2024版分房协议书范本（绿色住宅）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分房协议书范本（绿色住宅）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同签订背景和依据2.1签订背景2.2合同依据3.绿色住宅项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.分房原则和分配方式4.1分房原则4.2分配方式5.分房条件和要求5.1分房资格5.2分房顺序5.3分房面积5.4分房户型6.分房程序和时间安排6.1分房申请6.2分房审核6.3分房结果公示6.4分房确认7.分房费用及支付方式7.1分房费用构成7.2分房费用支付方式7.3分房费用支付时间8.住房产权及使用8.1住房产权归属8.2住房使用年限8.3住房使用范围9.住房维修和保养9.1住房维修责任9.2住房保养责任9.3住房维修和保养费用10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]2.合同签订背景和依据2.1签订背景鉴于甲方拥有[绿色住宅项目名称]的住房资源，乙方符合分房条件，双方本着公平、公正、公开的原则，经协商一致，签订本分房协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。3.绿色住宅项目概况3.1项目名称[绿色住宅项目名称]3.2项目地点[项目具体地址]3.3项目规模[项目总建筑面积]3.4项目类型[项目类型，如：高层住宅、多层住宅等]4.分房原则和分配方式4.1分房原则4.1.1公平、公正、公开原则4.1.2按照住房困难程度、工作年限、贡献大小等因素进行分配4.1.3优先保障无房户、家庭困难户等4.2分配方式4.2.1采用抽签分配方式4.2.2分房顺序根据申请时间及分配原则确定5.分房条件和要求5.1分房资格5.1.1乙方须为甲方单位在册正式职工5.1.2乙方家庭无自有住房或自有住房面积低于规定标准5.2分房顺序5.2.1按照申请时间顺序排列5.2.2优先分配住房困难户、无房户等5.3分房面积5.3.1住房面积根据家庭人口及分配原则确定5.3.2具体面积标准由甲方根据实际情况制定5.4分房户型5.4.1根据住房面积和分配原则，确定分房户型5.4.2具体户型由甲方根据实际情况制定6.分房程序和时间安排6.1分房申请6.1.1乙方需在规定时间内向甲方提交分房申请表及相关证明材料6.1.2甲方对申请材料进行审核6.2分房审核6.2.1甲方对申请材料进行审核，确认乙方是否符合分房条件6.2.2审核结果通知乙方6.3分房结果公示6.3.1甲方将分房结果进行公示，公示期不少于[公示时间]6.4分房确认6.4.1乙方在公示期内对分房结果无异议，向甲方确认6.4.2甲方与乙方签订分房协议书7.分房费用及支付方式7.1分房费用构成7.1.1住房销售价格7.1.2相关税费7.1.3其他费用7.2分房费用支付方式7.2.1乙方应按照甲方规定的支付方式进行分房费用支付7.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等7.3分房费用支付时间7.3.1乙方应在签订分房协议书后[支付时间]内支付分房费用7.3.2逾期支付，甲方有权依法追讨滞纳金8.住房产权及使用8.1住房产权归属8.1.1乙方在支付全部分房费用后，取得所分住房的完全产权8.1.2乙方享有住房的占有、使用、收益和处分的权利8.2住房使用年限8.2.1乙方所分住房的使用年限为[具体年限]，自房屋交付之日起计算8.3住房使用范围8.3.1乙方仅限于自住，不得擅自改变房屋用途8.3.2乙方不得出租、转借、抵押或以其他方式将住房交由他人使用9.住房维修和保养9.1住房维修责任9.1.1乙方负责住房的日常维护和保养9.1.2住房出现重大结构性问题，由甲方负责维修9.2住房保养责任9.2.1乙方应保持住房的整洁和安全9.2.2乙方不得在住房内进行违法活动或安装影响房屋安全的设施9.3住房维修和保养费用9.3.1日常维修和保养费用由乙方承担9.3.2重大结构性维修费用由甲方承担，但乙方需承担相应比例的费用10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付分房费用10.1.2乙方违反住房使用规定10.1.3乙方未按约定进行住房维修和保养10.2违约责任10.2.1乙方未按约定支付分房费用的，应向甲方支付违约金10.2.2乙方违反住房使用规定的，甲方有权收回住房，并追究相应法律责任10.3违约处理10.3.1甲方有权根据违约情况采取相应的违约处理措施10.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违反合同约定12.1.2甲方根据法律规定或合同约定有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1住房使用年限届满12.2.2双方协商一致解除合同13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自生效13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致13.2.2变更后的合同作为本合同的补充部分14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1住房评估15.2.2合同起草与审核15.2.3法律咨询与代理15.2.4争议调解与仲裁15.2.5其他甲乙双方协商一致需要第三方介入的事项16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应就第三方介入事项达成书面协议。16.2选择16.2.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定。16.2.2若双方无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院指定第三方。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正、客观地履行职责。17.1.2对其在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。17.1.3因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2义务17.2.1严格按照法律法规和合同约定提供专业服务。17.2.2及时、准确地完成甲乙双方委托的任务。17.2.3对服务过程中发现的问题，应及时向甲乙双方报告并提出解决方案。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，责任限额不超过[具体金额]。18.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，责任限额不超过[具体金额]。18.2责任承担18.2.1若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.2.2若第三方责任未达到约定限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成委托任务，甲乙双方确认无误。20.1.2第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致解除委托协议。20.1.3第三方违反合同约定，甲乙双方解除委托协议。20.2终止程序第三方介入的终止程序如下：20.2.1双方书面通知终止第三方介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后[具体时间]内完成现有工作并移交相关资料。20.2.3双方共同确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分房申请表要求：1.1申请表应包含申请人基本信息、家庭情况、住房情况等。1.2申请表需由申请人签字或盖章确认。2.附件二：住房评估报告要求：2.1评估报告应详细说明住房的评估价值、评估依据和评估方法。2.2评估报告需由具有相应资质的评估机构出具。3.附件三：合同起草与审核意见要求：3.1合同起草意见应包括合同条款的合法性和合理性分析。3.2审核意见应针对合同条款的完备性和准确性提出建议。4.附件四：法律咨询意见要求：4.1法律咨询意见应针对合同条款的法律风险提出建议和解决方案。5.附件五：争议调解协议要求：5.1调解协议应明确争议事项、调解结果和双方的权利义务。6.附件六：仲裁裁决书要求：6.1裁决书应详细说明争议事实、裁决理由和裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付分房费用1.2乙方违反住房使用规定1.3甲方未按约定提供住房1.4第三方未按约定履行职责2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付分房费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的[具体比例]计算。2.2乙方违反住房使用规定：甲方有权收回住房，并追究乙方相应的法律责任。2.3甲方未按约定提供住房：甲方应向乙方支付违约金，违约金按住房面积的市场价值计算。2.4第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付分房费用：乙方应支付甲方违约金人民币10,000元。3.2乙方违反住房使用规定：乙方擅自将住房出租，甲方有权收回住房，并要求乙方承担相应的法律责任。3.3甲方未按约定提供住房：因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币20,000元。3.4第三方未按约定履行职责：第三方未按时完成评估报告，导致甲乙双方无法按时签订合同，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币5,000元。全文完。2024版分房协议书范本（绿色住宅）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.绿色住宅定义及标准2.1绿色住宅定义2.2绿色住宅标准3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.分房原则及程序4.1分房原则4.2分房程序5.分房条件及资格5.1分房条件5.2分房资格6.分房费用及支付方式6.1分房费用6.2支付方式7.房屋产权及使用权7.1房屋产权7.2房屋使用权8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准9.房屋使用及维护9.1房屋使用规定9.2房屋维护责任10.房屋出租及转让10.1房屋出租条件10.2房屋转让条件11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)甲方：房地产开发有限公司b)乙方：员工1.2双方地址a)甲方地址：市区路号b)乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式a)甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678b)乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.绿色住宅定义及标准2.1绿色住宅定义a)绿色住宅是指在建筑、设计、施工、材料、设备、运营等方面遵循可持续发展和环境保护的原则，采用绿色建筑技术，实现节能减排，提供健康、舒适、安全、环保的生活环境。2.2绿色住宅标准a)符合国家绿色建筑评价标准b)使用节能、环保、低碳、健康的建筑材料d)配备绿色能源设备，如太阳能、地热能等3.房屋信息3.1房屋位置a)房屋位于市区路号，具体位置见附件《房屋位置图》。3.2房屋面积a)房屋建筑面积为100平方米。3.3房屋结构a)房屋为钢筋混凝土结构，框架剪力墙体系。3.4房屋装修情况a)房屋内部装修为精装修，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等。4.分房原则及程序4.1分房原则a)公平、公正、公开原则b)按照员工岗位、工龄、家庭情况等因素进行分配c)优先考虑有特殊需要的员工4.2分房程序a)甲方发布分房公告，公布分房原则及时间b)乙方根据公告要求提交申请及相关材料c)甲方组织审核，确定分房名单d)甲方通知乙方分房结果及交付房屋时间5.分房条件及资格5.1分房条件a)乙方需符合甲方规定的分房条件b)乙方需提供相关证明材料5.2分房资格a)乙方需为甲方正式员工，且连续工作满两年b)乙方需符合国家计划生育政策6.分房费用及支付方式6.1分房费用a)分房费用包括房屋购买价格、税费、装修费用等b)具体费用见附件《分房费用明细表》6.2支付方式a)乙方需在规定时间内支付全部分房费用b)支付方式为银行转账，具体账户信息见附件《付款账户信息》7.房屋产权及使用权7.1房屋产权a)甲方将房屋产权登记在乙方名下b)乙方享有房屋的完全产权7.2房屋使用权a)乙方在房屋产权有效期内享有房屋的使用权b)乙方不得擅自改变房屋结构及用途8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间a)甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付乙方，具体交付日期为2024年10月31日。8.2房屋验收标准a)乙方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收。b)验收标准应包括房屋的结构安全、设备安装、配套设施等符合合同约定和相关规定。9.房屋使用及维护9.1房屋使用规定a)乙方应按照房屋设计使用，不得擅自改变房屋结构。b)乙方应合理使用房屋内的设施设备，避免损坏。9.2房屋维护责任a)房屋的日常维护保养由乙方负责。b)乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋的整洁和安全。10.房屋出租及转让10.1房屋出租条件a)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给第三方。b)出租房屋时，乙方应遵守相关法律法规，确保租客的合法权益。10.2房屋转让条件a)乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房屋转让给第三方。b)若乙方因特殊原因需要转让房屋，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。11.违约责任及争议解决11.1违约责任a)任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b)违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。11.2争议解决a)双方发生争议，应友好协商解决。b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件a)合同签订后，若发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。b)若一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件a)合同约定的履行期限届满，合同自然终止。b)双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同生效及备案13.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案a)本合同需报送相关部门备案，备案手续由甲方负责。14.其他约定事项14.1通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达对方地址。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋位置图、分房费用明细表、付款账户信息等。14.3合同生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的a)第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的特定任务，确保合同执行的公正、透明和效率。16.第三方介入的程序16.1第三方选择a)第三方由甲乙双方共同协商选定，并签订相应的合作协议。b)第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同项下的任务。16.2第三方职责a)第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。b)第三方应独立、客观、公正地执行任务，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义a)本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其赔偿金额不超过约定的限额。17.2责任限额的约定a)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。b)第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低标准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分a)第三方对甲方承担的责任，应限于合作协议和本合同约定的范围内。b)甲方对第三方的指示和决策负责，但第三方应独立判断并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分a)第三方对乙方承担的责任，应限于合作协议和本合同约定的范围内。b)乙方对第三方的指示和决策负责，但第三方应独立判断并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任a)若第三方在执行任务过程中，甲乙双方共同承担责任，则责任限额按比例分担。b)甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的合同变更a)第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知对方。19.2第三方介入的费用承担a)第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议和本合同约定分担。b)若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整费用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋位置图要求：清晰标注房屋位置、周边环境及配套设施。说明：此图用于证明房屋的具体位置和周边环境。2.分房费用明细表要求：详细列出房屋购买价格、税费、装修费用等各项费用。说明：此表用于明确分房费用构成，方便双方核对。3.付款账户信息要求：提供甲方指定收款账户的详细信息，包括开户行、账户名称、账号等。说明：此信息用于乙方支付分房费用。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用等。说明：此协议用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括结构安全、设备安装、配套设施等。说明：此报告用于证明房屋验收合格。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录用于跟踪房屋维护情况。7.房屋出租合同要求：明确房屋出租期限、租金、押金等条款。说明：此合同用于规范房屋出租关系。8.房屋转让合同要求：明确房屋转让条件、转让价格、支付方式等条款。说明：此合同用于规范房屋转让关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按约定支付分房费用。第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准：按合同约定或法律规定计算。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日房屋市场租金的1%计算。若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。若第三方在评估房屋过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版分房协议书范本（绿色住宅）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.住房基本情况2.1住房位置2.2住房面积2.3住房户型2.4住房配套设施3.分房原则及程序3.1分房原则3.2分房程序3.3分房时间4.住房使用及管理4.1住房使用范围4.2住房使用限制4.3住房管理责任5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.住房押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同期限7.3合同终止条件8.住房维修及保养8.1住房维修责任8.2住房维修费用8.3住房保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同签署14.合同附件清单14.1附件一：住房基本情况表14.2附件二：住房配套设施清单14.3附件三：分房申请表14.4附件四：押金收据14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.住房基本情况2.1住房位置住房地址：___________2.2住房面积住房面积：___________平方米2.3住房户型住房户型：___________2.4住房配套设施住房配套设施：___________3.分房原则及程序3.1分房原则分房原则：___________3.2分房程序分房程序：___________3.3分房时间分房时间：___________4.住房使用及管理4.1住房使用范围住房使用范围：___________4.2住房使用限制住房使用限制：___________4.3住房管理责任住房管理责任：___________5.租金及支付方式5.1租金标准租金标准：___________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：___________5.3租金支付时间租金支付时间：___________6.住房押金6.1押金金额押金金额：___________元6.2押金退还条件押金退还条件：___________6.3押金退还时间押金退还时间：___________7.合同期限7.1合同生效时间合同生效时间：___________7.2合同期限合同期限：___________7.3合同终止条件合同终止条件：___________8.住房维修及保养8.1住房维修责任甲方负责住房的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、公共设施的维修。乙方在使用过程中，如因人为因素造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2住房维修费用维修费用由责任人承担。如属甲方责任，甲方应承担维修费用；如属乙方责任，乙方应承担维修费用。8.3住房保养责任9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反住房使用限制；（3）乙方未按时履行维修保养责任；（4）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）___________；（2）___________；（3）___________。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选机构的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的期限届满；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）其他合同约定的解除条件。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、恢复原状等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如遇不可抗力，导致本合同无法履行，双方应相互理解，可根据实际情况协商解决。12.2通知方式通知以书面形式进行，可采取邮寄、传真、电子邮件等方式，自发出之日起生效。12.3合同附件合同附件包括但不限于住房基本情况表、住房配套设施清单、分房申请表、押金收据等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间：___________13.3合同签署甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________14.合同附件清单14.1附件一：住房基本情况表14.2附件二：住房配套设施清单14.3附件三：分房申请表14.4附件四：押金收据14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与本合同标的物或履行过程相关的，提供咨询、代理、评估、鉴定、担保、调解、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，可邀请或委托第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中因自身原因造成损失时，甲方或乙方应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。4.第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.3第三方义务（1）第三方应按时完成服务任务，保证服务质量。（2）第三方应保守合同内容及相关秘密。（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方为甲方提供专业服务，甲方有权对服务质量进行监督。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方为乙方提供专业服务