2024年二手住宅交易合同公证流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易合同公证流程本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证号/统一社会信用代码1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋产权转移4.1权利转移方式4.2权利转移时间4.3权利转移手续5.公证事项及流程5.1公证事项5.2公证流程5.3公证费用6.相关费用及承担6.1交易税费6.2其他费用6.3费用承担方式7.合同履行与违约责任7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效条件及期限10.1生效条件10.2生效期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋所有权转移登记申请书11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）姓名/名称：1.2身份证号/统一社会信用代码：甲方身份证号：1101011990030765321.3联系方式：甲方联系电话：138001380001.4双方姓名/名称：乙方（买方）姓名/名称：1.5身份证号/统一社会信用代码：乙方身份证号：1101011991020745981.6联系方式：乙方联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋产权证号：京房权证字第号3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.2支付方式：现金支付3.3付款时间节点：3.3.1乙方在签订本合同时支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；3.3.2乙方在房屋产权转移手续办理完毕后支付剩余人民币陆拾万元整（￥600,000.00）；3.3.3乙方在房屋交付使用前支付房屋维修基金等相关费用。4.房屋产权转移4.1权利转移方式：乙方通过支付交易价格取得房屋所有权4.2权利转移时间：房屋产权转移手续办理完毕之日4.3权利转移手续：4.3.1甲方配合乙方办理房屋所有权转移登记手续；4.3.2乙方支付相关税费及手续费；4.3.3房屋产权证及他项权利证书交付乙方。5.公证事项及流程5.1公证事项：房屋买卖合同的签订、房屋产权转移登记5.2公证流程：5.2.1双方持相关证明材料到公证处申请办理公证；5.2.2公证机关对双方身份、房屋情况等进行审核；5.2.3双方签署公证文书，缴纳公证费用；5.2.4公证机关出具公证证书。6.相关费用及承担6.1交易税费：根据国家及地方相关政策规定，由买卖双方各自承担；6.2其他费用：6.2.1房屋产权转移登记费：由乙方承担；6.2.2公证费用：由双方各自承担；6.2.3房屋维修基金等相关费用：由乙方承担。8.争议解决方式8.1争议解决机构：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1解除条件：9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3其他依法或双方约定的解除条件。9.2解除程序：9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2双方应在收到解除通知之日起十五日内协商解决；9.2.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效条件及期限10.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效期限：本合同自生效之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋所有权转移登记申请书11.3附件三：其他相关证明材料（如房屋买卖合同、身份证明、付款凭证等）12.合同签订日期12.1本合同签订日期为2024年5月8日。13.合同份数13.1正本份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2抄本份数：本合同如有抄本，抄本不具有法律效力，仅供查阅。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，具有同等法律效力。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、金融服务机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易过程，提供专业服务，确保交易安全、高效。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在签订本合同时，有权选择是否引入第三方介入。16.2引入第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入后，应按照本合同及服务协议的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应根据服务协议的约定承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过交易价格的5%。18.第三方权利和义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以确保其履行职责。18.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的专业服务符合标准。18.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的法律责任。19.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应责任。19.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的建议和意见，共同推进交易进程。20.2第三方介入后，甲乙双方应确保交易资金的安全，避免因第三方介入导致交易资金流失。20.3第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的服务质量和进度，如发现第三方存在违规行为，应及时报告相关部门。21.第三方介入的终止21.1如第三方在履行职责过程中，存在严重违规行为，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据服务协议的约定，处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.本合同其他条款的适用23.1本合同中关于甲乙双方的权利和义务、争议解决等条款，适用于第三方介入后的情况。23.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保房屋产权清晰无误。说明：用于证明房屋产权归属，作为交易合法性的重要依据。2.房屋所有权转移登记申请书要求：填写完整，双方签字（或盖章）后提交至相关登记机构。说明：用于申请房屋所有权转移登记，是完成产权转移的重要文件。3.身份证明要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，确保交易的真实性。4.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金收据等付款凭证。说明：用于证明交易资金的支付情况，确保交易资金的合法来源。5.房屋买卖合同要求：双方签署的房屋买卖合同，明确交易双方的权利和义务。说明：作为交易的主要文件，详细规定了交易条件、支付方式、交付时间等。6.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。7.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：用于证明房屋维修基金的缴纳情况，确保交易后房屋维护的顺利进行。8.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，明确租赁关系及租赁期限。说明：用于了解房屋的租赁情况，确保交易过程中无租赁纠纷。9.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供其他相关证明材料。说明：根据交易需求和法律规定，可能需要提供其他证明材料，如房屋抵押证明、权属异议证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付交易款项：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的1%。未能按约定办理产权转移手续：甲方应承担相关费用，并支付违约金，违约金为交易价格的0.5%。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付交易款项：乙方应支付违约金，违约金为未支付款项的1%。未能按约定办理产权转移手续：乙方应承担相关费用，并支付违约金，违约金为交易价格的0.5%。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供专业服务：第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用的1%。因第三方原因导致交易失败：第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为交易价格的0.5%。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未支付交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1万元整（￥10,000.00）。若第三方在提供房屋评估服务时出现重大失误，导致交易价格与实际价值严重不符，第三方应退还已收取的评估费用人民币5,000元整（￥5,000.00），并支付违约金人民币2,500元整（￥2,500.00）。全文完。2024年二手住宅交易合同公证流程1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所在地区2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产建设年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用限制6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.附件9.1房产产权证复印件9.2房产测绘报告9.3付款凭证9.4其他相关文件10.合同签署及见证10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同见证人11.合同附件11.1房产维修基金缴纳证明11.2房产维修基金划转协议11.3房产抵押权登记证明11.4房产他项权利登记证明12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2争议解决方式14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产所在地区：2.2房产地址：2.3房产产权证号：2.4房产面积：2.5房产用途：2.6房产建设年代：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币拾万元整（￥100,000.00），在合同签订之日起三个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），在过户手续办理完毕后七个工作日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起三个工作日内。3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后七个工作日内。3.4付款地点：甲方指定银行账户。4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续办理：4.1.1甲方负责办理房产过户手续，并将相关文件提交给乙方。4.1.2乙方配合甲方办理过户手续，提供必要的证明文件。4.2税费承担：4.2.1交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由双方各自承担。4.2.2甲方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.3税费缴纳时间：4.3.1甲方应在过户手续办理完毕后七个工作日内缴纳相关税费。5.房产交付及使用5.1房产交付时间：5.1.1房产交付时间为过户手续办理完毕后五个工作日内。5.2房产交付条件：5.2.1房产交付时，甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房产结构安全、设施设备齐全等。5.2.2乙方在接收房产时，应认真检查房产及附属设施，如发现质量问题，应在三个工作日内通知甲方。5.3房产使用限制：5.3.1乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后三十日内仍未履行或继续履行的，对方有权解除合同。6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。7.3争议解决费用：7.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2甲方将房产过户至乙方名下，且乙方支付完毕全部款项后，本合同正式生效。8.2合同终止条件8.2.1本合同因合同约定的解除条件成就而终止。8.2.2合同到期，且双方权利义务履行完毕，合同自然终止。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违约，经对方书面通知后三十日内仍未履行或继续履行的，对方有权解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.附件9.1房产产权证复印件9.1.1甲方应提供房产产权证的复印件，以供乙方核实房产权属。9.2房产测绘报告9.2.1甲方应提供房产测绘报告，以供乙方了解房产的具体情况。9.3付款凭证9.3.1乙方应提供付款凭证，以证明其已按照合同约定支付了款项。9.4其他相关文件9.4.1双方认为需要作为合同附件的其他相关文件。10.合同签署及见证10.1合同签署时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署地点10.2.1本合同签署地点为甲方住所地。10.3合同见证人10.3.1本合同签署时，双方可邀请见证人见证，见证人应在合同上签字。11.合同附件11.1房产维修基金缴纳证明11.1.1甲方应提供房产维修基金缴纳证明，以证明已缴纳维修基金。11.2房产维修基金划转协议11.2.1甲方应与乙方签订房产维修基金划转协议，明确维修基金的使用和管理。11.3房产抵押权登记证明11.3.1若房产存在抵押权，甲方应提供抵押权登记证明。11.4房产他项权利登记证明11.4.1若房产存在他项权利，甲方应提供他项权利登记证明。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方同意变更合同条款时，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序12.2.1双方应就变更内容达成一致意见，并签署书面变更协议。12.3合同变更通知12.3.1双方应在变更内容实施前，将变更协议通知对方。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于合同约定的解除条件、法定解除条件等。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同时，应签署书面解除协议。13.3合同解除通知13.3.1双方应在解除合同前，将解除协议通知对方。14.其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议。14.2争议解决方式14.2.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、见证、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责和服务内容。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定，履行中介、咨询、评估、见证、担保等职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方有权在合同约定范围内，获取相关资料和信息。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任限额为合同约定金额的10%，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方的合同责任。7.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担责任。7.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益。8.第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。8.2第三方变更不影响本合同的效力，但需在本合同中明确变更后的第三方职责和服务内容。9.第三方介入合同9.1第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入合同中未约定的内容，以本合同为准。10.第三方介入费用10.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。10.2第三方介入费用应在合同签订时一次性支付。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入合同终止12.1.1本合同终止。12.1.2第三方不再履行合同约定的职责。12.1.3双方协商一致解除第三方介入合同。13.第三方介入合同解除13.1第三方介入合同解除条件包括但不限于：13.1.1第三方严重违约。13.1.2甲乙双方协商一致解除合同。14.第三方介入合同争议解决14.1第三方介入合同争议解决方式与本合同争议解决方式一致。15.第三方介入合同解释权15.1第三方介入合同解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，能够体现房产的权属信息。说明：用于证明房产的权属清晰，甲方为房产合法所有人。2.房产测绘报告要求：报告内容真实、准确，包括房产的面积、结构等信息。说明：用于提供房产的测绘数据，便于双方了解房产的具体情况。3.付款凭证要求：凭证真实、有效，能够证明已支付款项。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。4.房产维修基金缴纳证明要求：证明材料真实、有效，体现维修基金缴纳情况。说明：用于证明甲方已缴纳房产维修基金。5.房产维修基金划转协议要求：协议内容合法、完整，明确维修基金的使用和管理。说明：用于明确维修基金的使用和管理，保障双方权益。6.房产抵押权登记证明要求：证明材料真实、有效，体现房产是否存在抵押权。说明：用于证明房产是否存在抵押权，影响交易。7.房产他项权利登记证明要求：证明材料真实、有效，体现房产是否存在他项权利。说明：用于证明房产是否存在他项权利，如查封、扣押等。8.合同签署及见证文件要求：文件真实、有效，证明合同签署和见证情况。说明：用于证明合同的签署和见证过程合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房产乙方未按时支付款项甲方提供的房产信息与实际情况不符乙方未按约定使用房产第三方未履行合同约定职责2.责任认定标准甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。甲方提供的房产信息与实际情况不符，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定使用房产，应承担由此产生的损失。第三方未履行合同约定职责，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。乙方未按时支付款项，导致甲方无法及时收到款项，乙方应向甲方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。甲方提供的房产信息中面积误差超过5%，甲方应退还乙方已支付的款项人民币伍万元整（￥50,000.00），并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年二手住宅交易合同公证流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用条件5.房屋税费承担5.1税费种类5.2税费承担主体5.3税费支付时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3房屋交易税费缴纳凭证10.合同公证10.1公证机构选择10.2公证申请材料10.3公证费用10.4公证时间11.公证过程中双方权利义务11.1出卖人权利义务11.2买受人权利义务12.公证结果及后续事宜12.1公证结果12.2房屋过户手续12.3房屋交付手续13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名或名称：身份证号码或营业执照号码：联系电话：1.2买受人信息买受人姓名或名称：身份证号码或营业执照号码：联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋权属证明房屋产权证号码：房屋所有权人：2.2房屋坐落地址省份：城市：区域：详细地址：2.3房屋面积建筑面积：使用面积：2.4房屋结构结构类型：建筑年代：2.5房屋用途用途性质：使用现状：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币大写：3.2支付方式首付款比例：首付款金额：首付款支付时间：尾款支付时间：3.3付款时间节点首付款支付节点：尾款支付节点：4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间房屋交付具体日期：4.2房屋交付条件房屋产权清晰无争议：房屋无抵押、查封等限制：房屋设施设备齐全：4.3房屋使用条件买受人按照房屋用途使用：买受人不得擅自改变房屋结构：5.房屋税费承担5.1税费种类契税：土地增值税：个人所得税：其他相关税费：5.2税费承担主体出卖人承担：买受人承担：5.3税费支付时间税费支付节点：税费支付方式：6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件双方协商一致解除：一方违约导致合同无法履行：6.2违约责任违约金比例：违约金支付方式：6.3违约金违约金计算公式：违约金支付时间：7.争议解决7.1争议解决方式协商解决：仲裁解决：诉讼解决：7.2争议解决机构仲裁委员会：人民法院：第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件双方签字或盖章：房屋产权过户登记完成：8.2合同终止条件房屋交付并完成过户：双方协商一致解除合同：合同约定的其他终止条件：9.合同附件9.1房屋产权证复印件房屋产权证正本复印件：房屋产权证附图复印件：9.2房屋测绘报告房屋测绘报告原件：房屋测绘图复印件：9.3房屋交易税费缴纳凭证契税缴纳凭证：土地增值税缴纳凭证：个人所得税缴纳凭证：10.合同公证10.1公证机构选择公证机构名称：公证机构地址：10.2公证申请材料双方身份证复印件：房屋产权证复印件：房屋测绘报告复印件：合同文本：10.3公证费用公证费用金额：公证费用承担方：公证费用支付时间：10.4公证时间公证申请提交时间：公证具体时间：11.公证过程中双方权利义务11.1出卖人权利义务出具房屋产权证：提供房屋测绘报告：配合办理公证手续：11.2买受人权利义务提供身份证件：配合办理公证手续：支付公证费用：12.公证结果及后续事宜12.1公证结果公证证明文件：公证日期：12.2房屋过户手续出具房屋过户申请：提交过户申请材料：完成过户登记：12.3房屋交付手续出具房屋交付确认书：完成房屋交付：13.合同解除及终止13.1合同解除条件双方协商一致：一方违约：法律法规规定的其他解除条件：13.2合同终止条件房屋交付并完成过户：双方履行完毕合同义务：合同约定的其他终止条件：14.其他约定事项14.1通知方式书面通知：电子邮件：电话通知：14.2不可抗力不可抗力的定义：不可抗力发生后的处理方式：14.3合同解释合同的解释以本合同为准：双方对本合同有歧义时，应友好协商解决：14.4合同修改合同的修改必须以书面形式进行：未经双方签字或盖章的修改无效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，非合同双方主体，但为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房屋交易过程中需要评估房屋价值、提供法律咨询、办理公证手续等。15.3第三方选择第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的委托协议。15.4第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。第三方责任限额由合同双方在委托协议中约定，最高不超过合同总价的一定比例。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。甲方应向乙方提供第三方相关资质证明文件。甲方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方信息。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。乙方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。乙方应向甲方提供第三方在履行职责过程中的服务质量评价。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供专业的服务，并接受甲方的监督。第三方在履行职责过程中，如发现甲方有违约行为，应及时通知甲方。17.2