2024年度土地抵押权转让买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押权转让买卖合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地抵押权转让概述2.1土地抵押权转让背景2.2土地抵押权转让目的3.土地抵押权转让标的3.1土地抵押权转让标的描述3.2土地抵押权转让标的范围4.土地抵押权转让条件4.1土地抵押权转让价格4.2土地抵押权转让支付方式4.3土地抵押权转让支付期限5.土地抵押权转让流程5.1土地抵押权转让登记手续5.2土地抵押权转让过户手续5.3土地抵押权转让备案手续6.土地抵押权转让期限6.1土地抵押权转让起始日期6.2土地抵押权转让终止日期7.土地抵押权转让费用7.1土地抵押权转让税费7.2土地抵押权转让其他费用8.土地抵押权转让权属变更8.1土地抵押权转让权属变更登记8.2土地抵押权转让权属变更手续9.土地抵押权转让合同解除与终止9.1土地抵押权转让合同解除条件9.2土地抵押权转让合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地抵押权转让登记申请书13.2附件二：土地抵押权转让过户申请书13.3附件三：土地抵押权转让备案申请书14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同变更与补充14.3合同争议的解决方式14.4合同解释与适用法律14.5合同生效日期14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系电话：__________________第二条土地抵押权转让概述2.1土地抵押权转让背景甲方因__________________（具体原因），需将位于__________________（具体位置）的土地抵押权转让给乙方。2.2土地抵押权转让目的甲方将土地抵押权转让给乙方，旨在__________________（具体目的）。第三条土地抵押权转让标的3.1土地抵押权转让标的描述本次转让的土地抵押权涉及的标的土地，位于__________________（具体位置），土地面积__________________（具体面积），土地用途__________________（具体用途）。3.2土地抵押权转让标的范围本次转让的土地抵押权包括但不限于土地使用权的抵押权、土地收益权的抵押权等。第四条土地抵押权转让条件4.1土地抵押权转让价格本次土地抵押权转让价格为人民币__________________元整。4.2土地抵押权转让支付方式乙方应在本合同签订之日起__________________日内，以人民币现金方式支付上述转让价格。4.3土地抵押权转让支付期限乙方支付土地抵押权转让价格的期限为自合同签订之日起__________________日内。第五条土地抵押权转让流程5.1土地抵押权转让登记手续双方应于合同签订之日起__________________日内，共同向土地登记机构申请办理土地抵押权转让登记手续。5.2土地抵押权转让过户手续双方应于合同签订之日起__________________日内，共同向土地登记机构申请办理土地抵押权过户手续。5.3土地抵押权转让备案手续双方应于合同签订之日起__________________日内，共同向土地登记机构申请办理土地抵押权备案手续。第六条土地抵押权转让期限6.1土地抵押权转让起始日期本次土地抵押权转让自合同签订之日起生效。6.2土地抵押权转让终止日期本次土地抵押权转让期限为__________________年，自合同生效之日起计算。第七条土地抵押权转让费用7.1土地抵押权转让税费本次土地抵押权转让涉及的税费，由__________________（承担方）承担。7.2土地抵押权转让其他费用除上述税费外，双方应承担的其他费用，按国家相关规定和实际发生情况另行结算。第八条土地抵押权转让权属变更8.1土地抵押权转让权属变更登记乙方取得土地抵押权后，应在__________________日内，向土地登记机构申请办理土地抵押权权属变更登记手续，将土地抵押权登记在乙方名下。8.2土地抵押权转让权属变更手续（1）本合同；（2）土地抵押权转让登记申请书；（3）原土地抵押权登记证明；（4）甲乙双方的身份证明文件；（5）其他相关文件。第九条土地抵押权转让合同解除与终止9.1土地抵押权转让合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2土地抵押权转让合同终止条件（1）土地抵押权转让权属变更登记手续办理完毕；（2）土地抵押权转让期限届满；（3）本合同约定的其他终止条件。第十条违约责任10.1甲方违约责任（1）支付违约金，违约金为人民币__________________元；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任（1）支付违约金，违约金为人民币__________________元；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为__________________（仲裁委员会名称）。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件本合同在满足第九条约定的解除条件时，可被解除。第十三条合同附件13.1附件一：土地抵押权转让登记申请书13.2附件二：土地抵押权转让过户申请书13.3附件三：土地抵押权转让备案申请书第十四条其他约定事项14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，自发出之日起_____________日内送达对方。14.2合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同争议的解决方式如本合同对争议解决方式有明确规定，应按照该规定执行；如无明确规定，应按第十一条约定的争议解决方式执行。14.4合同解释与适用法律本合同的解释和适用，应按照中华人民共和国法律法规进行。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.6合同签署日期甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次土地抵押权转让买卖合同中，除了甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，以及为甲乙双方提供专业的服务。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够为本次交易提供专业服务；（3）第三方介入的内容和方式符合法律法规的要求。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责（1）中介机构：负责协调甲乙双方，促成合同签订，协助办理相关手续；（2）评估机构：负责对土地抵押权转让标的进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责审查合同条款，提供法律意见，协助办理法律手续；（4）会计师事务所：负责对相关财务事项进行审计，提供审计报告。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度及行业标准等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方与第三方协商一致。第五条第三方介入的具体条款5.1中介机构（1）中介机构应在本合同签订之日起__________________日内，完成中介服务；（2）中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整。5.2评估机构（1）评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并提供评估报告；（2）评估报告应真实、客观、公正，作为土地抵押权转让价格的依据。5.3律师事务所（1）律师事务所应在合同约定的时间内完成法律审查，并提供法律意见；（2）律师事务所应确保其提供的法律意见合法、有效。5.4会计师事务所（1）会计师事务所应在合同约定的时间内完成审计工作，并提供审计报告；第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的协助和配合；（2）第三方对甲方不承担直接责任，除非第三方存在故意或重大过失。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的协助和配合；（2）第三方对乙方不承担直接责任，除非第三方存在故意或重大过失。6.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方在第三方介入过程中应共同承担连带责任，除非能证明损失是由第三方故意或重大过失造成的。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）本合同约定的第三方介入目的已经实现；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应向第三方发出终止介入的通知；（2）第三方应在收到通知之日起__________________日内，完成剩余工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押权转让登记申请书详细要求：申请书应包含甲乙双方基本信息、土地抵押权转让标的描述、转让价格、支付方式等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：该附件用于向土地登记机构申请办理土地抵押权转让登记手续。2.附件二：土地抵押权转让过户申请书详细要求：申请书应包含甲乙双方基本信息、土地抵押权转让标的描述、过户原因等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：该附件用于向土地登记机构申请办理土地抵押权过户手续。3.附件三：土地抵押权转让备案申请书详细要求：申请书应包含甲乙双方基本信息、土地抵押权转让标的描述、备案原因等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：该附件用于向土地登记机构申请办理土地抵押权备案手续。4.附件四：土地抵押权评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包含土地抵押权转让标的的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：该附件作为土地抵押权转让价格的依据。5.附件五：法律意见书详细要求：法律意见书应由具备相应资质的律师事务所出具，包含对合同条款的合法性、有效性、风险等方面的意见。说明：该附件用于甲乙双方在签订合同前了解法律风险。6.附件六：审计报告详细要求：审计报告应由具备相应资质的会计师事务所出具，包含对甲方财务状况的审计结果、审计依据、审计方法等内容。说明：该附件用于乙方了解甲方的财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付土地抵押权转让价格；（2）乙方未按合同约定办理土地抵押权转让登记手续；（3）第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应根据合同约定和实际情况，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：若甲方未按合同约定支付土地抵押权转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）示例二：若乙方未按合同约定办理土地抵押权转让登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）示例三：若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应根据合同约定和实际情况，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地抵押权转让买卖合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出让方2.2受让方3.土地抵押权转让3.1土地抵押权概述3.2土地抵押权转让的条件3.3土地抵押权转让的流程4.土地抵押权转让的标的物4.1土地基本情况4.2土地抵押权基本情况5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式6.交易费用6.1出让方费用6.2受让方费用7.交付与过户7.1交付条件7.2过户手续8.付款期限及违约责任8.1付款期限8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：土地抵押权转让清单13.2附件二：土地抵押权转让合同14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“土地抵押权”指抵押人将其合法拥有的土地使用权设定抵押，抵押权人依法对该土地抵押权享有优先受偿权的权利。（2）“出让方”指将土地抵押权转让的一方。（3）“受让方”指接受土地抵押权转让的一方。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1出让方（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________2.2受让方（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________3.土地抵押权转让3.1土地抵押权概述本合同转让的土地抵押权为出让方依法取得的土地抵押权，具体包括：（1）土地抵押权登记证书编号：________________（2）土地抵押权登记日期：________________（3）土地抵押权登记机关：________________3.2土地抵押权转让的条件（1）出让方依法享有土地抵押权；（2）受让方具备合法合规的受让资格；（3）土地抵押权未涉及法律纠纷；3.3土地抵押权转让的流程（1）双方签订本合同；（2）受让方按照合同约定支付转让价款；（3）出让方协助受让方办理土地抵押权过户手续；（4）受让方取得土地抵押权。4.土地抵押权转让的标的物4.1土地基本情况（1）土地权属证书编号：________________（2）土地坐落：________________（3）土地面积：________________（4）土地用途：________________4.2土地抵押权基本情况（1）土地抵押权登记证书编号：________________（2）土地抵押权登记日期：________________（3）土地抵押权登记机关：________________5.交易价格及支付方式5.1交易价格本合同转让的土地抵押权交易价格为人民币________________元整（￥________________）。5.2支付方式（1）受让方应在本合同签订之日起________________日内支付全部转让价款；（2）支付方式：________________。6.交易费用6.1出让方费用（1）出让方应承担与土地抵押权转让相关的税费；（2）出让方应向受让方提供相关税费发票。6.2受让方费用（1）受让方应承担与土地抵押权过户相关的税费；（2）受让方应向出让方提供相关税费发票。7.交付与过户7.1交付条件（1）受让方按照合同约定支付全部转让价款；（2）出让方向受让方提供土地抵押权登记证书。7.2过户手续（1）出让方应协助受让方办理土地抵押权过户手续；（2）受让方应按照国家相关法律法规及行业惯例，办理土地抵押权过户手续；（3）土地抵押权过户手续办理完毕后，受让方取得土地抵押权。8.付款期限及违约责任8.1付款期限受让方应在本合同签订之日起________日内支付全部转让价款。具体付款时间如下：（1）签订合同之日起________日内支付转让价款的________%；（2）支付首付款后，剩余转让价款应在________日内支付完毕。8.2违约责任（1）若受让方未按合同约定支付转让价款，应向出让方支付_____%的违约金；（2）若出让方未按合同约定提供土地抵押权，应向受让方支付_____%的违约金；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的转让价款全部支付完毕；（2）土地抵押权过户手续办理完毕；（3）本合同约定的其他终止条件。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起________年。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2其他约定条款（1）本合同一式________份，双方各执________份；（2）本合同未尽事宜，适用国家相关法律法规。13.合同附件13.1附件一：土地抵押权转让清单13.2附件二：土地抵押权转让合同14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合法律法规及行业规范。15.3第三方介入的方式第三方介入本合同，应通过书面形式与甲乙双方签订协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；（2）甲方有权要求乙方协助办理土地抵押权过户手续；（3）甲方有权要求第三方提供专业意见和协助。16.2乙方的权利义务（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；（2）乙方应配合甲方办理土地抵押权过户手续；（3）乙方有权要求第三方提供专业意见和协助。17.第三方的责任17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业意见和协助，不包括因甲乙双方自身原因导致的合同履行障碍。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供专业意见和协助所引起的损失，其责任限额为本合同转让价款的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方协议中约定；（2）第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额不受上述比例限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担责任，甲乙双方对第三方承担连带责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事项（1）第三方介入事项应在本合同中明确列示；（2）第三方介入事项的变更，需经甲乙双方一致同意。19.2第三方介入的协议（1）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入协议中应明确各方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（1）本合同约定的转让价款全部支付完毕；（2）土地抵押权过户手续办理完毕；（3）第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止后的处理（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同；（2）第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作报告和结算单据；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照第三方介入协议约定支付第三方报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押权转让清单详细要求：清单应包括土地抵押权的基本信息，如抵押权登记证书编号、登记日期、登记机关、土地权属证书编号、土地坐落、土地面积、土地用途等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确土地抵押权转让的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：土地抵押权转让合同详细要求：合同应详细约定甲乙双方的权利义务、转让价款、支付方式、交付与过户、付款期限及违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同作为附件，用于补充和明确双方在土地抵押权转让过程中的具体权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任范围、责任限额、报酬等条款。附件说明：本协议作为附件，用于规范第三方介入本合同的过程，确保各方的权益得到保障。4.附件四：付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款日期、收款人信息等。附件说明：本凭证作为附件，用于证明乙方已按照合同约定支付转让价款。5.附件五：土地抵押权过户手续详细要求：包括土地抵押权过户申请表、土地抵押权登记证书、身份证复印件等。附件说明：本手续作为附件，用于证明土地抵押权过户手续的办理情况。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：本文件作为附件，用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付转让价款；乙方未按合同约定支付转让价款；甲方未按合同约定提供土地抵押权；乙方未按合同约定办理土地抵押权过户手续；第三方未按协议约定提供专业意见和协助；甲乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定支付转让价款，应向乙方支付_____%的违约金；若乙方未按合同约定办理土地抵押权过户手续，应向甲方支付_____%的违约金；若第三方未按协议约定提供专业意见和协助，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地抵押权转让买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3地方性法规及规章2.定义与解释2.1合同术语2.2专用术语2.3通用术语3.合同主体3.1出让方3.2受让方3.3保证人4.土地概况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地等级4.5土地权属5.土地抵押权转让5.1抵押权转让条件5.2抵押权转让手续5.3抵押权转让费用6.付款方式6.1付款金额6.2付款期限6.3付款方式6.4付款凭证7.交付与接收7.1土地交付方式7.2土地接收手续7.3土地交付时间7.4土地验收标准8.土地抵押权登记8.1抵押权登记手续8.2抵押权登记费用8.3抵押权登记期限9.土地权利变更9.1土地用途变更9.2土地权属变更9.3土地等级变更10.违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任10.3保证人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4《中华人民共和国担保法》1.2政策文件1.2.1国家土地管理局《关于规范国有土地使用权出让转让管理工作的通知》1.2.2地方人民政府相关土地政策文件1.3地方性法规及规章1.3.1地方性土地管理法规1.3.2地方性土地管理规章2.定义与解释2.1合同术语2.1.1“土地抵押权”指抵押人将土地使用权作为担保，设定抵押权的行为。2.1.2“转让”指抵押权人将其对抵押物的抵押权转让给他人的行为。2.2专用术语2.2.1“出让方”指拥有土地抵押权并同意转让的一方。2.2.2“受让方”指接受土地抵押权转让的一方。2.3通用术语2.3.1“合同”指本《2024年度土地抵押权转让买卖合同》。3.合同主体3.1出让方3.1.1出让方全称：_______3.1.2出让方住所：_______3.1.3出让方法定代表人：_______3.2受让方3.2.1受让方全称：_______3.2.2受让方住所：_______3.2.3受让方法定代表人：_______3.3保证人3.3.1保证人全称：_______3.3.2保证人住所：_______3.3.3保证人法定代表人：_______4.土地概况4.1土地位置：_______4.2土地面积：_______平方米4.3土地用途：_______4.4土地等级：_______4.5土地权属：_______5.土地抵押权转让5.1抵押权转让条件5.1.1出让方拥有合法的土地抵押权。5.1.2土地抵押权无任何争议，且不违反法律法规。5.2抵押权转让手续5.2.1出让方应向受让方提供完整的土地抵押权转让手续。5.2.2受让方应在规定期限内办理土地抵押权登记手续。5.3抵押权转让费用5.3.1土地抵押权转让费用由受让方承担。6.付款方式6.1付款金额：_______元6.2付款期限：_______日内6.3付款方式：_______6.4付款凭证：_______7.交付与接收7.1土地交付方式：_______7.2土地接收手续：_______7.3土地交付时间：_______7.4土地验收标准：_______8.土地抵押权登记8.1抵押权登记手续8.1.1出让方应向受让方提供完整的土地抵押权登记所需文件。8.1.2受让方应在收到文件后_______日内向土地登记机构提交登记申请。8.2抵押权登记费用8.2.1抵押权登记费用按照国家规定标准执行。8.2.2费用由受让方承担，于办理登记手续时一次性支付。8.3抵押权登记期限8.3.1抵押权登记期限自受让方提交登记申请之日起_______个工作日内完成。9.土地权利变更9.1土地用途变更9.1.1土地用途变更需符合国家及地方土地管理相关法律法规。9.1.2变更申请由受让方提出，经有权机关批准后实施。9.2土地权属变更9.2.1土地权属变更需办理相应的变更登记手续。9.2.2变更登记手续由受让方负责办理。9.3土地等级变更9.3.1土地等级变更需提供相关评估报告及有权机关的批准文件。9.3.2变更手续由受让方负责办理。10.违约责任10.1出让方违约责任10.1.1出让方未按合同约定交付土地抵押权或提供虚假文件的，应向受让方支付_______元违约金。10.2受让方违约责任10.2.1受让方未按合同约定支付转让费用或未按时办理登记手续的，应向出让方支付_______元违约金。10.3保证人违约责任10.3.1保证人未履行保证责任的，应按照《担保法》的规定承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相应的合同终止手续。14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的约定，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.2.2第三方的责任限额仅限于其因提供服务而产生的直接责任，不包括甲乙双方因第三方服务导致的间接损失。15.3第三方责任范围15.3.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对相关事宜进行独立调查和评估。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成服务任务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的合同权利义务关系。15.6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围