2024年度标准拍卖委托合同范本（房产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度标准拍卖委托合同范本（房产）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件2.拍卖标的物2.1标的物基本信息2.2标的物权属证明2.3标的物现状描述3.拍卖方式3.1拍卖规则3.2拍卖程序3.3拍卖时间4.拍卖价格4.1起拍价4.2加价幅度4.3最高限价5.拍卖保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.拍卖佣金6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式6.3佣金退还条件7.拍卖公告7.1公告内容7.2公告发布方式7.3公告期限8.参与竞买8.1竞买资格8.2竞买人注册8.3竞买人保证金缴纳9.拍卖成交9.1成交确认9.2成交价款支付9.3成交标的物交付10.履约保证金10.1保证金金额10.2保证金缴纳方式10.3保证金退还条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同附件14.1附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，自愿订立本合同。1.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二条拍卖标的物2.1标的物基本信息标的物为位于市区路号的房产，建筑面积为平方米，产权证号为。2.2标的物权属证明甲方向乙方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3标的物现状描述标的物现状为空置，房屋结构完好，未发现影响拍卖的其他因素。第三条拍卖方式3.1拍卖规则本次拍卖采用公开拍卖方式，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。3.2拍卖程序（1）拍卖公告发布；（2）竞买人报名及缴纳保证金；（3）拍卖会举行；（4）拍卖成交；（5）成交价款支付及标的物交付。3.3拍卖时间拍卖时间定于2024年月日，具体时间以拍卖公告为准。第四条拍卖价格4.1起拍价标的物的起拍价为人民币万元整。4.2加价幅度每次加价不得低于人民币万元整。4.3最高限价本次拍卖不设定最高限价。第五条拍卖保证金5.1保证金金额竞买人需缴纳人民币万元整作为保证金。5.2保证金缴纳方式竞买人可通过银行转账或现金方式缴纳保证金。5.3保证金退还条件（1）拍卖成交，成交价款已足额缴纳；（2）拍卖未成交，竞买人在拍卖结束后日内未提出异议。第六条拍卖佣金6.1佣金计算方式拍卖佣金按成交价款的%计算。6.2佣金支付方式佣金在拍卖成交后，乙方应在日内向甲方支付。6.3佣金退还条件拍卖未成交，甲方应退还竞买人已缴纳的佣金。第七条拍卖公告7.1公告内容拍卖公告应包括标的物基本信息、拍卖时间、起拍价、加价幅度、保证金金额、拍卖规则等内容。7.2公告发布方式拍卖公告应在拍卖前日内在网站上发布。7.3公告期限拍卖公告发布后，至拍卖会开始前日内，为竞买人报名时间。第八条参与竞买8.1竞买资格参与竞买人须具备完全民事行为能力，且符合拍卖公告中规定的条件。8.2竞买人注册竞买人需按照拍卖公告的要求进行注册，并提供真实有效的身份证明文件。8.3竞买人保证金缴纳竞买人应在规定时间内缴纳拍卖保证金，未按时缴纳者视为放弃竞买资格。第九条拍卖成交9.1成交确认拍卖成交后，乙方应在拍卖现场签署成交确认书，确认成交结果。9.2成交价款支付竞买人应在成交确认书签署后日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。9.3成交标的物交付甲方应在收到成交价款后日内，将标的物的权属证书及相关文件交付给乙方。第十条履约保证金10.1保证金金额竞买人需缴纳人民币万元整作为履约保证金。10.2保证金缴纳方式履约保证金可通过银行转账或现金方式缴纳。10.3保证金退还条件（1）竞买人按约定履行合同义务；（2）拍卖标的物交付完毕；（3）竞买人已支付全部佣金。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起个月内。第十二条违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定导致合同无法履行；（3）一方故意或过失造成对方损失。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十四条合同附件14.1附件清单（1）标的物权属证明；（2）拍卖公告；（3）成交确认书；（4）支付凭证；（5）其他双方约定附件。14.2附件内容附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、鉴定、担保、融资、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，未约定的，以不超过其收取服务费用的%为限。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利（1）根据服务协议，乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；（3）乙方有权在服务过程中，对甲乙双方的合法权益进行监督和保护。4.2第三方的义务（1）乙方应按照服务协议约定，履行相应的服务义务；（2）乙方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）乙方应确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务关系，甲方应按照约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他合同各方之间无直接的法律关系，其权利义务仅限于服务协议的约定。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲方在第三方介入时，应确保提供的信息和资料真实、准确、完整。6.2乙方在第三方介入时，应确保按照约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。6.3第三方在介入过程中，应遵守法律法规及行业标准，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入时的责任划分7.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2甲乙双方在第三方介入过程中，因第三方的原因导致合同无法履行或损失扩大的，第三方应承担相应的责任。7.3甲乙双方应就第三方介入过程中的损失进行协商，协商不成的，可依法向第三方主张权利。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求终止第三方介入。8.2第三方介入过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第十一条本合同的变更与补充11.1本合同如因第三方介入需要进行变更或补充，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议或补充协议。11.2本合同变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件，证明标的物的合法性。说明：附件中需明确标注权属证明文件的编号、日期、发证机关等信息。2.拍卖公告要求：包括标的物基本信息、拍卖时间、起拍价、加价幅度、保证金金额、拍卖规则等内容。说明：附件中需标注公告发布日期、发布媒体及发布方式。3.成交确认书要求：明确成交价格、付款方式、标的物交付时间等事项。说明：附件中需标注双方签字（或盖章）日期及地点。4.支付凭证要求：提供成交价款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件中需标注支付日期、支付金额、收款人信息等。5.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件中需标注缴纳日期、缴纳金额、收款人信息等。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务费用、责任划分等事项。说明：附件中需标注服务协议签订日期、服务期限及服务范围。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决申请书、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件中需标注相关文件的编号、日期、发证机关等信息。8.其他双方约定的附件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：附件中需标注附件名称、文件编号、日期及发证机关等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供标的物权属证明；拖延标的物交付时间；违反合同约定，导致拍卖无法按时进行。乙方违约：未按时支付成交价款；违反合同约定，导致标的物无法按时交付；未按时支付拍卖佣金。第三方违约：未按时提供服务质量；故意泄露甲乙双方商业秘密；因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应的赔偿责任。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同责任。若违约行为导致甲乙双方损失，违约方应根据损失程度承担赔偿责任。3.示例说明：若甲方未按时提供标的物权属证明，导致拍卖无法按时进行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按时支付成交价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若第三方因故意泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度标准拍卖委托合同范本（房产）1本合同目录一览1.合同当事人1.1拍卖委托人信息1.2拍卖机构信息2.拍卖标的物2.1拍卖标的物的基本信息2.2拍卖标的物的权属情况3.拍卖标的物的评估价值3.1评估机构信息3.2评估结果4.拍卖方式4.1拍卖方式的选择4.2拍卖规则5.拍卖时间、地点及方式5.1拍卖时间5.2拍卖地点5.3拍卖方式6.拍卖保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式7.拍卖佣金7.1佣金比例7.2佣金支付方式8.拍卖标的物的交付8.1交付时间8.2交付地点8.3交付条件9.拍卖标的物的瑕疵责任9.1买受人瑕疵责任9.2委托人瑕疵责任10.拍卖合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1委托人违约责任11.2拍卖机构违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人1.1拍卖委托人信息委托人名称：__________________法定代表人/负责人姓名：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________地址：__________________1.2拍卖机构信息拍卖机构名称：__________________法定代表人/负责人姓名：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________地址：__________________2.拍卖标的物2.1拍卖标的物的基本信息标的物名称：__________________标的物性质：__________________标的物位置：__________________标的物面积：__________________标的物用途：__________________标的物权属证明：__________________2.2拍卖标的物的权属情况权属清晰：__________________是否存在共有权人：__________________是否存在抵押、租赁等情况：__________________3.拍卖标的物的评估价值3.1评估机构信息评估机构名称：__________________评估机构资质：__________________3.2评估结果评估价值：__________________评估日期：__________________4.拍卖方式4.1拍卖方式的选择拍卖方式：公开拍卖4.2拍卖规则起拍价：__________________增价幅度：__________________拍卖保证金：__________________佣金比例：__________________5.拍卖时间、地点及方式5.1拍卖时间拍卖开始时间：__________________拍卖结束时间：__________________5.2拍卖地点拍卖地点：__________________5.3拍卖方式线上拍卖：__________________线下拍卖：__________________6.拍卖保证金6.1保证金金额保证金金额：__________________6.2保证金缴纳方式缴纳时间：__________________缴纳账户：__________________缴纳凭证：__________________7.拍卖佣金7.1佣金比例佣金比例：__________________7.2佣金支付方式支付时间：__________________支付账户：__________________支付凭证：__________________8.拍卖标的物的交付8.1交付时间交付时间：拍卖成交后____个工作日内8.2交付地点交付地点：标的物所在地8.3交付条件买受人须按拍卖成交价支付全部款项交付时，标的物应具备正常使用条件买受人应遵守标的物所在地的相关规定9.拍卖标的物的瑕疵责任9.1买受人瑕疵责任买受人购买标的物后，对标的物的瑕疵不享有任何异议权9.2委托人瑕疵责任委托人保证标的物权属清晰，如因标的物权属问题导致买受人权益受损，委托人应承担相应责任10.拍卖合同的解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致出现不可抗力事件拍卖机构违反合同约定10.2合同终止条件拍卖成交拍卖失败双方约定的其他终止条件11.违约责任11.1委托人违约责任未按时支付拍卖保证金提供虚假信息未按时交付标的物11.2拍卖机构违约责任未按时组织拍卖拍卖过程出现重大失误未按规定收取佣金12.争议解决12.1争议解决方式双方协商仲裁诉讼12.2争议解决机构仲裁机构：__________________诉讼法院：__________________13.合同生效及解除13.1合同生效条件双方签字盖章拍卖机构收取拍卖保证金13.2合同解除条件双方协商一致出现合同约定的解除条件14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：书面通知、电子邮件、电话等14.2合同附件附件一：拍卖标的物权属证明附件二：拍卖标的物评估报告附件三：拍卖规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，除拍卖委托人（甲方）和拍卖机构（乙方）之外，参与或协助合同执行的个人、企业或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：标的物的评估、鉴定、融资、咨询、代理、法律服务等。3.第三方资质要求3.1第三方必须具备相应的资质证书，能够独立承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为：__________________4.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方共同承担。5.第三方权利义务5.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。5.2第三方义务第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，需经甲方和乙方协商一致。6.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.第三方变更与解除7.1第三方变更如需更换第三方，需经甲方和乙方协商一致，并签订新的书面协议。7.2第三方解除如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的协议，并追究其责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其服务成果直接归属于甲方。第三方对甲方承担相应的法律责任。8.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方合作伙伴，协助乙方完成合同约定的工作。第三方对乙方承担相应的法律责任。8.3第三方与标的物买受人/承租人的关系第三方与标的物买受人/承租人之间不存在合同关系，双方的权利义务由甲方和标的物买受人/承租人另行约定。9.第三方费用承担9.1第三方费用第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、鉴定费、代理费等。第三方费用由甲方和乙方根据合同约定承担。9.2费用支付方式费用支付方式：按照合同约定或第三方服务协议约定。10.第三方责任追究10.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2如第三方存在重大过失，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖标的物权属证明要求：证明标的物权属清晰，无任何争议。说明：包括但不限于产权证、土地使用权证、租赁合同等。2.拍卖标的物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估价值合理。说明：报告应包括评估方法、评估依据、评估结论等。3.拍卖规则要求：明确拍卖方式、起拍价、增价幅度、保证金等。说明：规则应确保拍卖过程的公开、公平、公正。4.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用等。说明：协议应经甲方和乙方协商一致。5.拍卖成交确认书要求：确认拍卖成交结果，明确成交价格、交付时间等。说明：成交确认书应由甲方、乙方和买受人三方签字盖章。6.交付清单要求：详细列明交付的标的物清单，包括名称、数量、规格等。说明：交付清单应由甲方、乙方和买受人三方签字确认。7.支付款项凭证要求：证明支付款项的凭证，包括银行汇票、支票、转账记录等。说明：凭证应与实际支付金额相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为未按时支付拍卖保证金提供虚假信息未按时交付标的物乙方违约行为未按时组织拍卖拍卖过程出现重大失误未按规定收取佣金第三方违约行为未按约定提供服务泄露甲方和乙方商业秘密超出责任限额造成损失2.责任认定标准甲方违约责任未按时支付拍卖保证金：按每日万分之五支付滞纳金。提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的损失。未按时交付标的物：赔偿买受人因此遭受的损失。乙方违约责任未按时组织拍卖：赔偿甲方因此遭受的损失。拍卖过程出现重大失误：赔偿甲方和买受人因此遭受的损失。未按规定收取佣金：退还甲方已支付的佣金。第三方违约责任未按约定提供服务：赔偿甲方和/或乙方因此遭受的损失。泄露商业秘密：承担相应的法律责任。超出责任限额造成损失：按责任限额承担赔偿责任。示例说明：甲方未按时交付标的物，导致买受人无法按期使用，乙方和买受人有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。乙方在拍卖过程中出现重大失误，导致拍卖结果无效，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务，导致甲方和乙方交易，第三方应赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度标准拍卖委托合同范本（房产）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产信息1.3拍卖目的1.4拍卖方式1.5拍卖时间1.6拍卖地点1.7拍卖程序1.8拍卖标的1.9拍卖底价1.10拍卖保证金2.拍卖标的的权属状况2.1房产所有权2.2土地使用权2.3拍卖标的的权属证明文件2.4拍卖标的的抵押权、租赁权等他项权利2.5拍卖标的的共有权、优先权等他项权利2.6拍卖标的的权属纠纷2.7拍卖标的的权属变更登记3.拍卖标的的评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估报告3.4评估结果3.5评估费用4.拍卖保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还4.4保证金利息4.5保证金违约责任5.拍卖程序5.1拍卖公告5.2拍卖报名5.3拍卖竞价5.4拍卖成交5.5拍卖成交确认书5.6拍卖合同签订5.7拍卖款支付5.8拍卖标的交付5.9拍卖标的权属变更登记5.10拍卖争议解决6.拍卖标的交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式6.4交付费用6.5交付责任6.6交付违约责任7.拍卖标的权属变更登记7.1登记机构7.2登记时间7.3登记费用7.4登记责任7.5登记违约责任8.拍卖合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地点8.4履行违约责任9.拍卖合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除违约责任10.拍卖合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止违约责任11.保密条款11.1保密义务11.2保密内容11.3保密期限11.4违约责任12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达时间12.5送达责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用13.5争议解决违约责任14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（拍卖人）和乙方（委托人）。1.2房产信息房产信息包括但不限于房产的地址、面积、用途、建筑结构、权属状况等。1.3拍卖目的拍卖目的为通过公开竞价方式出售甲方拥有的房产。1.4拍卖方式拍卖方式为公开拍卖，具体拍卖形式由双方协商确定。1.5拍卖时间拍卖时间为2024年__月__日__时__分，具体拍卖时间以拍卖公告为准。1.6拍卖地点拍卖地点为甲方指定的地点，具体地址以拍卖公告为准。1.7拍卖程序拍卖程序包括但不限于拍卖公告发布、报名、竞价、成交确认等环节。1.8拍卖标的拍卖标的具体为甲方拥有的位于__省__市__区__街道__号房产，房产证号为__。1.9拍卖底价拍卖底价为人民币__元整，为公开竞价的起始价。1.10拍卖保证金拍卖保证金为人民币__元整，参与拍卖的竞买人需在报名时缴纳。第二条拍卖标的的权属状况2.1房产所有权甲方保证拍卖标的房产所有权清晰，无争议。2.2土地使用权甲方保证拍卖标的土地使用权合法，无争议。2.3拍卖标的的权属证明文件甲方需提供完整的房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.4拍卖标的的抵押权、租赁权等他项权利甲方需保证拍卖标的房产上无抵押权、租赁权等他项权利。2.5拍卖标的的共有权、优先权等他项权利甲方需保证拍卖标的房产上无共有权、优先权等他项权利。2.6拍卖标的的权属纠纷甲方需保证拍卖标的房产上不存在权属纠纷。2.7拍卖标的的权属变更登记甲方需在拍卖成交后__个工作日内办理拍卖标的的权属变更登记。第三条拍卖标的的评估3.1评估机构评估机构为具有相应资质的评估机构。3.2评估方法评估方法为市场法、收益法等合理方法。3.3评估报告评估机构出具评估报告，报告内容真实、客观、准确。3.4评估结果评估结果为拍卖底价的基础，双方认可。3.5评估费用评估费用由甲方承担，具体金额以评估机构出具的费用为准。第四条拍卖保证金4.1保证金金额保证金金额为人民币__元整，为竞买人参与竞拍的前提条件。4.2保证金缴纳方式保证金通过银行转账或现金缴纳。4.3保证金退还拍卖结束后，未成交的竞买人保证金在扣除相关费用后无息退还。4.4保证金利息保证金不计息。4.5保证金违约责任竞买人未按时缴纳保证金的，视为放弃竞买资格。第五条拍卖程序5.1拍卖公告甲方在拍卖前发布拍卖公告，公告内容包括拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点等。5.2拍卖报名有意竞买的乙方需在拍卖公告规定的时间内报名。5.3拍卖竞价拍卖现场进行公开竞价，竞价方式由双方协商确定。5.4拍卖成交拍卖成交后，成交价即为拍卖标的成交价。5.5拍卖成交确认书成交后，甲方与乙方签订拍卖成交确认书，确认成交价及成交细节。5.6拍卖合同签订成交后__个工作日内，甲方与乙方签订正式拍卖合同。5.7拍卖款支付乙方在拍卖合同签订后__个工作日内支付拍卖款。5.8拍卖标的交付拍卖款支付完毕后，甲方将拍卖标的交付乙方。5.9拍卖标的权属变更登记甲方协助乙方办理拍卖标的的权属变更登记。5.10拍卖争议解决拍卖过程中出现的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第六条拍卖标的交付6.1交付时间拍卖标的交付时间为拍卖款支付完毕后的__个工作日内。6.2交付地点交付地点为拍卖标的的实际所在地。6.3交付方式交付方式为乙方自行接收。6.4交付费用交付费用由乙方承担。6.5交付责任甲方负责将拍卖标的交付乙方，乙方负责接收并妥善保管。6.6交付违约责任若甲方未按时交付拍卖标的，应向乙方支付违约金。第七条拍卖标的权属变更登记7.1登记机构权属变更登记由具有相应资质的登记机构办理。7.2登记时间权属变更登记时间为拍卖款支付完毕后的__个工作日内。7.3登记费用登记费用由乙方承担。7.4登记责任甲方负责协助乙方办理权属变更登记手续。7.5登记违约责任若甲方未按时协助乙方办理权属变更登记，应向乙方支付违约金。第八条拍卖合同履行8.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至拍卖标的权属变更登记手续办理完毕之日止。8.2履行方式双方应按照本合同的约定，全面、适当、及时地履行各自的权利和义务。8.3履行地点履行地点为拍卖标的的实际所在地。8.4履行违约责任若任何一方未按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条拍卖合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理未履行的义务，并各自承担相应的责任。9.4合同解除违约责任若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十条拍卖合同终止10.1合同终止条件（1）拍卖标的权属变更登记手续办理完毕；（2）本合同约定的其他终止条件成就。10.2合同终止程序合同终止无需特别程序，自终止条件成就之日起终止。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同的约定，妥善处理未履行的义务，并各自承担相应的责任。10.4合同终止违约责任合同终止后，若因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密义务双方对本合同的条款、内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。11.2保密内容保密内容包括但不限于本合同的条款、拍卖标的的权属信息、拍卖价格等。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起__年。11.4违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条通知和送达12.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。12.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达方式送达方式为直接送达或邮寄送达。12.4送达时间送达时间为自发出通知之日起__个工作日。12.5送达责任送达通知的责任由发出通知的一方承担。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序仲裁程序按照__仲裁规则进行。13.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。13.5争议解决违约责任若一方未按仲裁裁决履行义务，另一方有权请求法院强制执行。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解除本合同的解除应按照本合同的约定进行。14.5合同终止本合同的终止应按照本合同的约定进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在拍卖过程中，为甲方提供专业服务，如评估、咨询、代理等，或为乙方提供专业服务，如竞买咨询、融资服务等，且与甲乙双方签订相应服务合同的独立法人或其他组织或个人。第二条第三方的权利2.1第三方有权根据服务合同的约定，独立开展其服务活动，并享有相应的服务费用。2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以便其履行服务义务。第三条第三方的义务3.1第三方应按照服务合同的约定，履行其专业服务义务，确保服务的质量和效果。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方在服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由服务合同中约定，若未约定，则以第三方注册资本的__%为责任限额。4.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务行为造成的直接损失、间接损失和违约金等。4.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方的故意或重大过失造成的损失。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入的具体事项和服务内容。5.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式，如直接介入或通过中介方介入。5.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的时间、地点和程序。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于服务合同，甲方应按照服务合同的约定支付服务费用。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系基于服务合同，乙方应按照服务合同的约定支付服务费用。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关