2024年度智能城市综合体地产项目招商合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能城市综合体地产项目招商合作合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作方定义1.3相关术语解释2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.项目概述3.1项目背景3.2项目定位3.3项目规模4.合作内容4.1招商合作范围4.2合作期限4.3合作模式5.合作方权利与义务5.1合作方A权利与义务5.2合作方B权利与义务6.项目规划与建设6.1项目规划6.2项目建设进度6.3项目验收标准7.运营与管理7.1运营模式7.2管理体制7.3运营团队8.费用与收益8.1投资成本8.2运营费用8.3收益分配9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指的“项目”是指位于市区路的智能城市综合体地产项目，包括但不限于商业、住宅、办公、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性地产项目。1.2合作方定义1.2.1合作方A：指在本合同中承担招商合作主体责任的房地产开发有限公司。1.2.2合作方B：指与本合同约定的招商合作项目的运营方。1.3相关术语解释1.3.1招商合作：指合作方A与合作方B就本合同约定的项目进行的商业合作，包括但不限于项目招商、运营管理、收益分配等。1.3.2投资成本：指合作方A为实施本合同约定的项目所发生的所有直接和间接费用。2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4注册资本：人民币壹亿元整2.2合作方B基本信息2.2.1名称：商业运营管理有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4注册资本：人民币伍仟万元整3.项目概述3.1项目背景市作为我国重要的经济、文化、科技中心，具有巨大的发展潜力和市场前景。本项目旨在响应国家新型城镇化战略，打造一个集商业、住宅、办公、休闲娱乐等功能于一体的智能城市综合体。3.2项目定位本项目定位为市高端城市综合体，以提升城市形象、满足市民生活需求、推动区域经济发展为目标。3.3项目规模本项目总占地面积约亩，总建筑面积约万平方米，预计投资总额约人民币亿元。4.合作内容4.1招商合作范围合作方A负责本项目的整体开发建设，合作方B负责项目招商及运营管理。4.2合作期限本合同合作期限自合同签订之日起计算，共计年。4.3合作模式本合同采用“开发建设+运营管理”的合作模式，合作方A负责项目开发建设，合作方B负责项目运营管理。5.合作方权利与义务5.1合作方A权利与义务5.1.1权利（1）享有项目开发建设权；（2）享有项目运营收益权；（3）享有项目品牌使用权。5.1.2义务（1）按照合同约定完成项目开发建设；（2）保障项目运营收益；（3）配合合作方B进行项目运营管理。5.2合作方B权利与义务5.2.1权利（1）享有项目运营管理权；（2）享有项目运营收益权。5.2.2义务（1）按照合同约定进行项目运营管理；（2）保障项目运营收益；（3）配合合作方A进行项目开发建设。6.项目规划与建设6.1项目规划项目规划应遵循国家有关城乡规划法律法规和政策，确保项目符合城市总体规划和土地利用规划。6.2项目建设进度项目建设进度应按照合同约定进行，确保项目按期完工。6.3项目验收标准项目验收标准应符合国家有关建设工程质量标准，经双方共同验收合格后方可投入使用。8.费用与收益8.1投资成本8.1.1合作方A承担项目开发建设的投资成本，包括但不限于土地购置费、建设安装工程费、基础设施建设费、配套设施建设费等。8.1.2投资成本的具体金额和分摊方式由双方另行签订的投资协议确定。8.2运营费用8.2.1运营费用包括但不限于物业管理费、人力资源成本、市场营销费、公共设施维护费等。8.2.2运营费用由合作方B根据项目运营实际情况合理制定，并报合作方A备案。8.3收益分配8.3.1项目运营收益按照项目投资比例进行分配，具体分配比例由双方在合同中约定。8.3.2收益分配周期为每年一次，双方应于每年结束后一个月内完成收益分配的结算。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合作方一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同约定的仲裁机构仲裁解决，仲裁地为市。12.保密条款12.1保密内容本合同及其相关资料、信息均为双方商业秘密，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。12.2保密期限本合同及其相关资料的保密期限自合同生效之日起至合同终止后年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，根据甲乙双方的约定，介入本合同相关业务或服务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括服务内容、费用、期限、责任等。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照合作协议的规定，履行相应的职责，确保服务的质量和效率。15.3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的协助，包括但不限于提供必要的信息、场地、设备等。16.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方独立承担其违约责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方有明确的过错。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行协议，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲乙双方的过错导致第三方无法履行协议，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行合作协议过程中，仅对甲方负责，甲方对第三方的行为有监督和管理的权利。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行合作协议过程中，仅对乙方负责，乙方对第三方的行为有监督和管理的权利。18.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间应保持独立，各自承担相应的责任，不因第三方介入而影响各自的法律地位和责任。19.协议变更与解除19.1协议变更如需变更合作协议内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2协议解除如甲乙双方协商一致或出现协议约定的解除条件，可以解除合作协议。20.争议解决20.1争议解决方式合作协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构合作协议的争议解决机构为省市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：双方签字盖章的原件，一式两份。说明：合作协议书为本合同主体，应详细列明双方的权利、义务和责任。2.投资协议详细要求：双方签字盖章的原件，一式两份。说明：投资协议应详细列明项目投资成本、分摊方式、收益分配等。3.项目规划方案详细要求：符合国家相关规划要求的正式文件，一式两份。说明：项目规划方案应包括项目定位、规模、建设内容等。4.项目建设进度计划详细要求：双方签字盖章的原件，一式两份。说明：项目建设进度计划应详细列明各阶段建设内容、时间节点等。5.项目验收报告详细要求：由第三方机构出具的验收报告，一式两份。说明：项目验收报告应包括项目质量、安全、环保等方面的验收结论。6.运营管理协议详细要求：双方签字盖章的原件，一式两份。说明：运营管理协议应详细列明运营模式、管理体制、运营团队等。7.收益分配协议详细要求：双方签字盖章的原件，一式两份。说明：收益分配协议应详细列明收益分配比例、分配周期等。8.争议解决协议详细要求：双方签字盖章的原件，一式两份。说明：争议解决协议应详细列明争议解决方式、仲裁机构等。9.第三方合作协议详细要求：双方签字盖章的原件，一式两份。说明：第三方合作协议应详细列明第三方介入的条件、职责、费用等。10.其他相关文件详细要求：与项目相关的其他文件，如土地证、建设工程规划许可证等。说明：其他相关文件应与项目实施直接相关，保证项目合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务。1.2甲乙双方未按合同约定履行建设进度计划。1.3甲乙双方未按合同约定履行运营管理义务。1.4甲乙双方未按合同约定履行收益分配义务。1.5第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任的具体认定标准由双方在合同中约定。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务，导致项目延误，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、工期延误损失等。3.2第三方未按合作协议履行职责，导致项目运营受损，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3甲乙双方未按合同约定履行运营管理义务，导致项目运营不稳定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度智能城市综合体地产项目招商合作合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作方定义1.3合同定义1.4其他定义2.项目概况2.1项目位置2.2项目规模2.3项目功能2.4项目进度3.合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务3.2合作方B的权利与义务3.3双方共同的权利与义务4.招商合作方式4.1招商范围4.2招商条件4.3招商流程4.4招商期限5.租赁与使用权5.1租赁期限5.2租赁费用5.3使用权范围5.4使用权限制6.费用与支付6.1租金支付方式6.2其他费用支付6.3违约金7.项目管理与维护7.1项目管理责任7.2维护责任7.3质量保证8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指“项目”是指位于[具体地址]的智能城市综合体地产项目，包括但不限于商业、办公、居住等多种功能区域。1.2合作方定义本合同中“合作方A”指[合作方A全称]，“合作方B”指[合作方B全称]。1.3合同定义本合同指双方就[具体项目名称]的招商合作事宜所签订的书面协议。1.4其他定义本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.项目概况2.1项目位置项目位于[具体城市]的[具体区域]，交通便利，周边配套设施完善。2.2项目规模项目总占地面积为[具体面积]，总建筑面积为[具体面积]。2.3项目功能项目包含商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能，旨在打造一个综合性的城市生活体。2.4项目进度项目预计于[具体时间]完成全部建设并投入使用。3.合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务合作方A负责项目的整体规划、建设、运营和管理。3.2合作方B的权利与义务合作方B负责项目的招商工作，包括但不限于寻找、洽谈、签约等。3.3双方共同的权利与义务双方应共同遵守国家法律法规，维护项目形象，确保项目顺利实施。4.招商合作方式4.1招商范围招商对象包括但不限于零售、餐饮、娱乐、教育、医疗等行业的优质商户。4.2招商条件4.3招商流程招商流程包括商户筛选、洽谈、签约、开业等环节。4.4招商期限招商期限自合同签订之日起，至[具体时间]止。5.租赁与使用权5.1租赁期限租赁期限为[具体年限]年，自商户入住之日起计算。5.2租赁费用租赁费用按月支付，每月[具体金额]。5.3使用权范围商户仅限于在租赁区域内从事合法经营活动。5.4使用权限制商户不得将使用权转让或抵押给第三方。6.费用与支付6.1租金支付方式租金采取银行转账方式支付，每月[具体日期]前支付当月租金。6.2其他费用支付其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生金额支付。6.3违约金若商户未按时支付租金或违反合同约定，应向合作方A支付违约金，金额为[具体金额]。7.项目管理与维护7.1项目管理责任合作方A负责项目的日常管理，确保项目安全、卫生、有序。7.2维护责任合作方A负责项目设施的日常维护和保养。7.3质量保证合作方A保证项目设施符合国家相关质量标准。8.合同变更与解除8.1合同变更条件合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.2合同解除条件8.3合同变更与解除流程合同变更或解除，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及项目运营中的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除或因法定情形终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按合同约定办理财产清算和债权债务处理。13.其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款如有其他约定，应在合同中明确列出。14.合同附件14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：招商方案14.3附件三：租赁合同范本14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问机构、专业服务机构等。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高项目运营效率，或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方职责16.1第三方职责范围第三方的职责包括但不限于：提供专业咨询、协助招商、进行项目评估、提供法律服务等。16.2第三方工作内容第三方应根据合同约定，提供具体的工作内容，包括但不限于定期报告、现场指导、协调沟通等。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方有权根据合同约定，获取必要的项目信息，参与项目决策，以及获得约定的报酬。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越合同约定的权限。18.第三方义务18.1第三方义务范围第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，保守商业秘密，确保工作质量。18.2第三方义务内容第三方应按时完成工作内容，保证工作成果符合合同要求，并对工作过程中产生的后果承担责任。19.第三方责任19.1责任限额第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则以不超过[具体金额]为限。19.2责任承担第三方在履行职责过程中发生的任何损失或损害，由第三方自行承担。19.3责任免除如因不可抗力或甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。20.第三方变更20.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。20.2变更合同第三方变更后，如需调整合同内容，应重新签订补充协议。21.第三方与其他各方的划分说明21.1信息共享第三方与甲乙双方应共享必要的信息，但不得泄露商业秘密。21.2责任划分第三方与甲乙双方的责任划分应明确，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任。21.3权利行使第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方之间的合同关系。22.第三方介入后的合同履行22.1履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同。22.2履行监督甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况详细要求：包括项目地理位置、规模、功能分区、配套设施等信息。附件说明：用于双方了解项目整体情况，作为合同签订的依据。2.附件二：招商方案详细要求：包括招商目标、招商策略、招商流程、招商期限等。附件说明：用于指导招商工作，确保招商活动顺利进行。3.附件三：租赁合同范本详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等。附件说明：用于规范租赁关系，保障双方权益。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、消防安全审核证明等。附件说明：用于证明项目合法合规，为合同履行提供法律保障。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保项目顺利进行。6.附件六：补充协议详细要求：包括合同履行过程中产生的补充事项、变更事项等。附件说明：用于对合同内容进行补充和修改，确保合同的有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：用于规范争议解决过程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付租金或费用。违约方未按合同约定提供项目设施或服务。违约方违反合同约定的保密义务。违约方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定标准根据违约行为的严重程度和损失大小确定。3.违约责任示例违约方未按时支付租金，应向守约方支付违约金，金额为应支付租金的[具体比例]。违约方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度智能城市综合体地产项目招商合作合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目基本信息2.2项目地理位置2.3项目规模3.合作双方3.1合作方信息3.2合作方权利3.3合作方义务4.合作内容4.1合作模式4.2合作期限4.3合作目标5.招商政策5.1招商对象5.2招商条件5.3招商流程6.租金及费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3其他费用7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权12.3合同附件13.通知13.1通知方式13.2通知送达14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“智能城市综合体”是指集居住、商业、办公、文化、娱乐等多种功能于一体的综合性城市建设项目。1.1.2“项目”指本合同中所述的智能城市综合体地产项目。1.1.3“合作方”指本合同中所述的招商合作双方。1.1.4“招商”指合作方之间就项目内的商业空间进行租赁或使用权转让的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照本条所列定义进行解释。第二条项目概述2.1项目基本信息2.1.1项目名称：[具体项目名称]2.1.2项目地点：[具体地理位置]2.1.3项目规模：总建筑面积约为[具体数字]平方米。2.2项目地理位置2.2.1项目位于[具体城市/地区]，交通便利，周边配套设施完善。2.3项目规模2.3.1项目分为多个功能区块，包括住宅区、商业区、办公区等。第三条合作双方3.1合作方信息3.1.1招商方：[招商方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]3.1.2租赁方：[租赁方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]3.2合作方权利3.2.1招商方享有对项目的招商权，负责项目的招商工作。3.2.2租赁方享有在项目内的租赁权，有权使用租赁空间进行商业活动。3.3合作方义务3.3.1招商方应按照本合同约定进行招商工作，确保项目招商率达到预期目标。3.3.2租赁方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁空间。第四条合作内容4.1合作模式4.1.1本合同采用租赁模式，租赁方承租招商方提供的商业空间。4.2合作期限4.2.1合作期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。4.3合作目标4.3.1合作目标为使项目在合作期限内实现招商率达到[具体百分比]。第五条招商政策5.1招商对象5.1.1招商对象为各类合法经营企业，包括但不限于零售、餐饮、娱乐、教育、服务等行业。5.2招商条件5.2.1招商对象应具备合法的经营资质，无不良信用记录。5.3招商流程5.3.1招商方发布招商信息。5.3.2招商对象提交招商申请。5.3.3招商方对招商申请进行审核。5.3.4双方签订租赁合同。第六条租金及费用6.1租金标准6.1.1租金标准按照市场行情制定，具体金额为[具体数字]元/平方米/月。6.2租金支付方式6.2.1租金支付方式为按月支付，每月[具体日期]前支付下一个月租金。6.3其他费用6.3.1招商方负责项目物业管理费用。6.3.2租赁方负责租赁空间内的水电费等日常运营费用。第七条合同履行7.1履行时间7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。7.2履行地点7.2.1履行地点为[具体地址]。7.3履行方式7.3.1招商方应按照本合同约定履行招商义务。7.3.2租赁方应按照本合同约定履行租赁义务，包括按时支付租金和履行其他相关义务。第八条合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加的，双方可协商变更合同内容。8.2解除条件8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。8.3变更及解除程序8.3.1变更合同，双方应签订书面协议，并履行相应的审批手续。8.3.2解除合同，一方应提前[具体天数]天书面通知另一方，并说明解除原因。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1招商方未按约定完成招商工作，导致租赁方无法按时入住。9.1.2租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金。9.2违约责任承担9.2.1招商方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。9.2.2租赁方应承担违约责任，支付违约金并赔偿招商方因此遭受的损失。9.3违约金9.3.1违约金的计算方式为：[具体计算公式]。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并保持沟通。10.2.2提起诉讼的，应按照法定程序进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方约定的生效之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3合同约定的终止条件成就。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权12.2.1本合同涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归双方共有，未经对方同意，不得擅自使用或泄露。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于传真、电子邮件、快递等。13.2通知送达13.2.1通知送达以对方实际收到为准。第十四条合同附件14.1.1招商方案14.1.2租赁合同14.1.3相关审批文件14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在招商合作过程中，由甲乙双方邀请或授权，参与项目招商、运营、管理等相关活动的独立第三方机构或个人。1.2.1招商代理机构1.2.2运营管理公司1.2.3财务顾问1.2.4法律顾问1.2.5专业评估机构第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体数字]元。2.2.1第三方参与活动的性质和范围2.2.2第三方提供服务的专业性和可靠性2.2.3项目规模和潜在风险第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权按照甲乙双方的要求，独立开展招商、运营、管理等相关活动。3.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成招商、运营、管理等相关工作。3.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和指示。4.2第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独签订与本合同内容相冲突的协议。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。5.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订书面协议。5.3第三方介入后，甲乙双方应向其提供必要的信息和资料。5.4第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。第六条第三方介入的额外条款6.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时处理项目招商、运营、管理中的问题。6.1.3第三方应确保项目招商率达到预期目标。第七条第三方介入的额外说明7.1第三方介入的目的是为了提高项目的招商效率和运营管理水平，甲乙双方应积极配合第三方的工作。7.2第三方介入期间，甲乙