2024年度高端家居定制设计与施工总承包合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端家居定制设计与施工总承包合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模3.合同工期及进度安排3.1工期3.2进度安排3.3施工节点4.设计及施工标准4.1设计标准4.2施工标准4.3材料标准5.设计服务5.1设计内容5.2设计费用5.3设计变更6.施工服务6.1施工内容6.2施工费用6.3施工变更7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量责任8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款凭证9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：家居有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx87651.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.合同标的及范围2.1项目名称2024年度市小区高端家居定制设计与施工总承包项目2.2项目地点市小区2.3项目内容包括但不限于：家居设计、家具制作、软装搭配、施工安装等2.4项目规模总建筑面积：2000平方米3.合同工期及进度安排3.1工期合同工期为自合同生效之日起180天3.2进度安排设计阶段：30天施工阶段：120天竣工验收阶段：30天3.3施工节点设计阶段：完成设计方案施工阶段：完成主体结构施工、水电安装、木作施工等竣工验收阶段：完成室内外装饰装修、设备安装、清洁验收等4.设计及施工标准4.1设计标准设计应符合国家相关标准和规范，满足甲方需求，体现高端家居风格4.2施工标准施工应符合国家相关标准和规范，确保工程质量，满足甲方需求4.3材料标准选用环保、优质、耐用、美观的材料，确保家居品质5.设计服务5.1设计内容包括但不限于：平面布局、空间规划、家具设计、软装搭配等5.2设计费用设计费用为人民币万元，于合同签订后支付50%，设计方案确定后支付30%，竣工验收合格后支付20%5.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议6.施工服务6.1施工内容包括但不限于：主体结构施工、水电安装、木作施工、油漆涂料、瓷砖石材、地板铺设、家具安装等6.2施工费用施工费用为人民币万元，于合同签订后支付30%，主体结构施工完成后支付20%，竣工验收合格后支付50%6.3施工变更施工变更需经双方协商一致，并签订施工变更协议8.付款方式8.1付款比例设计费用：人民币万元施工费用：人民币万元8.2付款时间设计费用：设计方案确定后支付30%设计完成并经甲方验收后支付20%施工费用：主体结构施工完成后支付20%装修工程完成60%后支付20%验收合格后支付10%8.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：账户名称：家居有限公司开户银行：银行账号：05乙方账户：账户名称：建筑装饰工程有限公司开户银行：银行账号：987658.4付款凭证乙方应在收到付款后三日内向甲方提供相应的银行到账凭证。9.合同变更及解除9.1变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2解除条件合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施或未履行合同义务；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同双方协商一致，决定解除合同。9.3解除程序解除合同需以书面形式通知对方，并应立即停止合同约定的所有活动。10.争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼应在争议发生后30日内提起，诉讼费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约责任形式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：约定违约金；恢复原状；替换或修理；支付赔偿金；继续履行合同。11.2违约责任承担违约责任由违约方承担，但法律另有规定的除外。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取必要措施，尽量减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同约定的工期届满；合同解除；合同双方协商一致解除；法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计方案；施工图纸；付款计划表；争议解决协议等。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同执行过程中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于：设计咨询机构、监理公司、检测机构、审计机构、仲裁机构等。2.第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的内容不违反法律法规和本合同约定。3.第三方职责3.1第三方在合同执行过程中的职责包括但不限于：设计咨询服务：对设计方案进行审核，提出优化建议；监理服务：对施工过程进行监督，确保工程质量；检测服务：对材料、产品进行检测，确保符合标准；审计服务：对合同执行情况进行审计，确保合同履行；仲裁服务：在争议解决过程中提供仲裁服务。4.第三方权利4.1第三方在合同执行过程中的权利包括但不限于：收取约定的服务费用；对甲乙双方的行为进行监督和指导；在必要时提出终止合同的建议。5.第三方义务5.1第三方在合同执行过程中的义务包括但不限于：严格遵守法律法规和本合同约定；保证服务质量，按时完成工作；对所提供的服务承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的%；第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方提供的服务承担直接责任；甲方对第三方的行为负责监督和管理。7.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方提供的服务承担直接责任；乙方对第三方的行为负责监督和管理。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务；甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利执行。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：甲乙双方书面提出第三方介入的申请；双方共同协商确定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议；第三方按照服务协议履行职责。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。10.第三方介入的终止合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。11.第三方介入的记录11.1第三方在合同执行过程中的工作记录、报告、意见等，作为合同执行的重要依据。12.第三方介入的保密12.1第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包括平面布局、空间规划、家具设计、软装搭配等，需符合甲方需求和高端家居风格。附件说明：设计方案是合同执行的基础，需在合同签订后30日内提交。2.施工图纸详细要求：包括主体结构、水电安装、木作施工、油漆涂料、瓷砖石材、地板铺设、家具安装等图纸。附件说明：施工图纸是施工的依据，需在合同签订后60日内提交。3.付款计划表详细要求：列明设计费用和施工费用的支付比例、时间节点。附件说明：付款计划表是双方履行付款义务的依据。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序和费用等。附件说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同执行的依据。6.材料采购清单详细要求：列明所需材料的名称、规格、数量、品牌、价格等。附件说明：材料采购清单是确保材料质量和采购流程的依据。7.施工进度表详细要求：包括各施工阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件说明：施工进度表是监督施工进度的依据。8.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：验收报告是确认工程质量和合同履行情况的依据。9.保修承诺书详细要求：包括保修范围、期限、责任等。附件说明：保修承诺书是确保工程质量和服务质量的依据。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、设计变更协议、施工变更协议等。附件说明：其他相关文件是补充和细化合同内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计方未按时提交设计方案：设计方未在合同约定的时间内提交设计方案，导致工程延期。施工方未按时完成施工任务：施工方未在合同约定的时间内完成施工任务，导致工程延期。甲方未按时支付款项：甲方未在合同约定的时间内支付设计费用或施工费用。乙方提供不合格材料：乙方在施工过程中使用了不合格的材料，导致工程质量问题。2.责任认定标准设计方未按时提交设计方案：设计方需赔偿因延期导致的工程损失。施工方未按时完成施工任务：施工方需赔偿因延期导致的工程损失。甲方未按时支付款项：甲方需支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。乙方提供不合格材料：乙方需承担修复费用，并赔偿因材料不合格导致的损失。示例说明：若设计方未在合同约定的时间内提交设计方案，导致工程延期30天，设计方需赔偿甲方人民币万元。若施工方未在合同约定的时间内完成主体结构施工，导致工程延期60天，施工方需赔偿甲方人民币万元。若甲方未在合同约定的时间内支付设计费用，甲方需支付违约金人民币万元。若乙方在施工过程中使用了不合格的瓷砖石材，导致工程质量问题，乙方需承担修复费用人民币万元，并赔偿甲方人民币万元。全文完。2024年度高端家居定制设计与施工总承包合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同双方联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目面积2.4.设计风格2.5.施工标准3.设计服务内容3.1.设计阶段划分3.2.设计成果要求3.3.设计变更流程3.4.设计费用及支付方式4.施工服务内容4.1.施工阶段划分4.2.施工进度安排4.3.施工质量要求4.4.施工安全措施5.材料设备供应5.1.材料设备清单5.2.材料设备品牌及规格5.3.材料设备质量要求5.4.材料设备交付及验收6.工程款支付6.1.工程款支付方式6.2.工程款支付进度6.3.预付款比例及支付时间6.4.验收付款比例及支付时间7.交付及验收7.1.交付时间7.2.验收标准7.3.验收程序7.4.验收不合格的处理8.保修服务8.1.保修期限8.2.保修范围8.3.保修责任8.4.保修费用9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任9.3.违约金的计算及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.附则13.1.合同附件13.2.合同解释13.3.合同未尽事宜14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：家居有限公司1.1.2.甲方住所：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：138000000001.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：家居设计施工有限公司1.2.2.乙方住所：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：139000000001.3.合同双方联系方式1.3.1.甲方联系方式更新：自合同签订之日起，甲方联系方式如有变更，应及时通知乙方。1.3.2.乙方联系方式更新：自合同签订之日起，乙方联系方式如有变更，应及时通知甲方。2.项目概况2.1.项目名称：高端家居定制设计与施工项目2.2.项目地点：省市区路号2.3.项目面积：1000平方米2.4.设计风格：现代简约2.5.施工标准：国家建筑装饰装修工程质量验收规范3.设计服务内容3.1.设计阶段划分：包括方案设计、初步设计、施工图设计3.2.设计成果要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等3.3.设计变更流程：设计变更需经双方协商一致，并由乙方出具设计变更通知单3.4.设计费用及支付方式：设计费用总额为万元，分三次支付，合同签订后支付30%，设计完成后支付50%，项目竣工后支付20%4.施工服务内容4.1.施工阶段划分：包括基础施工、主体施工、装饰装修施工4.2.施工进度安排：自合同签订之日起，基础施工6个月内完成，主体施工3个月内完成，装饰装修施工2个月内完成4.3.施工质量要求：严格按照国家建筑装饰装修工程质量验收规范执行4.4.施工安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全5.材料设备供应5.1.材料设备清单：详见附件《材料设备清单》5.2.材料设备品牌及规格：详见附件《材料设备清单》5.3.材料设备质量要求：符合国家相关质量标准5.4.材料设备交付及验收：详见附件《材料设备交付及验收清单》6.工程款支付6.1.工程款支付方式：银行转账6.2.工程款支付进度：基础施工完成支付20%，主体施工完成支付30%，装饰装修施工完成支付20%，竣工验收合格支付20%，质保期满支付10%6.3.预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款10%6.4.验收付款比例及支付时间：详见第6.2条7.交付及验收7.1.交付时间：自装饰装修施工完成之日起10个工作日内7.2.验收标准：按照国家建筑装饰装修工程质量验收规范执行7.3.验收程序：由双方共同进行验收，验收合格后签署验收报告7.4.验收不合格的处理：乙方应在接到验收不合格通知后30日内进行整改，直至合格8.保修服务8.1.保修期限：自竣工验收合格之日起，提供两年质保服务8.2.保修范围：包括但不限于水电安装、木作、油漆、瓷砖、卫浴等项目的保修8.3.保修责任：乙方对保修范围内的问题进行免费维修或更换，因乙方原因造成的质量问题，乙方承担全部责任8.4.保修费用：保修期间，乙方负责所有保修费用，包括材料费和人工费9.违约责任9.1.甲方违约责任：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算，每日计收9.2.乙方违约责任：乙方未按时完成施工或提供不合格的工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以合同总价的千分之五计算9.3.违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生之日起10日内支付10.争议解决10.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：无10.3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.合同解除11.1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或者履行不符合合同约定的，另一方有权解除合同11.2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因11.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并承担相应的法律责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件：合同约定的工程完成，且双方无其他争议12.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理剩余事宜13.附则13.1.合同附件：包括但不限于《材料设备清单》、《材料设备交付及验收清单》等13.2.合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决13.3.合同未尽事宜：如本合同有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：____省____市____区____路____号14.3.签署人员：甲方代表：____；乙方代表：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本项目设计与施工过程中，提供咨询、监理、审计、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围：包括但不限于项目设计咨询、施工监理、工程审计、项目评估、法律咨询等。2.第三方介入的程序与方式2.1.第三方介入的程序：2.1.1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的需求和预期目标。2.1.2.甲乙双方共同选定合适的第三方机构或个人，并签订相应的服务合同。2.1.3.第三方机构或个人根据服务合同要求，独立开展相关工作。2.2.第三方介入的方式：2.2.1.第三方以独立第三方的身份，对甲乙双方的行为进行监督和评价。2.2.2.第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决问题。3.第三方的责任与权利3.1.第三方的责任：3.1.1.第三方应按照服务合同约定，提供专业、独立、公正的服务。3.1.2.第三方在服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。3.1.3.第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2.第三方的权利：3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。3.2.2.第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额：4.1.1.第三方在服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过服务合同总金额的10%。4.1.2.第三方的责任限额以服务合同约定的金额为准，如服务合同未约定，则以实际支付的服务费用为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方对甲方负责，提供的服务应符合甲方的需求和期望。5.1.2.甲方对第三方的服务质量有监督权，有权要求第三方改进工作。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方对乙方负责，确保施工过程符合设计要求和质量标准。5.2.2.乙方应配合第三方的工作，提供必要的施工条件。5.3.第三方与甲乙双方的关系：5.3.1.第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2.第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和问题。6.第三方介入的变更与调整6.1.第三方介入的变更：6.1.1.如需变更第三方机构或个人，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务合同。6.2.第三方介入的调整：6.2.1.如需调整第三方服务内容或方式，甲乙双方应协商一致，并修改服务合同。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入的争议解决：7.1.1.第三方与服务合同双方发生争议，应通过协商解决。7.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.材料设备清单详细要求：列出项目所需的所有材料及设备名称、规格、品牌、数量、单价及总价。