2024年特色地下室住宅交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色地下室住宅交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3文义解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.交易标的物3.1地下室住宅概述3.2土地使用权3.3建筑物4.交易价格4.1总交易价格4.2分期付款4.3付款方式5.交房与验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.交付条件7.1交付条件7.2交付时间7.3违约责任8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件12.3生效通知13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.2“土地使用权”指根据相关法律法规，甲方对交易标的物所拥有的土地使用权。1.1.3“建筑物”指甲方拥有的、位于交易标的物范围内的住宅建筑物。1.2定义1.2.1“甲方”指购买地下室住宅的乙方。1.2.2“乙方”指出售地下室住宅的甲方。1.2.3“第三方”指与本次交易相关的其他参与者或机构。1.3文义解释1.3.1合同中如有歧义，应按照有利于保护交易双方合法权益的原则进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方联系人：_________________2.1.4甲方联系电话：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方联系人：_________________2.2.4乙方联系电话：_________________2.3第三方信息2.3.1第三方名称：_________________2.3.2第三方地址：_________________2.3.3第三方联系人：_________________2.3.4第三方联系电话：_________________3.交易标的物3.1地下室住宅概述3.1.1地下室住宅位于：_________________3.1.2地下室住宅建筑面积：_________________平方米3.2土地使用权3.2.1土地使用权类型：_________________3.2.2土地使用权面积：_________________平方米3.3建筑物3.3.1建筑物结构：_________________3.3.2建筑物面积：_________________平方米3.3.3建筑物用途：_________________4.交易价格4.1总交易价格：人民币_________________元整4.2分期付款4.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日起_________________日内支付。4.2.2余款：人民币_________________元整，于交房前_________________日内支付。4.3付款方式4.3.1付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。5.交房与验收5.1交房时间：_________________5.2验收标准5.2.1地下室住宅及土地使用权符合合同约定；5.2.2建筑物符合国家和地方相关建筑标准和规范；5.3验收流程5.3.1乙方在交房前向甲方提供交房通知书；5.3.2甲方在收到交房通知书后_________________日内组织验收；5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。6.产权过户6.1过户时间：_________________6.2过户费用6.2.1过户税费：人民币_________________元整，由乙方承担；6.3过户手续6.3.1乙方协助甲方办理产权过户手续；6.3.2甲方按照规定缴纳相关税费；6.3.3双方共同领取产权证。8.交付条件8.1交付条件8.1.1地下室住宅及土地使用权不存在任何法律纠纷；8.1.2建筑物质量符合国家及地方相关建筑标准和规范；8.1.3土地使用权及建筑物所有权清晰，无抵押、查封等权利负担；8.2交付时间8.2.1乙方应在合同约定的交房时间前将地下室住宅及土地使用权交付甲方；8.3违约责任8.3.1若乙方未按约定时间交付，每逾期一日，应向甲方支付总交易价格万分之一的违约金；8.3.2若因乙方原因导致甲方无法按时取得土地使用权及建筑物所有权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.保修责任9.1保修范围9.1.1建筑物主体结构、地基基础、屋面防水等；9.1.2水电管道、设备等；9.1.3门窗、墙面、地面等；9.2保修期限9.2.1建筑物主体结构、地基基础、屋面防水等保修期限为____________年；9.2.2水电管道、设备等保修期限为____________年；9.2.3门窗、墙面、地面等保修期限为____________年；9.3保修责任9.3.1乙方应在保修期内对地下室住宅及建筑物进行维护保养；9.3.2保修期内出现质量问题，乙方应免费维修或更换；10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定时间交付地下室住宅及土地使用权；10.1.2乙方提供的地下室住宅及土地使用权存在质量问题；10.1.3乙方未履行保修责任；10.2违约责任10.2.1乙方应按合同约定承担违约责任；10.2.2甲方有权要求乙方支付违约金；10.2.3甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构进行仲裁；11.2.2仲裁机构应具备相关资质。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担；12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同；12.2终止条件12.2.1合同约定的权利和义务已全部履行；12.2.2合同因不可抗力等原因无法履行；12.3解除与终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理解除与终止后的事宜；12.3.2解除或终止合同后，双方应互不追究对方责任。13.合同生效13.1生效时间13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.2生效条件13.2.1合同内容符合法律法规；13.2.2双方具备签订合同的主体资格；13.3生效通知13.3.1双方应在合同生效后相互通知。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；14.1.2不可抗力因素包括地震、洪水、火灾等自然灾害及战争、政府行为等；14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；14.3合同附件14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与本次交易或提供相关服务的个人或机构。15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供居间服务的第三方。15.1.3“服务机构”指为甲乙双方提供专业服务的第三方，如法律顾问、评估机构等。15.2概念界定15.2.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与部分或全部合同事务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同事务。16.1.2引入第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.2.2第三方应具备履行其职责所需的资质和能力。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得甲乙双方支付的报酬和费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在本合同中的具体职责和权限。18.1.2甲乙双方应明确各自在合同履行中的责任和义务，不得将责任转嫁给第三方。18.2费用承担18.2.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2.2第三方的服务费用由聘请方承担。18.3保密义务18.3.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。19.第三方的责任限额19.1限额设定19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.1.2责任限额应在合同中明确，并作为第三方履行职责的依据。19.2限额类型19.2.1第三方的责任限额可以是固定金额，也可以是合同金额的一定比例。19.2.2第三方的责任限额可以针对不同的责任事项分别设定。20.第三方介入的具体条款20.1介入条件20.1.1第三方介入的条件应在合同中明确，包括介入的事由、时间、方式等。20.1.2第三方介入的事由包括但不限于合同履行中的争议解决、专业评估、法律咨询等。20.2介入程序20.2.1第三方介入的程序应在合同中详细规定，包括介入的申请、批准、实施等环节。20.2.2第三方介入的实施过程中，甲乙双方应积极配合，并提供必要的协助。20.3介入结果20.3.1第三方介入的结果应在合同中明确，包括介入报告、解决方案等。20.3.2第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖公章。说明：证明乙方对交易标的物所拥有的土地使用权。2.附件二：建筑物产权证要求：提供建筑物产权证的复印件，并加盖公章。说明：证明乙方对交易标的物所拥有的建筑物所有权。3.附件三：交易标的物现状照片要求：提供交易标的物现状的清晰照片，包括地下室住宅外部、内部及土地使用权范围。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明甲方已按照合同约定支付了款项。5.附件五：验收报告要求：由第三方验收机构出具，并加盖公章。说明：记录验收结果，证明交易标的物符合合同约定。6.附件六：产权过户手续要求：提供产权过户手续的复印件，包括申请书、契税完税证明等。说明：证明产权过户手续已完成。7.附件七：第三方介入报告要求：由第三方介入机构出具，并加盖公章。说明：记录第三方介入的结果，包括介入过程、解决方案等。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖双方公章。说明：记录争议解决的方案和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间交付交易标的物；1.2乙方提供的交易标的物存在质量问题；1.3甲方未按约定时间支付款项；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准；2.2违约责任的承担以实际损失为标准；2.3违约金和赔偿金的计算方法在合同中明确。3.违约责任示例说明3.1若乙方未按约定时间交付交易标的物，每逾期一日，应向甲方支付总交易价格万分之一的违约金；3.2若乙方提供的交易标的物存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失；3.3若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付总交易价格万分之一的违约金；3.4若第三方未按约定履行职责，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；3.5若任何一方违反合同约定的其他行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年特色地下室住宅交易合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.交易标的物描述2.1.地下室位置及面积2.2.地下室结构及设施2.3.地下室权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间节点4.交付及验收4.1.交付条件4.2.交付时间4.3.验收标准及流程5.使用年限及条件5.1.使用年限5.2.使用条件6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同附件9.1.地下室产权证书9.2.地下室平面图10.合同变更10.1.变更条件10.2.变更程序11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同解除后的处理12.1.财产返还12.2.费用结算13.合同其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知送达方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1.甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：____________甲方身份证号码：____________甲方住所地：________________1.2.乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：____________乙方身份证号码：____________乙方住所地：________________2.交易标的物描述2.1.地下室位置及面积地下室位于：________________地下室面积：________________平方米2.2.地下室结构及设施地下室结构：________________地下室设施：________________2.3.地下室权属证明文件地下室权属证明文件编号：________________权属证明文件名称：________________3.交易价格及支付方式3.1.交易价格交易价格：________________元3.2.付款方式付款方式：银行转账3.3.付款时间节点首次付款：________________元，于合同签订后__个工作日内支付；尾款支付：________________元，于地下室交付后__个工作日内支付。4.交付及验收4.1.交付条件交付条件：地下室符合合同约定的交付条件；4.2.交付时间交付时间：________________；4.3.验收标准及流程验收标准：地下室符合国家相关标准和合同约定；验收流程：甲方在交付时间内组织验收，乙方应予以配合。5.使用年限及条件5.1.使用年限使用年限：________________年；5.2.使用条件使用条件：乙方应遵守国家相关法律法规及地下室使用规定。6.违约责任6.1.甲方违约责任甲方未按约定交付地下室，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%；6.2.乙方违约责任乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。7.争议解决7.1.争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁；7.2.争议解决机构争议解决机构：________________仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件1.双方达成书面协议终止合同；2.地下室因不可抗力导致无法继续使用；3.乙方未按约定支付尾款，甲方有权终止合同；4.任何一方违约，另一方有权终止合同。9.合同附件9.1.地下室产权证书本合同附件一为地下室产权证书复印件，与本合同具有同等法律效力。9.2.地下室平面图本合同附件二为地下室平面图，乙方应在交付时核对。10.合同变更10.1.变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。10.2.变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）确认，变更后的合同内容作为原合同的补充部分。11.合同解除11.1.解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并明确解除合同的日期。12.合同解除后的处理12.1.财产返还合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况，及时返还各自财产。12.2.费用结算合同解除后的费用结算，应按照双方协商一致的原则处理。13.合同其他约定事项13.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送达方式1.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方住所地；2.电子邮件：以电子信函方式发送至对方指定的电子邮箱。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方责任限额第三方在本合同中的责任，以合同约定的责任限额为限。责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列明。15.2.2.第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同中承担的特定职责和任务，不包括因甲、乙双方自身原因导致的损失。15.3.第三方权利15.3.1.第三方权利内容第三方享有根据合同约定获得报酬、费用以及合同规定的其他权利。15.3.2.第三方权利行使第三方权利的行使应遵守合同约定，并不得损害甲、乙双方及其他第三方的合法权益。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请甲、乙双方需在合同中约定第三方介入的条件和程序，包括第三方介入的申请、审查、批准等环节。16.2.第三方介入审查甲、乙双方应共同审查第三方资质，确保第三方具备履行合同职责的能力。16.3.第三方介入批准经甲、乙双方审查同意后，由甲方发出书面邀请，邀请第三方介入。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.职责划分第三方介入后，其职责与甲、乙双方及其他第三方应明确划分，避免职责交叉或遗漏。17.2.权利义务划分第三方与其他各方在合同中的权利义务应清晰界定，确保各方权益得到保障。17.3.责任划分第三方责任限于其在本合同中的职责范围，甲、乙双方及其他第三方责任不因第三方介入而免除。18.第三方介入的合同附件18.1.第三方资质证明合同附件中应包含第三方资质证明文件，以证明其具备履行合同职责的能力。18.2.第三方服务协议合同附件中应包含第三方服务协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务。19.第三方介入的变更和解除19.1.第三方介入变更合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行变更。19.2.第三方介入解除如第三方介入违反合同约定，甲、乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入引发的争议，应遵循合同约定的争议解决方式。20.2.争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应与合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室产权证书复印件详细要求：提供加盖甲方公章的地下室产权证书复印件，证明甲方对地下室的权属。2.地下室平面图详细要求：提供清晰的地下室平面图，标明地下室的位置、面积、结构及设施分布。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，证明其具备履行合同职责的能力。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入方的服务内容、费用、责任等，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.第三方介入申请详细要求：提供第三方介入的书面申请，说明第三方介入的原因、职责和预期效果。6.第三方介入审查意见详细要求：提供甲乙双方对第三方介入申请的审查意见，包括第三方资质、服务内容等方面的评价。7.第三方介入批准文件详细要求：提供甲乙双方共同签署的第三方介入批准文件，确认第三方介入。8.第三方介入的变更协议详细要求：提供第三方介入内容变更的书面协议，经甲乙双方签字（或盖章）确认。9.第三方介入的解除协议详细要求：提供第三方介入解除的书面协议，经甲乙双方签字（或盖章）确认。10.违约金计算表格详细要求：提供违约金计算表格，明确违约金计算方式及标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付地下室责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付地下室，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。示例说明：若甲方应在2024年1月1日交付地下室，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付款项责任认定标准：乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例说明：若乙方应在合同签订后__个工作日内支付首次付款，但实际支付时间为合同签订后第5个工作日，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方介入方未履行合同职责责任认定标准：第三方介入方未履行合同约定的职责，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方介入方未按合同约定提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致地下室无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024年特色地下室住宅交易合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.地下室住宅基本情况2.1地下室住宅位置2.2地下室住宅面积2.3地下室住宅结构2.4地下室住宅权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋质量及验收5.1房屋质量标准5.2验收时间及方式5.3质量保证6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决地点7.附属设施及公共部位7.1附属设施范围7.2公共部位使用规定7.3附属设施及公共部位权属8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付及退还8.3保证金用途9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：地下室住宅位置示意图10.2附件二：交易双方身份证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止手续13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式13.3合同变更及补充生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]第二条地下室住宅基本情况2.1地下室住宅位置[具体地址]2.2地下室住宅面积[具体面积，如：50平方米]2.3地下室住宅结构[结构描述，如：框架结构]2.4地下室住宅权属情况[权属证明文件编号及发证机关]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格[交易总金额，如：人民币伍拾万元整]3.2支付方式[支付方式描述，如：现金支付、银行转账等]3.3付款期限[具体付款时间，如：自合同签订之日起10个工作日内]第四条交付时间及条件4.1交付时间[具体交付日期，如：2024年1月1日]4.2交付条件[交付条件描述，如：地下室住宅具备入住条件，无质量缺陷]4.3交付手续[交付手续描述，如：甲方提供房屋钥匙，乙方办理入住手续]第五条房屋质量及验收5.1房屋质量标准[质量标准描述，如：符合国家相关建筑质量标准]5.2验收时间及方式[验收时间描述，如：交付之日起3个工作日内]5.3质量保证[质量保证描述，如：甲方保证地下室住宅在正常使用情况下，使用年限内不存在质量问题]第六条违约责任及争议解决6.1违约责任[违约责任描述，如：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任]6.2争议解决方式[解决方式描述，如：协商解决、仲裁或诉讼]6.3争议解决地点[解决地点描述，如：合同签订地或双方协商确定的地点]第七条附属设施及公共部位7.1附属设施范围[附属设施描述，如：停车位、电梯等]7.2公共部位使用规定[使用规定描述，如：遵守物业管理规定，共同维护公共环境]7.3附属设施及公共部位权属[权属描述，如：附属设施及公共部位权属归甲方所有，乙方享有使用权]第八条履约保证金8.1保证金金额[保证金金额，如：人民币壹万元整]8.2保证金支付及退还8.2.1保证金支付方式：[支付方式，如：银行转账至甲方指定账户]8.2.2保证金退还条件：[退还条件，如：合同履行完毕且双方无争议时]8.3保证金用途[保证金用途，如：作为履行合同的一种担保，保障双方的权益]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件[生效条件，如：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效]9.2合同终止条件[终止条件，如：合同约定的交付条件满足，合同自然终止]9.3合同解除条件[解除条件，如：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，可解除合同]第十条合同附件10.1附件一：地下室住宅位置示意图[附件描述，如：包含地下室住宅的具体位置、周边环境等信息]10.2附件二：交易双方身份证明文件[附件描述，如：包括身份证、营业执照等有效身份证明文件复印件]10.3附件三：其他相关文件[附件描述，如：包括房屋所有权证、土地使用权证等]第十一条合同签署及生效日期11.1签署日期[签署日期，如：2024年3月1日]11.2生效日期[生效日期，如：自签署之日起生效]第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件[解除条件，如：双方协商一致，或出现合同约定的解除条件]12.2合同终止条件[终止条件，如：合同履行完毕，或达到合同约定的终止条件]12.3合同解除及终止手续[手续描述，如：双方书面通知对方，并办理相关手续]第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件[变更条件，如：因不可抗力或双方协商一致需要变更合同内容]13.2合同补充方式[补充方式，如：通过书面形式对合同进行补充]13.3合同变更及补充生效日期[生效日期，如：变更或补充内容经双方签字盖章后生效]第十四条其他约定事项[其他约定事项，如：双方可根据实际情况在本条中约定其他事项，包括但不限于税费承担、维修责任等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成交易或提供相关服务而介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、担保服务、资金托管服务等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应根据合同约定或委托事项履行相应职责。2.2独立责任第三方在合同履行过程中应独立承担相应责任，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。第三条第三方介入的程序3.1中介服务3.1.1甲方或乙方如需中介服务，应选择具备相应资质的中介机构。3.1.2中介机构接受委托后，应协助甲乙双方进行交易，并按照约定收取中介费。3.2法律服务3.2.1甲方或乙方如需法律服务，应选择具备相应资质的律师事务所。3.2.2律师事务所接受委托后，应提供法律咨询、代理谈判、起草合同等服务。3.3评估服务3.3.1甲方或乙方如需评估服务，应选择具备相应资质的评估机构。3.3.2评估机构接受委托后，应按照约定对地下室住宅进行评估，并出具评估报告。3.4担保服务3.4.1甲方或乙方如需担保服务，应选择具备相应资质的担保公司。3.4.2担保公司接受委托后，应按照约定提供担保，保障甲乙双方的权益。3.5资金托管服务3.5.1甲方或乙方如需资金托管服务，应选择具备相应资质的托管机构。3.5.2托管机构接受委托后，应按照约定对交易资金进行托管，确保资金安全。第四条第三方的责任限额4.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定和法律法规进行界定。4.2责任限额4.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1权利划分5.1.1第三方在合同履行过程中的权利，应根据合同约定和法律法规进行划分。5.1.2甲乙双方应尊重第三方的权利，不得干预第三方的正常履行。5.2责任划分5.2.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行划分。5.2.2甲乙双方对第三方的责任划分应明确，避免产生争议。5.