2024版办公楼抗震加固施工项目承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼抗震加固施工项目承包合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目业主1.5承包单位2.项目背景2.1项目背景说明2.2项目目的2.3项目依据3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.工程设计要求4.1设计原则4.2设计要求4.3设计变更5.工程施工要求5.1施工原则5.2施工方法5.3施工进度5.4施工安全6.项目质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.项目费用及支付方式7.1费用构成7.2计价方式7.3支付方式7.4付款时间8.项目工期及延期8.1工期安排8.2工期延期8.3延期责任9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.保修及维修10.1保修期限10.2保修范围10.3维修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除及终止12.1解除合同情形12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024版办公楼抗震加固施工项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：总建筑面积约20000平方米，地上5层，地下1层1.4项目业主：市区有限公司1.5承包单位：建筑工程有限公司2.项目背景2.1项目背景说明：为提高办公楼抗震性能，确保员工生命财产安全，根据《建筑抗震设计规范》等相关法律法规，对现有办公楼进行抗震加固。2.2项目目的：通过抗震加固，使办公楼达到国家抗震设防标准。2.3项目依据：《建筑抗震设计规范》（GB500112010）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。3.工程范围及内容3.1工程范围：办公楼主体结构、基础、屋面、外墙、内墙、门窗等部位的抗震加固。3.2工程内容：包括但不限于梁、板、柱、墙等构件的加固设计、施工、材料供应等。3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》。4.工程设计要求4.1设计原则：遵循国家抗震设计规范和现行标准，确保加固效果。4.2设计要求：加固设计应满足结构安全、使用功能、耐久性等要求。4.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。5.工程施工要求5.1施工原则：确保施工质量，遵循施工规范，保证施工安全。5.2施工方法：采用先进、成熟、可靠的抗震加固技术。5.3施工进度：详见附件二《施工进度计划》。5.4施工安全：严格执行安全生产法规，确保施工人员生命财产安全。6.项目质量要求6.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准。6.2质量检验：施工过程中进行质量检验，验收合格后方可进入下一道工序。6.3质量保证：承包单位对加固工程的质量承担终身责任。7.项目费用及支付方式7.1费用构成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械费、管理费等。7.2计价方式：采用固定总价合同，以工程量清单为依据。7.3支付方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件三《支付进度表》。7.4付款时间：根据支付进度表，在约定的时间内支付相应款项。8.项目工期及延期8.1工期安排：本项目总工期为6个月，自合同签订之日起计算。8.2工期延期：因不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致工期延误，经双方协商一致，可相应延长工期。8.3延期责任：因承包单位原因导致工期延误，每延误一日，承包单位应向业主支付合同总价的0.1%作为违约金。9.项目验收9.1验收标准：按照国家及行业相关标准和规范进行验收。9.2验收程序：验收前，承包单位应向业主提交验收申请报告；验收时，双方共同参与，验收合格后签署验收报告。9.3验收时间：工程完工后7日内提交验收申请。10.保修及维修10.1保修期限：自工程验收合格之日起，承包单位对加固工程提供2年的质量保修。10.2保修范围：包括加固工程范围内的所有构件和设施。10.3维修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致的损坏，承包单位应免费维修或更换。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付款项等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除及终止12.1解除合同情形：包括但不限于双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就。12.3解除或终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁。13.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就。14.3合同解除条件：符合法律规定的合同解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，对合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）及其关联公司或个人。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定或委托事项，对提供的服务或产品承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用或报酬。15.2.3利益：第三方应从甲乙双方处获得合同约定的权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同的履行范围，并明确各方的权利义务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。15.4.2第三方与工程其他参与方的关系：第三方对工程其他参与方（如监理单位、设计单位等）不承担直接责任，但其服务或产品如影响工程其他参与方的权益，应承担相应的连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、质量要求、市场行情等因素综合确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。16.2第三方责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如因客观原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同附件。16.3第三方责任限额的承担16.3.1第三方责任限额内的事故或损失，由第三方承担相应责任。16.3.2第三方责任限额外的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际损失承担相应责任。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方服务或产品不符合要求的处理17.1.1如第三方提供的服务或产品不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。17.1.2第三方应在接到整改要求后，按照甲乙双方的要求进行整改。17.2第三方介入后的合同变更17.2.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同附件。17.3第三方介入后的争议解决17.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。17.3.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》：详细列明工程范围、内容和相应的工程量，作为计价的依据。2.《施工进度计划》：明确工程各阶段的开始和结束时间，确保施工进度按计划进行。3.《支付进度表》：规定各阶段款项支付的时间节点和金额，确保资金支付与工程进度相匹配。4.《设计变更协议》：记录因设计变更导致的工程范围、内容、工期和费用等方面的调整。5.《第三方合作协议》：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。6.《质量检验报告》：记录工程质量检验的结果，作为验收的依据。7.《验收报告》：记录工程验收的结果，包括验收合格或不合格的情况。8.《保修证书》：证明工程保修期限和保修范围，由承包单位提供。9.《违约责任清单》：详细列明各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。10.《争议解决协议》：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1工期延误：未按合同约定的时间完成工程。1.2质量不合格：工程不符合国家及行业相关质量标准。1.3材料供应不及时：未按合同约定的时间提供所需材料。1.4未按约定支付款项：未按时支付工程进度款或违约金。1.5设计变更未经同意：未经甲乙双方一致同意进行设计变更。2.责任认定标准：2.1工期延误：每延误一日，承包单位应向业主支付合同总价的0.1%作为违约金。2.2质量不合格：承包单位应承担修复费用，并对业主造成的损失进行赔偿。2.3材料供应不及时：每延误一日，供应商应向承包单位支付合同总价的0.1%作为违约金。2.4未按约定支付款项：每延误一日，违约方应向守约方支付应付款项的0.5%作为滞纳金。2.5设计变更未经同意：由提出变更方承担由此产生的额外费用。3.示例说明：3.1工期延误：若承包单位在合同约定的工期结束后3天内未能完成工程，则每延误一日需支付业主合同总价的0.3%作为违约金。