2024年三方投资协议范本：新型城镇化建设合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方投资协议范本：新型城镇化建设合作开发合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2政策法规2.投资方介绍2.1投资方基本情况2.2投资方资质证明3.项目背景3.1项目概述3.2项目地点3.3项目规模4.投资协议4.1投资总额4.2投资方式4.3投资比例5.合作开发内容5.1开发范围5.2开发模式5.3开发进度6.财务安排6.1投资款支付6.2利润分配6.3费用承担7.产权归属7.1土地使用权7.2项目产权7.3版权及其他知识产权8.项目管理8.1管理机构8.2管理职责8.3管理制度9.项目风险与责任9.1风险识别9.2风险承担9.3责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同续期12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.通知与送达13.1通知形式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“投资方”指本协议中的甲方、乙方和丙方。1.1.2“投资总额”指本协议约定的投资方共同投资于项目的总金额。1.1.3“开发范围”指项目范围内的土地、建筑物、配套设施等。1.1.4“开发模式”指项目开发的具体方式，包括但不限于自主开发、合作开发等。1.1.5“管理职责”指各投资方在项目开发过程中应承担的具体管理责任。1.2政策法规1.2.1本合同应遵守国家有关土地管理、房地产开发、建设施工等方面的法律法规。1.2.2投资方应按照国家相关政策法规办理项目相关手续。2.投资方介绍2.1投资方基本情况2.1.1甲方：[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，注册资本为[甲方注册资本]。2.1.2乙方：[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，注册资本为[乙方注册资本]。2.1.3丙方：[丙方全称]，注册地为[丙方注册地]，法定代表人为[丙方法定代表人]，注册资本为[丙方注册资本]。2.2投资方资质证明2.2.1甲方应提供其营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营证明文件。2.2.2乙方应提供其营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营证明文件。2.2.3丙方应提供其营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营证明文件。3.项目背景3.1项目概述3.1.1项目名称：[项目名称]3.1.2项目地点：[项目地点]3.1.3项目规模：占地面积[项目占地面积]平方米，总建筑面积[项目总建筑面积]平方米。3.2项目地点3.2.1项目位于[项目地点]，属于[项目所属区域]。3.3项目规模3.3.1项目占地面积[项目占地面积]平方米，总建筑面积[项目总建筑面积]平方米。4.投资协议4.1投资总额4.1.1投资总额为[投资总额]元人民币。4.2投资方式4.2.1投资方式为货币投资。4.3投资比例4.3.1甲方投资比例[甲方投资比例]%，乙方投资比例[乙方投资比例]%，丙方投资比例[丙方投资比例]%。5.合作开发内容5.1开发范围5.1.1开发范围为项目范围内的土地、建筑物、配套设施等。5.2开发模式5.2.1开发模式为合作开发。5.3开发进度1.项目前期准备工作：[具体时间节点]；2.项目建设阶段：[具体时间节点]；3.项目竣工验收：[具体时间节点]；4.项目交付使用：[具体时间节点]。6.财务安排6.1投资款支付6.1.1投资款支付方式为分期支付，具体支付时间节点如下：1.首期支付：[具体支付金额及时间]；2.第二期支付：[具体支付金额及时间]；3.第三期支付：[具体支付金额及时间]。6.2利润分配6.2.1利润分配按照投资比例进行，具体分配方式如下：1.年度利润分配：[具体分配比例及时间]；2.项目完工后利润分配：[具体分配比例及时间]。6.3费用承担6.3.1项目开发过程中产生的费用按照实际发生情况由各投资方按投资比例承担。8.项目管理8.1管理机构8.1.1本项目设立项目管理委员会，由甲方、乙方和丙方各派一名代表组成，负责项目的整体管理和决策。8.1.2项目管理机构设主任一名，由甲方代表担任，负责日常管理工作。8.2管理职责8.2.1项目管理机构负责制定项目开发计划、监督项目进度、协调各方关系、处理项目风险等。8.2.2各投资方应积极配合项目管理机构的工作，确保项目顺利进行。8.3管理制度8.3.1项目管理制度包括会议制度、报告制度、档案管理制度等。8.3.2项目管理机构应定期召开会议，讨论项目进展和问题，并提出解决方案。9.项目风险与责任9.1风险识别9.1.1各投资方应共同识别项目可能面临的风险，包括政策风险、市场风险、技术风险等。9.2风险承担9.2.1风险承担按照投资比例进行，各投资方应承担相应的风险责任。9.3责任承担9.3.1各投资方应按照合同约定承担相应的法律责任和违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，任何一方应在[具体时间]内将争议事项书面通知另一方。10.2.2双方应自收到争议通知之日起[具体时间]内进行协商。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为[具体仲裁机构]。11.合同期限11.1合同生效日期11.1.1本合同自各方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件包括但不限于：1.项目建设完成并交付使用；2.双方协商一致解除合同；3.一方严重违约，另一方依法解除合同。11.3合同续期11.3.1本合同期满前，经各方协商一致，可以续签。12.违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形包括但不限于：1.投资方未按约定支付投资款；2.投资方未按约定履行开发义务；3.投资方未按约定承担风险责任。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约情况由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼。13.通知与送达13.1通知形式13.1.1通知应以书面形式发出，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址13.2.1通知送达地址为各方在合同中指定的地址。13.3送达方式13.3.1通知送达后，视为已送达至对方。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如遇不可抗力事件，各方应协商解决。14.2合同变更14.2.1合同变更需经各方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合法定条件，并经各方书面同意。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：1.投资协议书；2.项目开发计划；3.财务报表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方和丙方以外的其他主体，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理单位、施工队伍等。15.2第三方选择15.2.1第三方由项目管理委员会根据项目需要和各方意见共同选定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和项目需求，履行其职责，并对自身工作结果负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方、丙方之间是委托与被委托的关系，第三方不得直接与甲方、乙方、丙方进行交易或签订合同。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任16.1.1当第三方介入时，甲乙方应继续履行本合同中的各项义务，并确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和便利条件，以支持其履行职责。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定和项目要求，确保其提供的服务或产品符合相关标准和规定。16.2.2第三方因自身原因导致项目延误或出现质量问题，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因违约行为给甲方、乙方、丙方造成的损失，其赔偿金额不超过其合同金额的[具体比例]。17.2保险责任17.2.1第三方应为其提供的服务或产品购买相应的保险，以保障甲方、乙方、丙方的利益。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需更换第三方，甲乙方应共同协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方变更责任18.2.1第三方变更后，原第三方的责任由新第三方承担，但原第三方应继续承担其在合同期间产生的责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方退出条件包括但不限于：1.项目完成或终止；2.第三方自身原因无法继续履行合同；3.合同约定的其他退出条件。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前[具体时间]书面通知甲乙方，并按照合同约定进行善后处理。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式20.1.1第三方争议解决方式同本合同第10条。20.2第三方争议解决程序20.2.1第三方争议解决程序同本合同第10条。21.第三方保密21.1第三方保密义务21.1.1第三方应对其在项目过程中知悉的甲方、乙方、丙方的商业秘密和技术秘密予以保密。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。22.第三方合规22.1第三方合规要求22.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其工作符合相关要求。22.2第三方合规责任22.2.1第三方因违反合规要求给甲方、乙方、丙方造成损失的，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议书详细要求：协议书应包含投资方基本信息、投资总额、投资比例、合作开发内容、财务安排、产权归属、项目风险与责任、争议解决、合同期限、违约责任、通知与送达、其他约定等条款。说明：本附件为合同主体，是各方权利义务的基础。2.项目开发计划详细要求：计划应包含项目概述、开发范围、开发模式、开发进度、投资预算、风险管理等内容。说明：本附件为项目执行的指导性文件。3.财务报表详细要求：报表应包含投资款支付情况、利润分配、费用承担、财务状况分析等内容。说明：本附件用于记录和反映项目财务状况。4.第三方资质证明文件详细要求：证明文件应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备承担项目相关工作的能力。5.项目管理制度详细要求：制度应包含会议制度、报告制度、档案管理制度等内容。说明：本附件用于规范项目管理和运作。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、程序、机构等内容。说明：本附件用于指导争议解决过程。7.第三方合同详细要求：合同应包含第三方基本信息、服务内容、报酬、责任、保密、期限等内容。说明：本附件为第三方与甲乙方签订的合同。8.保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件用于证明第三方已购买相应保险。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方未按约定支付投资款责任认定标准：投资方未按约定时间或比例支付投资款。示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付100万元投资款。2.投资方未按约定履行开发义务责任认定标准：投资方未按合同约定完成开发任务。示例：乙方未按合同约定在规定时间内完成项目建设。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定提供的服务或产品不符合要求。示例：监理单位未按合同约定对项目进行有效监督。4.项目风险未得到有效控制责任认定标准：项目风险未得到有效识别、评估和控制。示例：由于第三方评估失误，导致项目风险失控，造成损失。5.争议解决过程中违反约定责任认定标准：争议解决过程中，任何一方违反约定，导致争议无法解决。示例：甲乙双方在争议解决过程中未按约定进行协商，导致争议长期无法解决。6.保密信息泄露责任认定标准：任何一方泄露合同中的保密信息。示例：丙方泄露了甲方商业秘密，导致甲方利益受损。全文完。2024年三方投资协议范本：新型城镇化建设合作开发合同1本合同目录一览1.合同双方及第三方的名称、地址、法定代表人、联系方式1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方地址1.1.3投资方法定代表人1.1.4投资方联系方式1.2合作方信息1.2.1合作方名称1.2.2合作方地址1.2.3合作方法定代表人1.2.4合作方联系方式1.3第三方信息1.3.1第三方名称1.3.2第三方地址1.3.3第三方法定代表人1.3.4第三方联系方式2.项目背景及合作目的2.1项目背景2.2合作目的3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目建设周期4.投资比例及出资方式4.1投资比例4.2出资方式4.3出资时间5.合作方式及项目运营管理5.1合作方式5.2项目运营管理5.2.1运营管理模式5.2.2运营管理机构5.2.3运营管理职责6.项目资金管理6.1资金筹措6.2资金使用6.3资金监管7.项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.项目的风险承担及处理8.1风险识别8.2风险承担8.3风险处理9.合作期限及终止9.1合作期限9.2合作终止条件9.3合作终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.合同的修改、补充和解除12.1修改程序12.2补充内容12.3解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方及第三方的名称、地址、法定代表人、联系方式1.1投资方信息1.1.1投资方名称：投资有限责任公司1.1.2投资方地址：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.2合作方信息1.2.1合作方名称：房地产开发有限公司1.2.2合作方地址：省市区路号1.2.3合作方法定代表人：1.3第三方信息1.3.1第三方名称：建设集团有限公司1.3.2第三方地址：省市区路号1.3.3第三方法定代表人：2.项目背景及合作目的2.1项目背景：为响应国家新型城镇化建设战略，实现城乡一体化发展，双方及第三方共同投资开发新型城镇化建设项目。2.2合作目的：通过合作，实现项目投资、建设、运营一体化，共同推动项目顺利实施，实现经济效益和社会效益的双丰收。3.项目基本情况3.1项目名称：新型城镇化建设项目3.2项目地点：省市区3.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米3.4项目总投资：人民币亿元3.5项目建设周期：自合同签订之日起，个月内完成主体工程的建设4.投资比例及出资方式4.1投资比例：投资方出资比例%，合作方出资比例%，第三方出资比例%4.2出资方式：现金出资4.3出资时间：自合同签订之日起个工作日内，各方应将出资款项汇入指定账户5.合作方式及项目运营管理5.1合作方式：成立项目公司，由投资方、合作方和第三方共同出资设立5.2项目运营管理5.2.1运营管理模式：项目公司采用董事会领导下的总经理负责制5.2.2运营管理机构：设立董事会、监事会、总经理室5.2.3运营管理职责：董事会负责制定公司发展战略、投资决策等重大事项；监事会负责监督董事会及公司高级管理人员的履职情况；总经理室负责公司的日常运营管理工作6.项目资金管理6.1资金筹措：项目资金通过各方出资、银行贷款、发行债券等方式筹集6.2资金使用：资金使用严格按照项目投资计划和预算执行，确保资金使用合理、有效6.3资金监管：设立项目资金监管委员会，负责对项目资金使用进行监督和检查7.项目收益分配7.1收益分配原则：按照各方出资比例进行收益分配7.2收益分配方式：项目公司每年将收益分配方案提交董事会审议，经董事会批准后，按出资比例分配7.3收益分配时间：每年项目结束后，次年的第一季度内完成收益分配8.项目的风险承担及处理8.1风险识别：项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险、技术风险等8.2风险承担：各方按照出资比例共同承担项目风险8.3风险处理：发生风险事件时，各方应立即召开会议，共同研究解决方案，并采取必要措施降低风险损失9.合作期限及终止9.1合作期限：本合同自双方及第三方签字盖章之日起生效，合作期限为年9.2.1合同约定的合作期限届满9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正9.2.3项目因不可抗力导致无法继续实施9.2.4合同约定的其他终止条件9.3合作终止程序：合作终止前，各方应共同协商确定项目清算事宜，并按照法定程序进行清算10.保密条款10.1保密内容：涉及本合同及项目相关的技术、商业秘密、财务数据等信息均属保密范围10.2保密期限：自本合同签订之日起至项目终止后年10.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任11.知识产权11.1知识产权归属：项目产生的知识产权归项目公司所有，各方有权按出资比例享有相应的知识产权收益11.2知识产权使用：各方应按照项目公司的运营需求，合理使用项目知识产权12.合同的修改、补充和解除12.1修改程序：对本合同的修改，应经各方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2补充内容：补充协议与本合同具有同等法律效力12.3解除程序：任何一方要求解除合同，应提前日书面通知其他各方，并说明理由13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时出资、未按约定履行合作义务、泄露保密信息等13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式：发生争议时，各方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术顾问、咨询机构、金融机构、施工方、监理方等。15.2.1提供专业技术或咨询服务15.2.2负责项目融资或资金管理15.2.3承担项目施工或监理工作15.2.4提供其他与本合同执行相关的服务16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：引入第三方前，双方应协商一致，并签署相关合作协议或合同，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.1第三方的名称、地址、法定代表人16.2.2第三方的服务内容、期限和标准16.2.3第三方的费用及支付方式16.2.4第三方的责任限额和违约责任17.第三方与各方的责任划分17.1责任划分：17.1.1第三方对自身的服务内容承担责任，包括但不限于服务的质量、进度和成本控制。17.1.2双方对项目的整体执行承担责任，包括但不限于投资、建设、运营和管理。17.1.3第三方不得干预项目决策和执行，其工作应服从双方的指导和监督。17.2第三方与其他各方的划分说明：17.2.1第三方与投资方、合作方之间的关系由双方协议约定。17.2.2第三方与项目公司之间的关系由项目公司协议约定。17.2.3第三方与政府相关部门之间的关系由第三方自行处理。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其合同约定的责任限额。18.1.2第三方的责任限额由双方在协议中约定，并可根据实际情况进行调整。18.2责任免除：18.2.1因不可抗力等原因导致项目损失，且第三方已尽合理注意义务的，第三方不承担赔偿责任。18.2.2因双方或其他第三方原因导致项目损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方的退出机制19.1.1第三方服务期限届满19.1.2第三方违约19.1.3双方协商一致19.2退出程序：终止第三方协议应提前日通知第三方，并协商确定退出事宜。20.第三方信息的保密20.1保密要求：第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的保密条款，对项目信息保密。20.2违约责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方的权利21.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。21.2第三方有权根据协议约定调整服务内容和标准。21.3第三方有权要求双方提供必要的协助和支持。22.第三方的义务22.1第三方应按照协议约定履行服务义务。22.2第三方应保证服务质量，确保服务符合行业标准。22.3第三方应配合双方和项目公司的管理和监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方、合作方和第三方营业执照副本要求：加盖公章，清晰可辨，有效期内。2.投资方、合作方和第三方法定代表人身份证明要求：身份证复印件，加盖公章，清晰可辨。3.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、经济效益等。4.项目投资计划及预算要求：明确项目总投资、资金筹措、资金使用计划。5.项目合同及协议要求：包含与第三方签订的服务协议、融资协议等。6.项目资金监管报告要求：定期报告项目资金使用情况，确保资金合理、合规使用。7.项目运营管理报告要求：定期报告项目运营情况，包括项目进度、质量、成本等。8.项目收益分配报告要求：定期报告项目收益分配情况，确保分配合理。9.项目风险报告要求：定期报告项目风险状况，提出风险应对措施。10.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。11.项目验收报告要求：项目完成后，各方共同验收，并出具验收报告。12.项目清算报告要求：项目终止或清算时，各方共同清算，并出具清算报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方、合作方未按时出资1.2第三方未按时提供服务1.3双方未按约定履行合作义务1.4第三方泄露保密信息1.5项目进度、质量、成本控制不符合约定2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3违约金按照合同约定比例计算，最高不超过实际损失的%。3.示例说明：3.1投资方未按时出资，导致项目进度延误，违约方应赔偿由此产生的直接和间接损失，包括但不限于延期付款利息、工程延期罚款等。3.2第三方未按时提供服务，导致项目进度延误，违约方应赔偿由此产生的直接和间接损失，包括但不限于延期付款利息、工程延期罚款等。3.3双方未按约定履行合作义务，导致项目进度延误或质量不合格，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、延期付款利息等。3.4第三方泄露保密信息，违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于商业秘密泄露、声誉损害等。全文完。2024年三方投资协议范本：新型城镇化建设合作开发合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.投资方基本信息2.1投资方一的基本信息2.2投资方二的基本信息2.3投资方三的基本信息3.投资金额与出资方式3.1投资总额3.2出资比例3.3出资方式3.4出资时间4.项目基本情况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目类型5.合作内容与范围5.1合作内容5.2合作范围5.3合作期限6.项目投资与管理6.1投资决策6.2管理机构6.3管理权限6.4管理费用7.资金管理7.1资金筹措7.2资金使用7.3资金监督7.4资金结算8.利润分配与风险分担8.1利润分配方式8.2利润分配比例8.3风险分担方式8.4风险分担比例9.合作终止与清算9.1合作终止条件9.2合作终止程序9.3清算程序9.4清算后的资产分配10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.知识产权归属11.1知识产权归属原则11.2知识产权具体归属12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更与解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同附件14.7合同签署日期14.8合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确投资方之间就新型城镇化建设合作开发项目的投资关系，实现合作共赢，推动项目顺利进行，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.投资方基本信息2.1投资方一的基本信息投资方一：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：注册资本：人民币壹亿元整2.2投资方二的基本信息投资方二：投资管理有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：注册资本：人民币伍仟万元整2.3投资方三的基本信息投资方三：建设集团有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：注册资本：人民币壹亿元整3.投资金额与出资方式3.1投资总额本合同项目总投资额为人民币壹拾亿元整。3.2出资比例投资方一出资比例：40%投资方二出资比例：20%投资方三出资比例：40%3.3出资方式投资方一、二、三均以货币形式出资。3.4出资时间投资方一、二、三应在合同生效之日起三个月内，按照各自出资比例将出资额汇入项目指定的银行账户。4.项目基本情况4.1项目名称新型城镇化建设项目4.2项目地点省市区4.3项目规模项目总占地面积约为1000亩，总建筑面积约为200万平方米。4.4项目类型住宅、商业、教育、医疗、休闲娱乐等综合性项目。5.合作内容与范围5.1合作内容投资方一、二、三共同投资建设新型城镇化项目，包括但不限于土地取得、规划设计、工程建设、物业管理等。5.2合作范围合作范围包括但不限于项目的前期筹备、项目开发、项目运营等全过程。5.3合作期限本合同合作期限为20年，自合同生效之日起计算。6.项目投资与管理6.1投资决策投资方一、二、三共同组成项目投资决策委员会，负责项目的投资决策。6.2管理机构设立项目管理委员会，负责项目的日常管理。6.3管理权限项目管理委员会具有项目投资、融资、建设、运营等方面的决策和管理权限。6.4管理费用项目管理委员会的管理费用由项目投资方按照出资比例共同承担。8.利润分配与风险分担8.1利润分配方式利润分配按照投资方出资比例进行，即投资方一、二、三分别按照40%、20%、40%的比例分配项目净利润。8.2利润分配比例利润分配年度为自然年度，利润分配方案由项目管理委员会根据项目实际情况制定，并经投资方一致同意后实施。8.3风险分担方式风险分担按照投资方出资比例进行，投资方一、二、三分别承担40%、20%、40%的风险。8.4风险分担比例具体风险包括但不限于市场风险、政策风险、自然风险等，各方按照出资比例分担相应风险。9.合作终止与清算9.1合作终止条件（1）项目达到预定目标或完成约定期限；（2）项目被依法强制终止；（3）投资方一致认为继续合作已不符合各方利益；（4）出现合同约定的其他终止条件。9.2合作终止程序合作终止程序如下：（1）一方提出终止合作意向，经另一方同意；（2）项目管理委员会制定终止方案；（3）投资方一致同意终止方案；（4）进行项目清算。9.3清算程序项目清算程序如下：（1）成立清算组，负责清算工作；（2）编制清算方案，包括资产清理、债务清偿、利润分配等；（3）清算组执行清算方案；（4）清算结束后，剩余财产按照各方出资比例分配。9.4清算后的资产分配清算后的资产按照各方出资比例进行分配，包括但不限于固定资产、流动资产等。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息包括但不限于技术秘密、经营秘密、商业秘密、客户信息等。10.2保密义务各方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。11.知识产权归属11.1知识产权归属原则项目产生的知识产权归项目公司所有，投资方享有相应的知识产权权益。11.2知识产权具体归属（1）项目公司拥有项目相关的专利权、商标权、著作权等知识产权；（2）投资方对其出资的技术、信息等享有相应的知识产权权益。12.违约责任12.1违约情形（1）未按约定履行出资义务；（2）未按约定履行项目管理职责；（3）泄露保密信息；（4）违反知识产权归属原则；（5）其他违反本合同约定的行为。12.2违约责任承担违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.3争议解决地点仲裁地点为省市。14.其他条款14.1合同生效条件本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。14.3合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，必须经投资方一致同意，并以书面形式作出。14.4合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）合同目的无法实现；（3）出现法律法规规定的其他解除情形。14.5合同解除程序合同解除程序参照合作终止程序执行。14.6合同附件（1）投资方营业执照复印件；（2）项目可行性研究报告；（3）项目规划设计方案；（4）其他与本合同相关的文件。14.7合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。14.8合同签署地点本合同签署地点为省市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除投资方、项目公司和管理机构以外的，参与项目开发、建设、运营、管理或其他相关活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目规划设计、咨询、评估；（2）项目融资、投资、担保；（3）项目施工、监理、检测；（4）项目运营、管理、维护；（5）项目相关服务提供。15.3第三方介入方式（1）签订合作协议；（2）委托合同；（3）劳务合同；（4）其他法律允许的方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由双方在签订合作协议时约定，并在合同中明确。（2）责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、预期利润损失等。16.3责任限额的调整责任限额的调整需经双方协商一致，并在合同中予以变更。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，在项目开发、建设、运营、管理等方面享有相应的权利。（2）第三方有权要求投资方、项目公司和管理机构按照合同约定履行相关义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其在项目开发、建设、运营、管理等方面的义务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与投资方、项目公司和管理机构之间是独立合同关系，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行合同过程中，应与投资方、项目公司和管理机构保持良好沟通，确保项目顺利进行。18.第三方介入时的额外条款18.1第三