对租赁方的同等要求9.2转让程序：[转让程序，包括但不限于双方签署转让协议，并办理相关手续]9.3.1转租方需提前[天数]天书面通知出租方9.3.2转租方需保证转租房屋的用途和使用性质与原租赁合同一致9.4转租程序：[转租程序，包括但不限于双方签署转租协议，并办理相关手续]10.违约责任10.1违约情形：[列出各种违约情形，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等]10.2违约责任：[针对每种违约情形，明确违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约赔偿：[规定违约赔偿的具体金额或计算方式]11.争议解决11.1争议解决方式：[如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构：[如双方选择仲裁，需指定仲裁机构；如选择诉讼，需约定管辖法院]11.3争议解决程序：[根据所选解决方式，列出具体的解决程序]12.合同解除12.1解除条件：[列出可以解除合同的条件，如租赁房屋存在严重质量问题、出租方违约等]12.2解除程序：[明确合同解除的程序，包括通知方式、解除日期等]12.3解除后果：[规定合同解除后的后果，如退还保证金、支付违约金等]13.合同生效及终止13.1生效条件：[合同签订后，双方签字盖章，合同即生效]13.2生效日期：[合同签订日]13.3终止条件：[合同期满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等]13.4终止程序：[合同终止的程序，包括通知对方、办理相关手续等]14.其他约定14.1法律适用：[本合同适用中华人民共和国法律]14.2通知方式：[双方应通过书面形式相互通知，以信函、电报、传真或电子邮件等方式]14.3合同附件：[列出合同附件，如房屋租赁清单、设施设备清单等]14.4其他约定事项：[双方认为需要约定的其他事项，如不可抗力条款、保密条款等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为协助合同履行或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险公司等。2.第三方介入情形2.1.1为租赁双方提供信息匹配、合同签订、租金支付等中介服务；2.1.2为租赁房屋提供物业管理、维修保养等服务；2.1.3为租赁双方提供保险、担保等服务；2.1.4其他经租赁双方同意的第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方在介入租赁合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由租赁双方在合同中约定，具体包括：3.2.1第三方因故意或重大过失造成租赁房屋损坏的，应承担赔偿责任；3.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；3.2.3第三方因违反保密义务造成租赁双方损失的，应承担赔偿责任。4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方介入服务内容：明确第三方提供的服务内容，如中介服务、物业管理、维修保养等；4.1.2第三方介入服务费用：约定第三方介入服务的费用支付方式、金额及支付时间；4.1.3第三方介入服务质量要求：明确第三方提供的服务质量标准，如维修保养质量、物业管理服务质量等；4.1.4第三方介入服务期限：约定第三方介入服务的期限，如中介服务期限、物业管理期限等。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受的关系，第三方不得干预甲乙双方的权利和义务；5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的租赁合同及相关法律法规。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其在合同中约定的服务范围内；5.2.2第三方对因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；5.2.3第三方对因不可