2024版婚前房产赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚前房产赠与合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.赠与房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产所有权人2.3房产权证信息2.4房产现状描述3.赠与原因及目的3.1赠与原因3.2赠与目的4.赠与条件4.1赠与方式4.2赠与期限4.3赠与范围4.4赠与限制条件5.赠与房产价值评估5.1评估机构及评估方法5.2评估结果5.3评估费用承担6.赠与房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费承担方式7.房产过户手续7.1过户申请7.2过户流程7.3过户费用7.4过户期限8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同附件11.1房产权证复印件11.2评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署人姓名12.2签署日期12.3签署地点13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（赠与人）：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，住址：_______。（2）乙方（受赠人）：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，住址：_______。1.2合同签订日期与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条赠与房产基本情况2.1房产坐落地址本合同所涉及的房产位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。2.2房产所有权人本合同所涉及的房产所有权人为甲方。2.3房产权证信息本合同所涉及的房产权证编号为_______，发证机关为_______。2.4房产现状描述本合同所涉及的房产为_______建筑，建筑面积_______平方米，户型_______，房屋结构_______。第三条赠与原因及目的3.1赠与原因甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方。3.2赠与目的甲方出于对乙方的关爱和信任，愿意将房产无偿赠与乙方。第四条赠与条件4.1赠与方式甲方将上述房产无偿赠与乙方。4.2赠与期限甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内完成房产过户手续。4.3赠与范围本合同所涉及的赠与范围为上述房产的全部权利。4.4赠与限制条件本合同所涉及的赠与不附带任何限制条件。第五条赠与房产价值评估5.1评估机构及评估方法本合同所涉及的房产价值评估由_______评估机构进行，评估方法为_______。5.2评估结果本合同所涉及的房产评估价值为_______元。5.3评估费用承担评估费用由甲方承担。第六条赠与房产税费承担6.1税费种类本合同所涉及的税费包括_______、_______等。6.2税费承担比例甲方承担上述税费的_______比例，乙方承担_______比例。6.3税费承担方式税费承担方式为_______。第七条房产过户手续7.1过户申请甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内向_______申请办理房产过户手续。7.2过户流程（1）提交相关材料；（2）领取过户通知书；（3）办理过户手续；（4）领取新的产权证。7.3过户费用过户费用包括_______、_______等，具体费用根据实际情况计算。7.4过户期限甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内完成房产过户手续。第八条合同履行与违约责任8.1合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内完成房产过户手续，并确保乙方获得房产的完整所有权。乙方应在本合同生效后，对房产进行合理使用，并承担相应的维护责任。8.2违约责任（1）若甲方未按约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金。（2）若乙方未按约定合理使用房产，造成房产损坏或违反相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起_______个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后_______个工作日内仍未改正的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律、行政法规规定的其他合同解除情形。10.2合同终止条件本合同在履行完毕后自动终止。10.3解除或终止程序合同解除或终止，任何一方应提前_______个工作日书面通知对方，并办理相关手续。第十一条合同附件11.1房产权证复印件甲方应向乙方提供上述房产的复印件。11.2评估报告甲方应向乙方提供房产评估报告的复印件。11.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同签署12.1签署人姓名甲方代表：_______；乙方代表：_______。12.2签署日期甲方代表签署日期：_______年_______月_______日；乙方代表签署日期：_______年_______月_______日。12.3签署地点合同签署地点：_______。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同备案本合同自生效之日起_______个工作日内，甲方应向_______进行备案。13.3合同备案机构合同备案机构为_______。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度和持续期限，部分或全部免除责任。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方共同签署。未经双方共同签署的任何修改均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、代理、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签署《第三方介入协议》。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低风险。第三条第三方职责（1）提供专业的咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（2）对房产进行评估，确保评估结果的客观、公正；（3）代理甲乙双方办理房产过户手续，确保手续的合法性、合规性；（4）见证甲乙双方签署合同及相关文件，确保合同的履行。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）根据合同履行情况，提出合理化建议；（3）根据《第三方介入协议》的约定，收取相应的服务费用。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同房产评估价值的_______%；（2）若第三方责任导致合同无法履行的，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的代理人，在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签署的《第三方介入协议》。6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的代理人，在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签署的《第三方介入协议》。6.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的职责仅限于协助甲乙双方，不承担合同履行的全部责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方无法履行职责，经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入终止后的处理（2）甲乙双方应根据合同约定，结算第三方服务费用；（3）第三方应按照《第三方介入协议》的约定，妥善处理合同履行过程中产生的问题。第八条第三方介入协议的修改8.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方同意，并签署修改协议。8.2修改协议自双方签署之日起生效。第九条第三方介入协议的解除9.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方同意，并签署解除协议。9.2解除协议自双方签署之日起生效。第十条本合同的修改10.1本合同的修改需经甲乙双方同意，并签署修改协议。10.2修改协议自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证的正本复印件，确保信息清晰可辨，包括房产证编号、产权人姓名、房产坐落地址等。说明：此附件用于证明甲方拥有该房产的所有权。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的评估价值、评估方法、评估日期等信息。说明：此附件用于确定房产的价值，作为合同履行的基础。3.《第三方介入协议》要求：协议内容应包括第三方职责、权利、责任、费用、终止条件等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.房产过户相关文件要求：包括但不限于房产过户申请书、身份证复印件、婚姻状况证明等。说明：此附件用于办理房产过户手续。5.合同履行过程中的往来函件要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容，包括但不限于会议纪要、协商结果等。说明：此附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通和协商情况。6.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付，包括银行汇款凭证、现金支付证明等。说明：此附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。7.争议解决过程中的相关文件要求：包括但不限于法院判决书、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间完成房产过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方未在合同约定的_______个工作日内完成房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金。甲方未按约定支付房产税费：责任认定：甲方应承担相应的税费，并向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方未在规定时间内支付房产税费，应承担相应税费，并向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定合理使用房产：责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在使用房产过程中造成损坏，应承担修复费用。乙方未按约定支付违约金：责任认定：乙方应立即支付违约金。示例：若乙方未按约定支付违约金，应立即支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方因故意或重大过失导致合同无法履行：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值失实，应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版婚前房产赠与合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体定义1.2合同术语解释2.赠与房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构等信息2.2房产的所有权证明及权属情况3.赠与条件3.1赠与的条件和前提3.2赠与的生效时间和条件4.赠与房产的交付和过户4.1赠与房产的交付方式和时间4.2房产过户的相关手续和费用5.赠与房产的产权转移5.1产权转移的具体内容和程序5.2产权转移的法律后果6.赠与房产的税费承担6.1税费承担的约定6.2税费缴纳的具体方式和时间7.合同履行与违约责任7.1合同履行的具体要求7.2违约责任的承担方式和赔偿标准8.争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2争议解决的法律依据9.合同解除与终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止的条件和后果10.合同的生效与变更10.1合同的生效时间和条件10.2合同的变更方式和程序11.合同附件11.1附件名称及内容11.2附件的效力12.其他约定事项12.1合同履行中的其他约定12.2合同变更、解除、终止后的其他约定13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同生效的条件和时间14.合同的保管与通知14.1合同的保管方式和责任14.2合同履行中的通知方式和要求第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同主体定义（1）甲方：指将房产赠与给乙方的自然人或法人。（2）乙方：指接受甲方赠与房产的自然人或法人。1.2合同术语解释（1）“赠与房产”指甲方拥有的位于市区路号的房产，房产证号为。（2）“赠与”指甲方无偿将房产的所有权转移给乙方。（3）“交付”指甲方将房产及相关的所有权证明文件移交给乙方。（4）“过户”指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。第二条赠与房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构等信息（1）房产位于市区路号，为独立栋别墅。（2）房产面积为200平方米，共三层，结构为砖混结构。2.2房产的所有权证明及权属情况（1）甲方拥有房产的完全所有权，无任何债权债务。（2）房产所有权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条赠与条件3.1赠与的条件和前提（1）乙方须为甲方指定的配偶或子女。（2）甲方与乙方在签订本合同时，双方均具有完全民事行为能力。3.2赠与的生效时间和条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）赠与房产的交付和过户应在合同生效后30日内完成。第四条赠与房产的交付和过户4.1赠与房产的交付方式和时间（1）甲方应在合同生效后10日内将房产交付给乙方。（2）交付方式为乙方自行前往甲方指定的房产所在地接收。4.2房产过户的相关手续和费用（1）甲方负责办理房产过户手续，乙方予以协助。（2）过户手续费用由甲方承担。第五条赠与房产的产权转移5.1产权转移的具体内容和程序（1）甲方将房产的所有权及附属权益转移给乙方。（2）甲方配合乙方办理房产过户手续，确保产权转移合法、有效。5.2产权转移的法律后果（1）房产所有权转移后，乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权。（2）甲方不得以任何理由主张房产所有权。第六条赠与房产的税费承担6.1税费承担的约定（1）房产过户涉及的税费，由甲方承担。（2）税费具体包括但不限于契税、印花税、登记费等。6.2税费缴纳的具体方式和时间（1）甲方应在办理房产过户手续时，一次性缴纳相关税费。（2）税费缴纳时间为合同生效后30日内。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行的具体要求（1）甲方应按照本合同的约定，按时、按质、按量履行赠与义务。（2）乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量接受赠与房产。7.2违约责任的承担方式和赔偿标准（1）如甲方未按时交付房产，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）如乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（3）如任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决的方式和程序（1）本合同的争议应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的法律依据（1）本合同的争议解决应适用中华人民共和国法律。（2）合同签订地为市区。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件和程序（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可依法解除。（2）任何一方违约严重，经对方书面通知后30日内未予改正的，对方有权解除合同。9.2合同终止的条件和后果（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十条合同的生效与变更10.1合同的生效时间和条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同的变更方式和程序（1）合同变更需经双方书面同意。（2）合同变更应以书面形式作出，并自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1附件名称及内容（1）附件一：房产证复印件（2）附件二：房产测绘报告（3）附件三：双方身份证明复印件11.2附件的效力（1）附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）附件内容与本合同有冲突的，以本合同为准。第十二条其他约定事项12.1合同履行中的其他约定（1）双方应本着诚信原则履行合同。（2）合同履行过程中产生的费用，除合同另有约定外，由各自承担。12.2合同变更、解除、终止后的其他约定（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）合同解除或终止后，双方应友好协商处理剩余事宜。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间和地点（1）本合同于2024年X月X日在市区签署。（2）签署地为市区。13.2合同生效的条件和时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更合同内容。第十四条合同的保管与通知14.1合同的保管方式和责任（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方应妥善保管合同，防止合同丢失或损坏。14.2合同履行中的通知方式和要求（1）双方的通知应以书面形式发送。（2）通知送达地址为合同约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供专业服务、协助合同履行或参与争议解决的任何自然人、法人或其他组织。（1）合同双方及其家庭成员、关联企业或员工；（2）合同双方已签订保密协议的其他合作伙伴；（3）法律法规规定的禁止参与合同履行的主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备完成相关任务的专业能力；（3）第三方同意承担相应的责任和义务。2.2第三方介入的程序（1）合同双方书面通知对方引入第三方的意向；（2）第三方在收到通知后，应在X个工作日内确认是否接受介入；（3）合同双方与第三方协商确定介入的具体事宜，并签订补充协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和补充协议的条款，履行其职责。（2）第三方在执行任务过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和资料。（2）第三方应协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题。（3）第三方应按照合同双方指定的方式，及时报告工作进展和遇到的问题。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利，以完成其职责。4.2第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。4.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的X%。5.2若第三方因履行职责造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按照约定的比例分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方对合同双方不承担连带责任。6.2第三方在执行任务过程中，应遵守合同双方的指示，不得损害合同双方的合法权益。6.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的协议或合同约定。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同双方应按照合同约定和补充协议的条款，继续履行合同义务。7.2第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的配合和支持。7.3合同履行过程中，如发生争议，合同双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同双方在第三方介入后，如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并征求第三方意见。8.2第三方有权在收到通知后X个工作日内，表达对合同变更或解除的意见。8.3合同变更或解除后，合同双方应按照变更或解除后的合同条款继续履行或终止合同。第九条第三方介入后的补充协议9.1合同双方与第三方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。9.2补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同双方在第三方介入后，如需终止合同，应书面通知第三方，并征求第三方意见。10.2第三方在收到通知后X个工作日内，表达对合同终止的意见。10.3合同终止后，合同双方应按照终止后的合同条款处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括房产证封面、首页、附图页等所有页码。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：用于证明房产的实际情况。3.附件三：双方身份证明复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明双方的身份信息。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方与合同双方签订的服务协议，协议应包含服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：提供合同双方就合同变更事项达成的书面协议，协议应包含变更内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：用于证明合同变更的有效性。6.附件六：争议解决协议要求：提供合同双方就争议解决方式达成的书面协议，协议应包含争议解决机构、程序、费用等。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。乙方未按约定时间办理房产过户手续，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。第三方未按约定提供专业服务，造成合同双方损失的，第三方应承担违约责任。2.责任认定标准：违约责任的大小，根据违约行为对合同双方造成的实际损失确定。违约责任的具体金额，由合同双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受了额外费用损失。根据实际损失，甲方应向乙方支付违约金。乙方未按约定时间办理房产过户手续，导致甲方无法及时将房产过户给其他买家，甲方因此遭受了经济损失。根据实际损失，乙方应向甲方支付违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致合同履行延迟，合同双方因此遭受了额外费用损失。根据实际损失，第三方应向合同双方支付违约金。全文完。2024版婚前房产赠与合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所在地2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产类型3.赠与房产的目的及原因4.赠与房产的交付方式4.1房产过户4.2房产交付时间5.赠与房产的过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.房产权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用承担7.合同生效条件及期限7.1合同生效条件7.2合同生效期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名：甲方（赠与人）：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3乙方（受赠人）：1.4乙方身份证号码：110101199005101.5双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产所在地：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第0号2.3房产面积：150平方米2.4房产类型：住宅3.赠与房产的目的及原因甲方因与乙方结婚，愿意将位于北京市朝阳区路号的房产赠与乙方，以表达甲方对乙方的关爱和祝福。4.赠与房产的交付方式4.1房产过户：甲方同意将房产过户至乙方名下，乙方需配合办理相关过户手续。4.2房产交付时间：自合同生效之日起30日内，甲方将房产过户至乙方名下。5.赠与房产的过户手续及费用5.1过户手续办理：乙方应负责办理房产过户手续，甲方提供必要的协助。5.2过户费用承担：房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。6.房产权属变更登记6.1登记申请：乙方应于合同生效之日起60日内，向房产所在地的房产管理部门申请变更登记。6.2登记费用承担：房产权属变更登记过程中产生的费用，由乙方承担。7.合同生效条件及期限7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效期限：本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间将房产过户至乙方名下；（2）乙方未按合同约定时间办理房产过户手续；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定过户房产的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为房产价值的1%；（2）乙方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为房产价值的1%；（3）任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）若双方协商解决，应选择双方均认可的第三方机构作为调解人；（2）若协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）自收到解除通知之日起，合同解除生效。11.合同终止条件11.1合同终止情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。11.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应履行各自义务；（2）合同终止后，双方应结清彼此的债权债务。12.合同附件及补充协议12.1合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房产评估报告；（3）双方身份证复印件。12.2补充协议（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件及补充协议与本合同如有冲突，以本合同为准。13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：2024年1月1日13.2合同签订地点：北京市朝阳区路号14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指甲乙双方在履行本合同时，为提供专业服务或协助而引入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方责任2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同约定和行业规范。2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、复杂程度以及潜在风险等因素。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方服务费用的一倍。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。4.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等事项明确告知对方。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供文件、资料、信息等。5.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，未经允许不得泄露。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。7.2第三方在履行合同时，应独立承担法律责任，甲乙双方不因第三方的原因而承担任何法律责任。7.3第三