2024商铺租赁合同范本（含租赁合同附件内容要求）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本（含租赁合同附件内容要求）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋产权证明文件2.租赁房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋装修情况2.4房屋设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还4.3保证金利息5.租赁用途5.1合法用途5.2不得从事的活动6.租赁房屋的交付与接收6.1房屋交付条件6.2房屋接收程序6.3返还房屋条件7.房屋维修与保养7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1房屋保险种类8.2保险费用及承担9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.2其他费用承担10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解除后的处理13.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.3房屋产权证明文件1.3.1房屋所有权证号：_______1.3.2房屋所有权人：_______1.3.3房屋产权证明文件复印件：_______2.租赁房屋信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积及结构：_______平方米，_______结构2.3房屋装修情况：_______2.4房屋设施设备清单2.4.1设备名称：_______2.4.2设备数量：_______2.4.3设备状况：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金调整：_______4.租赁保证金4.1保证金金额：_______元4.2保证金支付及退还4.2.1保证金支付方式：_______4.2.2保证金退还条件：_______4.3保证金利息：_______5.租赁用途5.1合法用途：_______5.2不得从事的活动：_______6.租赁房屋的交付与接收6.1房屋交付条件：_______6.2房屋接收程序：_______6.3返还房屋条件：_______8.房屋保险8.1房屋保险种类8.1.1物质损失险：_______8.1.2第三者责任险：_______8.2保险费用及承担8.2.1保险费用：_______元/年8.2.2保险费用支付方：_______9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.1.1水电费由_______方承担9.1.2支付周期：_______9.2其他费用承担9.2.1房屋维修费用：_______9.2.2公共设施维护费用：_______10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1承租方逾期支付租金：_______10.1.2承租方未按约定用途使用房屋：_______10.1.3租赁房屋损坏或被擅自改变：_______10.2违约金计算及支付10.2.1违约金比例：_______10.2.2违约金支付方式：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2房屋用途不符合规定11.1.3房屋不可抗力因素11.2合同解除程序11.2.1提前通知对方11.2.2依法办理相关手续12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1本合同履行地仲裁委员会13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订之日起生效13.2合同附件13.2.1房屋租赁合同13.2.2房屋设施设备清单13.3合同解除后的处理13.3.1租金退还13.3.2房屋设施设备返还13.4其他约定事项13.4.1任何一方不得擅自变更合同内容13.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，具备相应资质和能力的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。14.2第三方职责14.2.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：14.2.1.1协助甲乙双方进行合同签订和履行；14.2.1.2对合同条款进行解释和说明；14.2.1.3对合同履行情况进行监督和评估；14.2.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。14.3第三方介入条件14.3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；14.3.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的职责。14.4第三方费用14.4.1第三方费用由甲乙双方按照公平、合理的原则共同承担；14.4.2第三方费用的支付方式和金额应在合同中明确约定。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于_______元；14.5.2第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。14.6第三方与其他各方的权利义务划分14.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定；14.6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：14.6.2.1第三方对甲乙双方均享有合同约定的权利；14.6.2.2第三方对甲乙双方均承担合同约定的义务；14.6.2.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。14.7第三方变更与退出14.7.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方的职责或更换第三方；14.7.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。14.8第三方介入的特殊条款14.8.1如第三方介入涉及法律、税务、评估等专业领域，甲乙双方应确保第三方具备相应的专业资质和执业许可；14.8.2第三方介入过程中，如产生新的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。14.9第三方介入的保密义务14.9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；14.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，清晰可辨，并加盖产权人公章。2.房屋租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、保证金等条款，并由双方签字盖章。3.房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备名称、数量、状况，并由双方签字确认。4.房屋现状照片5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明已支付保证金。6.第三方机构资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，证明其具备相应资质和能力。7.第三方费用发票要求：提供第三方服务费用的发票，证明已支付相关费用。8.争议解决协议要求：如有争议，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：如有合同变更，提供合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。10.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应按合同约定支付违约金，违约金按逾期租金的_______%计算。示例：若租金为1000元/月，逾期支付一天，则违约金为10元。2.未按约定用途使用房屋责任认定：承租方未按约定用途使用房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若承租方将商铺用于非法经营，则应赔偿出租方因此遭受的损失，并支付违约金。3.房屋损坏或被擅自改变责任认定：承租方因自身原因造成房屋损坏或擅自改变房屋结构，应承担修复费用和相应的违约责任。示例：若承租方损坏房屋设施，则应负责修复或赔偿损失。4.逾期交付房屋责任认定：出租方逾期交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若出租方逾期交付房屋一个月，则应支付_______元的违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未能履行合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。示例：若出租方未按约定提供必要的服务，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同范本（含租赁合同附件内容要求）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.付款时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整时间5.租金支付方式5.1.预付租金5.2.月租金支付5.3.年租金支付6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.商铺使用及维护7.1.商铺使用范围7.2.商铺维护责任7.3.商铺设施设备8.商铺装修8.1.装修要求8.2.装修审批8.3.装修费用9.商铺转租及转让9.1.转租条件9.2.转让条件9.3.转租或转让手续10.商铺装修及改造10.1.装修改造审批10.2.装修改造费用10.3.装修改造期限11.商铺设施设备管理11.1.设施设备维护11.2.设施设备更换11.3.设施设备费用12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任12.3.违约赔偿13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除或终止手续14.争议解决及适用法律14.1.争议解决方式14.2.适用法律14.3.争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方身份证号码：___________出租方联系方式：___________1.2.承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方身份证号码：___________承租方联系方式：___________2.租赁商铺基本信息2.1.商铺地址：___________2.2.商铺面积：___________平方米2.3.商铺结构：___________2.4.商铺用途：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2.租金金额：人民币___________元整。3.3.付款方式：___________3.4.付款时间：每月___________日前支付下月租金。4.租金调整4.1.调整条件：根据市场行情或政策调整。4.2.调整方式：按比例调整。4.3.调整时间：每年___________月___________日。5.租金支付方式5.1.预付租金：人民币___________元整，于合同签订当日支付。5.2.月租金支付：每月___________日前支付下月租金。5.3.年租金支付：___________6.押金及退还6.1.押金金额：人民币___________元整。6.2.押金退还条件：合同到期后，商铺设施设备完好无损，无欠款。6.3.押金退还时间：合同到期后___________日内退还。7.商铺使用及维护7.1.商铺使用范围：仅限于___________。7.2.商铺维护责任：出租方负责商铺主体结构的维护，承租方负责商铺内部设施的维护。7.3.商铺设施设备：包括___________。8.商铺装修8.1.装修要求：承租方进行装修前，需向出租方提出装修方案，经出租方同意后方可进行装修。8.2.装修审批：装修方案需符合商铺的用途和消防安全要求，出租方有权对装修方案进行审批。8.3.装修费用：装修费用由承租方承担，不得影响商铺的正常使用。9.商铺转租及转让9.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转让商铺。9.2.转让条件：承租方需提前___________日向出租方提出转让申请，并经出租方同意后方可转让。9.3.转租或转让手续：转让双方应签订转让协议，并向出租方办理转让手续，支付相关费用。10.商铺装修及改造10.1.装修改造审批：任何装修改造项目均需提前___________日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。10.2.装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，不得影响商铺的正常使用。10.3.装修改造期限：装修改造应在___________日内完成，逾期需支付违约金。11.商铺设施设备管理11.1.设施设备维护：承租方负责日常维护，确保设施设备正常运行。11.2.设施设备更换：因正常使用损坏的设施设备，由出租方负责更换；因不当使用损坏的，由承租方负责更换。11.3.设施设备费用：设施设备更换费用由责任方承担。12.违约责任12.1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等。12.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同租金总额的___________%。13.合同解除及终止13.1.合同解除条件：包括出租方违约、承租方违约、商铺无法继续使用等情况。13.2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。13.3.合同解除或终止手续：合同解除或终止需提前___________日书面通知对方，并办理相关手续。14.争议解决及适用法律14.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3.争议解决机构：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方之外的，为合同的履行提供咨询、代理、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围：包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、工程监理等。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.程序：a.双方协商确定第三方介入的事项和具体要求；b.双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；c.第三方按照合作协议的要求履行职责。17.第三方介入的职责与权限17.1.职责：a.第三方应根据合作协议，对合同履行的相关事项进行咨询、评估、监理等；b.第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；c.第三方应及时将履行职责中发现的问题报告给甲乙双方。17.2.权限：a.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明；b.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；c.第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方介入的费用于报酬18.1.费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按合作协议约定承担。18.2.报酬：第三方提供的咨询服务、评估报告、监理意见等，甲乙双方应支付相应的报酬。19.第三方责任限额19.1.第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。19.2.责任限额的确定：合作协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限、赔偿范围等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议支付费用；b.第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。20.2.第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合作协议支付费用；b.第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。20.3.第三方与甲乙双方的共同责任：a.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，则甲乙双方应承担连带责任；