2024年度房地产抵押合同变更及抵押权转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押合同变更及抵押权转移协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产抵押基本信息2.1抵押物的基本情况2.2抵押物的所有权2.3抵押物的登记情况3.抵押合同变更内容3.1变更原因3.2变更事项3.3变更后的抵押合同内容4.抵押权转移信息4.1转移原因4.2转移方和受让方基本信息4.3转移后的抵押权人5.贷款金额及利率5.1原贷款金额5.2新贷款金额5.3贷款利率6.还款方式及期限6.1原还款方式6.2新还款方式6.3还款期限变更7.抵押物价值评估7.1评估机构及评估报告7.2评估价值7.3评估结果的有效期限8.抵押物处置方式8.1原处置方式8.2新处置方式8.3处置程序9.保险事宜9.1原保险条款9.2新保险条款9.3保险费用及支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地产抵押登记证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员名单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：银行股份有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.房地产抵押基本信息2.1抵押物的基本情况2.1.1抵押物名称：位于省市区路号的房产2.1.2抵押物所有权：甲方拥有该房产的全部所有权2.1.3抵押物登记情况：该房产已在市区房地产登记机关办理抵押登记2.2抵押物的所有权2.2.1甲方保证该房产的所有权合法、有效，无任何争议2.2.2甲方承诺该房产未设定其他抵押权或权利负担2.3抵押物的登记情况2.3.1甲方已将该房产抵押登记于市区房地产登记机关2.3.2抵押登记号为：X3.抵押合同变更内容3.1变更原因3.1.1甲方因经营需要，需将抵押贷款金额增加3.2变更事项3.2.1增加抵押贷款金额3.2.2调整贷款利率3.3变更后的抵押合同内容3.3.1新的抵押贷款金额为人民币X万元3.3.2新的贷款利率为年利率X%4.抵押权转移信息4.1转移原因4.1.1甲方因资金周转需要，需将抵押权转移给第三方4.2转移方和受让方基本信息4.2.1转移方：甲方4.2.2受让方：投资管理有限公司4.2.3受让方住所：省市区路号4.2.4受让方法定代表人：4.3转移后的抵押权人4.3.1投资管理有限公司成为新的抵押权人5.贷款金额及利率5.1原贷款金额5.1.1原贷款金额为人民币X万元5.2新贷款金额5.2.1新贷款金额为人民币X万元5.3贷款利率5.3.1原贷款利率为年利率X%5.3.2新贷款利率为年利率X%6.还款方式及期限6.1原还款方式6.1.1原还款方式为等额本息还款方式6.2新还款方式6.2.1新还款方式为等额本金还款方式6.3还款期限变更6.3.1原还款期限为10年6.3.2新还款期限为15年7.抵押物价值评估7.1评估机构及评估报告7.1.1评估机构：房地产评估有限公司7.1.2评估报告编号：X7.2评估价值7.2.1评估价值为人民币X万元7.3评估结果的有效期限7.3.1评估结果有效期为自评估之日起一年内8.抵押物处置方式8.1原处置方式8.1.1原处置方式为在抵押权实现时，由抵押权人自行处置抵押物8.2新处置方式8.2.1新处置方式为在抵押权实现时，由抵押权人委托乙方向受让方进行处置8.3处置程序8.3.1抵押权实现时，抵押权人应提前通知受让方8.3.2受让方应在接到通知后15日内完成处置9.保险事宜9.1原保险条款9.1.1原保险条款为财产保险公司的险种9.2新保险条款9.2.1新保险条款为财产保险公司的险种，增加火灾、盗窃等风险保障9.3保险费用及支付方式9.3.1保险费用由甲方承担9.3.2保险费用应在每年年初支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向省市区人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1省市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行10.3.2诉讼费用由败诉方承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定偿还贷款本金或利息11.1.2乙方未按约定提供贷款11.1.3甲方未按约定办理抵押物登记或变更登记11.2违约责任承担11.2.1甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率加倍计算11.2.2乙方未提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%11.3违约赔偿计算方法11.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2抵押物登记机关办理抵押登记手续12.2合同终止条件12.2.1抵押贷款全部偿还12.2.2抵押权人放弃抵押权12.2.3合同约定的其他终止条件12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同12.3.2单方解除合同需提前30日书面通知对方13.合同附件13.1附件一：房地产抵押登记证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人员名单14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：14.3.3见证人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖行、中介机构等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或服务的；16.1.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助解决争议的；16.1.3合同履行过程中，甲乙双方共同决定引入第三方进行监督或管理的。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质；17.1.2第三方应签署相关协议或合同，明确其权利义务。17.2第三方职责17.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其专业服务或协助的职责；17.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同中“责任限额”是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业服务或协助的性质、风险程度及合同约定进行确定；18.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议或合同中予以确认。18.3责任限额的执行18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；18.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或依法追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，不得越权行事；19.1.2甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不得干预。19.2权利划分19.2.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利；19.2.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。19.3责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致损失，应承担相应的责任；19.3.2甲乙双方应各自承担因其自身过错导致的损失。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更；20.1.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2合同变更内容20.2.1明确第三方的职责、权利和义务；20.2.2约定第三方责任限额；20.2.3约定第三方介入的具体程序和期限。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均可向省市区人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1省市区人民法院21.3争议解决程序21.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行；21.3.2诉讼费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押登记证明详细要求：提供加盖抵押登记机关公章的房地产抵押登记证明文件，证明抵押登记已办理完毕。说明：此附件作为抵押物登记情况的证明，是合同生效的重要依据。2.附件二：贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：此附件是抵押贷款的详细约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方协议或合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，包括抵押物的评估价值、评估依据等。说明：此附件是抵押物价值评估的依据，对抵押贷款的金额和利率有重要影响。5.附件五：保险合同详细要求：提供甲乙双方与保险公司签订的保险合同，包括保险条款、保险费用等。说明：此附件是抵押物保险的依据，确保抵押物在合同履行期间的安全。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件是解决合同履行过程中争议的重要文件，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此附件包含合同履行过程中产生的其他重要文件，作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金或利息乙方未按约定提供贷款甲方未按约定办理抵押物登记或变更登记第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方，并提供相关证据；违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金补偿因违约行为给对方造成的损失承担因违约行为产生的诉讼费用3.示例说明：甲方未按约定偿还贷款本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率加倍计算；乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的1%；第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年度房地产抵押合同变更及抵押权转移协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权证号2.4抵押物面积2.5抵押物用途3.原抵押合同变更内容3.1原抵押合同编号3.2原抵押合同签订日期3.3原抵押合同约定的抵押权人3.4原抵押合同约定的抵押物价值3.5原抵押合同约定的抵押期限3.6原抵押合同约定的利息及支付方式3.7原抵押合同约定的违约责任4.抵押权转移协议内容4.1转让方基本信息4.2受让方基本信息4.3转让方与受让方之间的转让关系4.4转让方对抵押物的所有权证明4.5转让方对抵押物的抵押权证明4.6转让方与受让方之间的转让价格4.7转让方与受让方之间的转让日期4.8转让方与受让方之间的转让手续5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估基准日5.3评估方法5.4评估结果6.抵押期限及利率6.1抵押期限6.2利率6.3利息计算方式7.抵押物用途限制7.1抵押物用途7.2抵押物用途限制8.抵押物转让及处置8.1抵押物转让条件8.2抵押物处置条件9.抵押权人权利义务9.1抵押权人权利9.2抵押权人义务10.抵押人权利义务10.1抵押人权利10.2抵押人义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：__________（2）甲方住所：__________（3）甲方法定代表人：__________（4）甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息（1）乙方名称：__________（2）乙方住所：__________（3）乙方法定代表人：__________（4）乙方联系方式：__________2.抵押物基本信息2.1抵押物名称：__________2.2抵押物地址：__________2.3抵押物产权证号：__________2.4抵押物面积：__________平方米2.5抵押物用途：__________3.原抵押合同变更内容3.1原抵押合同编号：__________3.2原抵押合同签订日期：__________3.3原抵押合同约定的抵押权人：__________3.4原抵押合同约定的抵押物价值：__________3.5原抵押合同约定的抵押期限：__________3.6原抵押合同约定的利息及支付方式：__________3.7原抵押合同约定的违约责任：__________4.抵押权转移协议内容4.1转让方基本信息（1）转让方名称：__________（2）转让方住所：__________（3）转让方法定代表人：__________（4）转让方联系方式：__________4.2受让方基本信息（1）受让方名称：__________（2）受让方住所：__________（3）受让方法定代表人：__________（4）受让方联系方式：__________4.3转让方与受让方之间的转让关系：__________4.4转让方对抵押物的所有权证明：__________4.5转让方对抵押物的抵押权证明：__________4.6转让方与受让方之间的转让价格：__________4.7转让方与受让方之间的转让日期：__________4.8转让方与受让方之间的转让手续：__________5.抵押物价值评估5.1评估机构：__________5.2评估基准日：__________5.3评估方法：__________5.4评估结果：__________6.抵押期限及利率6.1抵押期限：__________6.2利率：__________6.3利息计算方式：__________7.抵押物用途限制7.1抵押物用途：__________7.2抵押物用途限制：__________8.抵押物转让及处置8.1抵押物转让条件（1）未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。（2）转让抵押物所得价款，抵押人应优先用于清偿抵押债务。（3）抵押物转让时，抵押权人有权要求参加转让程序。8.2抵押物处置条件（1）抵押权人有权在抵押债务到期而债务人未履行债务时，依法对抵押物进行处置。（2）抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。（3）抵押物处置所得价款优先用于清偿抵押债务，余额返还抵押人。9.抵押权人权利义务9.1抵押权人权利（1）抵押权人有权要求抵押人按照约定支付利息。（2）抵押权人有权在抵押债务到期而债务人未履行债务时，要求实现抵押权。（3）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的使用情况。9.2抵押权人义务（1）抵押权人应妥善保管抵押物，不得随意使用、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。（2）抵押权人应按照约定及时收取利息。（3）抵押权人应尊重抵押人的合法权益，不得滥用抵押权。10.抵押人权利义务10.1抵押人权利（1）抵押人有权要求抵押权人按照约定支付利息。（2）抵押人有权要求抵押权人不得滥用抵押权。（3）抵押人有权在抵押权实现后，要求返还抵押物。10.2抵押人义务（1）抵押人应按照约定履行抵押债务。（2）抵押人应保证抵押物的完整、安全。（3）抵押人应按照抵押权人的要求提供抵押物的使用情况。11.违约责任11.1违约情形（1）抵押人未按约定履行抵押债务。（2）抵押权人未按约定收取利息。（3）抵押权人滥用抵押权。11.2违约责任（1）抵押人未按约定履行抵押债务的，应向抵押权人支付违约金。（2）抵押权人未按约定收取利息的，应向抵押人支付违约金。（3）抵押权人滥用抵押权的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构：__________（2）争议解决机构联系方式：__________13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）抵押物交付后，本合同生效。13.2合同终止条件（1）抵押债务履行完毕。（2）抵押权实现。（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、协助或担保的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）为甲方或乙方提供中介服务，协助甲方或乙方完成交易；（2）对抵押物进行评估；（3）为甲方或乙方提供担保；（4）为甲方或乙方提供法律咨询或代理服务；（5）其他经甲方、乙方和第三方协商一致的事项。16.第三方介入的协议16.1第三方介入协议的签订甲方、乙方与第三方之间应签订相应的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务。16.2第三方介入协议的内容（1）第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；（2）第三方提供的服务内容、方式及期限；（3）第三方应承担的责任及义务；（4）第三方应收取的费用及支付方式；（5）双方争议解决方式。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中所称责任限额，是指第三方因履行合同义务而可能产生的损害赔偿责任的最高限额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务期限等因素确定。（2）责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.3责任限额的执行（1）第三方在履行合同义务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。（2）第三方责任限额的执行，不影响甲方、乙方根据本合同约定的其他条款追究其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照本合同及第三方介入协议的约定，为甲方提供专业服务。（2）甲方有权要求第三方按照约定履行义务，并有权监督第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照本合同及第三方介入协议的约定，为乙方提供专业服务。（2）乙方有权要求第三方按照约定履行义务，并有权监督第三方的工作。18.3第三方与抵押权人的关系（1）第三方在提供担保服务时，应确保抵押权的实现。（2）抵押权人有权要求第三方按照约定履行担保义务，并有权监督第三方的工作。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更（1）甲方、乙方或第三方如需变更第三方介入协议的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）变更后的协议内容，对本合同具有约束力。19.2第三方介入的解除（1）如第三方无法履行合同义务，甲方、乙方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的责任。（2）如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）争议解决机构：__________（2）争议解决机构联系方式：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明乙方身份的合法性。3.抵押物产权证要求：提供抵押物的产权证原件或复印件。说明：用于证明抵押物的所有权。4.原抵押合同要求：提供原抵押合同的复印件。说明：用于证明原抵押合同的存在及内容。5.抵押权转移协议要求：提供抵押权转移协议的复印件。说明：用于证明抵押权转移的合法性。6.抵押物价值评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。7.第三方介入协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的服务协议或合作协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项及双方的权利义务。8.第三方责任限额协议要求：提供第三方责任限额的协议。说明：用于明确第三方责任限额的具体内容。9.争议解决协议要求：提供争议解决方式的协议。说明：用于明确争议解决的具体途径。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定履行抵押债务责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：抵押人未按期支付利息，应支付约定的违约金。2.抵押权人未按约定收取利息责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：抵押权人未按约定时间收取利息，应支付约定的违约金。3.第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，应支付约定的违约金。4.争议解决过程中，任何一方未按约定履行争议解决义务责任认定：未履行义务的一方应承担相应的法律责任。示例：一方未按约定时间提交争议解决材料，应承担相应的法律责任。5.任何一方违反合同约定，造成对方损失的责任认定：违反合同约定的一方应承担相应的赔偿责任。示例：一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，应赔偿相应的损失。全文完。2024年度房地产抵押合同变更及抵押权转移协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同用语解释2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息3.债务及抵押物情况3.1债务概述3.2抵押物概述3.3抵押物清单4.抵押权变更4.1抵押权变更原因4.2抵押权变更内容4.3抵押权变更手续5.抵押权转移5.1抵押权转移原因5.2抵押权转移内容5.3抵押权转移手续6.义务与责任6.1甲方义务与责任6.2乙方义务与责任6.3第三方义务与责任7.权利与收益7.1甲方权利与收益7.2乙方权利与收益7.3第三方权利与收益8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押权变更文件11.3附件三：抵押权转移文件12.合同签署与备案12.1合同签署12.2合同备案13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度房地产抵押合同变更及抵押权转移协议》。1.1.2“甲方”指原抵押权人。1.1.3“乙方”指新抵押权人。1.1.4“第三方”指在抵押权变更及转移过程中涉及的任何其他相关方。1.1.5“抵押物”指甲方提供的作为抵押的房地产。1.1.6“债务”指甲方与债权人之间的债务关系。1.2合同用语解释1.2.1“变更”指对原抵押合同中约定的内容进行修改。1.2.2“转移”指将抵押权由甲方转移至乙方。2.当事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3第三方基本信息2.3.1第三方名称：____________________2.3.2第三方住所：____________________2.3.3第三方法定代表人：____________________2.3.4第三方联系电话：____________________3.债务及抵押物情况3.1债务概述3.1.1债务金额：____________________3.1.2债务期限：____________________3.2抵押物概述3.2.1抵押物地址：____________________3.2.2抵押物类型：____________________3.2.3抵押物面积：____________________3.3抵押物清单3.3.1抵押物清单详见附件一。4.抵押权变更4.1抵押权变更原因4.1.1甲方因____________________原因，需变更抵押权。4.2抵押权变更内容4.2.1将抵押权由甲方转移至乙方。4.3抵押权变更手续4.3.1甲方应向乙方提供原抵押合同及相关文件。4.3.2乙方应在收到上述文件后，办理抵押权变更登记手续。5.抵押权转移5.1抵押权转移原因5.1.1甲方因____________________原因，需将抵押权转移给乙方。5.2抵押权转移内容5.2.1将抵押权由甲方转移至乙方。5.3抵押权转移手续5.3.1甲方应向乙方提供原抵押合同及相关文件。5.3.2乙方应在收到上述文件后，办理抵押权转移登记手续。6.义务与责任6.1甲方义务与责任6.1.1甲方应按照原抵押合同约定，履行债务及相关义务。6.1.2甲方应配合乙方办理抵押权变更及转移手续。6.2乙方义务与责任6.2.1乙方应按照原抵押合同约定，履行债务及相关义务。6.2.2乙方应配合甲方办理抵押权变更及转移手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定履行债务或义务的；8.1.2乙方未按约定履行债务或义务的；8.1.3第三方未按约定履行债务或义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的计算方式为：按每日债务金额的万分之五计算；8.3违约赔偿计算方法8.3.1赔偿损失的计算依据为实际损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等；8.3.2赔偿损失的计算方法为：实际损失金额减去可预见损失后的余额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效；10.1.2抵押权变更及转移手续办理完毕后，本合同正式生效；10.2合同终止条件10.2.1债务履行完毕，抵押权消灭；10.2.2本合同约定的其他终止条件成就；10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除本合同；10.3.2出现本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除本合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押权变更文件11.3附件三：抵押权转移文件12.合同签署与备案12.1合同签署12.1.1双方应在合同上签字盖章，并由法定代表人或授权代表签字；12.2合同备案12.2.1合同签订后，双方应将合同文本及附件报送相关部门备案。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同；13.1.2出现本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除本合同；13.2合同终止条件13.2.1债务履行完毕，抵押权消灭；13.2.2本合同约定的其他终止条件成就；13.3合同解除程序13.3.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；13.3.2双方应在收到解除通知之日起一定期限内（如30日）完成合同解除手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在抵押权变更及转移过程中，根据本合同约定提供专业服务或参与相关活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险进行合理确定，并在本合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中约定的金额，或根据法律法规的规定执行。15.3第三方职责15.3.1.1评估机构：对抵押物的价值进行评估，并提供评估报告；15.3.1.2中介机构：协助双方进行沟通、协调，推动合同履行；15.3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同文件、协助办理相关法律手续。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用；15.4.2第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的协助和配合。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲方、乙方的法律责任；15.5.2第三方与抵押物所有者、债权人之间的关系为独立第