2024版冷链仓储场地出租与冷链物流服务一体化合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冷链仓储场地出租与冷链物流服务一体化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.仓储场地基本情况2.1场地位置2.2面积2.3使用年限2.4场地设施3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.冷链仓储费用及支付方式5.1仓储费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.冷链物流服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务期限7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止后事宜12.合同附件12.1附件一：仓储场地平面图12.2附件二：冷链物流服务明细表12.3附件三：其他相关协议13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同其他约定14.1合同适用法律14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：冷链仓储有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY食品加工有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.仓储场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于市区路号，靠近高速公路出口，交通便利。2.2面积2.2.1仓储场地总面积为5000平方米。2.3使用年限2.3.1本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.4场地设施2.4.1场地内配备有冷库、货架、装卸设备等。3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.1.1收取合同约定的仓储费用。3.1.2按照合同约定对场地进行必要的维修和保养。3.2出租方义务3.2.1向承租方提供符合合同约定的仓储场地。3.2.2保证场地的安全和整洁。4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.1.1按照合同约定使用仓储场地。4.1.2在租赁期间，有权对场地进行必要的管理和保养。4.2承租方义务4.2.1按时支付合同约定的仓储费用。4.2.2不得将仓储场地转租给第三方。5.冷链仓储费用及支付方式5.1仓储费用标准5.1.1仓储费用按面积计费，每月每平方米人民币元。5.2支付方式5.2.1承租方应在每月的日前支付当月仓储费用。5.3付款时间5.3.1付款时间为每月的日。6.冷链物流服务内容6.1服务范围6.1.1提供冷链仓储服务，包括入库、出库、库存管理等。6.2服务标准6.2.1保障仓储物品在规定温度下存储，确保产品质量。6.3服务期限6.3.1服务期限与仓储场地租赁期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.1.1冷链物流服务费用按实际使用量计费，每月每吨人民币元。7.2支付方式7.2.1承租方应在每月的日前支付当月冷链物流服务费用。7.3付款时间7.3.1付款时间为每月的日。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付仓储费用或冷链物流服务费用。8.1.2承租方将仓储场地转租给第三方。8.1.3承租方违反合同约定，导致仓储场地损坏或物品丢失。8.1.4出租方未按合同约定提供合格的仓储场地或服务。8.2违约责任8.2.1对于违约情形8.1.1，承租方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。8.2.2对于违约情形8.1.2，承租方应立即停止转租，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3对于违约情形8.1.3，承租方应负责修复或赔偿仓储场地及物品的损失。8.2.4对于违约情形8.1.4，出租方应立即提供合格的仓储场地或服务，并承担由此产生的额外费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照合同约定履行各自义务。10.2合同解除条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满。11.1.2合同解除。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止后事宜11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.2.2双方应互相归还对方提供的物品和资料。11.2.3双方应按照合同约定结算剩余款项。12.合同附件12.1附件一：仓储场地平面图12.1.1附件一应详细标注仓储场地内各区域及设施的位置。12.2附件二：冷链物流服务明细表12.2.1附件二应列出冷链物流服务的具体内容、标准及费用。12.3附件三：其他相关协议12.3.1附件三应包括双方签订的其他与本合同相关的协议。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2变更程序13.2.1双方应书面签署变更协议，并按照原合同约定履行各自义务。14.合同其他约定14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、保险方、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1为合同双方提供中介服务，协助合同达成；15.2.1.2提供技术或专业咨询服务；15.2.1.3提供保险保障；15.2.1.4监督合同履行情况；15.2.1.5解决合同争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由双方在合同中明确约定，并在附件中详细列明。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的有效履行。16.1.2甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应充分了解第三方的职责和权限，并积极配合第三方的工作。16.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的意见和建议。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，对其提供的服务或咨询承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用或咨询费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守合同约定，按照约定的方式和标准提供服务或咨询。17.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定，与本合同无关。18.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但甲方有权追究第三方的违约责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定，与本合同无关。18.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但乙方有权追究第三方的违约责任。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入本合同后，其职责范围仅限于合同约定的服务内容，不参与合同履行的具体细节。18.3.2合同履行的具体细节仍由合同双方负责，第三方仅提供协助和咨询。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并签订书面协议。19.1.1协议中应明确第三方的职责、权限、服务内容和费用等。19.1.2协议签订后，第三方正式介入合同履行过程。19.2第三方介入后的监督19.2.1合同双方有权对第三方的服务进行监督，并提出意见和建议。19.2.2第三方应及时反馈合同履行情况，并配合合同双方的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储场地平面图要求：详细标注仓储场地内各区域及设施的位置，包括冷库、货架、装卸设备等。说明：该图用于双方确认仓储场地的具体位置和设施布局。2.附件二：冷链物流服务明细表要求：列出冷链物流服务的具体内容、标准及费用，包括入库、出库、库存管理等。说明：该表用于双方明确冷链物流服务的具体内容和费用。3.附件三：其他相关协议要求：包括双方签订的其他与本合同相关的协议，如保密协议、保密条款等。说明：该附件用于记录双方签订的其他补充协议，以确保合同内容的完整性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、服务内容和费用等。说明：该协议用于规范第三方介入合同后的工作内容和责任划分。5.附件五：违约责任明细表要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：该表用于双方明确违约行为的处理方式和责任认定。6.附件六：争议解决程序表要求：详细列出争议解决的方式、机构和流程。说明：该表用于指导双方在发生争议时的解决步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：列明合同中可能发生的违约行为。1.1.1违约行为：未按时支付费用责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。示例：若甲方未按合同约定支付仓储费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。1.1.2违约行为：违反合同约定的使用条件责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变仓储场地的使用条件，导致场地损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。1.1.3违约行为：未按合同约定提供合格服务责任认定：违约方应立即提供合格服务，并承担由此产生的额外费用。示例：若第三方未按合同约定提供冷链物流服务，导致货物损坏，第三方应负责赔偿损失。1.1.4违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版冷链仓储场地出租与冷链物流服务一体化合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3期限延长5.出租场地费用5.1出租场地租金5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.冷链物流服务内容6.1物流服务范围6.2物流服务标准6.3物流服务费用7.物流服务质量保证7.1服务质量标准7.2服务质量监督7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“冷链仓储场地”指位于[具体地址]的，用于存储冷链物品的设施，包括仓库、冷库等。1.1.2“冷链物流服务”指本合同约定的，由出租方提供的冷链物品储存、运输、配送等一体化服务。1.1.3“本合同”指2024版冷链仓储场地出租与冷链物流服务一体化合同。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中如有不一致之处，以最新修改为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.出租场地信息3.1场地位置3.1.1场地位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度信息]。3.1.2场地周边环境：[描述周边交通、设施等环境]3.2场地面积3.2.1场地总面积为[面积单位][具体面积]。3.2.2其中，冷库面积为[面积单位][具体面积]，仓库面积为[面积单位][具体面积]。3.3场地设施3.3.1场地内配备有[列举设施名称]等设施，确保冷链物品储存和物流服务的正常进行。3.3.2场地设施的使用和维护责任由出租方承担。4.出租期限4.1出租起始日期4.1.1出租期限自[起始日期]开始。4.2出租终止日期4.2.1出租期限至[终止日期]结束。4.3期限延长4.3.1双方经协商一致，可对本合同约定的出租期限进行延长。5.出租场地费用5.1出租场地租金5.1.1出租场地租金为[租金单位][具体金额]。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。5.3租金支付时间5.3.1租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付者，出租方有权要求承租方支付滞纳金。6.冷链物流服务内容6.1物流服务范围6.1.1物流服务范围为[具体服务范围，如：国内冷链运输、城市配送等]。6.1.2服务对象为[服务对象，如：食品企业、医药企业等]。6.2物流服务标准6.2.1物流服务标准符合国家相关法律法规和行业标准。6.2.2出租方应保证物流服务质量，确保冷链物品在运输、储存、配送过程中的安全与新鲜。6.3物流服务费用6.3.1物流服务费用根据实际服务内容和时间计算，具体收费标准见附件。7.物流服务质量保证7.1服务质量标准7.1.1服务质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。7.1.2出租方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量达到合同约定的标准。7.2服务质量监督7.2.1承租方有权对出租方提供的服务质量进行监督，并提出意见和建议。7.3质量问题处理7.3.1发生质量问题，出租方应在[具体时间]内予以解决，确保承租方利益不受损害。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2出租方未按约定提供场地或服务，影响承租方正常运营的；8.1.3承租方使用场地或服务违反国家法律法规或合同约定的；8.1.4出租方未按照约定进行场地维护和设施更新的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按未履行义务部分的[具体比例]计算；8.2.3守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方；10.1.2双方协商一致，签订书面变更协议；10.2合同变更程序10.2.1变更协议应明确变更内容、生效日期等；10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行部分。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1出租期限届满，合同自然终止；12.1.2合同解除后，合同终止；12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行部分；12.2.2双方应互相协助，完成合同终止后的相关事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：场地租赁协议、物流服务协议、费用明细表等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术支持、融资等服务的外部机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高服务质量，降低风险，以及为双方提供更加专业和高效的服务。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方介入本合同。2.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业规定。3.第三方责任及权利3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.3在合同约定的范围内，对甲乙双方的服务进行监督和指导。3.3.1对其提供的服务质量和效果负责；3.3.2对其提供的服务过程中产生的任何损失或损害负责；3.3.3遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]。4.2若第三方在介入本合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。4.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同甲乙双方的关系为服务提供者与接受者，双方应明确各自的权利和义务。5.2第三方不得以任何形式代替甲乙双方履行合同义务，也不得干预甲乙双方的合同权利。5.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方变更及退出6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。6.2第三方退出本合同，需提前[具体时间]通知甲乙双方，并书面确认退出。6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并按约定的支付方式支付。7.2若第三方介入导致合同成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整租金或服务费用。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。8.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求和说明：包含场地租赁的具体条款，如租赁期限、租金、支付方