2024年房地产市场投资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产市场投资合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用地域范围2.投资方及被投资方的基本信息2.1投资方基本信息2.2被投资方基本信息3.投资项目概况3.1投资项目名称3.2投资项目地点3.3投资项目规模3.4投资项目类型4.投资方式及投资金额4.1投资方式4.2投资金额4.3投资比例5.投资期限及退出机制5.1投资期限5.2退出机制5.3退出方式6.投资收益及分配6.1投资收益计算方式6.2投资收益分配比例6.3投资收益分配时间7.投资风险及应对措施7.1投资风险识别7.2投资风险控制措施7.3投资风险承担8.投资项目管理8.1项目管理组织架构8.2项目管理职责8.3项目管理流程9.合同履行及变更9.1合同履行期限9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。1.3合同适用地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。2.投资方及被投资方的基本信息2.1投资方基本信息投资方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2被投资方基本信息被投资方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.投资项目概况3.1投资项目名称投资项目名称：____________________3.2投资项目地点投资项目地点：____________________3.3投资项目规模投资项目规模：____________________平方米3.4投资项目类型投资项目类型：____________________4.投资方式及投资金额4.1投资方式投资方式：____________________4.2投资金额投资金额：____________________万元人民币4.3投资比例投资比例：____________________5.投资期限及退出机制5.1投资期限投资期限：____________________年5.2退出机制退出机制：____________________5.3退出方式退出方式：____________________6.投资收益及分配6.1投资收益计算方式投资收益计算方式：____________________6.2投资收益分配比例投资收益分配比例：____________________6.3投资收益分配时间投资收益分配时间：____________________7.投资风险及应对措施7.1投资风险识别投资风险识别：____________________7.2投资风险控制措施投资风险控制措施：____________________7.3投资风险承担投资风险承担：____________________8.投资项目管理8.1项目管理组织架构项目管理组织架构如下：投资方代表被投资方代表项目管理团队8.2项目管理职责8.2.1投资方代表职责负责监督投资项目的实施参与项目重大决策协调各方关系8.2.2被投资方代表职责负责项目的日常运营管理组织项目团队按照合同约定完成项目目标8.2.3项目管理团队职责负责项目执行过程中的具体工作定期向投资方和被投资方报告项目进展确保项目按计划完成8.3项目管理流程项目管理流程包括项目启动、执行、监控和收尾四个阶段。9.合同履行及变更9.1合同履行期限合同履行期限自双方签署之日起至____________________止。9.2合同变更条件法律法规发生变化投资方或被投资方发生重大变化项目实际情况发生重大变化9.3合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同附件。10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复或赔偿损失10.2争议解决方式争议解决方式为：双方协商仲裁10.3争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的投资期限届满双方协商一致解除合同合同约定的其他终止条件11.3合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。12.合同附件及补充协议12.1合同附件合同附件包括但不限于：投资项目可行性研究报告投资协议项目管理方案12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自____________________年____________________月____________________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。14.2通知与送达本合同中通知与送达方式如下：书面通知传真电子邮件14.3合同解除对方严重违约法律法规发生变化，导致合同无法履行14.4合同解除条件合同解除需符合法律法规规定，并经双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险、确保合同目标的实现。15.3第三方介入类型第三方介入的类型包括但不限于：中介方：为甲乙双方提供信息对接、交易撮合等服务的机构。专业服务机构：提供法律、财务、技术等专业服务的机构。代理方：受甲乙双方委托，代为处理合同相关事务的机构或个人。担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构。16.第三方介入的约定16.1第三方介入程序双方协商确定第三方介入的必要性和类型。双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。第三方根据合作协议履行职责。16.2第三方责任16.2.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合作协议中约定的职责，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。16.2.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，不得超过合同总金额的_________%。16.3第三方权利16.3.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：根据合作协议获取报酬。在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。在合同履行过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。16.3.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵守法律法规和合作协议的约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应配合第三方的工作，并承担因第三方工作失误导致的损失。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方工作失误导致的损失。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2合同变更程序合同变更程序同第九条“合同变更程序”。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按照第十条“争议解决方式”处理。19.2争议解决机构第三方介入产生的争议，争议解决机构同第十条“争议解决机构”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目可行性研究报告要求：详细分析投资项目的市场前景、经济效益、风险分析等。说明：作为投资决策的重要依据，需由专业机构出具。2.投资协议要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任和风险。说明：是合同主体部分，需双方签字盖章。3.项目管理方案要求：详细规划项目的实施步骤、时间节点、质量控制等。说明：指导项目团队开展工作，确保项目按计划完成。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.甲方营业执照副本要求：提供甲方有效营业执照副本复印件。说明：证明甲方具有合法经营资格。6.乙方营业执照副本要求：提供乙方有效营业执照副本复印件。说明：证明乙方具有合法经营资格。7.法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人身份证明复印件。说明：证明法定代表人身份，用于合同签署。8.合同履行过程中产生的相关文件要求：包括但不限于项目进度报告、财务报表、验收报告等。说明：作为合同履行情况的记录，便于双方监督和审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间履行合同义务。甲乙双方未按合同约定的方式履行合同义务。第三方未按合作协议履行职责。甲乙双方未履行保密义务。甲乙双方未履行通知与送达义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。恢复或赔偿损失。承担争议解决费用。3.违约责任示例：甲乙双方约定，甲方应在合同签署后30日内支付投资款。若甲方逾期支付，则应向乙方支付相当于逾期款项_____%的违约金。第三方在合作协议中承诺，将严格按照合同约定履行职责。若第三方未履行职责，导致项目无法按期完成，则应向甲乙双方支付相当于项目总投资_____%的赔偿金。全文完。2024年房地产市场投资合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2投资对象基本信息2.投资标的概述2.1投资标的名称2.2投资标的地址2.3投资标的性质2.4投资标的现状3.投资标的权属及合法性3.1投资标的权属证明3.2投资标的合法性证明4.投资标的交易条件4.1投资标的交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.投资标的交付及验收5.1投资标的交付方式5.2投资标的交付时间5.3投资标的验收标准5.4验收结果确认6.投资标的权益及义务6.1投资方权益6.2投资方义务6.3投资对象权益6.4投资对象义务7.投资标的投资回报及风险承担7.1投资回报计算方式7.2投资回报支付方式7.3投资风险及风险承担8.违约责任8.1投资方违约责任8.2投资对象违约责任8.3合同解除条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同修改与补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册资本：1000万元1.1.4投资方住所地：市区路号1.2投资对象基本信息1.2.1投资对象名称：房地产项目1.2.2投资对象法定代表人：1.2.3投资对象注册资本：500万元1.2.4投资对象住所地：市区路号2.投资标的概述2.1投资标的名称：市区路号住宅小区2.2投资标的地址：市区路号2.3投资标的性质：住宅小区2.4投资标的现状：已取得土地使用权，规划许可证已办理，尚未开工建设3.投资标的权属及合法性3.1投资标的权属证明：市区路号土地使用权证3.2投资标的合法性证明：市区路号住宅小区规划许可证4.投资标的交易条件4.1投资标的交易价格：人民币1亿元4.2交易价格支付方式：分批支付，首付款为交易价格的30%，余款在项目竣工验收合格后支付完毕4.3交易价格支付时间：首付款在合同签订后30日内支付，余款在项目竣工验收合格后60日内支付5.投资标的交付及验收5.1投资标的交付方式：投资方将投资标的土地使用权及规划许可证交付给投资对象5.2投资标的交付时间：项目竣工验收合格后30日内5.3投资标的验收标准：符合国家及地方相关法律法规，满足住宅小区建设标准5.4验收结果确认：双方共同组织验收，验收合格后签署验收报告6.投资标的权益及义务6.1投资方权益：6.1.1收取投资标的交易价格6.1.2对投资标的享有土地使用权及规划许可证6.1.3对投资标的享有投资回报6.2投资方义务：6.2.1按合同约定支付交易价格6.2.2按合同约定提供投资标的土地使用权及规划许可证6.2.3按合同约定配合投资对象进行项目开发6.3投资对象权益：6.3.1拥有投资标的土地使用权及规划许可证6.3.2对投资标的享有投资回报6.4投资对象义务：6.4.1按合同约定支付交易价格6.4.2按合同约定进行项目开发6.4.3按合同约定履行投资标的权益及义务7.投资标的投资回报及风险承担7.1投资回报计算方式：根据项目开发成本、销售价格及市场情况等因素综合确定7.2投资回报支付方式：投资回报在项目销售后按比例支付7.3投资风险及风险承担：7.3.1投资方承担项目开发过程中的政策风险、市场风险等7.3.2投资对象承担项目开发过程中的资金风险、运营风险等8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按约定支付交易价格的，应向投资对象支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担投资对象因此遭受的损失。8.1.2投资方未按约定提供投资标的土地使用权及规划许可证的，应赔偿投资对象因此遭受的直接损失，并支付违约金。8.2投资对象违约责任8.2.1投资对象未按约定支付交易价格的，应向投资方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担投资方因此遭受的损失。8.2.2投资对象未按约定进行项目开发的，应赔偿投资方因此遭受的直接损失，并支付违约金。8.3合同解除条件8.3.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3合同已按照法律法规的规定办理了必要的审批手续。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的投资标的交付及验收完成；10.2.2合同约定的投资回报支付完毕；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1投资标的土地使用权证复印件；11.1.2投资标的规划许可证复印件；11.1.3双方签署的保密协议；11.2合同附件二11.2.1投资标的详细规划图纸；11.2.2投资标的工程预算书；11.2.3投资标的销售计划。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.3合同修改与补充12.3.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签署确认。13.合同签署13.1签署时间：2024年3月15日13.2签署地点：市区路号13.3签署代表：13.3.1投资方代表：13.3.2投资对象代表：14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.1.1投资标的土地使用权证复印件；14.1.2投资标的规划许可证复印件；14.1.3双方签署的保密协议；14.2合同附件二清单14.2.1投资标的详细规划图纸；14.2.2投资标的工程预算书；14.2.3投资标的销售计划。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在投资合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同决定，介入合同关系中的非合同双方当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1.1投资标的评估；2.1.2投资标的监理；2.1.3合同纠纷调解；2.1.4合同履行监督；2.1.5其他经甲乙双方同意的情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为合同总金额的5%。3.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行的，其责任限额为合同总金额的2%。3.1.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行的，不负责任。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1赔偿损失；4.2.2退还费用；4.2.3其他补救措施。5.第三方与甲乙双方的权利义务关系5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；5.1.2依照合同约定履行职责；5.1.3遵守职业道德和行业规范。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方均负有一定的责任和义务；5.2.2第三方对甲乙双方的权利义务不构成直接的法律关系；5.2.3第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方共同决定选择第三方；6.1.2第三方与甲乙双方签订相关协议；6.1.3第三方依照协议履行职责；6.1.4第三方职责履行完毕后，甲乙双方对第三方的履约情况进行评价。7.第三方介入的变更与终止7.1.1甲乙双方书面通知第三方变更或终止介入；7.1.2第三方在接到通知后，应按照甲乙双方的要求完成剩余工作；7.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体包括但不限于：8.1.1第三方的服务费用；8.1.2第三方的工作成本；8.1.3第三方其他合理费用。8.2第三方介入的费用承担方式如下：8.2.1甲乙双方按照约定比例分担；8.2.2由一方承担全部费用；8.2.3其他经甲乙双方协商一致的方式。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，应按照合同约定的法律适用原则执行。10.2如合同未约定法律适用原则，则适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资标的土地使用权证复印件要求：清晰、完整，能够证明投资标的土地使用权的归属。说明：附件一为土地使用权证复印件，用于证明投资标的土地使用权的合法性。2.投资标的规划许可证复印件要求：清晰、完整，能够证明投资标的规划许可证的有效性。说明：附件二为规划许可证复印件，用于证明投资标的符合城市规划要求。3.双方签署的保密协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：附件三为双方签署的保密协议，用于保护双方商业秘密。4.投资标的详细规划图纸要求：图纸完整、清晰，包含项目总体布局、建筑结构等。说明：附件四为投资标的详细规划图纸，用于展示项目具体设计方案。5.投资标的工程预算书要求：预算书内容详实，包含工程量清单、材料价格、人工费用等。说明：附件五为投资标的工程预算书，用于确定项目投资预算。6.投资标的销售计划要求：销售计划具体，包含销售目标、销售策略等。说明：附件六为投资标的销售计划，用于指导项目销售工作。7.双方签署的合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：附件七为双方签署的合同，为本合同文本。8.投资方营业执照复印件要求：营业执照清晰、完整，能够证明投资方具备合法经营资格。说明：附件八为投资方营业执照复印件，用于证明投资方具备合法经营资格。9.投资方法定代表人身份证明要求：身份证明清晰、完整，能够证明法定代表人身份。说明：附件九为投资方法定代表人身份证明，用于证明法定代表人身份。10.投资对象营业执照复印件要求：营业执照清晰、完整，能够证明投资对象具备合法经营资格。说明：附件十为投资对象营业执照复印件，用于证明投资对象具备合法经营资格。11.投资对象法定代表人身份证明要求：身份证明清晰、完整，能够证明法定代表人身份。说明：附件十一为投资对象法定代表人身份证明，用于证明法定代表人身份。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方未按约定支付交易价格责任认定：投资方应向投资对象支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担投资对象因此遭受的损失。示例：投资方应于2024年3月15日前支付首付款3000万元，但实际支付时间为2024年4月1日，则投资方需支付违约金15万元。2.投资对象未按约定支付交易价格责任认定：投资对象应向投资方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担投资方因此遭受的损失。示例：投资对象应于2024年3月15日前支付首付款3000万元，但实际支付时间为2024年4月1日，则投资对象需支付违约金15万元。3.投资方未按约定提供投资标的土地使用权及规划许可证责任认定：投资方应赔偿投资对象因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：投资方未能在合同约定的时间内提供土地使用权及规划许可证，导致投资对象无法按计划进行项目开发，投资方需赔偿投资对象因延误造成的损失。4.投资对象未按约定进行项目开发责任认定：投资对象应赔偿投资方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：投资对象未能在合同约定的时间内完成项目开发，导致投资方无法按计划获得投资回报，投资对象需赔偿投资方因延误造成的损失。5.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿损失，并支付违约金。示例：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致投资方遭受损失，第三方需赔偿损失并支付违约金。6.第三方因一般过失导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿损失，并支付违约金。示例：第三方在监理过程中因疏忽导致工程质量问题，投资方遭受损失，第三方需赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年房地产市场投资合同范本2本合同目录一览1.合同当事人及合同标的1.1投资方基本信息1.2受资方基本信息1.3投资标的概述2.投资标的权属2.1投资标的权属证明文件2.2投资标的权属转移2.3投资标的权属登记3.投资金额及支付方式3.1投资总额3.2投资分期及金额3.3投资支付方式3.4投资支付时间4.投资收益及分配4.1投资收益计算方法4.2投资收益分配比例4.3投资收益分配时间5.投资期限及终止条件5.1投资期限5.2投资终止条件5.3投资终止程序6.投资风险及责任6.1投资风险概述6.2投资风险承担6.3投资风险防范措施7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同解释优先级13.3合同适用法律14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及合同标的1.1投资方基本信息（1）名称：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_________________________（4）联系方式：_____________________1.2受资方基本信息（1）名称：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_________________________（4）联系方式：_____________________1.3投资标的概述（1）标的名称：_____________________（2）标的性质：_____________________（3）标的所在地：___________________（4）标的权属状况：__________________2.投资标的权属2.1投资标的权属证明文件（1）权属证明文件名称：_____________（2）权属证明文件编号：_____________2.2投资标的权属转移（1）权属转移方式：_________________（2）权属转移日期：_________________2.3投资标的权属登记（1）登记机关：_____________________（2）登记日期：_____________________3.投资金额及支付方式3.1投资总额：_____________________3.2投资分期及金额（1）首期投资金额：_________________（2）首期投资日期：_________________（3）后续投资分期及金额：_____________3.3投资支付方式（1）支付方式：_____________________（2）支付账户：_____________________3.4投资支付时间（1）首期支付时间：_________________（2）后续支付时间：_________________4.投资收益及分配4.1投资收益计算方法（1）收益计算公式：_________________（2）收益计算周期：_________________4.2投资收益分配比例（1）投资方分配比例：_______________（2）受资方分配比例：_______________4.3投资收益分配时间（1）分配时间：_____________________（2）分配方式：_____________________5.投资期限及终止条件5.1投资期限：_____________________5.2投资终止条件（1）投资期限届满（2）双方协商一致（3）其他法定或约定条件5.3投资终止程序（1）终止通知（2）终止日期（3）终止后的处理6.投资风险及责任6.1投资风险概述（1）市场风险（2）政策风险（3）经营管理风险6.2投资风险承担（1）投资方承担风险：_______________（2）受资方承担风险：_______________6.3投资风险防范措施（1）市场风险防范（2）政策风险防范（3）经营管理风险防范8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）调解解决：协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。（3）仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构（1）调解机构：_____________________（2）仲裁机构：_____________________8.3争议解决程序（1）协商程序：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决。（2）调解程序：自一方申请调解之日起，调解机构应在60日内完成调解。（3）仲裁程序：自一方申请仲裁之日起，仲裁委员会应在6个月内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）投资期限届满前，任何一方未履行合同约定的义务，经催告后仍未履行。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）解除通知：一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）解除生效：自解除通知送达对方之日起，合同解除生效。（3）解除后的处理：双方应协商处理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的处理（1）投资标的权属返还（2）投资款项返还（3）违约责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整（3）合同符合法律法规10.2合同生效日期（1）合同签订日期（2）合同约定的生效日期10.3合同终止条件（1）投资期限届满（2）合同解除（3）其他法定或约定条件11.合同变更及补充11.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）合同变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序（1）变更通知：一方提出变更，应书面通知另一方。（2）变更生效：自变更通知送达对方之日起，合同变更生效。11.3合同补充内容（1）补充协议：双方可就合同内容进行补充协议。（2）补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清单（1）投资标的权属证明文件（2）投资款项支付凭证（3）其他相关文件12.2合同附件内容（1）附件一：投资标的权属证明文件（2）附件二：投资款项支付凭证（3）附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同解释（1）合同条款应按照其文义进行解释。（2）合同条款存在歧义的，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.2合同解释优先级（1）合同条款（2）补充协议（3）法律法规13.3合同适用法律（1）中华人民共和国法律（2）合同签订地法律法规14.合同签署及生效日期14.1合同签署（1）双方法定代表人或授权代表签字盖章。（2）合同签署日期。14.2合同生效日期（1）合同签署之日起生效。（2）合同约定的生效日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等中介服务的第三方。（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。（3）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询、评估等服务的第三方。（4）其他协助方：根据甲乙双方协商，提供其他协助服务的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入申请（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。（2）甲乙双方共同向第三方发出介入申请。2.2介入确认（1）第三方收到介入申请后，应在3个工作日内确认是否接受介入。（2）第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订相关协议。3.第三方的责权利3.1责任（1）中介方：如实提供信息，协助甲乙双方达成协议，不得隐瞒或误导。（2）担保方：按照协议约定，履行担保义务，确保甲乙双方履行合同。（3）咨询服务方：提供真实、准确、专业的咨询服务，不得故意提供虚假信息。（4）其他协助方：按照协议约定，提供协助服务，确保合同履行。3.2权利（1）中介方：收取中介服务费用。（2）担保方：收取担保费用。（3）咨询服务方：收取咨询服务费用。（4）其他协助方：收取协助服务费用。3.3限制（1）第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和决策。（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1责任限额（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，承担不超过中介服务费用50%的责任。（2