2024年度租赁房屋押金及定金管理协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋押金及定金管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋押金及定金数额2.1押金数额2.2定金数额3.押金及定金支付方式3.1支付时间3.2支付方式4.押金及定金退还条件4.1退还条件4.2退还程序5.押金及定金用途5.1押金用途5.2定金用途6.押金及定金利息6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.合同解除及押金及定金处理7.1合同解除条件7.2押金及定金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：押金及定金收据12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：[具体地址]1.1.2房屋面积：[具体面积]1.1.3房屋结构：[具体结构]1.1.4房屋用途：[具体用途]1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方名称：[出租方全称]1.2.2出租方身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3承租方名称：[承租方全称]1.2.4承租方身份证号码：[承租方身份证号码]2.租赁房屋押金及定金数额2.1押金数额2.1.1押金总额：人民币[金额]元整2.2定金数额2.2.1定金总额：人民币[金额]元整3.押金及定金支付方式3.1支付时间3.1.1押金支付时间：[具体日期]3.1.2定金支付时间：[具体日期]3.2支付方式3.2.1押金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.2.2定金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.押金及定金退还条件4.1退还条件4.1.1租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还4.1.2租赁合同解除，按合同约定退还押金4.2退还程序4.2.1退还押金时，双方应提供有效身份证明4.2.2退还押金应通过原支付方式进行5.押金及定金用途5.1押金用途5.1.1用于租赁期间房屋的维修和损坏赔偿5.2定金用途5.2.1作为租赁合同的保证金，确保双方履行合同义务6.押金及定金利息6.1利息计算方式6.1.1押金利息按中国人民银行同期存款利率计算6.2利息支付方式6.2.1利息随押金一并退还7.合同解除及押金及定金处理7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2押金及定金退还7.2.1合同解除后，押金及定金按原支付方式退还7.2.2因违约解除合同，违约方无权要求退还押金及定金8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件8.1.3承租方损坏房屋或违反租赁规定8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失8.2.2违约金金额根据违约情节及实际损失确定9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决方式9.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案9.2.2诉讼过程中，双方应遵循法院的判决和裁定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章10.1.2支付押金及定金10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因违约导致合同解除11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.1.1房屋设施清单11.1.2房屋损坏情况说明11.2附件二：押金及定金收据11.2.1押金收据11.2.2定金收据12.合同签订时间及地点12.1签订时间：[具体日期]12.2签订地点：[具体地点]13.合同份数及效力13.1合同份数：一式[份数]份，每份具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[租赁期满日期]止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，指在租赁过程中，为协助双方履行合同、提供相关服务或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并以书面形式通知对方。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，并遵循甲乙双方的要求和指示。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取合同相关资料，并对租赁房屋进行必要的检查和评估。15.5第三方费用15.5.1第三方提供的服务所产生的费用，由提出委托的一方承担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并保证第三方在介入过程中所获取的信息和资料仅用于履行本合同目的。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并保证第三方在介入过程中所获取的信息和资料仅用于履行本合同目的。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，因其过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币[金额]元整，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。17.3责任承担17.3.1第三方在责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向受损方支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2双方协商一致终止第三方介入19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的遗留事项。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议20.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。20.2第三方介入争议的解决方式20.2.1协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入争议的责任20.3.1第三方介入争议的责任，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单1.1详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施、损坏情况等信息。1.2附件说明：此清单应由出租方提供，并在租赁双方签署合同时一并交付。2.附件二：押金及定金收据2.1详细要求：收据应包含收据编号、收据日期、收款人信息、收款金额、付款人信息等。2.2附件说明：此收据应由出租方提供，并在收取押金及定金时一并交付。3.附件三：房屋使用规则3.1详细要求：明确房屋的使用规则，包括但不限于维护、清洁、禁止事项等。3.2附件说明：此规则应由出租方提供，并在租赁双方签署合同时一并交付。4.附件四：维修和保养记录4.1详细要求：记录房屋在租赁期间的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.2附件说明：此记录应由出租方或第三方维护，并在合同终止时提供。5.附件五：争议解决协议5.1详细要求：如双方在合同履行过程中发生争议，此协议应详细说明争议解决的方式和程序。5.2附件说明：此协议应由双方在争议发生前签订，并在合同中明确引用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金1.1责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。1.2示例说明：承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件2.1责任认定标准：出租方提供的房屋不符合合同约定的条件，视为违约。3.违约行为：承租方损坏房屋或违反租赁规定3.1责任认定标准：承租方在使用房屋过程中造成房屋损坏或违反租赁规定，视为违约。3.2示例说明：承租方在租赁期间擅自更改房屋结构，导致房屋损坏，则构成违约。4.违约行为：合同解除后未按约定退还押金4.1责任认定标准：合同解除后，未按约定退还押金，视为违约。4.2示例说明：合同解除后，出租方应在[具体日期]内退还押金，若逾期未退还，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行职责5.1责任认定标准：第三方在介入过程中未按约定履行职责，视为违约。5.2示例说明：第三方在房屋评估过程中未提供真实评估报告，则构成违约。全文完。2024年度租赁房屋押金及定金管理协议1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.押金及定金条款3.1押金金额3.2押金缴纳方式3.3押金退还条件3.4定金金额3.5定金缴纳方式3.6定金退还条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担7.3费用支付方式8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：押金及定金收据14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋设施：家具、电器、厨房用品等清单详见附件二3.押金及定金条款3.1押金金额：人民币____元整3.2押金缴纳方式：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，以现金或银行转账方式支付。3.3押金退还条件：（1）租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，无损坏、违约行为；（2）乙方提前解除合同，需提前____天书面通知甲方；（3）甲方在收到乙方退还押金的书面申请后____个工作日内退还。3.4定金金额：人民币____元整3.5定金缴纳方式：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金，以现金或银行转账方式支付。3.6定金退还条件：（1）租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，无损坏、违约行为；（2）乙方提前解除合同，需提前____天书面通知甲方；（3）甲方在收到乙方退还定金的书面申请后____个工作日内退还。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整/月5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，以银行转账方式支付至甲方指定的账户。5.3租金支付时间：每月____日5.4违约金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或用于任何非法用途。6.2房屋维护责任：（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共环境；（2）乙方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿；（3）乙方应保持房屋内部整洁，不得随意改变房屋结构。7.水电费及其他费用7.1水电费承担：乙方承担房屋内的水电费，按实际使用量结算。7.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由乙方承担，具体费用标准参照甲方提供的收费标准。7.3费用支付方式：乙方应在收到相关费用单据后____个工作日内支付。8.房屋转租8.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋。8.2转租审批：乙方应将转租意向及转租对象信息提前____天书面通知甲方，甲方在____个工作日内予以答复。8.3转租费用：乙方转租期间，甲方有权收取一定比例的转租服务费，具体金额由双方另行协商确定。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2违约责任：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及定金。9.3解除合同程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，办理合同解除手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：乙方不得在房屋内饲养宠物。11.2其他约定事项二：乙方不得擅自拆改、改装房屋设施。11.3其他约定事项三：双方应遵守国家有关法律法规和政策。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：押金及定金收据14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____街道____号14.3合同签署人签字盖章：甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式：（1）中介机构：甲方或乙方在签订本合同时，可聘请中介机构提供居间服务。（2）担保公司：为确保甲方或乙方的履约能力，双方可约定引入担保公司提供担保服务。（3）评估机构：在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，可引入评估机构进行评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2责任限额：（1）中介机构：中介机构对本合同履行的责任，以中介服务费为上限。（2）担保公司：担保公司对本合同履行的责任，以担保金额为上限。（3）评估机构：评估机构对本合同履行的责任，以评估费用为上限。17.第三方权利义务17.1第三方权利：（1）中介机构：有权根据合同约定收取中介服务费，有权了解合同履行情况。（2）担保公司：有权要求甲方或乙方提供担保资料，有权在担保期间对担保财产进行监管。（3）评估机构：有权根据合同约定对房屋进行评估，有权要求甲方或乙方提供相关资料。17.2第三方义务：（1）中介机构：应按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、全面的信息，协助双方签订和履行合同。（2）担保公司：应按照合同约定履行担保义务，保障合同双方的合法权益。（3）评估机构：应按照国家相关评估标准和程序进行评估，确保评估结果的客观、公正。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，在合同履行过程中，应服从乙方的管理和监督。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同时，应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷，维护双方的合法权益。19.第三方介入合同的变更19.1合同变更：如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的终止20.1合同终止：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。20.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于退还押金、定金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及定金条款、房屋使用及维护责任、水电费及其他费用、合同解除及违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、厨房用品等设施清单，并注明品牌、型号、新旧程度等信息。说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋设施的交付和验收标准。3.附件三：押金及定金收据详细要求：注明押金及定金的金额、支付方式、收据编号等信息。说明：本附件作为合同履行过程中的凭证，用于证明押金及定金的缴纳情况。4.附件四：中介服务协议（如有）详细要求：明确中介机构的职责、服务内容、服务费用等。说明：本附件适用于引入中介机构提供居间服务的情况。5.附件五：担保协议（如有）详细要求：明确担保公司的担保范围、担保期限、担保费用等。说明：本附件适用于引入担保公司提供担保服务的情况。6.附件六：评估报告（如有）详细要求：包含房屋评估的价值、评估依据、评估方法等信息。说明：本附件适用于引入评估机构进行房屋价值评估的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方在租赁期间饲养宠物。乙方未按约定交还房屋。甲方未按约定提供房屋或设施。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间饲养宠物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方未按约定交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及定金。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金10天，应向甲方支付____元违约金。乙方在租赁期间擅自拆改房屋，甲方要求乙方赔偿____元。乙方在租赁期间饲养宠物，甲方要求乙方赔偿____元。乙方未按约定交还房屋，甲方要求乙方赔偿____元。甲方未按约定提供房屋，乙方要求甲方退还押金及定金____元。全文完。2024年度租赁房屋押金及定金管理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.押金及定金金额3.1押金金额3.2定金金额3.3押金及定金支付方式4.押金及定金退还4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.押金及定金利息5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金金额6.3租金支付方式7.租赁房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更通知12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金及定金管理协议12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“押金”指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证租赁房屋期间遵守合同约定，并在租赁期满或合同解除时，由甲方退还给乙方。1.1.2本合同中“定金”指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为租赁房屋的保证金，在租赁期满或合同解除时，根据具体情况，甲方可部分或全额退还。1.1.3本合同中“租赁房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋，房屋建筑面积为_________平方米。1.1.4本合同中“租赁期限”指乙方租赁房屋的起止日期，具体为____年____月____日至____年____月____日。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订及履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2.2本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规和政策规定。2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋地址：_________，详细地址：_________。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：_________平方米。2.3房屋设施2.3.1房屋内现有设施：_________。2.3.2乙方在租赁期间应妥善使用房屋设施，如有损坏，应承担赔偿责任。3.押金及定金金额3.1押金金额3.1.1押金金额为人民币_________元整。3.2定金金额3.2.1定金金额为人民币_________元整。3.3押金及定金支付方式3.3.1乙方应在签订本合同时，一次性支付押金及定金给甲方。3.3.2押金及定金支付方式：_________。4.押金及定金退还4.1退还条件4.1.1租赁期满或合同解除后，房屋设施完好，无损坏，乙方无违约行为，甲方应退还押金及定金。4.2退还流程4.2.1乙方应在租赁期满或合同解除后_________日内，向甲方提出退还押金及定金申请。4.2.2甲方应在收到乙方申请后_________日内，对房屋进行检查，确认无损坏、违约行为后，退还押金及定金。4.3退还时间4.3.1甲方应在确认房屋无损坏、违约行为后_________日内，退还押金及定金给乙方。5.押金及定金利息5.1利息计算方式5.1.1押金及定金利息按银行同期存款利率计算。5.2利息支付方式5.2.1甲方应在退还押金及定金的同时，将利息一并支付给乙方。6.租赁期限及租金6.1租赁期限6.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.2租金金额6.2.1租金金额为人民币_________元/月。6.3租金支付方式6.3.1乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。6.3.2租金支付方式：_________。7.租赁房屋使用规范7.1使用范围7.1.1乙方仅限于个人居住使用，不得转租、转借、抵押或以其他方式擅自处分房屋。7.2使用限制7.2.1乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋结构、设施及公共设施。7.2.2乙方不得擅自改变房屋内部结构及用途。7.3维护责任7.3.1乙方应负责房屋及设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。7.3.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2乙方违反租赁房屋使用规范的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。8.1.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约时，应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为_________。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。9.3.2争议解决机构应在收到全部材料后_________日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3甲方或乙方违约，另一方行使解除权。10.3合同解除10.3.1任何一方有权在违约情形发生时，行使解除权。10.3.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。11.合同变更11.1变更方式11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序11.2.1双方应在本合同变更事项发生前_________日内，以书面形式通知对方。11.3变更通知11.3.1任何一方变更合同内容，均应向对方发送书面通知，并附具变更原因和具体内容。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。12.2房屋租赁押金及定金管理协议12.2.1房屋租赁押金及定金管理协议为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋使用说明等，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，应以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同的合法、安全、有效履行。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.3甲方或乙方在履行合同过程中，因自身原因无法履行或存在履行风险，需要第三方提供专业意见或协助。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币_________元整，如超过该限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定比例承担。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定行事，不得超越自身职责范围。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全性。4.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等达成一致意见。5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和协助。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行过程中所需的信息和资料。6.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。6.3第三方有权在发现甲乙双方违约行为时，及时通知甲乙双方，并采取必要措施。7.第三方义务7.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。7.2第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规和行业规范。7.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照本合同约定比例承担。8.2如第三方介入费用超出约定比例，超出部分由甲乙双方协商解决。9.第三方变更及退出9.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_________日通知甲乙双方。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的协议。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同履行完成后，甲乙双方应终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用、责任等进行结算。11.第三方介入合同争议的解决11.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向第三方介入合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。12.第三方介入合同的生效12.1本合同附件中关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。13.第三方介入合同的其他约定13.1本合同关于第三方介入的条款未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同关于第三方介入的条款如有与国家法律法规冲突之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金及定金金额、使用规范、违约责任、争议解决等内容。说明：本合同附件之一的房屋租赁合同，为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。2.房屋租赁押金及定金管理协议详细要求：押金及定金管理协议应明确押金及定金的金额、支付方式、退还条件、退还流程、利息计算方式等内容。说明：本合同附件之一的房屋租赁押金及定金管理协议，为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应证明甲方为房屋的合法产权人，具有出租房屋的权利。说明：甲方应在签订本合同前提供房屋产权证明，以证明其具有出租房屋的权利。4.房屋使用说明详细要求：房屋使用说明应包含房屋的设施清单、使用注意事项、维护保养指南等内容。说明：房屋使用说明用于指导乙方正确使用房屋，避免损坏房屋及设施。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等内容。说明：当需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。6.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应证明乙方已支付违约金。说明：当乙方发生违约行为时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金支付凭证作为证明。7.争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包含争议解决机构出具的裁决书、判决书等。说明：当甲乙双方发生争议时，争议解决相关文件作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。示例：若租金为1000元/月，乙方逾期一日，应支付10元的违约金。2.乙方违反租赁房屋使用规范责任认定标准：乙方违反租赁房屋使用规范，造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任。示例：乙方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿甲方维修费用。3.甲方未按时退还押金及定金责任认定标准：甲方未按时退还押金及定金的，应向乙方支付相当于押金及定金____%的违约金。示例：若押金为1000元，甲方逾期一日，应支付10元的违约金。4.第三方未能履行协议责任认定标准：第三方未能履行协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能提供专业服务，导致甲方损失，应赔偿甲方实际损失。5.合同解除后的责任责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：合同解除后，乙方未归还房屋，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁房屋押金及定金管理协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.押金及定金管理5.1.押金金额5.2.定金金额5.3.押金及定金支付方式5.4.押金及定金退还条件5.5.押金及定金退还流程6.房屋使用规范6.1.房屋用途限制6.2.房屋设施使用规范6.3.房屋维护责任7.房屋维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.房屋保险8.1.房屋保险责任8.2.保险费用承担8.3.保险合同9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除流程10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁合同14.2.附件二：房屋设施清单14.3.附件三：押金及定金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋设施：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：____4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整4.2.支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用银行转账、现金或支票等方式4.3.支付时间：每月____日5.押金及定金管理5.1.押金金额：人民币________元整5.2.定金金额：人民币________元整5.3.押金及定金支付方式：押金及定金于签订本合同之日起____日内支付5.4.押金及定金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，押金及定金无欠款5.5.押金及定金退还流程：租赁期满后，承租方需在____日内将房屋设施恢复原状，并向出租方提供房屋验收报告，出租方在收到报告后____日内退还押金及定金6.房屋使用规范6.1.房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途6.2.房屋设施使用规范：承租方应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆除6.3.房屋维护责任：房屋日常维护及保养由承租方负责，如因承租方使用不当导致房屋设施损坏，由承租方承担维修费用7.房屋维修责任7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担7.2.承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担，但因出租方提供的设施质量问题导致的损坏除外8.房屋保险8.1.房屋保险责任：房屋及其附属设施在租赁期间内，因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水等不可抗力原因造成损失的，由保险人按照保险合同约定负责赔偿。8.2.保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担，承租方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关信息和配合保险公司进行现场查勘。8.3.保险合同：出租方应在本合同签订后____日内与保险公司签订房屋保险合同，并将保险单复印件交付承租方。9.违约责任9.1.承租方违约责任：9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。9.1.2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.1.3.若承租方违反房屋使用规范，造成房屋设施损坏或他人人身、财产损失，承租方应承担全部责任。9.2.出租方违约责任：9.2.1.若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。9.2.2.若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1.合同解除条件：10.1.1.双方协商一致解除合同。10.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除流程：10.2.1.提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，包括房屋返还、租金结算、押金退还等。10.3.合同解除后的处理：10.3.1.双方应按照合同约定或协商一致的方式处理房屋返还、租金结算、押金退还等事宜。10.3.2.若因解除合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。12.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理房屋返还、租金结算、押金退还等事宜。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一：____13.2.其他约定事项二：____13.3.其他约定事项三：____14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁合同14.2.附件二：房屋设施清单14.3.附件三：押金及定金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行过程中出现的问题，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1.中介方介入：16.1.1.中介方作为甲乙双方的沟通桥梁，负责提供信息、协调双方关系，确保合同条款的顺利执行。16.1.2.中介方有权根据合同约定收取中介费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。16.2.评估机构介入：16.2.1.评估机构负责对房屋及其附属设施进行评估，为租金定价、押金退还等提供依据。16.2.2.评估费用由双方协商承担，评估结果对双方具有约束力。16.3.保险公司介入：16.3.1.保险公司根据保险合同约定，对房屋及其附属设施在保险期间内发生的损失进行赔偿。16.3.2.保险费用由甲乙双方协商承担，保险合同内容应在合同中明确。16.4.维修服务提供商介入：16.4.1.维修服务提供商负责对房屋及其附属设施进行维修，确保房屋的正常使用。16.4.2.维修费用由责任方承担，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额确定：17.2.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同约定及实际情况确定。17.2.2.若合同未明确责任限额，则以第三方介入事项的实际损失为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.1.2.甲方有权对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方在介入过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.2.2.乙方有权对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1.若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应共同协商解决。18.3.2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的额外条款及说明19.1.第三方介入的额外条款：19.1.1.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.1.2.第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。19.2.第三方介入的说明：19.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。19.2.2.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及定金管理、房屋使用规范、房屋维修责任、房屋保险、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：本附件用于明确房屋设施情况，作为房屋交付和退还时的参照。3.附件三：押金及定金收据详细要求：包括收据编号、日期、收款人、金额、收款事由等信息。说明：本附件作为押金及定金支付和退还的凭证。4.附件四：房屋保险合同详细要求：包括保险人、被保险人、保险金额、保险期间、保险责任、保险费等条款。说明：本附件作为房屋保险的有效证明。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：本附件用于证明房屋维修情况，作为房屋退还时的参照。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向对方支付____%的滞纳金。示例：若租金每月为人民币1000元，逾期一日则应支付10元滞纳金。违约行为二：擅自改变房屋结构或用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。违约行为三：房屋设施损坏责任认定：损坏由责任方承担维修费用。示例：若因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应承担维修费用。违约行为四：房屋保险赔偿责任认定：保险公司根据保险合同约定，对房屋及其附属设施在保险期间内发生的损失进行赔偿。示例：若房屋因火灾受损，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿。全文完。2024年度租赁房屋押金及定金管理协议4本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.房屋基本信息3.租赁双方信息4.租赁期限及租金5.押金及定金金额及支付方式6.押金及定金退还条件及流程7.违约责任及赔偿8.争议解决方式9.合同生效及终止10.其他约定事项11.合同附件12.合同份数及保管13.合同签署日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：_______________________________2.2房屋面积：_______________________________平方米2.3房屋结构：_______________________________2.4房屋装修情况：_______________________________第三条租赁双方信息3.1甲方：_______________________________3.2乙方：_______________________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金：每月人民币_______________________________元整。4.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条押金及定金金额及支付方式5.1押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币_______________________________元整作为押金。5.2定金：乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币_______________________________元整作为定金。5.3支付方式：乙方应按照甲方要求，以银行转账或现金方式支付押金及定金。第六条押金及定金退还条件及流程6.1乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费，且将房屋及附属设施交还甲方时，甲方应在__日内退还乙方押金。6.2乙方提前解除合同，需提前__个月书面通知甲方，甲方在收到乙方通知及处理完相关事宜后，应在__日内退还乙方押金及定金。6.3乙方违约，甲方有权扣除押金及定金作为违约金。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约：7.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额__%的违约金。7.1.2甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金。7.2乙方违约：7.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。7.2.2乙方擅自解除合同的，应承担违约责任，向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。7.2.3乙方在使用房屋过程中，损坏房屋或附属设施的，应承担赔偿责任，赔偿甲方实际损失。7.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行时，应根据实际情况协商解决，不承担违约责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十条其他约定事项10.1乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。10.2乙方不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租或转借他人使用。10.3乙方应遵守国家有关房地产租赁的法律法规，接受甲方和物业管理方的监督。第十一条合同附件11.1.1房屋租赁清单11.1.2房屋及附属设施现状清单11.1.3其他双方认为必要的文件或资料。第十二条合同份数及保管12.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.2合同自签订之日起，双方应妥善保管各自持有的合同文本。第十三条合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年__月__日。第十四条合同签署人签字盖章14.1甲方（出租方）：14.1.1签字：14.1.2盖章：14.2乙方（承租方）：14.2.1签字：14.2.2盖章：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、物业管理公司等。第十六条第三方介入的适用范围16.1.1甲方或乙方在租赁过程中需要第三方提供专业服务或协助。16.1.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。第十七条第三方责任限额17.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为甲方或乙方因第三方介入而产生的实际损失。17.1.2第三方在执行任务过程中，如因不可抗力或甲乙双方无法预见的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第十八条第三方介入的程序18.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前__天书面通知对方，并说明介入的目的、范围及预期效果。18.2双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相关协议。18.3第三方介入后，应及时向甲乙双方通报工作进展及结果。第十九条第三方权利与义务19.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息。19.1.2按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责。19.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.2.1遵守国家法律法规及本合同约定。19.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2.3在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，不承担甲乙双方的租赁责任。20.2第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方的权利义务关系由双方另行约定，但不影响第三方与其他各方的法律关系。第二十一条第三方介入的费用及支付21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定方式支付。21.1.1第三方提供的专业服务费用。21.1.2第三方执行任务过程中产生的合理费用。21.1.3第三方因介入本合同而产生的其他费用。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方在介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件如下：23.1.1甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。23.1.2第三方完成合同约定的任务后，自动终止介入。23.1.3因不可抗力或第三方自身原因导致无法继续介入的，经甲乙双方同意后终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细地址、面积、结构、装修情况、附属设施等。附件说明：作为房屋现状的记录，用于后续房屋返还时的比对。2.房屋及附属设施现状清单详细要求：详细描述房屋及附属设施的新旧程度、损坏情况、使用状态等。附件说明：作为房屋租赁前后的状态对比，用于确定租赁期间的损坏责任。3.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、定金等条款。附件说明：作为租赁关系的正式文件，具有法律效力。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等。附件说明：第三方介入租赁关系的正式协议，用于规范第三方行为。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。附件说明：作为租金支付的证明，用于后续的财务核对。6.押金及定金收据详细要求：记录押金及定金的收讫日期、金额、支付方式等。附件说明：作为押金及定金支付的凭证，用于后续的退还。7.违约金收据详细要求：记录违约金的金额、产生原因、支付日期等。附件说明：作为违约金支付的凭证，用于后续的财务核对。8.争议解决记录详细要求：记录争议的起因、双方协商过程、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金。示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自解除合同、损坏房屋或附属设施。责任认定：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。擅自解除合同：乙方应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。损坏房屋或附属设施：乙方应赔偿甲方实际损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权扣除押金及定金作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担因其违约行为而产生的实际损失。示例：第三方在执行任务过程中，因操作失误导致房屋损坏，应赔偿甲方损失。全文完。2024年度租赁房屋押金及定金管理协议5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋地址与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用年限3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2逾期支付及滞纳金4.3租金调整及支付变更5.押金及定金管理5.1押金及定金金额5.2押金及定金退还条件5.3押金及定金退还流程6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担及支付6.3房屋保养责任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修及改造限制7.3房屋占用及使用限制8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约赔偿及违约金8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除通知11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释与适用11.3合同变更与补充12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2押金及定金管理协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间与地点13.2合同签署人身份证明13.3合同签署效力14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2押金及定金管理协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。1.3合同签订目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____市____区____路____号____室房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议。第二条房屋基本情况2.1房屋地址与面积房屋地址：____市____区____路____号____室房屋面积：____平方米2.2房屋结构及设施房屋为____层楼，结构为____，房屋内设施包括但不限于：____。2.3房屋使用年限房屋土地使用权年限至____年__月__日。第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限延长及提前终止经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。如乙方需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金____元。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付频率本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。4.2逾期支付及滞纳金乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。4.3租金调整及支付变更如遇国家政策调整或市场租金波动，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过____%。第五条押金及定金管理5.1押金及定金金额乙方需向甲方支付押金及定金共计____元。5.2押金及定金退还条件乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金及定金。5.3押金及定金退还流程乙方在租赁期满后，向甲方提供房屋验收单及相关证明，甲方应在收到乙方提供的文件后____个工作日内退还押金及定金。第六条房屋维修与保养6.1房屋维修责任划分房屋在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担；因房屋结构、设施等原因造成的损坏，由甲方负责维修。6.2维修费用承担及支付维修费用由责任方承担，乙方应在维修完成后____个工作日内支付相关费用。6.3房屋保养责任乙方应保持房屋整洁，定期进行房屋保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条房屋使用限制7.1房屋用途限制乙方仅可将其作为居住用途，不得用于经营性活动。7.2房屋装修及改造限制乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。7.3房屋占用及使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域，不得损害其他业主利益。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形及处理如任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约赔偿及违约金违约金金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过____元。8.3违约解除合同如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致；（2）任何一方严重违约，另一方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除通知一方需解除合同时，应提前____个月书面通知另一方，并说明解除原因。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金及定金管理协议、其他相关文件。11.2合同解释与适用本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；本合同解释权归甲方所有。11.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署时间与地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点签署。12.2合同签署人身份证明甲乙双方应提供合法有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。12.3合同签署效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第十三条合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2押金及定金管理协议13.3其他相关文件第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2押金及定金管理协议14.