2024年度济南二手房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度济南二手房交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋产权过户4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间5.房屋交验5.1交房时间5.2交房条件5.3交房责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.其他约定10.1其他条款10.2其他约定事项11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2买受人信息买受人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋产权性质：___________2.5房屋配套设施：___________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；（2）尾款：人民币___________元整，于房屋产权过户手续办理完毕后___________日内支付；3.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：___________；（2）尾款支付时间：___________。4.房屋产权过户4.1过户手续办理：（1）出卖人负责办理房屋产权过户手续；（2）买受人配合办理过户手续；4.2过户费用：（1）过户税费由买受人承担；（2）过户手续费由出卖人承担；4.3过户时间：自合同签订之日起___________日内完成。5.房屋交验5.1交房时间：___________；5.2交房条件：（1）房屋交付时，出卖人应保证房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋内设施齐全，符合合同约定；5.3交房责任：（1）出卖人负责在交房时间前将房屋交付买受人；（2）买受人应在收到房屋后___________日内对房屋进行验收，如有问题，应在验收期内提出。6.违约责任6.1违约情形：（1）出卖人未按约定时间过户；（2）出卖人未按约定条件交付房屋；（3）买受人未按约定时间付款；（4）买受人未按约定时间办理过户手续；6.2违约责任承担：（1）未按约定时间过户的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为___________元整；（2）未按约定条件交付房屋的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为___________元整；（3）未按约定时间付款的，买受人应向出卖人支付违约金，违约金为___________元整；（4）未按约定时间办理过户手续的，买受人应向出卖人支付违约金，违约金为___________元整；6.3违约金计算：违约金按逾期天数计算，逾期一日支付违约金___________元整。7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼；7.2争议解决机构：___________；7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，继续履行合同对一方当事人明显不公平；8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后应在___________日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；8.3合同解除后果（1）解除合同后，已付款项按实际交付比例退还；（2）未付款项视为违约，应按约定支付违约金；（4）其他损失赔偿按双方协商或法律规定执行。9.合同生效9.1合同生效条件（1）合同双方已签署并盖章；（2）合同内容符合法律法规；9.2合同生效时间自合同双方签署并盖章之日起生效。10.其他约定10.1其他条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式___________份，双方各执___________份；10.2其他约定事项（1）合同签订后，如因政策调整导致交易税费发生变化，由双方按实际情况协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数：___________份12.2合同副本份数：___________份13.合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署人出卖人签字/盖章：___________买受人签字/盖章：___________14.其他14.1合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签署确认；14.2合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、款项结算等；14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交接、款项结算、违约责任承担等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在二手房交易过程中，为交易双方提供中介服务、咨询、评估、资金监管等服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经买卖双方同意；2.2第三方应具备相关资质和许可；2.3第三方应遵守法律法规和行业规范。3.第三方介入的职责3.1第三方应协助买卖双方进行信息沟通和交易协商；3.2第三方应提供交易相关的专业咨询和评估服务；3.3第三方应协助买卖双方办理交易手续和过户登记；3.4第三方应监督交易资金的安全，确保资金按照合同约定进行支付。4.第三方介入的协议4.1买卖双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务；（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方介入的具体服务内容和方式；（3）第三方介入的费用和支付方式；（4）第三方介入的违约责任和赔偿；（5）第三方介入的保密条款。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额应按照《第三方介入协议》约定执行；5.2若第三方介入过程中因过错导致买卖双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过《第三方介入协议》约定的责任限额；（1）第三方介入服务的性质和难度；（2）第三方介入服务涉及的资金规模；（3）第三方介入服务的市场行情。6.第三方介入与其他各方的划分说明6.1第三方介入的职责范围仅限于《第三方介入协议》约定的内容，不涉及买卖双方的权利和义务；6.2第三方介入过程中，买卖双方仍需按照本合同的约定履行各自的义务；6.3第三方介入过程中，若买卖双方发生争议，第三方应协助调解，但调解结果不影响买卖双方的权利和义务；6.4第三方介入过程中，若出现第三方违约行为，买卖双方有权解除《第三方介入协议》，并追究第三方的违约责任。7.第三方介入的变更和解除7.1买卖双方可随时协商变更或解除《第三方介入协议》；7.2《第三方介入协议》变更或解除后，买卖双方应按照变更或解除后的协议执行；7.3若《第三方介入协议》解除，第三方应立即停止介入服务，并协助买卖双方处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1买卖双方与第三方在《第三方介入协议》履行过程中发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，加盖产权人签字或公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方交易的是合法房屋。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的正本或加盖测绘单位公章的复印件，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免交易过程中出现面积误差。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正本或加盖双方公章的复印件。说明：此附件是房屋买卖的主要合同文件，明确了买卖双方的权益和义务。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的正本或加盖银行公章的复印件，凭证内容应包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：此附件用于证明已按照合同约定支付了相应的款项。5.房屋交验清单详细要求：提供房屋交验清单的正本或加盖双方公章的复印件，清单内容应包括房屋现状、配套设施等。说明：此附件用于记录房屋交验时的实际情况，作为日后纠纷解决的依据。6.其他相关文件详细要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：此附件用于补充房屋交易过程中的其他相关信息，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间过户责任认定标准：出卖人未在合同约定的时间内完成房屋产权过户手续。示例说明：若合同约定出卖人应在签订合同后30日内完成过户，但实际过户时间超过30日，则出卖人构成违约。2.违约行为：买受人未按约定时间付款责任认定标准：买受人未在合同约定的时间内支付约定的款项。示例说明：若合同约定买受人应在签订合同后10日内支付首付款，但实际支付时间超过10日，则买受人构成违约。3.违约行为：出卖人未按约定条件交付房屋责任认定标准：出卖人交付的房屋不符合合同约定的条件，如房屋存在质量问题、配套设施不齐全等。示例说明：若合同约定房屋交付时室内装修应完好无损，但实际交付时发现室内装修存在严重损坏，则出卖人构成违约。4.违约行为：买受人未按约定时间办理过户手续责任认定标准：买受人未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。示例说明：若合同约定买受人应在签订合同后60日内办理过户，但实际办理时间超过60日，则买受人构成违约。5.违约行为：第三方介入违约责任认定标准：第三方介入方未按照《第三方介入协议》约定履行职责，或存在欺诈、虚假宣传等行为。示例说明：若第三方介入方未按照约定提供准确的服务，导致买卖双方损失，则第三方介入方构成违约。全文完。2024年度济南二手房交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2产权证明文件1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋产权性质2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施2.6房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例3.5付款方式变更4.过户税费4.1过户税费承担方4.2过户税费计算标准4.3过户税费支付时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续5.4交房验收6.产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2产权转移手续费用6.3产权转移手续办理时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同修改11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决期限14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方（卖方）姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______（2）乙方（买方）姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______1.2产权证明文件甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等产权证明文件，以证明其对该房屋享有完全的产权。1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______乙方联系方式：电话_______第二条房屋基本情况2.1房屋产权性质本房屋为_______（住宅/商业/办公等）性质的房屋。2.2房屋地址本房屋位于_______（具体地址）。2.3房屋面积本房屋建筑面积为_______平方米。2.4房屋结构本房屋结构为_______（框架结构/砖混结构等）。2.5房屋设施本房屋内设施包括_______（列出具体设施，如：家具、家电等）。2.6房屋装修情况本房屋装修情况为_______（简装修/精装修等）。第三条交易价格及付款方式3.1交易价格本房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式本合同采用分期付款方式。3.3付款时间（1）首付款：_______日内支付人民币_______元；（2）尾款：_______日内支付人民币_______元。3.4付款比例首付款比例为_______%，尾款比例为_______%。3.5付款方式变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。第四条过户税费4.1过户税费承担方本合同中产生的过户税费由_______（甲方/乙方）承担。4.2过户税费计算标准过户税费按照国家相关法律法规及济南市的规定计算。4.3过户税费支付时间过户税费应在办理过户手续前支付。第五条交房时间及条件5.1交房时间本房屋应在_______日内完成交房。5.2交房条件（1）房屋产权证、土地使用权证等产权证明文件齐全；（2）房屋内设施齐全，无损坏；（3）房屋内无租赁、抵押等权利负担。5.3交房手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并协助乙方完成房屋验收。5.4交房验收乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起_______日内提出。第六条产权转移手续6.1产权转移手续办理甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。6.2产权转移手续费用产权转移手续费用由_______（甲方/乙方）承担。6.3产权转移手续办理时间产权转移手续应在_______日内完成。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未在约定时间内完成交房；（2）乙方未在约定时间内支付款项；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）未按时完成交房的，甲方应向乙方支付_______元的违约金；（2）未按时支付款项的，乙方应向甲方支付_______元的违约金；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点争议解决地点为_______。8.3争议解决期限争议应在发生之日起_______日内解决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起_______日内确认解除；（3）解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋过户等事宜。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋过户等事宜，并互不追究对方的违约责任。第十条其他约定事项10.1合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）房屋买卖协议；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除本合同解除时，双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。10.4合同修改本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间本合同在履行完毕或依法解除后终止。第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件（1）房屋无法过户；（2）房屋存在重大质量问题；（3）法律法规变更导致合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同依法解除；（3）法律法规变更导致合同无法履行。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式本合同争议解决方式同第八条。13.2争议解决地点本合同争议解决地点同第八条。13.3争议解决期限本合同争议解决期限同第八条。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋交易过程中提供中介服务、法律咨询、金融服务、评估鉴定等其他服务的个人或机构。1.2范围（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋评估与鉴定服务；（3）法律咨询服务；（4）金融贷款服务；（5）其他与房屋交易相关的服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应在本合同约定的范围内提供服务。2.2独立性第三方在本合同项下的服务独立于甲乙双方之间的交易关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。第三条第三方的责任与义务3.1责任范围第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、及时、准确的服务。3.2保密义务第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%（具体比例由双方协商确定）。第四条甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但第三方应具备相应的资质和信誉。4.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中约定支付方式。4.3第三方服务期限第三方服务期限应与甲乙双方交易期限相匹配。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方对甲乙双方之间的交易不承担连带责任，甲乙双方应各自承担因交易产生的风险。5.2责任承担第三方仅对其提供服务部分承担责任，对于因第三方服务以外的原因造成的损失，甲乙双方应自行承担。5.3第三方违约责任如第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.2第三方介入中第三方应按照服务协议和本合同约定，履行其职责。6.3第三方介入后第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第七条第三方服务的监督与评价7.1监督甲乙双方有权对第三方服务进行监督，第三方应积极配合。7.2评价甲乙双方有权对第三方服务进行评价，第三方应根据评价结果改进服务质量。第八条第三方服务的变更与终止8.1变更如第三方服务内容或方式需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2终止如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求终止服务，并追究第三方责任。第九条第三方服务的争议解决9.1争议解决方式第三方服务的争议解决方式同本合同第八条。9.2争议解决地点第三方服务的争议解决地点同本合同第八条。9.3争议解决期限第三方服务的争议解决期限同本合同第八条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方对该房屋享有完全的产权。2.房屋土地使用权证要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方对该房屋享有土地使用权。3.房屋买卖协议要求：双方签字（或盖章）。说明：双方就房屋买卖事宜达成的书面协议。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照约定支付款项。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的报告。6.房屋鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的报告。说明：对房屋结构、设施等进行鉴定，确保房屋安全。7.法律咨询服务协议要求：双方签字（或盖章）。说明：约定法律咨询服务的具体内容、费用等。8.金融贷款服务协议要求：双方签字（或盖章）。说明：约定金融贷款服务的具体内容、利率等。9.其他双方约定的文件要求：双方签字（或盖章）。说明：包括但不限于补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时完成交房责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在合同约定的交房时间前_______日内完成交房，否则视为违约。（2）乙方未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付款项，否则视为违约。（3）房屋存在重大质量问题责任认定：由甲方承担维修责任，或根据实际情况协商解决。示例：房屋交付时存在严重漏水、地基下沉等质量问题，甲方应负责修复。（4）第三方服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求第三方赔偿损失。示例：第三方评估报告存在重大错误，导致乙方购买房屋价格不合理，乙方有权要求第三方赔偿损失。（5）发生不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不追究违约责任，根据实际情况协商解决。示例：发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方协商延期交房或解除合同。全文完。2024年度济南二手房交易合同2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋租赁情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3首付比例4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方式4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3交付后的维修责任6.房屋过户及产权转移6.1过户手续办理6.2产权转移登记6.3过户税费承担7.交易担保及违约责任7.1担保方式7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋信息明细表11.2附件二：交易税费明细表11.3补充条款12.合同签署及日期12.1签署地点及日期12.2签署人及代表人13.合同备案及登记13.1备案机构13.2登记手续13.3备案及登记费用14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同未尽事宜的补充及解释第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名/名称：甲方身份证号码/统一社会信用代码：甲方联系方式：电话、邮箱等1.2乙方基本信息乙方姓名/名称：乙方身份证号码/统一社会信用代码：乙方联系方式：电话、邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋所在城市：济南市房屋地址：具体街道、门牌号房屋面积：平方米2.2房屋产权信息房屋产权证号：房屋所有权人：甲方/乙方2.3房屋用途房屋用途：住宅2.4房屋租赁情况是否有租赁合同：是/否租赁期限：至3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币交易价格包含税费：是/否3.2支付方式及时间首付金额：人民币首付支付时间：交易合同签订后剩余房款支付方式：按揭贷款/一次性支付剩余房款支付时间：贷款审批通过后/一次性支付日期3.3首付比例首付比例：%4.交易税费4.1税费承担方甲方承担税费：是/否乙方承担税费：是/否4.2税费计算方式税费计算依据：相关法律法规税费具体金额：人民币4.3税费支付时间税费支付时间：交易合同签订后/贷款审批通过后5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：贷款审批通过后/一次性支付后5.2房屋验收标准及流程验收标准：符合相关法律法规及房屋买卖合同约定验收流程：双方到场，查验房屋及附属设施5.3交付后的维修责任交付后一年内维修责任：甲方/乙方6.房屋过户及产权转移6.1过户手续办理过户手续办理：由甲方/乙方负责6.2产权转移登记产权转移登记：在济南市不动产登记中心办理6.3过户税费承担过户税费承担：甲方/乙方7.交易担保及违约责任7.1担保方式担保方式：银行按揭贷款担保/第三方担保7.2违约责任甲方违约责任：支付违约金/赔偿损失乙方违约责任：支付违约金/赔偿损失7.3违约金违约金比例：%8.争议解决8.1争议解决方式双方协商解决：是/否仲裁：是/否诉讼：是/否8.2争议解决机构协商解决：双方协商仲裁：济南市仲裁委员会诉讼：济南市人民法院8.3争议解决费用协商解决：由双方自行承担仲裁：仲裁费用由败诉方承担诉讼：诉讼费用由败诉方承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件甲方/乙方违约不可抗力房屋存在重大质量问题9.2合同终止条件交易完成合同解除9.3解除或终止合同后的处理房屋及款项退还税费承担损害赔偿10.合同生效及解除10.1合同生效条件双方签字盖章支付首付10.2合同解除条件合同解除条件同第九条10.3合同解除后的处理合同解除程序同第九条11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋信息明细表房屋基本信息房屋产权信息房屋配套设施11.2附件二：交易税费明细表税费项目税费金额税费承担方11.3补充条款双方可就未尽事宜另行签订补充协议12.合同签署及日期12.1签署地点及日期签署地点：济南市签署日期：年月日12.2签署人及代表人甲方签署人：乙方签署人：甲方代表人：乙方代表人：13.合同备案及登记13.1备案机构济南市房产管理局13.2登记手续房屋产权转移登记交易合同备案13.3备案及登记费用双方各自承担14.其他约定事项14.1通知及送达方式通知方式：电话、短信、电子邮件等送达地址：合同约定地址14.2不可抗力不可抗力事件：地震、火灾、战争等不可抗力处理：按照相关法律法规执行14.3合同附件本合同附件一、附件二为合同组成部分14.4合同未尽事宜的补充及解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋交易过程中提供相关服务，如但不限于房地产经纪、法律咨询、财务审计等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件第三方介入需经过甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责。15.3第三方职责第三方应遵守相关法律法规，以及甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，确保交易的顺利进行。15.4第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息。第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。第三方不参与甲乙双方的交易利益分配，其收入仅限于提供服务的费用。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应提供真实、准确的房屋信息，确保第三方了解房屋的真实情况。甲方应配合第三方完成交易过程中的各项工作。16.2乙方责任乙方应提供真实、准确的个人信息和财务状况，确保第三方了解其交易能力。乙方应配合第三方完成交易过程中的各项工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质和难度确定。责任限额不得超过第三方收取的服务费用。17.3责任限额赔偿若第三方在履行职责过程中因过失导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。若第三方故意造成损失，则不适用责任限额，第三方应全额赔偿。18.第三方责任免除18.1免责条件因不可抗力导致第三方无法履