2024年二零二四年度基础设施配套用地买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度基础设施配套用地买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地用途2.4土地使用权类型3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.用地交付及使用条件4.1用地交付时间4.2用地交付方式4.3用地使用条件5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同签署及生效日期9.1合同签署日期9.2合同生效日期10.合同附件10.1用地权属证明文件10.2相关审批文件10.3其他相关文件11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.用地基本情况2.1用地位置：___________2.2用地面积：___________平方米2.3用地用途：___________2.4土地使用权类型：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：___________元3.2付款方式：3.2.1付款方式一：___________3.2.2付款方式二：___________3.3付款时间：3.3.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付。3.3.2尾款：___________元，于___________前支付。4.用地交付及使用条件4.1用地交付时间：___________4.2用地交付方式：___________4.3用地使用条件：4.3.1用地不得改变用途。4.3.2用地需符合国家相关法律法规及规划要求。4.3.3乙方在使用过程中，需遵守甲方及相关部门的规定。5.合同履行与违约责任5.1合同履行：5.1.1甲方应按照约定时间、地点交付符合合同约定的用地。5.1.2乙方应按照约定支付交易价格。5.2违约责任：5.2.1若甲方未按约定交付用地，应向乙方支付违约金___________元。5.2.2若乙方未按约定支付交易价格，应向甲方支付违约金___________元。5.2.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式：___________6.2争议解决机构：___________8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1本合同附件一：用地权属证明文件8.1.2本合同附件二：相关审批文件8.1.3本合同附件三：其他相关文件8.2补充条款8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同补充条款一：___________8.2.3本合同补充条款二：___________9.合同签署及生效日期9.1合同签署日期：___________9.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1用地权属证明文件10.1.1出让人（甲方）出具的土地使用权证书10.1.2国家相关审批部门的用地批准文件10.2相关审批文件10.2.1用地规划许可证10.2.2用地建设许可证10.3其他相关文件10.3.1合同双方的身份证明文件10.3.2其他与本合同相关的文件11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2因双方协商一致需要变更合同内容11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2一方违约导致合同解除11.2.3法律法规规定的其他终止情形12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递等方式送达12.1.2电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式送达12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：___________12.2.2乙方送达地址：___________13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3法律法规规定的其他终止情形14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.1.1本合同附件一：用地权属证明文件14.1.2本合同附件二：相关审批文件14.1.3本合同附件三：其他相关文件14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同补充条款一：___________14.2.3本合同补充条款二：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易的安全、公正和顺利进行。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其参与本合同的相关事务。15.3.2第三方接受授权后，应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方授权的范围，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在执行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、难度及潜在风险。17.1.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。17.2责任限额的调整17.2.1若甲乙双方认为有必要调整第三方的责任限额，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和结果承担最终责任。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督其工作进度和质量。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和结果承担最终责任。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督其工作进度和质量。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保其提供的服务符合合同要求。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，并协调解决第三方在服务过程中出现的问题。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更19.1.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知原第三方，并经其同意后进行更换。19.2第三方的退出19.2.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事务。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。20.第三方的费用承担20.1第三方的费用20.1.1第三方的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务后支付。20.1.2第三方的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。20.2费用支付方式20.2.1第三方的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，可采用现金、转账等方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地权属证明文件详细要求：提供完整的土地使用权证书，证明甲方对用地的合法使用权。附件说明：包括土地证书编号、土地使用权期限、土地用途、土地面积等信息。2.相关审批文件详细要求：提供国家相关审批部门的用地批准文件，包括用地规划许可证、用地建设许可证等。附件说明：包括审批文件编号、审批日期、审批内容、审批机关等信息。3.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供其他与本合同相关的文件，如合同双方的身份证明文件、银行转账凭证等。附件说明：包括文件名称、文件内容、文件来源等信息。4.合同附件一：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务。附件说明：包括协议名称、协议编号、协议签订日期、协议内容等信息。5.合同附件二：补充协议详细要求：提供双方签订的补充协议，明确合同中未约定的事项或对原合同条款的修改。附件说明：包括补充协议名称、协议编号、协议签订日期、协议内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细说明：甲方未按约定时间、地点交付符合合同约定的用地。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金___________元。示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内交付用地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为详细说明：乙方未按约定支付交易价格。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金___________元。示例说明：乙方未在合同约定的付款时间内支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为详细说明：第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按照协议约定提供评估服务，导致甲方在交易中遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为详细说明：任何一方泄露商业秘密，损害对方利益。责任认定标准：泄露方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方利益受损，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为详细说明：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方违反合同约定，延迟交付用地，导致乙方工程延期，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度基础设施配套用地买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3产权归属6.甲方义务6.1提供合法用地6.2保障用地权利6.3交付土地7.乙方义务7.1付款义务7.2接收土地7.3遵守法律法规8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同续签13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合同标的2.1用地位置：________2.2用地面积：________平方米2.3用地性质：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于土地交付之日起________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.交付及验收4.1交付时间：________4.2验收标准：4.2.1土地符合国家规定的用地条件；4.2.2土地边界清晰，无争议；4.2.3土地无权属纠纷；4.3验收程序：4.3.1乙方在合同约定的交付时间内对土地进行验收；4.3.2乙方应在验收合格后________日内向甲方出具书面验收报告。5.产权过户及登记5.1过户手续：5.1.1甲方负责办理土地过户手续；5.1.2乙方提供必要的过户文件；5.2登记手续：5.2.1甲方在过户手续办理完毕后________日内向相关登记机关申请土地登记；5.2.2乙方协助甲方办理土地登记手续；5.3产权归属：5.3.1土地过户登记后，土地使用权归乙方所有。6.甲方义务6.1提供合法用地：6.1.1甲方保证所提供土地的合法性，不存在权属纠纷；6.1.2甲方确保土地符合国家规定的用地条件；6.2保障用地权利：6.2.1甲方在合同有效期内不得擅自改变土地用途；6.2.2甲方不得擅自收取乙方使用土地的任何费用；6.3交付土地：6.3.1甲方应在合同约定的交付时间内将土地交付给乙方使用。7.乙方义务7.1付款义务：7.1.1乙方按照合同约定的支付方式及时间节点支付土地交易款项；7.1.2乙方在支付款项时，应保证款项的真实性、合法性和有效性；7.2接收土地：7.2.1乙方在合同约定的交付时间内接收土地；7.2.2乙方在接收土地时，应按照合同约定的验收标准对土地进行验收；7.3遵守法律法规：7.3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规；7.3.2乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自占用土地进行非法活动。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供合法用地或土地不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付全部款项，并支付相当于已付款项的________%的违约金。8.1.2甲方未按合同约定时间交付土地的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日土地交易价格的________%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额的________%的违约金。8.2.2乙方未按合同约定接收土地或未按约定时间验收土地的，视为乙方已接收土地，并应承担相应的使用责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前________日书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、付款凭证、验收报告等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章；12.3合同解除12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；12.4合同续签12.4.1如双方需要续签合同，应重新签订书面合同。13.合同签订及生效日期13.1本合同于________年________月________日签订，自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地权属证明；14.1.2付款凭证；14.1.3验收报告；14.1.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的合法性和专业性。16.第三方介入的引入16.1引入目的16.1.1为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性，甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.2引入程序16.2.1甲乙双方协商确定引入第三方的类型和具体要求；16.2.2双方共同选定第三方，并签订第三方服务协议；16.2.3第三方服务协议应包含第三方的权利、义务、责任和费用等内容。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和第三方服务协议的规定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同履行情况，提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持；18.1.2第三方的工作成果和意见，甲方应予以尊重；18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持；18.2.2第三方的工作成果和意见，乙方应予以尊重；18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均不承担直接责任，但应保证其服务的客观性和公正性；18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行出现问题，甲乙双方应共同承担责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同交易价格的________%；19.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法预见的原因导致的问题。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；20.2费用承担20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定的比例分担；20.2.2如有特殊情况，甲乙双方可协商调整费用分担比例。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除条件21.1.1第三方服务协议约定的解除条件；21.1.2第三方严重违约；21.2第三方介入的合同解除程序21.2.1双方协商解除第三方介入的合同；21.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方服务协议约定的争议解决方式；22.1.2第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；22.2争议解决机构22.2.1第三方服务协议约定的争议解决机构；22.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：证明土地权属清晰，无权属纠纷，具备合法交易条件。说明：包括但不限于土地证、土地使用权证、土地登记证明等。2.付款凭证要求：证明乙方已按照合同约定支付款项，款项来源合法。说明：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证、转账记录等。3.验收报告要求：详细记录土地验收情况，包括土地面积、性质、质量等。说明：由乙方或第三方验收机构出具，需明确验收合格或不合格。4.第三方服务协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：由甲乙双方与第三方共同签订，确保第三方服务的合法性和有效性。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更内容，包括变更原因、变更条款、变更日期等。说明：由甲乙双方共同签订，任何合同变更均应以书面形式进行。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用等。说明：由甲乙双方在合同中约定，确保争议解决过程的公正和高效。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除原因、解除日期及解除后的处理事项等。说明：由甲乙双方共同签订，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供合法用地或土地不符合约定条件。责任认定：乙方有权解除合同，要求甲方退还已付全部款项，并支付相当于已付款项的________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额的________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题。责任认定：第三方应承担相应的责任，其责任限额为本合同交易价格的________%。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方可协商解除合同，互不承担违约责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供合法用地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付全部款项，并支付相当于已付款项的20%的违约金。2.若乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额的0.5%的违约金。3.若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任，其责任限额为合同交易价格的10%。全文完。2024年二零二四年度基础设施配套用地买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.基础设施配套用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款期限5.交地时间和方式5.1交地时间5.2交地方式5.3交地验收6.用地规划与审批6.1规划要求6.2审批手续6.3规划变更7.用地使用年限及续期7.1使用年限7.2续期条件7.3续期手续8.用地税费及承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.基础设施配套用地基本情况2.1用地位置具体位置：[具体地理位置描述]2.2用地面积总面积：[具体面积数值]平方米2.3用地性质用地性质：[具体用地性质描述]2.4用地用途用地用途：[具体用地用途描述]3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利（1）获得甲方所出售的基础设施配套用地的所有权；（2）在符合国家法律法规及规划要求的前提下，对用地进行合理开发和利用；（3）根据法律规定，享有用地续期权。3.2买方义务（1）按照合同约定支付土地转让价款；（2）按照国家法律法规及规划要求，办理用地相关手续；（3）不得擅自改变用地性质，确保用地用途符合合同约定。3.3卖方权利（1）按照合同约定收取土地转让价款；（2）协助买方办理用地相关手续；（3）在合同约定的范围内，对买方的开发利用行为进行监督。3.4卖方义务（1）确保所出售用地符合国家法律法规及规划要求；（2）提供真实、完整的用地资料；（3）按照合同约定的时间、方式交付用地。4.买卖合同价款及支付方式4.1合同价款土地转让总价款为：[具体金额数值]元。4.2付款方式（1）买方应按照合同约定的时间节点支付土地转让价款；（2）付款方式：[具体付款方式描述，如银行转账、现金支付等]。4.3付款期限（1）首付款：合同签订之日起[具体天数]日内支付；（2）余款：按照合同约定的分期付款计划支付。5.交地时间和方式5.1交地时间甲方应在合同约定的交地时间前，将用地交付给买方。5.2交地方式甲方应以书面形式通知买方交地事宜，并协助买方办理交地手续。5.3交地验收买方应在接到交地通知后[具体天数]日内对用地进行验收，并出具验收报告。6.用地规划与审批6.1规划要求甲方应确保所出售用地符合国家相关规划要求。6.2审批手续甲方应负责办理用地规划审批手续。6.3规划变更如因国家政策调整等原因导致用地规划发生变更，双方应协商解决。8.用地税费及承担8.1税费种类（1）土地增值税；（2）契税；（3）印花税；（4）其他相关税费。8.2税费承担（1）甲方应承担土地增值税、契税、印花税等与土地转让相关的税费；（2）买方应承担土地使用过程中产生的相关税费，如土地使用税、城市基础设施配套费等。8.3税费缴纳（1）甲方应在合同约定的交地前，将应缴纳的税费缴纳完毕；（2）买方应在合同约定的交地后，按照相关法律法规及时缴纳各项税费。9.违约责任及处理9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付用地；（2）甲方未按约定提供用地相关资料；（3）买方未按约定支付土地转让价款；（4）买方未按约定用途使用土地；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）甲方违约的，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的[具体比例]%；（2）买方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的[具体比例]%。9.3违约处理（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（2）双方应协商解决违约事宜，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决：双方指定的协商代表；（2）仲裁解决：[具体仲裁委员会名称]；（3）诉讼解决：有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序（1）协商程序：自一方提出争议之日起[具体天数]日内，双方应进行协商；（2）仲裁程序：按[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行；（3）诉讼程序：按我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单（1）土地权属证明；（2）用地规划许可证；（3）其他相关证明文件。12.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行的一方，不承担违约责任。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同附件签署合同附件的签署与本合同同时进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、工程监理单位等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行其职责过程中，因甲方或乙方的原因造成的损失，甲方或乙方应承担相应责任；（3）第三方责任限额：[具体金额数值]元。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照合同约定，认真履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，应确保其工作符合国家法律法规及行业标准；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.3.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权拒绝甲方和乙方的不合理要求。15.3.3利益（1）第三方在履行职责过程中，有权获得甲方和乙方的认可；（2）第三方在履行职责过程中，有权获得约定的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定，享受甲乙双方提供的其他利益。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）甲乙双方需向第三方提出介入申请；（2）第三方应在接到申请后[具体天数]日内，答复甲乙双方是否接受介入申请。16.2介入协议（1）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议；（2）介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责与第三方就用地相关事宜进行沟通协调；（2）乙方负责与第三方就土地转让相关事宜进行沟通协调；（3）第三方负责按照合同约定，独立履行其职责。17.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供工作进度报告；（2）乙方有权要求第三方提供工作进度报告；（3）第三方有权要