2024版二手房交易交易税费减免合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易交易税费减免合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费减免4.1税费减免政策4.2减免税费类型4.3减免税费金额5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房屋交付11.2税费处理11.3其他处理12.合同解除后的责任12.1卖方责任12.2买方责任13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030754321.1.3联系电话：138001380001.1.4住所地：北京市朝阳区某某路某某号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990020456781.2.3联系电话：139001390001.2.4住所地：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：京房权证某字第0001号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间：合同签订后5个工作日内，买方将全部房款支付至卖方指定账户4.税费减免4.1.1契税：减免50%4.1.2土地增值税：减免30%4.1.3个人所得税：减免30%4.2减免税费类型：契税、土地增值税、个人所得税4.3减免税费金额：减免金额共计人民币15万元5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内，卖方将房屋交付给买方5.2过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方配合提供相关材料5.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以过户当天政府规定为准6.合同解除与违约责任6.1.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行6.1.3双方协商一致解除合同6.2.1违约金：违约金为合同总价款的10%6.2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：北京市朝阳区仲裁委员会8.其他约定8.1不可抗力8.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。8.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，合同期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。8.2通知方式8.2.1.1邮寄：通过挂号信方式，以收件人签收日期为准。8.2.1.2传真：以传真机收到对方确认的传真时间为准。8.2.1.3电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复的时间为准。8.2.2任何一方变更通知方式，应及时书面通知对方。8.3合同附件8.3.1.1房屋所有权证复印件8.3.1.2房屋买卖合同8.3.1.3房屋评估报告8.3.1.4付款凭证8.3.1.5其他双方认为需要附件的文件9.合同生效与修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方可生效。10.合同解除10.1.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并应立即采取必要措施防止损失扩大。11.合同解除后的处理11.1房屋交付：合同解除后，房屋应立即交付给卖方，买方应退还已支付的房款。11.2税费处理：合同解除后，因税费减免而产生的任何损失或收益，由双方根据实际情况协商处理。11.3其他处理：合同解除后，双方应立即清理并处理所有与合同相关的债权债务。12.合同解除后的责任12.1卖方责任：合同解除后，卖方应承担因其违约行为而导致的损失赔偿责任。12.2买方责任：合同解除后，买方应承担因其违约行为而导致的损失赔偿责任。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：合同解除后的争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式进行解决。13.2争议解决机构：合同解除后的争议，应提交北京市朝阳区仲裁委员会仲裁。14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同14.3房屋评估报告14.4付款凭证14.5其他双方认为需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、过户手续办理等。16.第三方介入的引入与选择16.1双方在签订本合同时，可协商一致引入第三方介入本合同项下的交易活动。16.2第三方的选择应由双方共同决定，并签订相应的服务合同。17.第三方的责任与义务17.1第三方应根据其专业能力和服务合同的规定，尽职尽责地履行其职责。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不违反本合同约定。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确。18.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同交易价格的10%。18.3第三方的责任限额不因本合同其他条款的变动而改变。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方对买方、卖方及本合同其他各方承担的服务义务，不改变买方、卖方及其他各方的权利义务。19.2第三方在提供服务过程中，应尊重买方、卖方及其他各方的合法权益，不得泄露其商业秘密和个人隐私。19.3第三方在服务过程中，如涉及买方、卖方及其他各方的权益争议，应协助解决，但最终责任由买方、卖方及其他各方自行承担。20.第三方的违约责任20.1第三方在履行服务过程中，如发生违约行为，应按照服务合同约定承担违约责任。20.2第三方违约责任包括但不限于：20.2.1支付违约金20.2.2恢复因违约行为而遭受的损失20.2.3赔偿因违约行为给买方、卖方及其他各方造成的损失21.第三方的退出与更换21.1第三方如需退出本合同项下的服务，应提前书面通知买方、卖方及其他各方，并取得其同意。21.2第三方退出后，如需更换第三方，应重新签订服务合同，并经买方、卖方及其他各方同意。22.第三方的保密义务22.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露买方、卖方及其他各方的商业秘密和个人隐私。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方的责任免除23.1第三方因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行服务义务时，不负违约责任。23.2第三方在履行服务过程中，因买方、卖方及其他各方提供的信息不准确或不完整而导致的损失，不负责任。24.第三方的服务费用24.1第三方的服务费用由双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确。24.2第三方的服务费用应按服务合同约定支付。25.第三方的争议解决25.1第三方与其他各方的争议，应按照服务合同约定或双方协商解决。25.2如协商不成，提交北京市朝阳区仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权人印章。说明：用于证明房屋所有权人及房屋的产权状况。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录双方的权利义务。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、准确。4.付款凭证要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证，证明已支付房款。说明：用于证明买方已履行付款义务。5.其他双方认为需要附件的文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如房屋维修记录、物业费收据等。说明：用于补充证明房屋状况或双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：卖方未在合同约定的30个工作日内交付房屋，应支付买方合同总价款5%的违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。示例：买方未在合同约定的5个工作日内支付房款，应支付卖方合同总价款5%的违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供准确的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务失误造成的损失。示例：第三方未按约定提供准确的房屋评估报告，导致买方、卖方损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任，合同期限相应顺延。示例：因地震导致房屋无法交付，合同期限顺延至地震结束后30个工作日内。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：泄露商业秘密或个人隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：第三方泄露买方、卖方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版二手房交易交易税费减免合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易税费减免条件3.1税费减免范围3.2税费减免比例3.3税费减免期限4.交易税费计算方法4.1税费计算依据4.2税费计算公式4.3税费计算结果5.交易税费支付方式5.1首付款支付比例5.2首付款支付时间5.3尾款支付方式5.4尾款支付时间6.交易税费承担方6.1买方承担税费6.2卖方承担税费6.3双方共同承担税费7.交易税费支付凭证7.1首付款支付凭证7.2尾款支付凭证7.3税费减免证明8.交易税费争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.房屋过户手续9.1过户手续办理时间9.2过户手续办理机构9.3过户手续费用10.房屋交付与验收10.1房屋交付时间10.2房屋验收标准10.3房屋验收程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约责任承担比例12.3违约责任承担期限13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（买方）为：，乙方（卖方）为：。1.2身份证号码：甲方身份证号码为：05678，乙方身份证号码为：98765432。1.3联系方式：甲方联系电话为乙方联系电话为2.房地产基本信息2.1房屋地址：位于市区路号。2.2房屋产权证号：市房权证字第X号。2.3房屋面积：房屋总面积为100平方米。2.4房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共6层，所在楼层为第3层。3.交易税费减免条件3.1税费减免范围：本合同中涉及的税费减免包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。3.2税费减免比例：甲方根据相关法律法规，可获得房屋交易税费减免比例的30%。3.3税费减免期限：税费减免期限自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。4.交易税费计算方法4.1税费计算依据：按照国家及地方相关法律法规的规定，结合房屋交易价格、房屋性质等因素计算税费。4.2税费计算公式：税费=房屋交易价格×税率。4.3税费计算结果：本合同中房屋交易价格为500万元，税率为7%，税费计算结果为35万元。5.交易税费支付方式5.1首付款支付比例：甲方应在合同签订之日起5个工作日内向乙方支付首付款，首付款比例为房屋交易价格的20%。5.2首付款支付时间：首付款应于合同签订之日起5个工作日内支付完毕。5.3尾款支付方式：尾款应在房屋过户登记完毕后支付，支付方式为银行转账。5.4尾款支付时间：尾款应于房屋过户登记完毕后的5个工作日内支付完毕。6.交易税费承担方6.1买方承担税费：甲方承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。6.2卖方承担税费：乙方在房屋交易过程中，如因乙方原因导致税费增加，乙方应承担相应增加的税费。6.3双方共同承担税费：如因房屋性质、交易价格等因素导致税费增加，双方应根据实际情况协商确定税费承担比例。8.交易税费争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起申请。9.房屋过户手续9.1过户手续办理时间：甲方应在合同签订后15个工作日内办理完毕房屋过户手续。9.2过户手续办理机构：房屋过户手续应在市不动产登记中心办理。9.3过户手续费用：过户手续费用由甲方承担，具体费用以办理时实际发生的费用为准。10.房屋交付与验收10.1房屋交付时间：乙方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给甲方。10.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，甲方应在收到房屋后7日内进行验收。10.3房屋验收程序：甲方在验收时，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后3日内进行修复。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2合同终止条件：本合同约定的交易目的实现或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成的，按照第八条约定的争议解决方式处理。12.违约责任12.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任承担比例：违约责任的具体承担比例由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。12.3违约责任承担期限：违约责任应在违约行为发生后30日内承担完毕。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：合同解除应符合法律、法规规定的条件，并经双方协商一致。13.3合同生效与解除期限：合同生效后，除非双方另有约定，否则合同解除期限不得超过合同有效期的剩余期限。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在二手房交易过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入应具备相应的资质和许可，确保其服务的合法性和专业性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过第三方收取服务费用的三倍。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，尽其所能提供专业、高效的服务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，在履行合同过程中，应代表甲方与乙方进行沟通和协商。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务接受方，在履行合同过程中，应遵守乙方的合法权益，协助乙方完成交易。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间起到桥梁和纽带的作用，应维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入费用：甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用，包括但不限于中介费、评估费、测绘费等。6.2第三方介入费用支付方式：第三方介入费用由甲方承担，支付方式可在合作协议中约定，如分期支付或一次性支付。6.3第三方介入期限：第三方介入期限自合作协议签订之日起至合同约定的交易目的实现之日止。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定进行终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理第三方介入后的善后事宜。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件包括第三方合作协议、服务协议等相关文件。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章，并注明签订日期。说明：本附件为二手房交易的核心文件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：房屋产权证复印件要求：房屋产权证复印件应清晰可辨，注明产权证号，并加盖产权单位公章。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：房屋测绘报告要求：测绘报告应由具备资质的测绘机构出具，报告内容应真实、准确。说明：本附件用于确认房屋面积和结构。4.附件四：房屋交易税费减免证明要求：证明应由税务机关出具，注明减免税费的种类、金额和期限。说明：本附件用于证明税费减免情况。5.附件五：第三方合作协议要求：协议内容应明确第三方介入的目的、服务内容、费用及双方权利义务。说明：本附件用于规范第三方在交易过程中的行为。6.附件六：服务协议要求：协议内容应详细列明服务内容、服务标准、费用及双方权利义务。说明：本附件用于规范第三方提供服务的行为。7.附件七：房屋交付验收报告要求：报告应由第三方出具，详细记录房屋交付和验收情况。说明：本附件用于证明房屋交付和验收的合法性。8.附件八：合同变更协议要求：协议内容应详细列明变更事项、变更原因及双方权利义务。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付首付款或尾款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：若甲方逾期支付首付款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担违约责任。示例：若乙方逾期交付房屋，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并向甲乙双方支付违约金。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，乙方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。示例：若甲方未按约定提供相关证明材料，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，故意或重大过失造成对方损失的。责任认定：违约方应承担全部赔偿责任，并赔偿守约方的损失。示例：若乙方在房屋交付过程中，因故意破坏房屋结构导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版二手房交易交易税费减免合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4房产性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费减免事项4.1减免的税费种类4.2减免的税费金额4.3减免条件5.交易流程及时间节点5.1签约时间5.2过户时间5.3验房时间5.4交房时间6.房屋交付条件及验收标准6.1房屋交付条件6.2验收标准7.交易税费计算及支付7.1税费计算依据7.2税费支付责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：税费减免协议12.3附件三：房屋交付清单13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：（姓名）1.1.2甲方身份证号码：（身份证号码）1.1.3甲方联系电话：（联系电话）1.1.4甲方住址：（住址）1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：（姓名）1.2.2乙方身份证号码：（身份证号码）1.2.3乙方联系电话：（联系电话）1.2.4乙方住址：（住址）2.房产基本信息2.1房产名称：（房产名称）2.2房产地址：（房产地址）2.3房产证号：（房产证号）2.4房产性质：（房产性质，如住宅、商业等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：（交易价格）3.2付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3付款时间：（付款时间，如签约当日、交房前等）4.税费减免事项4.1减免的税费种类：（减免的税费种类，如契税、个人所得税等）4.2减免的税费金额：（减免的税费金额）4.3减免条件：（减免条件，如房屋面积、购房人条件等）5.交易流程及时间节点5.1签约时间：（签约时间）5.2过户时间：（过户时间）5.3验房时间：（验房时间）5.4交房时间：（交房时间）6.房屋交付条件及验收标准6.1房屋交付条件：（房屋交付条件，如房屋完好、配套设施齐全等）6.2验收标准：（验收标准，如房屋结构安全、设备正常运行等）7.交易税费计算及支付7.1税费计算依据：（税费计算依据，如国家相关政策、地方规定等）7.2税费支付责任：（税费支付责任，如甲方支付、乙方支付等）8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付购房款的违约责任8.1.2乙方未按时办理过户手续的违约责任8.1.3甲方未按时交付房屋的违约责任8.1.4乙方未按时支付剩余款项的违约责任8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的（百分比）作为违约金。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的（百分比）作为违约金。8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决违约事宜。8.3.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易税费减免条件满足，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章，合同自签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容需经双方协商一致。11.2.2变更后的合同应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产名称12.1.2房产地址12.1.3房产证号12.1.4房产性质12.2附件二：税费减免协议12.2.1减免的税费种类12.2.2减免的税费金额12.2.3减免条件12.3附件三：房屋交付清单12.3.1房屋交付条件12.3.2设施设备清单12.3.3验收标准13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：（签订日期）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入甲乙双方之间的交易，需经甲乙双方书面同意。3.第三方责任3.1第三方在介入甲乙双方交易过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负有诚信、公正、保密等义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易金额的（百分比）。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额不受上述百分比限制。5.第三方费用承担5.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2若第三方介入导致合同费用增加，增加部分由责任方承担。6.第三方权利6.1第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行交易相关事宜的协商和决策。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方不得利用甲乙双方的交易信息谋取不正当利益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行变更，变更后的合同仍需甲乙双方签字或盖章确认。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的责任和义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决方式提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方提出终止合同，需书面通知对方。10.2合同终止后，第三方应将甲乙双方交付的文件和资料返还给甲乙双方。11.第三方介入后的费用结算11.1第三方介入后的费用，由甲乙双方按照约定进行结算。11.2费用结算后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务证明。12.第三方介入后的后续事宜处理12.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方处理后续事宜。12.2第三方在处理后续事宜过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。13.第三方介入后的保密义