2024年度旅游地产销售代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产销售代理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.服务内容3.1销售代理服务范围3.2销售代理服务方式3.3销售代理服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.市场推广及宣传6.1市场推广策略6.2宣传物料及渠道6.3宣传效果评估7.项目进度及节点7.1项目进度计划7.2项目节点确认7.3项目进度调整8.项目风险管理8.1风险识别与评估8.2风险应对措施8.3风险责任划分9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决规则12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方信息1.2.1乙方名称：YYYY旅游地产销售代理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称：梦幻海岸旅游度假区2.2项目地点：省市区海岸线附近2.3项目规模：占地面积1000亩，建筑面积200000平方米2.4项目性质：综合性旅游地产项目，包括住宅、商业、娱乐设施等3.服务内容3.1销售代理服务范围3.1.1负责项目销售团队组建及培训3.1.2负责项目市场调研及销售策略制定3.1.3负责项目销售渠道拓展及维护3.1.4负责项目销售合同签订及款项收取3.2销售代理服务方式3.2.1线上线下相结合的销售模式3.2.2线上平台推广：包括但不限于、等知名房产平台3.2.3线下活动策划：包括但不限于开盘、团购等3.3销售代理服务期限3.3.1自合同签订之日起至2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2费用支付方式4.2.2每月支付金额为总费用的8%，分四次支付4.3费用支付时间4.3.1每月5日前支付上一个月的费用5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供销售代理服务5.1.2甲方有权监督乙方的工作进度及质量5.1.3甲方有义务按照合同约定支付服务费用5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用5.2.2乙方有义务按照甲方要求提供高质量的销售代理服务5.2.3乙方有义务定期向甲方汇报工作进度及成果6.市场推广及宣传6.1市场推广策略6.1.1确定目标客户群体，制定针对性的推广方案6.1.2利用线上线下渠道进行全方位宣传6.1.3定期举办各类活动，提高项目知名度6.2宣传物料及渠道6.2.1设计制作各类宣传资料，包括但不限于宣传册、海报等6.2.2利用户外广告、电视、网络等渠道进行宣传6.3宣传效果评估6.3.1定期收集销售数据，分析市场反馈6.3.2根据市场反馈调整宣传策略7.项目进度及节点7.1项目进度计划7.1.12024年1月至3月：完成销售团队组建及培训7.1.22024年4月至6月：完成市场调研及销售策略制定7.1.32024年7月至9月：开始项目销售及市场推广7.1.42024年10月至12月：完成项目销售目标7.2项目节点确认7.2.1每月15日前，甲方与乙方共同确认项目进度及节点7.2.2如遇特殊情况，双方协商调整项目进度及节点7.3项目进度调整7.3.1如项目进度出现延误，乙方应立即通知甲方，并说明原因及解决方案7.3.2甲方有权要求乙方采取措施加快项目进度8.项目风险管理8.1风险识别与评估8.1.1乙方应识别项目可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等8.1.2乙方应评估风险发生的可能性和影响程度8.2风险应对措施8.2.1乙方应制定相应的风险应对措施，包括但不限于风险规避、风险减轻、风险转移等8.2.2乙方应定期向甲方汇报风险应对措施的实施情况8.3风险责任划分8.3.1甲方负责政策风险、法律风险等外部风险的应对8.3.2乙方负责市场风险、操作风险等内部风险的应对9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.1.1合同任何一方的变更需提前30日书面通知对方9.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议9.2合同解除条件9.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同9.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并说明理由10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露10.2.2保密义务不受合同期限限制10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务11.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决规则12.2.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则12.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何不当行为13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下项目或与本合同项下项目相关的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、施工单位、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目策划、设计、施工、监理、销售代理、市场推广等环节。15.2.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、能力和服务内容。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利与义务17.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。17.1.2甲方有义务支付第三方服务费用。17.1.3甲方有义务对第三方的服务进行监督和评估。17.2乙方权利与义务17.2.1乙方有义务协助甲方与第三方签订合作协议。17.2.2乙方有义务监督第三方的工作进度和质量。17.2.3乙方有义务协调第三方与甲方之间的关系。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合作协议的约定，对自身提供的服务承担相应的责任。18.1.2第三方应对其工作人员在履行职务过程中产生的任何损害承担责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2.2责任限额包括但不限于第三方因违约行为导致的损失、侵权行为导致的损害等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为承担责任。19.1.2甲方有权要求第三方履行合作协议中的义务，并追究其违约责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方之间的合同，乙方对第三方的行为承担责任。19.2.2乙方有义务监督第三方的工作，确保其符合甲乙双方合同的约定。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1不同第三方之间的关系由各自之间的合作协议约定。19.3.2各第三方之间应相互尊重，不得损害其他第三方的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.1.2变更协议应明确新的第三方资质、能力和服务内容。20.2解除20.2.1如第三方违约，甲乙双方有权解除合作协议，并追究其违约责任。20.2.2解除协议应书面通知第三方，并说明理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.第三方资质证明文件5.项目进度计划表6.销售代理服务方案7.市场推广计划书8.项目风险评估报告9.项目变更协议10.第三方服务费用结算单11.违约责任认定书12.争议解决协议13.合同终止协议14.其他相关文件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具备合法经营资格。3.第三方合作协议：详细约定第三方服务内容、费用、期限、责任等。4.第三方资质证明文件：证明第三方具备相应资质和能力。5.项目进度计划表：明确项目各阶段的进度和时间节点。6.销售代理服务方案：详细说明销售代理服务的具体内容和实施方法。7.市场推广计划书：详细说明市场推广的策略、渠道和预期效果。8.项目风险评估报告：对项目可能存在的风险进行评估和分析。9.项目变更协议：明确项目变更的原因、内容、影响及处理措施。10.第三方服务费用结算单：用于结算第三方服务费用。11.违约责任认定书：明确违约行为的认定标准和处理措施。12.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。13.合同终止协议：明确合同终止的条件、程序及后续处理事项。14.其他相关文件：根据实际情况可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付服务费用1.1.2未按合同约定提供项目信息1.1.3未按合同约定提供必要的协助1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定提供合格的服务1.2.2未按合同约定完成工作进度1.2.3未按合同约定处理客户投诉1.3第三方违约行为1.3.1未按合作协议提供合格的服务1.3.2未按合作协议履行义务1.3.3因第三方原因导致项目损失2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准由合同约定或法律法规规定。2.2责任认定标准包括但不限于违约行为的性质、程度、影响等。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按合同约定完成工作进度，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.3第三方因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度旅游地产销售代理服务协议1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.合同签订时间与地点1.3.合同有效期2.2.服务内容与范围2.1.销售代理服务概述2.2.具体服务项目2.3.服务期限3.3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额3.2.费用支付方式3.3.付款时间及期限4.4.服务成果与考核标准4.1.服务成果预期4.2.考核指标及方法4.3.成果达成奖励机制5.5.信息保密与知识产权5.1.信息保密义务5.2.知识产权归属5.3.违约责任6.6.违约责任与争议解决6.1.违约情形及责任6.2.争议解决方式6.3.争议解决费用7.7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除或终止后的处理8.8.合同生效与变更8.1.合同生效条件8.2.合同变更程序8.3.合同变更效力9.9.法律适用与管辖9.1.法律适用9.2.争议管辖10.10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同份数与签署11.11.合同附件清单11.1.附件一：服务内容明细11.2.附件二：考核指标及标准11.3.附件三：其他约定事项12.12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人信息13.13.合同备案与登记13.1.备案机构13.2.登记手续13.3.登记时间14.14.合同附件清单（续）14.1.附件四：服务费用支付凭证14.2.附件五：服务成果考核报告14.3.附件六：争议解决文件第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.甲方（旅游地产开发商）名称：_________1.1.2.甲方地址：_________1.1.3.甲方法定代表人：_________1.1.4.乙方（销售代理公司）名称：_________1.1.5.乙方地址：_________1.1.6.乙方法定代表人：_________1.2.合同签订时间与地点1.2.1.合同签订时间：____年____月____日1.2.2.合同签订地点：_________1.3.合同有效期1.3.1.合同生效日期：____年____月____日1.3.2.合同终止日期：____年____月____日2.1.销售代理服务概述2.1.1.乙方受甲方委托，对甲方开发的旅游地产项目进行销售代理服务。2.1.2.销售代理服务范围包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、签约等。2.2.具体服务项目2.2.1.市场调研：乙方负责对旅游地产项目所在地的市场进行调研，包括但不限于竞争对手分析、目标客户群体分析等。2.2.2.推广宣传：乙方负责制定并实施推广计划，包括广告投放、线上线下活动等。2.2.3.客户接待：乙方负责接待潜在客户，解答客户疑问，提供咨询服务。2.2.4.签约：乙方协助甲方完成客户签约手续，确保合同签订的合法性和有效性。2.3.服务期限2.3.1.本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.服务费用总额3.1.1.本合同服务费用总额为人民币____元。3.2.费用支付方式3.2.1.甲方应于每月____日前支付乙方上月服务费用的____%。3.2.2.乙方应向甲方提供上月服务费用明细及支付凭证。3.3.付款时间及期限3.3.1.甲方应按约定时间支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付____%的违约金。4.1.服务成果预期4.1.1.乙方预期在合同服务期限内，实现旅游地产项目销售额达到____万元。4.2.考核指标及方法4.2.1.考核指标包括但不限于销售额、客户满意度、推广效果等。4.2.2.考核方法：甲方根据乙方提供的数据和报告进行评估。4.3.成果达成奖励机制4.3.1.若乙方在合同服务期限内达成预期销售目标，甲方将给予乙方____%的奖励。5.1.信息保密义务5.1.1.双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2.知识产权归属5.2.1.本合同中涉及的甲方旅游地产项目相关知识产权归甲方所有。5.3.违约责任5.3.1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.1.违约情形及责任6.1.1.乙方未按约定完成销售代理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.1.2.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。6.1.3.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。6.2.争议解决方式6.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3.争议解决费用6.3.1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.1.1.双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。7.1.3.任何一方严重违约，对方有权解除合同。7.2.合同终止条件7.2.1.合同服务期限届满，合同自动终止。7.2.2.合同解除后，合同终止。7.3.合同解除或终止后的处理7.3.1.合同解除或终止后，双方应结清所有未了事项。7.3.2.合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。8.合同生效与变更8.1.合同生效条件8.1.1.双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。8.1.2.合同自合同生效之日起具有法律约束力。8.2.合同变更程序8.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2.2.合同变更部分与本合同具有同等法律效力。8.3.合同变更效力8.3.1.合同变更不影响本合同其他条款的效力。9.法律适用与管辖9.1.本合同适用中华人民共和国法律。9.2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3.合同份数与签署10.3.1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.3.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入概述11.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构等。11.2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，降低风险。12.第三方介入程序12.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行。12.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。13.第三方责任13.1.第三方在合同执行过程中，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。13.2.第三方的责任范围限于其专业领域，不涉及甲乙双方合同主体间的权利义务关系。14.第三方权利14.1.第三方有权根据合同约定，获取必要的工作资料和信息。14.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.第三方费用15.1.第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.2.第三方费用应包含在合同服务费用中，由甲乙双方承担。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。16.2.责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。17.2.第三方与甲方、乙方之间不构成合同关系，不承担合同主体间的权利义务。17.3.第三方在合同执行过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系。18.第三方介入后的合同变更18.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。18.2.合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。19.第三方介入后的争议解决19.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1.第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定一致。20.2.合同终止后，甲乙双方应与第三方结清所有未了事项。21.第三方介入后的资料处理21.1.第三方介入期间产生的资料，甲乙双方应妥善保管。21.2.合同终止后，甲乙双方应将第三方介入产生的资料归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出乙方提供的服务项目及具体内容。包括市场调研报告、推广计划、客户接待记录等。2.附件二：考核指标及标准明确销售业绩、客户满意度、推广效果等考核指标。规定各指标的量化标准和评分方法。3.附件三：其他约定事项列出合同中未详细说明的其他约定事项，如保密条款、知识产权归属等。4.附件四：服务费用支付凭证收集乙方提供的服务费用支付凭证，包括发票、收据等。5.附件五：服务成果考核报告6.附件六：争议解决文件记录双方在合同履行过程中产生的争议，以及争议解决过程。7.附件七：第三方介入协议明确第三方介入的协议内容，包括第三方职责、费用、责任限额等。8.附件八：合同变更协议记录合同变更的内容和双方协商一致的意见。9.附件九：合同终止协议记录合同终止的原因、时间和双方协商一致的意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成销售代理服务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：乙方未按合同约定完成市场调研，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方损失。2.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未按合同约定支付服务费用，逾期____天，甲方应向乙方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币____元，第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决由此产生的损失。5.违约行为：合同解除或终止后的未了事项责任认定：双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、物品返还等。示例：合同终止后，乙方应向甲方返还已支付的服务费用中未使用的部分。全文完。2024年度旅游地产销售代理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1代理销售范围2.2服务期限2.3服务方式3.市场推广与宣传3.1广告宣传3.2媒体合作3.3线下活动4.销售目标与业绩考核4.1销售目标4.2业绩考核标准4.3奖励与惩罚5.价格与费用5.1销售价格5.2代理费用5.3其他费用6.物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3物业管理纠纷处理7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3侵权责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同签署13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指旅游地产的开发企业；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供旅游地产销售代理服务的机构；（3）“旅游地产”指甲方开发的，用于旅游休闲、度假、居住等用途的房地产项目；（4）“代理销售范围”指乙方在合同约定的期限内，负责推广和销售甲方旅游地产项目的具体范围；（5）“服务期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止；（6）“服务方式”指乙方通过线上线下相结合的方式，对旅游地产项目进行推广和销售；1.2解释本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条服务内容2.1代理销售范围乙方负责在服务期限内，对甲方旅游地产项目进行市场调研、推广宣传、客户接待、销售签约等全过程的代理销售工作；2.2服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日；2.3服务方式（1）制作并发布旅游地产项目宣传资料；（2）利用线上线下渠道进行项目推广；（3）组织客户参观、咨询及签约活动；（4）协助甲方处理销售过程中产生的各类问题。第三条市场推广与宣传3.1广告宣传（1）在主流媒体上投放旅游地产项目广告；（2）制作并发布宣传册、海报等宣传资料；（3）利用网络平台进行项目推广；3.2媒体合作乙方应与相关媒体保持良好合作关系，争取在媒体上进行项目报道；3.3线下活动乙方应定期举办各类线下活动，如楼盘开放日、客户答谢会等，以提升项目知名度和吸引潜在客户。第四条销售目标与业绩考核4.1销售目标乙方应在合同约定的服务期限内，实现甲方旅游地产项目销售目标；4.2业绩考核标准业绩考核标准包括销售面积、销售额、客户满意度等指标；4.3奖励与惩罚第五条价格与费用5.1销售价格乙方在代理销售过程中，应严格按照甲方规定的销售价格执行；5.2代理费用本合同代理费用为销售总额的2%，乙方应在销售完成后30日内向甲方支付；5.3其他费用（1）广告宣传费用；（2）客户接待费用；（3）活动策划及执行费用。第六条物业管理6.1物业管理责任甲方负责旅游地产项目的物业管理，乙方应协助甲方做好物业管理相关工作；6.2物业管理费用物业管理费用由甲方负责，乙方应在合同约定的期限内，协助甲方收取物业管理费用；6.3物业管理纠纷处理在物业管理过程中，如出现纠纷，乙方应协助甲方妥善处理。第七条保密与知识产权7.1保密条款乙方对本合同内容、甲方旅游地产项目信息及客户信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；7.2知识产权归属甲方拥有旅游地产项目的知识产权，乙方在代理销售过程中产生的宣传资料、文案等知识产权归甲方所有；7.3侵权责任如因乙方泄露保密信息或侵犯甲方知识产权导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方因故提前终止开发旅游地产项目，导致合同无法继续履行；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因甲方原因导致合同无法履行；8.3解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止一切代理销售活动；（3）合同解除或终止后，乙方应向甲方提交销售报告及已收取款项。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2仲裁机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁；9.3诉讼管辖如仲裁机构未能在规定期限内作出裁决，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1违约行为（1）乙方未按约定完成销售目标；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方未按约定支付代理费用；10.2违约责任承担（1）乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定支付代理费用，应补足欠款及违约金；10.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分；（3）变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2合同附件（1）甲方提供的旅游地产项目资料；（2）乙方制定的代理销售方案；（3）双方签订的补充协议；12.3合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为____人民法院。第十四条合同附件清单1.甲方提供的旅游地产项目资料；2.乙方制定的代理销售方案；3.双方签订的补充协议；4.本合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入条件与程序8.2合同终止条件（2）因甲方原因导致合同无法履行，需引入第三方协助；8.3解除与终止程序（4）引入第三方时，双方应共同商定第三方介入的具体条件、职责和费用；（5）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；（6）第三方介入期间，本合同其他条款继续有效。第九条第三方定义与职责9.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构等；9.2第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守本合同及国家相关法律法规；（3）第三方应保护甲方、乙方的商业秘密和客户信息。第十条第三方权利10.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方、乙方提供相关信息和数据。第十一条第三方义务11.1第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守保密协议，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和客户信息；（3）第三方应配合甲方、乙方处理合同履行过程中出现的问题。第十二条第三方责任限额12.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的最高赔偿金额；12.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确；（2）责任限额不得低于合同总金额的10%；（3）责任限额自合同生效之日起计算。第十三条第三方介入的合同变更13.1合同变更（1）第三方介入后，如需