2024版北京房屋租赁居间服务专项佣金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房屋租赁居间服务专项佣金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2居间服务内容1.3佣金标准和支付方式2.居间服务期限3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.居间服务范围4.1信息提供4.2房源推荐4.3协商洽谈4.4签订合同5.房屋租赁双方权利义务5.1租赁房屋的权利5.2租赁房屋的义务5.3房屋租赁双方的违约责任6.居间服务合同解除条件6.1双方协商解除6.2法定解除6.3违约解除7.违约责任及赔偿7.1居间服务方违约责任7.2租赁双方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.法律适用10.合同生效及终止11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2其他相关文件14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.4租赁房屋基本情况：房屋地址，建筑面积，房屋用途，租赁期限，租金等第二条居间服务内容2.1丙方提供租赁房屋的居间服务，包括但不限于：2.1.1搜集并告知乙方租赁房屋的相关信息；2.1.2协助乙方与甲方进行租赁谈判；2.1.3协助乙方与甲方签订租赁合同；2.1.4提供合同相关法律咨询。第三条佣金标准和支付方式3.1丙方佣金标准：根据租赁房屋的租金，按照一定比例收取佣金；3.2佣金支付方式：乙方在签订租赁合同后一次性支付丙方佣金；3.3佣金支付金额：根据实际情况计算，具体金额见附件。第四条居间服务期限4.1居间服务期限自丙方接受甲方委托之日起至乙方与甲方签订租赁合同之日止。第五条居间服务费用5.1居间服务费用总额：根据实际情况计算，具体金额见附件；5.2佣金支付时间：乙方在签订租赁合同后一次性支付；5.3佣金支付方式：现金、转账或其他双方约定的支付方式。第六条居间服务范围6.1.1提供租赁房屋的详细信息；6.1.2协助乙方与甲方进行租赁谈判；6.1.3协助乙方与甲方签订租赁合同；6.1.4提供合同相关法律咨询。第七条房屋租赁双方权利义务7.1甲方权利：7.1.1享有租赁房屋的所有权；7.1.2要求乙方按照约定支付租金；7.1.3要求乙方遵守租赁合同约定。7.2甲方义务：7.2.1保证租赁房屋符合约定条件；7.2.2保障乙方的居住安全；7.2.3按时交付租赁房屋。7.3乙方权利：7.3.1按照约定使用租赁房屋；7.3.2要求甲方提供租赁房屋相关证明文件；7.3.3在租赁期限内享有居住权。7.4乙方义务：7.4.1按时支付租金；7.4.2保持租赁房屋的整洁；7.4.3遵守租赁合同约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；8.3争议解决过程中，双方应保持正常沟通，不得影响合同的履行。第九条法律适用9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律的规定处理。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.1双方协商一致；10.2.2出现合同约定的解除条件；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定事项11.1合同附件与本合同具有同等法律效力；11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律规定执行。第十二条合同签署12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份；12.2合同签署地点：[具体地点]；12.3合同签署时间：[具体日期]；12.4合同签署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，丙方代表[姓名]。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同；13.2丙方居间服务协议；13.3双方身份证复印件；13.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份；14.2双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性和完整性；14.3若合同遗失或损坏，双方应及时通知对方，并采取必要措施进行补办或更换。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方和居间服务方（丙方）以外的，因合同履行需要介入的任何个人或法人。第二条第三方介入条件2.1.1法律法规或合同约定需要第三方提供专业服务；2.1.2甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；2.1.3第三方具备完成相关服务的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方；3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当造成的损失；3.2.2第三方违反合同约定或法律法规造成甲乙双方的损失；3.2.3第三方在履行合同过程中因过失或故意造成的损害。第四条第三方权利和义务4.1.1根据合同约定或法律法规，要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行其相应的义务；4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2.1按照合同约定或法律法规，履行其相应的服务职责；4.2.2对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；4.2.3在合同履行过程中，对自身行为负责，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任限额等事项达成一致；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知丙方；6.2合同变更后，原合同条款与本合同条款不一致的，以本合同条款为准。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1.1第三方严重违反合同约定或法律法规；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。第九条第三方介入后的责任划分9.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当造成的损失，由第三方承担；9.1.2第三方在履行合同过程中因过失或故意造成的损害，由第三方承担；9.1.3因甲乙双方的原因导致合同无法履行或履行不当造成的损失，由甲乙双方各自承担。第十条第三方介入后的合同终止10.1.1第三方介入服务完成或合同约定的服务期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现合同约定的解除条件。第十一条第三方介入后的合同保管11.1第三方介入后的合同，甲乙双方应继续妥善保管，确保合同的有效性和完整性；11.2第三方介入后的合同变更、解除、终止等情况，甲乙双方应及时更新合同记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的权利义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维修责任等。2.居间服务协议：明确丙方提供居间服务的具体内容、收费标准、服务期限等。3.双方身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，用于证明双方身份。4.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。5.房屋租赁登记备案证明：租赁双方在签订租赁合同后，需向相关部门申请登记备案，取得的证明文件。6.乙方身份证复印件：乙方的身份证复印件，用于证明乙方身份。7.房屋验收报告：租赁双方对房屋进行验收后，由丙方提供的房屋验收报告。8.房屋维修记录：租赁期间，房屋维修的相关记录。9.乙方支付租金的凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。10.乙方押金退还凭证：租赁期满后，乙方退还押金的凭证。11.其他相关文件：如双方约定的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金；房屋不符合约定条件，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金，每延迟一日，乙方应支付甲方违约金；损坏房屋设施，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失；租赁期满后，乙方未按约定时间搬离，每延迟一日，乙方应支付甲方违约金。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定提供居间服务，丙方应退还乙方已支付的居间服务费用；提供虚假信息或误导乙方，丙方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方每日100元的违约金。2.乙方在租赁期间损坏了房屋的空调，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方空调维修费用2000元。3.丙方提供的房源信息中房屋面积与实际不符，导致乙方签订了错误的租赁合同，丙方应退还乙方已支付的居间服务费用500元，并承担相应的法律责任。全文完。2024版北京房屋租赁居间服务专项佣金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏5.4房屋装修6.物业费及水电费6.1物业费支付6.2水电费支付6.3费用分摊7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借手续7.4转租/转借费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的履行12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的履行14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方全称：1.3.2居间服务方法定代表人：1.3.3居间服务方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置：北京市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：板楼2.4房屋设施：家具、电器齐全2.5房屋权属证明：房屋所有权证3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，按相关法律法规及双方协商确定5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动5.2房屋维护责任：出租方负责房屋结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护5.3房屋设施损坏：房屋设施损坏，由责任方负责修复或赔偿5.4房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动6.物业费及水电费6.1物业费支付：按物业管理费缴纳标准缴纳6.2水电费支付：按实际使用量缴纳6.3费用分摊：水电费及其他公共费用按实际使用情况进行分摊7.房屋转租及转借7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租7.2转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借7.3转租/转借手续：转租/转借需办理相关手续，并承担相应费用7.4转租/转借费用：转租/转借产生的相关费用由转租方或转借方承担8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反租赁合同约定的房屋使用规定；8.1.3承租方擅自对房屋进行装修或改动；8.1.4出租方未按时履行房屋维修义务；8.1.5双方未按合同约定履行通知义务；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为租金总额的10%；8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可提交至北京市仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：9.2.1北京市仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后5日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方违约，经催告后仍未改正；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2解除合同自通知到达对方时生效；10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同；10.3.2租赁物应恢复原状，并返还给出租方；10.3.3双方应结清租金和其他相关费用。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2居间服务方已收取佣金；11.2合同生效日期：11.2.1合同双方签字盖章之日；11.3合同生效后的履行：11.3.1双方应按合同约定履行各自的义务。12.合同附件12.1房屋租赁合同；12.2房屋权属证明；12.3其他相关文件。13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力因素；13.2合同变更程序：13.2.1双方书面通知对方；13.2.2经双方签字盖章后生效；13.3合同变更后的履行：13.3.1双方应按变更后的合同约定履行。14.其他约定14.1通知送达方式：14.1.1书面通知；14.1.2电子邮件通知；14.2合同份数：14.2.1本合同一式四份，双方各执两份；14.3合同解释：14.3.1本合同以中文为准；14.4合同附件效力：14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2.1甲乙双方协商一致需第三方提供专业服务的；15.2.2本合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定、担保等服务的；15.2.3法律法规规定必须引入第三方进行监督或协助的。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：第三方介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任限额的确定：16.2.1根据第三方提供服务的性质和风险等级确定；16.2.2结合甲乙双方的经济能力及合同标的物的价值确定；16.2.3第三方责任限额不得低于其自身注册资金的一定比例。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的评估、鉴定、担保等服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；17.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由第三方介入协议约定；18.1.2第三方介入协议不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由第三方介入协议约定；18.2.2第三方介入协议不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务；18.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。19.2第三方介入协议的生效：19.2.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效；19.2.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的情形：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成约定任务；20.1.3第三方介入协议约定的其他情形。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果；20.2.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细要求和说明：房屋租赁合同应详细列明甲乙双方的姓名、身份证号、联系方式、房屋位置、面积、租金、租赁期限、房屋设施、违约责任等内容，并由双方签字盖章。2.房屋权属证明：详细要求和说明：房屋权属证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等文件，证明出租方对房屋拥有合法使用权。3.第三方介入协议：详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、费用结算等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。4.评估报告：详细要求和说明：评估报告应由第三方评估机构出具，对房屋的价值、装修情况等进行评估，并提供详细的评估依据和结论。5.鉴定报告：详细要求和说明：鉴定报告应由第三方鉴定机构出具，对房屋损坏程度、维修费用等进行鉴定，并提供详细的鉴定依据和结论。6.担保协议：详细要求和说明：担保协议应由担保机构出具，明确担保范围、担保期限、担保费用等内容，并约定违约责任。7.物业管理费缴纳证明：详细要求和说明：物业管理费缴纳证明应包括物业管理费缴纳的凭证、缴纳金额、缴纳时间等信息。8.水电费缴纳证明：详细要求和说明：水电费缴纳证明应包括水电费缴纳的凭证、缴纳金额、缴纳时间等信息。9.争议解决协议：详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2承租方违反租赁合同约定的房屋使用规定；1.3出租方未按时履行房屋维修义务；1.4双方未按合同约定履行通知义务；1.5第三方未能履行协议约定的服务内容；1.6甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的具体情况，违约方应向守约方支付一定比例的违约金，如租金总额的10%；2.2损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.3合同解除：违约行为严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，应支付违约金，金额为租金总额的10%；3.2承租方擅自对房屋进行装修，造成房屋损坏，应承担赔偿责任；3.3出租方未按时维修房屋，导致房屋损坏，应承担维修费用；3.4第三方未能履行评估报告，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版北京房屋租赁居间服务专项佣金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居间服务方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋维护与修缮6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.居间服务方违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁解决9.3.诉讼解决10.其他约定10.1.不可抗力10.2.法律适用10.3.合同份数11.居间服务费11.1.居间服务费金额11.2.居间服务费支付方式11.3.居间服务费退还条件12.居间服务方权利义务12.1.居间服务方权利12.2.居间服务方义务13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：________1.3.2居间服务方住所：________1.3.3居间服务方联系方式：电话________，邮箱________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋设施：________、________、________等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需向出租方提供身份证明、押金收据等相关材料，出租方在核实无误后予以退还。第六条房屋维护与修缮6.1出租方责任：出租方负责房屋的维护与修缮，确保房屋安全、适用。6.2承租方责任：承租方在使用过程中应爱护房屋及设施，如造成损坏，应及时修复或承担相应费用。6.3维修费用承担：因自然原因造成的房屋及设施损坏，维修费用由出租方承担；因人为原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按约定交付房屋或提供相关设施，应向承租方支付____%的违约金。7.1.2出租方违反合同约定，提前收回房屋，应向承租方支付____%的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。7.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施，应承担相应的法律责任。7.3居间服务方违约责任：7.3.1居间服务方未按约定履行居间服务义务，应向合同双方支付____%的违约金。7.3.2居间服务方泄露合同双方信息，应承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.1.2出租方有正当理由，如房屋被征收、拆除等；8.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1双方应在合同解除或终止后____日内，办理房屋及设施的移交手续；8.3.2合同解除或终止后，应结清租金、押金等款项；8.3.3合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条居间服务费11.1居间服务费金额：人民币________元11.2居间服务费支付方式：在合同签订后____个工作日内，由承租方向居间服务方支付居间服务费。11.3居间服务费退还条件：如因出租方原因导致合同解除，居间服务费应全额退还。第十二条居间服务方权利义务12.1居间服务方权利：12.1.1依法收取居间服务费；12.1.2监督合同履行情况；12.1.3在合同履行过程中提供必要的服务。12.2居间服务方义务：12.2.1依法履行居间服务义务；12.2.2维护合同双方的合法权益；12.2.3保守合同双方的商业秘密。第十三条合同附件13.1.1房屋产权证明；13.1.2房屋租赁登记备案证明；13.1.3其他双方约定的文件。第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，居间服务方执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方是指除合同双方（甲、乙）以外的，为达成或实现合同目的而提供专业服务、咨询、担保、保险等支持的个人或机构。15.2第三方的类型包括但不限于：15.2.1专业服务机构，如律师、会计师、评估机构等；15.2.2咨询机构，如市场调研、战略规划等；15.2.3担保机构，如担保公司、保险公司等；15.2.4政府部门或其授权机构。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应根据合同约定或法律法规，承担其在合同中的责任。16.1.2第三方在提供专业服务时，应保证服务的质量、及时性和准确性。16.1.3第三方在提供担保或保险服务时，应确保其担保或保险的有效性和及时履行。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲、乙按照合同约定支付相关费用。16.2.2第三方有权根据合同约定，获取甲、乙提供的相关信息。16.2.3第三方在提供担保或保险服务时，有权根据保险条款行使保险金给付请求权。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入的同意：17.1.1甲、乙在合同中应明确约定是否允许第三方介入。17.1.2如允许第三方介入，甲、乙应书面同意第三方的介入。17.2第三方介入的程序：17.2.1第三方介入前，应与甲、乙签订书面协议，明确各方的权利义务。17.2.2第三方介入后，应按照协议约定，履行其职责。17.3第三方介入的费用承担：17.3.1第三方介入的费用由甲、乙按照协议约定分担。17.3.2如合同未约定费用分担方式，由提出第三方介入的一方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律法规确定。18.2第三方的责任限额包括：18.2.1第三方因自身原因造成甲、乙损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方在提供担保或保险服务时，其责任限额应与保险合同或担保合同约定一致。