2024年校园周边租房协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园周边租房协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的详细信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还规定1.6房屋使用规定1.7房屋维护责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10房屋转租与转借规定1.11房屋租赁期间的相关费用1.12合同解除条件1.13合同生效及终止1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：1.2租赁房屋的详细信息1.2.1房屋地址：省份：城市：区域：街道：门牌号：1.2.2房屋面积：实际面积：平方米房屋结构：独立住宅/公寓/宿舍等1.2.3房屋设施：厨房：卫生间：客厅：卧室：其他设施：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年：月：日1.3.2租赁结束日期：年：月：日1.3.3租赁期限共计：个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币元/月1.4.2租金支付方式：按月支付1.4.3每月租金支付日期：每月的日1.4.4逾期支付租金的违约金：人民币元/天1.5押金及退还规定1.5.1押金金额：人民币元1.5.2押金支付日期：签订合同之日1.5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，设施齐全；乙方按合同约定支付所有费用；乙方在租赁期满前一个月通知甲方；1.5.4押金退还方式：在租赁期满后一个月内退还至乙方指定账户。1.6房屋使用规定1.6.1乙方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或改变房屋用途；1.6.2乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆卸、改动；1.6.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。1.7房屋维护责任1.7.1甲方负责房屋及设施的基本维修；1.7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护；1.7.3乙方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。1.8违约责任1.8.1甲方未按合同约定提供房屋或设施，应退还租金并支付违约金；1.8.2乙方未按合同约定支付租金，应支付逾期租金及违约金；1.8.3乙方违反房屋使用规定，应承担相应的违约责任。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；1.9.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.10房屋转租与转借规定1.10.1未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋；1.10.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应承担相应的责任。1.11房屋租赁期间的相关费用1.11.1水电费：按实际使用量由乙方支付；1.11.2物业管理费：按物业管理规定由乙方支付。1.12合同解除条件1.12.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；1.12.2因不可抗力导致合同无法履行的；1.12.3法律法规或政策变化导致合同无法履行的。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.13.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。1.14合同附件及其他1.14.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋维修记录等；1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.1合同解除条件（续）8.1.1甲方因房屋损坏无法居住，经乙方同意后可解除合同；8.1.2乙方因个人原因需要提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.2合同终止后的处理8.2.1合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状，归还甲方；8.2.2甲方应在收到乙方归还的房屋及设施后，退还乙方剩余押金。8.3合同变更8.3.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。8.4合同解除通知8.4.1任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。8.5合同解除后的费用结算8.5.1合同解除后，双方应根据实际租赁期限结算租金；8.5.2乙方提前解除合同的，应支付至解除之日的租金。8.6合同解除后的房屋使用8.6.1合同解除后，房屋空置期间产生的费用由甲方承担；8.6.2甲方在合同解除后一个月内有权收回房屋。8.7合同附件及其他（续）房屋租赁清单；甲方房屋产权证明；乙方身份证明；房屋设施清单；合同签订日期及双方签字盖章。8.8合同生效8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.9合同终止8.9.1本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。8.10合同争议解决8.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.10.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.11合同解释8.11.1本合同内容如有歧义，以双方签字（或盖章）时的解释为准。8.12合同份数8.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.13合同签署8.13.1本合同由甲方代表签字（或盖章）：姓名：职务：签字日期：8.14.1本合同由乙方代表签字（或盖章）：姓名：职务：签字日期：第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提供专业服务，监督合同执行，或为合同提供担保。9.3第三方介入的形式提供专业咨询或评估服务；作为担保方，提供担保或保证；作为监管机构，监督合同执行情况；作为调解方，协助解决合同纠纷。9.4第三方介入的同意9.4.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方书面同意。9.5第三方责任限额9.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。对合同履行过程中产生的直接经济损失；对甲乙双方造成的名誉损失；对合同履行过程中的违约责任。9.6第三方权利义务9.6.1第三方权利：获得合同履行情况的知情权；在合同履行过程中享有监督权；对违约行为有制止和报告权。9.6.2第三方义务：尊重甲乙双方的合法权益；按照合同约定履行职责；对甲乙双方的信息保密。9.7第三方介入协议9.7.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。第三方介入的目的和范围；第三方权利义务；第三方责任限额；第三方介入期间的费用承担；第三方介入协议的生效、变更和解除。9.8第三方介入的费用9.8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定分担。9.9第三方介入的监督9.9.1甲乙双方应共同监督第三方是否履行其职责。9.9.2如第三方未履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担责任。9.10第三方介入的终止9.10.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入终止。9.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即通知对方，并处理相关后续事宜。9.11第三方介入的争议解决9.11.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.11.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.12第三方介入的其他事项9.12.1本合同中未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应在第三方介入协议中予以明确。9.12.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、设施等基本信息。确认房屋的完好程度和损坏情况。2.甲方房屋产权证明证明甲方拥有出租房屋的合法产权。3.乙方身份证明证明乙方为合法的租赁人。4.房屋设施清单详细列明房屋内的电器、家具等设施清单。5.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。6.房屋维修记录记录房屋在租赁期间的维修情况和费用。7.合同签订日期及双方签字盖章记录合同签订的日期和甲乙双方的签字盖章情况。8.其他相关文件如水电费缴费凭证、物业管理费缴费凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及相应违约金。示例：若乙方未在每月的支付日期支付租金，则视为违约，需支付每日1%的违约金。2.甲方未按时提供房屋责任认定：甲方应退还已收租金并支付违约金。示例：若甲方未在约定的时间内提供房屋，则视为违约，需退还已收租金并支付每日1%的违约金。3.乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的房屋或设施。示例：若乙方在使用过程中损坏了房屋内的电器，则需负责修复或赔偿。4.乙方转租或转借房屋责任认定：乙方需承担相应的违约责任。示例：若乙方未经甲方同意转租或转借房屋，则视为违约，需支付相当于一个月租金的违约金。5.第三方未履行职责责任认定：第三方需承担相应的违约责任。示例：若第三方未履行监督职责，导致合同无法履行，则需承担相应责任。6.争议解决不力责任认定：未能在约定时间内解决争议，可能导致违约。示例：若甲乙双方在约定的时间内未能解决争议，则可能构成违约。全文完。2024年校园周边租房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁条件与义务2.1租赁用途2.2维护与保养2.3限制与禁止事项2.4租赁物品3.租金与费用3.1租金金额3.2租金支付3.3费用承担3.4费用调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金扣除5.房屋交付与接收5.1房屋交付5.2房屋接收5.3疏导与协助6.房屋维修与损坏6.1维修责任6.2报修程序6.3维修费用7.房屋占用与使用7.1房屋占用7.2使用范围7.3使用限制8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更程序13.合同终止后的处理13.1房屋退还13.2租金结算13.3其他事项14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为________，地址为________，联系方式为________。1.1.2承租方：乙方，全称为________，地址为________，联系方式为________。1.2房屋描述1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋设施：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____年____月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币________元整。1.4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。1.4.3租金支付期限：支付租金应在约定的支付日之前完成。2.租赁条件与义务2.1租赁用途2.1.1乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。2.2维护与保养2.2.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。2.3限制与禁止事项2.3.1未经甲方同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。2.3.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。2.4租赁物品2.4.1房屋内现有家具、电器等物品清单如下：________。3.租金与费用3.1租金金额3.1.1租金为每月人民币________元整。3.2租金支付3.2.1租金支付时间为每月____日。3.3费用承担3.3.1水电费、物业管理费等日常费用由乙方承担。3.4费用调整3.4.1若因政策调整导致费用上涨，租金将相应调整。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金为人民币________元整。4.2保证金退还条件4.2.1乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。4.3保证金扣除4.3.1若乙方违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。5.房屋交付与接收5.1房屋交付5.1.1甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方。5.2房屋接收5.2.1乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行检查，确认无误后签字确认。5.3疏导与协助5.3.1甲方应协助乙方办理相关入住手续。6.房屋维修与损坏6.1维修责任6.1.1房屋及附属设施的正常磨损由甲方负责维修。6.2报修程序6.2.1乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方。6.3维修费用6.3.1维修费用由造成损坏的一方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按照约定支付租金；8.1.1.2乙方违反租赁用途，造成房屋损害或影响他人正常生活；8.1.1.3乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或设施。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，且双方无续租意愿，合同自动终止。8.3合同解除程序8.3.1甲方解除合同时，应提前____天书面通知乙方。9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。9.2违约责任9.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.3赔偿方式9.3.1乙方因违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决程序10.2.1若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址为________，乙方送达地址为________。11.3送达时间11.3.1通知自送达之日起生效。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2合同补充内容12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.3合同变更程序12.3.1合同变更应采取书面形式，自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止后的处理13.1房屋退还13.1.1合同终止后，乙方应在____天内将房屋退还甲方。13.2租金结算13.2.1合同终止时，双方应结清所有费用。13.3其他事项13.3.1合同终止后，乙方应将钥匙退还甲方。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指非合同双方当事人，但因其提供的专业服务或中介服务而介入本合同的主体。15.1.2第三方可能包括但不限于：15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2法律顾问；15.1.2.3评估机构；15.1.2.4保险代理；15.1.2.5维修服务提供商。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其责任不替代或减轻合同双方的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务合同或本合同的授权，获得必要的合同执行信息。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务合同。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容和责任范围。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向乙方通报。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行必要的现场检查或服务。16.2.2乙方应承担因第三方服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低限额。17.1.2若第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。17.2责任保险17.2.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在执行服务过程中的责任风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方的服务合同约定，甲方不承担第三方的责任。18.1.2第三方在执行服务过程中造成的任何损失，由第三方自行承担或由其责任保险承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方的服务合同约定，乙方不承担第三方的责任。18.2.2第三方在执行服务过程中造成的任何损失，由第三方自行承担或由其责任保险承担。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在合同双方之间的责任划分，应以服务合同和本合同的相关条款为准。18.3.2若第三方在执行服务过程中违反合同约定，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1若需要更换第三方，双方应协商一致，并重新签订服务合同。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出服务，应提前____天书面通知甲乙双方，并负责交接工作。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照原服务合同或本合同的约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单详细要求：列明房屋内所有家具、电器、装饰品等物品的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单作为房屋交付与接收的依据，应由甲乙双方在房屋交付时共同签字确认。2.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付时间、甲方签字等信息。说明：此收据作为保证