2024全新农村宅基地买卖居间合同样本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新农村宅基地买卖居间合同样本本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同的定义1.2合同订立的前提条件1.3合同订立的主体资格2.买卖双方的基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.宅基地的基本情况3.1宅基地的地理位置3.2宅基地的面积3.3宅基地的使用性质3.4宅基地的权属证明4.买卖合同的标的物4.1标的物的具体描述4.2标的物的权利义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格的确定5.2买卖价格的调整5.3支付方式及时间6.居间服务内容及费用6.1居间服务的具体内容6.2居间服务费用的计算方式6.3居间服务费用的支付方式7.买卖合同的履行7.1买卖合同的履行时间7.2买卖合同的履行地点7.3买卖合同的履行方式8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任的承担8.2纠纷解决的方式8.3纠纷解决的管辖法院9.合同的生效及解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同解除的程序10.合同的其他约定10.1合同附件10.2合同的保密条款10.3合同的变更及补充11.合同的签署及生效日期12.合同的附件及补充说明12.1宅基地权属证明文件12.2其他相关证明材料13.合同的保管及送达14.合同的解除及终止第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同的定义本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村宅基地买卖事宜达成的一致协议。1.2合同订立的前提条件本合同订立前，买卖双方应确保各自具备合法的主体资格，且买卖的宅基地符合国家法律法规的规定。1.3合同订立的主体资格买方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，卖方为宅基地的合法所有权人。2.买卖双方的基本信息2.1买方信息买方全称：__________买方地址：__________买方联系人：__________联系电话：__________2.2卖方信息卖方全称：__________卖方地址：__________卖方联系人：__________联系电话：__________3.宅基地的基本情况3.1宅基地的地理位置宅基地位于__________，具体位置为__________。3.2宅地基地的面积宅地基地的总面积为__________平方米。3.3宅地基地的使用性质宅地基地的使用性质为__________。3.4宅地基地的权属证明卖方应向买方提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于土地证、宅基地证等。4.买卖合同的标的物4.1标的物的具体描述本合同标的物为位于__________的宅基地，面积__________平方米，使用性质__________。4.2标的物的权利义务买卖双方在标的物上的权利义务如下：1.买方取得标的物的所有权；2.卖方保证标的物无任何权利瑕疵；3.双方应遵守国家关于宅基地的相关法律法规。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格的确定本合同标的物的买卖价格为人民币__________元。5.2买卖价格的调整在本合同有效期内，如遇国家相关政策调整导致买卖价格发生变化，双方应协商一致进行调整。5.3支付方式及时间买方应在本合同生效之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金；剩余款项在办理过户手续后__________日内一次性支付。6.居间服务内容及费用6.1居间服务的具体内容本合同居间服务内容包括但不限于：1.协助买卖双方进行沟通协商；2.协助办理相关手续；3.协助解决合同履行过程中的问题。6.2居间服务费用的计算方式居间服务费用为买卖合同标的物价格的__________%，即人民币__________元。6.3居间服务费用的支付方式居间服务费用应在合同签订后__________日内支付。7.买卖合同的履行7.1买卖合同的履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，买卖双方应在本合同生效之日起__________日内办理标的物的过户手续。7.2买卖合同的履行地点买卖合同的履行地点为标的物所在地。7.3买卖合同的履行方式买卖双方应按照本合同约定的内容，依法办理标的物的过户手续，并履行各自的权利义务。8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任的承担若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2纠纷解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷，协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。8.3纠纷解决的管辖法院本合同的纠纷解决管辖法院为标的物所在地人民法院。9.合同的生效及解除9.1合同的生效条件1.买卖双方具备相应的主体资格；2.宅基地权属清晰；3.双方已按合同约定支付了相关款项。9.2合同的解除条件1.一方违反合同约定，严重损害另一方利益；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.3合同解除的程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和标的物的移交。10.合同的其他约定10.1合同附件1.宅基地权属证明文件；2.双方身份证件；3.相关协议和承诺书。10.2合同的保密条款双方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同的变更及补充本合同的变更及补充需双方书面同意，并作为合同的一部分。11.合同的签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同的附件及补充说明12.1宅基地权属证明文件卖方应向买方提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于土地证、宅基地证等。12.2其他相关证明材料双方应提供其他可能涉及合同履行和争议解决的相关证明材料。13.合同的保管及送达本合同自签署之日起，由卖方负责保管。合同的送达以双方签字或盖章确认收讫为准。14.合同的解除及终止14.1合同的解除如有本合同第9.2条所述的解除条件出现，任何一方均有权解除合同。14.2合同的终止合同履行完毕或本合同约定的解除条件成就后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除买卖双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。16.第三方的责任限额16.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其介入合同关系的目的、职责范围以及可能产生的风险等因素综合确定。16.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为人民币__________元。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入买卖双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方的职责第三方应根据合同约定或双方委托的事项，履行相应的职责。18.第三方的权利18.1第三方的知情权第三方有权了解合同履行情况及与合同履行相关的事项。18.2第三方的参与权第三方有权参与合同履行过程中的协商、决策等活动。19.第三方的义务19.1第三方的保密义务第三方应遵守合同保密条款，对合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。19.2第三方的配合义务第三方应积极配合买卖双方完成合同履行过程中的各项工作。20.第三方与其他各方的责任划分20.1买卖双方的责任买卖双方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。20.2第三方的责任第三方应根据合同约定或委托事项，履行相应的职责，承担相应的责任。20.3责任划分的具体说明1.第三方作为中介方，其主要责任是促成买卖双方的交易，提供相关信息和咨询服务，但不承担交易本身的风险。2.第三方作为评估机构，其主要责任是对宅基地的价值进行评估，提供评估报告，但不承担交易结果的风险。3.第三方作为律师，其主要责任是提供法律咨询和代理服务，但不承担合同履行的风险。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1额外条款的设定当第三方介入本合同时，买卖双方应根据具体情况，设定相应的额外条款，以明确各方的权利义务。21.2额外条款的说明1.额外条款应书面载明，并由买卖双方及第三方签字盖章。2.额外条款与本合同内容不一致的，以额外条款为准。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行的变更第三方介入后，合同履行方式、履行期限等可能发生变化，买卖双方应协商一致，对合同进行必要的变更。22.2合同履行的监督第三方介入后，买卖双方应加强对合同履行的监督，确保合同条款的全面履行。23.第三方介入后的纠纷解决23.1纠纷解决的方式第三方介入后的纠纷解决方式，仍按照本合同第8.2条的规定执行。23.2第三方的责任如因第三方的原因导致合同纠纷，第三方应承担相应的责任。24.第三方介入后的合同终止24.1合同终止的条件第三方介入后，如出现本合同第9.2条所述的合同终止条件，任何一方均有权解除合同。24.2合同终止的程序合同终止的程序按照本合同第9.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证明文件要求：提供宅基地的合法所有权证明，包括但不限于土地证、宅基地证等。说明：附件应为原件或经公证的复印件。2.双方身份证件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：附件应为原件或经公证的复印件。3.宅基地使用性质证明要求：提供宅基地的使用性质证明文件，如规划许可证、土地利用现状调查报告等。说明：附件应为原件或经公证的复印件。4.宅地基买卖协议要求：提供买卖双方签订的宅基地买卖协议，包括但不限于合同文本、补充协议等。说明：附件应为原件或经公证的复印件。5.宅地基测绘报告要求：提供宅基地的测绘报告，包括但不限于地形图、界址点测量报告等。说明：附件应为原件或经公证的复印件。6.宅地基买卖合同登记证明要求：提供宅基地买卖合同登记证明文件。说明：附件应为原件或经公证的复印件。7.其他相关证明材料要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料。说明：附件应为原件或经公证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为1.1买方未按时支付购房款责任认定标准：买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。示例说明：若买方应于合同约定的付款日期支付人民币10万元，但逾期未支付，则应向卖方支付1万元的违约金。2.卖方违约行为2.1卖方未按时交付宅基地责任认定标准：卖方未按时交付宅基地，应向买方支付违约金，违约金为宅基地价值的__________%。示例说明：若卖方应于合同约定的交付日期交付宅基地，但逾期未交付，则应向买方支付相当于宅基地价值1%的违约金。3.第三方违约行为3.1第三方未按时完成居间服务责任认定标准：第三方未按时完成居间服务，应向买卖双方支付违约金，违约金为居间服务费用的__________%。全文完。2024全新农村宅基地买卖居间合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3中介方基本信息2.宅基地基本信息2.1宅基地地址2.2宅基地面积2.3宅基地使用权类型2.4宅基地使用年限3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3中介方权利与义务4.宅基地买卖价格4.1宅基地买卖总价4.2付款方式与期限4.3付款凭证5.宅基地过户手续5.1过户申请5.2材料准备5.3过户费用5.4过户时间6.宅基地使用权变更6.1宅基地使用权变更申请6.2材料准备6.3宅基地使用权变更费用6.4宅基地使用权变更时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权证书10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关证明材料11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系电话1.3中介方基本信息1.3.1中介方名称1.3.2中介方地址1.3.3中介方法定代表人1.3.4中介方联系电话2.宅基地基本信息2.1宅基地地址2.1.1宅基地具体位置2.1.2宅基地所在行政区划2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积2.2.2宅基地使用面积2.3宅基地使用权类型2.3.1宅基地使用权性质2.3.2宅基地使用权归属2.4宅基地使用年限2.4.1宅基地使用年限起止时间2.4.2宅基地使用年限剩余期限3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地买卖价款3.1.2甲方有义务提供真实、完整的宅基地使用权证书及相关材料3.1.3甲方有义务协助乙方办理宅基地过户手续3.1.4甲方有义务在合同约定的期限内完成过户手续3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供宅基地使用权3.2.2乙方有义务按照合同约定支付宅基地买卖价款3.2.3乙方有义务在合同约定的期限内完成过户手续3.2.4乙方有义务遵守宅基地使用规定3.3中介方权利与义务3.3.1中介方有权收取合同约定的中介服务费用3.3.2中介方有义务协助买卖双方完成合同签订和履行3.3.3中介方有义务对买卖双方提供的信息保密3.3.4中介方有义务协助办理相关手续4.宅基地买卖价格4.1宅基地买卖总价4.1.1宅基地买卖总价款4.1.2价格构成4.2付款方式与期限4.2.1付款方式4.2.2付款期限4.3付款凭证4.3.1付款凭证形式4.3.2付款凭证保存5.宅基地过户手续5.1过户申请5.1.1过户申请提交时间5.1.2过户申请材料5.2材料准备5.2.1甲方需准备的材料5.2.2乙方需准备的材料5.3过户费用5.3.1过户费用金额5.3.2费用承担方5.4过户时间5.4.1过户办理时间5.4.2过户办理地点6.宅基地使用权变更6.1宅基地使用权变更申请6.1.1变更申请提交时间6.1.2变更申请材料6.2材料准备6.2.1甲方需准备的材料6.2.2乙方需准备的材料6.3宅基地使用权变更费用6.3.1变更费用金额6.3.2费用承担方6.4宅基地使用权变更时间6.4.1变更办理时间6.4.2变更办理地点7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除情形7.1.2解除程序7.2违约责任7.2.1违约情形7.2.2违约责任承担7.2.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交至中国仲裁委员会仲裁解决8.2.2仲裁地点为合同签订地8.2.3仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章9.1.2甲方提供有效的宅基地使用权证书9.1.3乙方支付首期款项9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，经对方催告后仍未履行9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2.3法律法规变动，导致合同无法继续履行10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权证书10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关证明材料11.合同签署11.1签署日期11.1.1甲方代表签字日期11.1.2乙方代表签字日期11.1.3中介方代表签字日期11.2签署地点11.2.1合同签署地点12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不得违反法律法规12.1.3变更内容需以书面形式进行12.2合同解除条件12.2.1合同生效条件未达成12.2.2合同履行过程中出现不可抗力12.2.3双方一致同意解除合同13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3合同期限届满13.2合同终止后的处理13.2.1退还剩余款项13.2.2返还已取得的宅基地使用权13.2.3解除合同产生的相关费用由双方协商承担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效14.3本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是金融机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于资金监管、评估、法律咨询等。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲方有义务向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行职责。16.1.2乙方有义务按照合同约定支付相关费用，包括第三方服务费用。16.1.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中能够独立、客观地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方实际收取的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的资料和文件。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方与中介方在合同履行过程中的职责和责任应明确划分。18.3.2中介方应协助第三方履行职责，并在第三方介入协议中明确其责任。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2第三方介入协议的修改和补充，需经甲乙双方一致同意，并以书面形式进行。20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除条件由甲乙双方在协议中约定。20.2第三方介入协议的解除程序应遵守国家法律法规和协议约定。21.第三方介入协议的终止21.2第三方应返还甲乙双方提供的资料和文件，并不得保留任何副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书要求：提供原件或经房产管理部门确认的复印件，确保证书内容完整、清晰。说明：证明宅基地使用权归属的有效文件。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等有效付款凭证，证明付款已实际完成。说明：证明乙方已按照合同约定支付款项的证明材料。3.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：为合同履行提供必要的个人或单位身份证明。4.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方职责、责任限额、介入条件、解除和终止条款等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的协议。6.合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜达成一致后，签订补充协议，并作为合同附件。说明：对合同内容进行补充或修改的协议。7.合同解除协议要求：双方就合同解除达成一致后，签订解除协议，并作为合同附件。说明：明确合同解除原因、责任和后续处理的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按合同约定提供宅基地使用权1.1.2未按合同约定协助乙方办理过户手续1.1.3提供虚假资料或文件1.2乙方违约1.2.1未按合同约定支付宅基地买卖价款1.2.2未按合同约定办理过户手续1.2.3提供虚假资料或文件1.3第三方违约1.3.1未按协议约定履行职责1.3.2泄露甲乙双方商业秘密1.3.3因自身过错导致合同无法履行2.责任认定标准2.1违约行为的认定根据合同约定和法律法规，对违约行为进行认定。2.2违约责任的承担甲方违约：赔偿乙方实际损失，包括但不限于过户费用、中介服务费用等。乙方违约：赔偿甲方实际损失，包括但不限于宅基地买卖价款、中介服务费用等。第三方违约：按照第三方介入协议约定的责任限额进行赔偿。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定在规定时间内协助乙方办理过户手续，导致乙方遭受额外过户费用损失。甲方应赔偿乙方实际损失。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定在规定时间内支付宅基地买卖价款，甲方因此遭受资金损失。乙方应赔偿甲方实际损失。3.3第三方违约示例第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，造成甲乙双方损失。第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024全新农村宅基地买卖居间合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居委会或村委会基本信息2.居委会或村委会对宅基地买卖的审批意见3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途3.4宅基地使用年限4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.居委会或村委会手续费及税费6.1手续费6.2税费7.合同签订时间及生效时间8.履约保证及违约责任8.1履约保证8.2违约责任9.履约期限及期限延长9.1履约期限9.2期限延长10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方身份证号码：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方身份证号码：1.3居委会或村委会基本信息1.3.1居委会或村委会名称：1.3.2居委会或村委会地址：1.3.3联系人：1.3.4联系电话：2.居委会或村委会对宅基地买卖的审批意见2.1审批意见：2.2审批日期：3.宅基地基本情况3.1宅基地位置：3.2宅基地面积：平方米3.3宅基地用途：住宅3.4宅基地使用年限：年4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1享有宅基地的使用权4.1.2享有宅基地的继承权4.1.3享有宅基地的转让权4.2买方义务4.2.1按时支付交易款项4.2.2遵守国家关于宅基地使用的规定4.2.3在规定期限内办理相关手续4.3卖方权利4.3.1收取交易款项4.3.2要求买方履行合同义务4.3.3要求买方办理相关手续4.4卖方义务4.4.1协助买方办理相关手续4.4.2保证宅基地的权属清晰4.4.3遵守国家关于宅基地买卖的规定5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币万元整5.2付款时间：自合同生效之日起日内5.3付款方式：银行转账6.居委会或村委会手续费及税费6.1手续费：人民币元6.2税费：人民币元7.合同签订时间及生效时间7.1合同签订时间：年月日7.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效8.履约保证及违约责任8.1履约保证8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。8.1.2买方应在合同约定的付款时间内支付全部交易款项。8.1.3卖方应保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷。8.2违约责任8.2.1如买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的%。8.2.2如卖方未按约定时间办理相关手续，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。8.2.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.履约期限及期限延长9.1履约期限9.1.1买方应在合同生效之日起日内完成支付交易款项。9.1.2卖方应在合同生效之日起日内完成相关手续的办理。9.2期限延长9.2.1如因不可抗力等原因导致合同履行期限无法按期完成，双方应协商一致，可延长履约期限。9.2.2履约期限的延长不得超过日。10.争议解决方式10.1争议解决机构10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。10.2.2争议解决期间，合同其他条款仍应继续履行。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分。12.合同变更及补充12.1合同变更12.1.1合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。12.1.2变更后的合同条款应作为本合同的补充部分。12.2合同补充12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.2买卖双方身份证明文件13.1.3宅基地相关权属证明文件13.1.4居委会或村委会审批文件13.2补充协议13.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方在合同中的作用是为合同履行提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围15.2.1.1提供合同相关服务的咨询和建议；15.2.1.2对宅基地的权属、价值等进行评估；15.2.1.3协助办理合同相关的法律手续；15.2.1.4监督合同的履行过程。16.第三方介入的同意及参与16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方同意在本合同中引入第三方介入，并同意第三方提供的服务。16.1.2第三方的介入需取得甲方和乙方的书面同意。16.2第三方的参与16.2.1第三方参与本合同，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方在参与本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在提供专业服务或协助时，应尽到专业义务，保证服务的质量和效果。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在引入第三方介入时协商确定，并在书面协议中明确。17.2.2.1第三方在履行职责过程中直接导致的损失；17.2.2.2第三方在履行职责过程中因疏忽或过失导致的损失；17.2.2.3第三方在履行职责过程中违反合同约定导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，确保合同的履行。18.3.2第三方应尊重甲乙双方的自主权和独立性，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。19.第三方