2024年度房屋附属设施损坏赔偿及修复服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋附属设施损坏赔偿及修复服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1房屋所有权人2.2服务提供方3.服务内容和范围3.1损坏评估3.2修复方案3.3施工过程4.费用和支付4.1服务费用4.2付款方式4.3付款时间5.期限和期限延长5.1协议期限5.2期限延长6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.知识产权7.1专利权7.2商标权7.3版权8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房屋附属设施”指与房屋主体结构直接相连的设施，包括但不限于屋顶、墙面、门窗、管道、电线、电缆等。1.1.2“损坏”指房屋附属设施因自然老化、使用磨损、意外事故等原因造成的损坏。1.1.3“修复”指对损坏的房屋附属设施进行修复或更换，使其恢复原有功能。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均应以本合同中的解释为准。2.协议双方2.1房屋所有权人2.1.1房屋所有权人为甲方，甲方全称为__________，住所地为__________。2.2服务提供方2.2.1服务提供方为乙方，乙方全称为__________，住所地为__________。3.服务内容和范围3.1损坏评估3.1.1乙方应在收到甲方通知后____个工作日内对房屋附属设施的损坏情况进行现场评估。3.1.2乙方评估后应向甲方提交书面评估报告，报告应详细说明损坏原因、程度及修复方案。3.2修复方案3.2.1乙方应根据评估报告制定详细的修复方案，包括修复材料、施工方法、工期等。3.2.2修复方案应经甲方同意后方可实施。3.3施工过程3.3.1乙方应严格按照修复方案进行施工，确保施工质量。3.3.2乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。4.费用和支付4.1服务费用4.1.1乙方提供的修复服务费用为人民币____元整。4.1.2服务费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。4.2付款方式4.2.1甲方应在乙方完成修复工作并经甲方验收合格后____个工作日内支付全部服务费用。4.2.2付款方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的账户。4.3付款时间4.3.1付款时间为每个工作日的上午9:00至下午5:00。5.期限和期限延长5.1协议期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。5.2期限延长5.2.1如需延长本合同期限，双方应提前____个工作日协商一致，并签订书面协议。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本合同无法履行或履行困难。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法解决，可部分或全部免除责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的，对方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的，构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更生效13.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1通知方式a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；b)传真：以传真确认接收方已收到；c)电子邮件：以发送方电子邮件系统记录的发送时间为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，如双方另有约定，应以双方约定的语言为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、监理单位、咨询公司、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任应限于其专业范围内，并对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督施工过程等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应协助第三方进行现场检查和评估工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照第三方的要求，提供施工进度报告和相关资料。16.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，确保施工质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理确定，以覆盖其可能产生的最大损失。17.2责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任限于其在合同约定范围内的行为。17.2.2第三方对甲乙双方的责任不涵盖甲乙双方自身违约行为所造成的损失。17.3责任追究17.3.1若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。17.3.2第三方责任追究程序按照甲乙双方与第三方签订的协议执行。17.4保险17.4.1第三方应自行购买并维持与其职责相关的责任保险。17.4.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的责任限额。18.合同终止18.1第三方介入的合同终止18.1.1当第三方完成其合同约定的任务后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。18.2合同变更18.2.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋附属设施损坏评估报告要求：详细记录损坏情况、原因分析、修复方案及预计费用。说明：评估报告应由乙方提供，并经甲方确认。2.附件二：修复方案及施工计划要求：包括修复材料、施工方法、工期安排等。说明：修复方案应由乙方制定，并经甲方同意。3.附件三：施工进度报告要求：定期报告施工进度、已完成工作及存在问题。说明：施工进度报告应由乙方提供，并经甲方确认。4.附件四：付款凭证要求：记录每次付款的金额、时间及用途。说明：付款凭证应由甲方提供，并经乙方确认。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权利、义务及责任。说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：保险单要求：证明第三方已购买责任保险。说明：保险单应由第三方提供，并经甲乙双方确认。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因及生效日期。说明：合同变更协议应由甲乙双方共同签订。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成修复工作。1.2乙方未按约定标准进行修复，导致修复质量不合格。1.3甲方未按约定时间支付服务费用。1.4第三方未按约定履行职责，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1若乙方未按约定时间完成修复工作，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。3.2若乙方修复质量不合格，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____%。3.3若甲方未按约定时间支付服务费用，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。3.4若第三方未按约定履行职责，导致合同目的无法实现，第三方应赔偿甲乙双方损失金额的____%。全文完。2024年度房屋附属设施损坏赔偿及修复服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2房屋附属设施1.3损坏赔偿1.4修复服务2.合同目的和适用范围3.损坏赔偿原则3.1损坏认定3.2赔偿方式3.3赔偿金额4.修复服务流程4.1故障报告4.2故障核实4.3修复方案4.4修复实施4.5修复验收5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款10.合同生效及修改11.其他约定11.1通知送达11.2法律适用11.3合同份数11.4附件12.合同签订及生效日期13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体本合同双方当事人为甲方（房屋所有权人）和乙方（房屋附属设施损坏赔偿及修复服务提供方）。1.2房屋附属设施房屋附属设施指房屋本体外的建筑物、构筑物、设备、设施等，包括但不限于水暖、电气、管道、电梯、空调、门窗、栏杆等。1.3损坏赔偿损坏赔偿指因乙方原因导致甲方房屋附属设施损坏，乙方应承担的修复费用及赔偿甲方因此遭受的损失。1.4修复服务修复服务指乙方对甲方房屋附属设施损坏进行维修、更换、加固等技术服务。2.合同目的和适用范围本合同旨在明确甲方房屋附属设施损坏赔偿及修复服务双方的权利义务，保障甲方房屋附属设施的正常使用，确保双方合法权益。3.损坏赔偿原则3.1损坏认定损坏认定由乙方负责，损坏情况经甲方确认后，乙方应立即启动修复程序。3.2赔偿方式乙方应承担修复费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。3.3赔偿金额赔偿金额以实际发生费用为准，乙方应在收到甲方赔偿请求后15个工作日内支付。4.修复服务流程4.1故障报告甲方发现房屋附属设施损坏时，应及时向乙方报告，乙方应在接到报告后24小时内响应。4.2故障核实乙方应在接到故障报告后，派专业人员到现场进行核实。4.3修复方案根据故障核实结果，乙方应制定修复方案，并与甲方协商一致。4.4修复实施乙方按约定的修复方案进行修复，甲方应予以配合。4.5修复验收修复完成后，甲方应对修复质量进行验收，如有异议，应在验收后3个工作日内提出。5.服务费用及支付方式5.1服务费用乙方提供的服务费用按照市场价格合理确定。5.2支付方式甲方应于乙方提供服务后，按照约定的支付方式进行支付。5.3付款期限甲方应在收到乙方开具的发票后10个工作日内支付服务费用。6.合同期限及终止条件6.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2终止条件6.2.1合同期满，如双方无异议，本合同自动续签；6.2.2双方协商一致，提前终止合同；6.2.3发生不可抗力事件，经双方确认，本合同终止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效及修改10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。11.其他约定11.1通知送达除非另有约定，任何通知、函件或其它文件均应以书面形式通过挂号信或特快专递寄送至对方指定的地址，并在寄出后第三个工作日视为送达。11.2法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.4附件本合同附件包括但不限于房屋附属设施清单、服务费用明细等。12.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋附属设施清单13.2服务费用明细13.3其他相关文件14.合同签署本合同经甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签署日期：_________________签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入合同履行时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.3第三方权利1.根据合同约定，获取必要的费用和报酬；2.在合同履行过程中，享有独立的工作权；3.对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，并书面通知对方。16.2第三方合同签订第三方介入合同履行前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方合同时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因导致的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。18.第三方责任免除18.1免责条件1.不可抗力事件导致合同无法履行；2.因甲乙双方原因导致合同无法履行；3.第三方在履行合同过程中，尽到了合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。18.2免责证明第三方在发生免责情况时，应向甲乙双方提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：1.第三方对自身的服务质量和行为负责；2.甲乙双方对自身的合同义务负责；3.第三方对因自身原因导致的损失负责。19.2权利划分第三方与其他各方在合同履行过程中的权利划分如下：1.第三方享有合同约定的权利；2.甲乙双方享有合同约定的权利；3.第三方在履行合同过程中，享有独立的权利。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件1.第三方无法履行合同义务；2.第三方违反合同约定，经协商无法解决；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。21.2合同解除程序合同解除前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.3合同解除生效合同解除协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施清单详细要求：列明房屋附属设施的名称、规格、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：作为合同附件，用于界定房屋附属设施的范围和数量。2.服务费用明细详细要求：列明各项服务项目的收费标准、计算方式、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确服务费用的构成和支付细节。3.第三方合同详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。4.故障报告及核实记录详细要求：记录故障报告的时间、地点、原因、核实结果等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明故障报告和核实的过程。5.修复方案及实施记录详细要求：详细记录修复方案、实施过程、验收结果等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明修复服务的实施和质量。6.付款凭证详细要求：包括发票、收据等，证明服务费用的支付情况。附件说明：作为合同附件，用于证明服务费用的实际支付。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的所有文件、协议等。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。8.保密协议详细要求：明确保密内容和保密期限。附件说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付服务费用；故意损坏房屋附属设施；阻碍乙方正常履行修复服务。乙方违约行为：未按约定提供修复服务；故意拖延修复进度；提供的服务不符合约定标准。第三方违约行为：未按约定履行合同义务；提供的服务不符合约定标准；违反保密协议。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金；故意损坏房屋附属设施的，应赔偿乙方修复费用；阻碍乙方正常履行修复服务的，应承担相应责任。乙方违约责任：未按约定提供修复服务的，应承担修复费用；故意拖延修复进度的，应支付违约金；提供的服务不符合约定标准的，应重新提供服务或赔偿损失。第三方违约责任：未按约定履行合同义务的，应承担相应责任；提供的服务不符合约定标准的，应赔偿甲乙双方损失；违反保密协议的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法提供修复服务，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方在修复过程中故意拖延进度，导致甲方房屋附属设施损坏扩大，乙方应赔偿甲方扩大的损失。第三方在提供评估服务时，故意提供虚假评估结果，损害甲方利益，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋附属设施损坏赔偿及修复服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.合同目的与范围2.1合同目的2.2服务范围3.服务内容与标准3.1服务内容3.2服务标准4.服务期限4.1服务起止日期4.2服务期限延长5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.质量保证与责任6.1质量保证6.2责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2费用结算14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.2.1房屋附属设施：指房屋本体以外的，与房屋共同构成住宅使用功能的设施，包括但不限于门窗、管道、电线、电缆、水暖设备等。1.2.2损坏：指房屋附属设施在正常使用过程中，因自然老化、意外事故等原因造成的损坏。1.2.3修复：指对损坏的房屋附属设施进行维修、更换或加固等恢复其正常使用功能的行为。2.合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋附属设施损坏赔偿及修复服务的权利义务，确保房屋附属设施得到及时有效的修复，保障甲方的生活质量。2.2服务范围2.2.1对损坏的门窗、管道、电线、电缆、水暖设备等进行检查、维修、更换或加固。2.2.2对损坏的墙面、地面、天花板等进行修补、粉刷或重新铺设。2.2.3对损坏的景观设施、绿化等进行修复或更换。3.服务内容与标准3.1服务内容乙方应按照本合同约定，在甲方房屋附属设施损坏后，及时进行修复工作，确保房屋附属设施恢复正常使用功能。3.2服务标准3.2.1修复质量：修复后的房屋附属设施应达到原设计标准，确保安全、耐用、美观。3.2.2修复时间：乙方应在接到甲方通知后，按照约定的时间完成修复工作。4.服务期限4.1服务起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋附属设施损坏修复完毕之日止。4.2服务期限延长如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，乙方应提前向甲方说明情况，并经甲方同意后，可适当延长服务期限。5.费用与支付5.1服务费用乙方提供的房屋附属设施修复服务费用，按照双方协商一致的价格执行。5.2支付方式甲方应在乙方完成修复工作后，按照约定的支付方式进行支付。5.3付款期限甲方应在乙方完成修复工作后的5个工作日内支付全部服务费用。6.质量保证与责任6.1质量保证乙方应保证修复后的房屋附属设施质量，如因乙方原因导致修复后的设施再次损坏，乙方应负责无偿修复。6.2责任承担6.2.1乙方在修复过程中，如因操作不当导致房屋本体或其他设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2.2甲方在使用房屋附属设施过程中，因自身原因造成损坏，乙方不承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成修复工作。8.1.2乙方修复后的房屋附属设施不符合合同约定的质量标准。8.1.3甲方未按合同约定支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成修复工作的，每延迟一天，应向甲方支付合同约定服务费用的一定比例作为违约金。8.2.2乙方修复后的房屋附属设施不符合质量标准的，乙方应无偿进行返工，直至符合合同约定的质量标准；如无法修复，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用。8.2.3甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。9.2.2协商期间，双方应保持沟通，尽力达成一致意见。9.2.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行其义务的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1资产移交合同解除后，乙方应将修复后的房屋附属设施移交给甲方，并确保设施完好。13.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，如有剩余款项，应退还甲方。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址。14.3.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码。14.3.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，因特定目的而介入甲乙双方关系的第三方，包括但不限于评估机构、监理公司、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1评估机构：在房屋附属设施损坏后，为确定损坏程度和修复费用，甲乙双方可共同委托评估机构进行评估。15.2.2监理公司：为确保房屋附属设施修复质量，甲乙双方可共同委托监理公司对修复过程进行监督。15.2.3保险公司：在房屋附属设施损坏且符合保险责任范围内，保险公司作为第三方介入，负责赔偿损失。15.2.4维修服务提供商：在合同履行过程中，如乙方无法独立完成修复工作，甲乙双方可共同委托维修服务提供商协助完成。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入过程中，因自身原因导致损失扩大的，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为限。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方进行评估、监理或维修。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方进行评估、监理或维修工作。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中的人身和财产安全。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定和行业规范进行工作。16.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的责任。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事项和方式。17.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.2若合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方按照公平合理的原则分担。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行费用结算。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息进行保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的目的达成或合同约定的期限届满，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应详细说明房屋附属设施损坏情况、损坏程度、修复方案及费用估算。附件说明：评估报告应由具备相关资质的评估机构出具，并在合同签订后15日内提交给甲乙双方。2.监理协议详细要求：监理协议应明确监理范围、监理内容、监理期限、监理费用及双方权利义务。附件说明：监理协议应由甲乙双方与监理公司签订，并在合同签订后10日内提交给甲乙双方。3.保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限及赔偿条件。附件说明：保险合同应由甲方与保险公司签订，并在合同签订后5日内提交给甲乙双方。4.维修服务协议详细要求：维修服务协议应明确维修内容、维修期限、维修费用及双方权利义务。附件说明：维修服务协议应由甲乙双方与维修服务提供商签订，并在合同签订后3日内提交给甲乙双方。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及双方权利义务。附件说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方签订，并在合同签订后2日内提交给甲乙双方。6.费用结算单详细要求：费用结算单应详细列出各项费用及支付时间。附件说明：费用结算单应由甲乙双方在费用支付后5日内提交给对方。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序及期限。附件说明：争议解决协议应由甲乙双方在发生争议后5日内签订。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因及变更生效时间。附件说明：合同变更协议应由甲乙双方在合同变更后5日内签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成修复工作责任认定：乙方每延迟一天，应向甲方支付合同约定服务费用的一定比例作为违约金。示例说明：若合同约定修复期限为30天，乙方实际完成时间为40天，则乙方应支付10天的违约金。2.乙方修复质量不符合标准责任认定：乙方应无偿进行返工，直至符合合同约定的质量标准；如无法修复，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用。示例说明：乙方修复的门窗不符合质量标准，甲方要求返工，乙方应在接到甲方通知后5日内完成返工。3.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：甲方应在乙方完成修复工作后的5个工作日内支付服务费用，若逾期支付，甲方应支付每日万分之五的逾期付款利息。4.第三方评估结果与实际损坏程度不符责任认定：若第三方评估结果与实际损坏程度不符，第三方应承担相应的责任。示例说明：评估机构评估损坏程度过高，导致修复费用增加，评估机构应承担超出的部分费用。5.第三方介入过程中出现安全事故责任认定：第三方应承担安全事故的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：维修服务提供商在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，维修服务提供商应承担全部责任。全文完。2024年度房屋附属设施损坏赔偿及修复服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房屋所有权人信息2.2服务提供方信息3.服务内容与范围3.1服务项目3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1费用标准4.2付款方式4.3付款时间5.服务质量与标准5.1质量要求5.2标准规定6.损坏赔偿6.1损坏定义6.2赔偿标准6.3赔偿程序7.修复服务7.1修复项目7.2修复期限7.3修复质量8.服务验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房屋附属设施”指房屋主体结构以外的附属设备、设施和装饰装修。1.1.2本合同中，“损坏”指房屋附属设施在使用过程中因自然损耗、意外事故或人为因素导致的损坏。1.1.3本合同中，“修复”指对损坏的房屋附属设施进行修理、更换或恢复原状。1.1.4本合同中，“服务提供方”指提供房屋附属设施损坏赔偿及修复服务的乙方。1.1.5本合同中，“房屋所有权人”指拥有房屋所有权的甲方。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1房屋所有权人信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2服务提供方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.服务内容与范围3.1服务项目3.1.1乙方负责对甲方房屋附属设施损坏进行现场勘查、评估和修复。3.1.2乙方负责提供必要的维修材料和设备。3.2服务范围3.2.1服务范围包括房屋附属设施的损坏赔偿及修复服务。3.2.2服务范围不包括房屋主体结构的维修和改造。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.服务费用4.1费用标准4.1.1乙方根据实际损坏情况及修复工程量，按照市场标准收取服务费用。4.1.2服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。4.2付款方式4.2.1甲方应于服务完成后，按照乙方提供的发票及费用清单，在五个工作日内支付服务费用。4.3付款时间4.3.1甲方应于服务完成后，按照合同约定的付款时间支付服务费用。5.服务质量与标准5.1质量要求5.1.1乙方提供的修复服务应确保房屋附属设施恢复至原状或符合国家标准。5.2标准规定5.2.1乙方应遵守国家有关房屋附属设施维修和修复的相关标准和规范。6.损坏赔偿6.1损坏定义6.1.1损坏指房屋附属设施在使用过程中因自然损耗、意外事故或人为因素导致的损坏。6.2赔偿标准6.2.1乙方根据实际损坏情况，按照市场标准进行赔偿。6.3赔偿程序6.3.1甲方发现房屋附属设施损坏后，应及时通知乙方。6.3.2乙方在接到通知后，应立即进行现场勘查、评估和修复。6.3.3修复完成后，甲方应验收并支付相应的服务费用。8.服务验收8.1验收标准8.1.1乙方完成的修复工作应达到合同约定的质量标准。8.1.2验收时应检查修复部位的材料、工艺、功能是否符合要求。8.2验收程序8.2.1甲方在收到乙方修复完成的书面通知后，应在三个工作日内进行验收。8.2.2验收时，甲方应通知乙方到场，双方共同对修复情况进行检查。8.3验收时间8.3.1验收时间应安排在乙方完成修复工作后的次日进行。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。9.2.2因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除程序9.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面协议。9.3.2合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成修复工作。10.1.2乙方修复质量不符合合同约定。10.1.3甲方未按合同约定支付服务费用。10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定时间完成修复工作，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方修复质量不符合合同约定，应重新修复，直至符合要求。10.2.3甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。10.3违约处理10.3.1违约责任的处理，双方应友好协商解决。10.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在三十日内协商解决。11.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同履行完毕。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.4终止程序12.4.1合同终止，双方应书面通知对方。12.4.2合同终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知与送达13.3.1通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。13.3.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.4合同附件13.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入本合同关系，提供专业服务、咨询或中介等非直接维修服务的独立第三方。1.2.1专业维修服务提供商；1.2.2技术咨询服务机构；1.2.3法律、财务咨询专家；1.2.4中介机构。2.第三方责权利2.1责任：2.1.1第三方应按照其提供的服务内容和标准，对甲方或乙方的权益承担相应的责任。2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。2.2权利：2.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3利益：2.3.1第三方在提供服务过程中，有权获得甲方或乙方的信任和认可。2.3.2第三方有权获得合同约定的服务费用。3.第三方介入程序3.1介入申请：3.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。3.1.2申请应包括介入的原因、目的、第三方的基本信息等。3.2介入审批：3.2.1对方应在收到介入申请后五个工作日内予以审批。3.2.2对方同意介入的，双方应与第三方签订补充协议。3.3介入实施：3.3.1第三方介入后，应按照补充协议约定履行职责。3.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲方或乙方汇报工作进展。4.甲乙方额外条款4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方介入不会影响房屋的正常使用。4.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并承担相应的费用。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应确保第三方提供的维修服务符合合同约定。4.2.2乙方应监督第三方的工作质量，并在必要时提出整改要求。5.第三方责任限额5.1责任限额定义：5.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方的损失承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定：5.2.1责任限额由甲方、乙方和第三方在补充协议中约定。5.2.2责任限额应根据第三方提供的服务内容和潜在风险进行合理确定。5.3责任限额执行：5.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照责任限额进行赔偿。5.3.2若损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系划分6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。6.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供符合合同约定的维修服务。6.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。6.3第三方与其他各方的划分：6.3.1第三方不参与甲方与乙方之间的直接维修服务合同履行。6.3.2第三方仅作为独立第三方，提供专业服务、咨询或中介等非直接维修服务。6.4第三方与其他各方的责任划分：6.4.1第三方对甲方或乙方的损失承担的责任，仅限于其提供的服务范围。6.4.2第三方不承担甲方与乙方之间因维修服务产生的其他责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋附属设施清单1.1详细列明房屋附属设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。1.2清单应由甲方提供，并由双方签字确认。2.附件二：服务提供方资质证明2.1服务提供方的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。2.2证明文件应由服务提供方提供，并由甲方审核确认。3.附件三：第三方介入协议3.1第三方介入协议应详细约定第三方的职责、权利、义务、责任限额等。3.2协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。4.附件四：维修服务记录4.1记录维修服务的日期、项目、内容、费用、验收结果等信息。4.2记录应由乙方提供，并由甲方签字确认。5.附件五：费用支付凭证5.1费用支付凭证应包括付款日期、金额、收款人信息等。5.2凭证应由甲方提供，并由乙方签字确认。6.附件六：争议解决文件6.1争议解决文件应包括争议内容、协商结果、仲裁或诉讼判决等。6.2文件应由争议双方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成修复工作。1.2乙方修复质量不符合合同约定。1.3甲方未按合同约定支付服务费用。1.4第三方未按补充协议约定履行职责。1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成修复工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日维修服务费用的千分之五计算。2.2乙方修复质量不符合合同约定，应重新修复，直至符合要求，并承担相应的费用。2.3甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用的千分之五计算。2.4第三方未按补充协议约定履行职责，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按第三方服务费用的千分之五计算。2.5任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：全文完。2024年度房屋附属设施损坏赔偿及修复服务协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋附属设施1.3损坏赔偿1.4修复服务2.合同签订与生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件2.3合同备案3.损坏赔偿范围3.1损坏类型3.2损坏程度3.3赔偿标准4.修复服务内容4.1修复范围4.2修复标准4.3修复期限5.修复服务流程5.1紧急修复5.2普通修复5.3修复验收6.费用承担6.1赔偿费用6.2修复费用6.3其他费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.质保期限8.1质保期限8.2质保内容8.3质保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋附属设施清单12.2附件二：赔偿费用清单12.3附件三：修复服务清单13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方（房屋所有权人）：姓名或名称乙方（修复服务提供方）：姓名或名称1.2房屋附属设施房屋附属设施指甲方房屋范围内的附属设施，包括但不限于门窗、水电设施、装修装饰、家具、设备等。1.3损坏赔偿损坏赔偿指因乙方原因造成甲方房屋附属设施损坏，乙方应承担的修复费用及由此产生的其他合理费用。1.4修复服务修复服务指乙方对甲方房屋附属设施进行修复、更换、维护等服务。第二条合同签订与生效2.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同生效条件本合同自签订之日起，经双方签字（或盖章）并交付一份副本后生效。2.3合同备案本合同签订后，甲方应在十个工作日内向相关部门备案。第三条损坏赔偿范围3.1损坏类型损坏类型包括但不限于人为损坏、自然损坏、意外损坏等。3.2损坏程度损坏程度分为轻微损坏、中度损坏、严重损坏三个等级。3.3赔偿标准轻微损坏：乙方负责修复，不承担赔偿费用。中度损坏：乙方负责修复，甲方承担修复费用的50%。严重损坏：乙方负责修复，甲方承担修复费用的100%。第四条修复服务内容4.1修复范围修复范围包括但不限于房屋附属设施的修复、更换、维护等。4.2修复标准修复标准应达到原设施的性能和外观。4.3修复期限修复期限自乙方接到修复通知之日起十个工作日内完成。第五条修复服务流程5.1紧急修复在紧急情况下，乙方应在接到甲方通知后立即进行修复。5.2普通修复普通修复流程如下：（1）甲方提出修复需求；（2）乙方进行现场勘查；（3）乙方制定修复方案；（4）乙方进行修复；（5）修复完成后，甲方进行验收。5.3修复验收甲方应在修复完成后三个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。第六条费用承担6.1赔偿费用赔偿费用根据第三条的规定承担。6.2修复费用修复费用根据第四条的规定承担。6.3其他费用其他费用包括但不限于交通费、通讯费、材料费等，由双方协商确定。第七条付款方式7.1付款时间赔偿费用和修复费用应在修复完成后七个工作日内支付。7.2付款方式付款方式为现金或银行转账。7.3付款凭证乙方应在收到付款后出具相应的付款凭证，甲方应妥善保管。第八条质保期限8.1质保期限本合同约定的修复服务，自修复完成之日起，乙方提供一年的质保服务。8.2质保内容质保内容包括但不限于：修复部分的正常使用、更换部件的质量保证。8.3质保责任在质保期内，如因乙方修复不当或更换部件质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复或更换。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成修复服务；（2）乙方提供的修复服务不符合约定的质量标准；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）因乙方原因导致房屋附属设施再次损坏。9.2违约责任（1）乙方未按时完成修复服务，每延迟一天，应向甲方支付相当于修复费用1%的违约金；（2）乙方提供的修复服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新修复，直至符合约定标准；（3）甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付相当于应付费用1%的滞纳金；（4）因乙方原因导致房屋附属设施再次损坏，乙方应承担全部修复费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并各自承担相应的责任。第十二条合同附件12.1附件一：房屋附属设施清单附件一应详细列明房屋附属设施的名称、规格、数量等信息。12.2附件二：赔偿费用清单附件二应详细列明损坏赔偿费用的计算依据、金额等信息。12.3附件三：修复服务清单附件三应详细列明修复服务的具体内容、修复期限等信息。第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2不可抗力如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构、司法鉴定机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，需要对房屋附属设施的损坏程度进行评估；（2）在合同履行过程中，需要对修复服务进行监理；（3）在合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁；（4）合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，需要第三方提供专业意见。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应建立合作关系，相互支持，共同完成合同约定的义务。16.2独立地位第三方在合同履行过程中，应保持独立地位，不受甲乙双方任何一方的干扰。16.3责权利划分甲乙双方与第三方在合同履行过程中的责权利划分如下：（1）甲方：提供房屋附属设施信息，支付相关费用，配合第三方工作；（2）乙方：提供修复服务，接受第三方监理，对修复质量负责；（3）第三方：根据合同约定，提供专业服务或协助，对提供的服务负责。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算（1）若第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其赔偿金额不超过合同总金额的10%；（2）若第三方提供的服务导致房屋附属设施损坏扩大的，其赔偿金额不超过扩大损失金额的50%；（3）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担全部赔偿责任。第十八条第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务。18.2介入协议第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。18.3介入实施第三方介入后，应按照介入协议的约定，独立开展相关工作。第十九条第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或介入协议的约定承担。19.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的方式和期限进行结算。第二十条第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中出现的争议，应先由甲乙双方协商解决。协商不成的，可由第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。20.2争议解决费用争议解决费用由责任方承担，或由甲乙双方根据争议解决结果分担。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.2合同变更如第三方介入导致合同履行出现重大变化，甲乙双方可协商对合同进行变更。21.3合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋附属设施清单详细要求和说明：列明房屋附属设施的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。列明设施的使用年限、维护记录、损坏情况等。由甲方提供，乙方审核。2.附件二：赔偿费用清单详细要求和说明：列明损坏类型、损坏程度、赔偿金额、计算依据等信息。由乙方提供，甲方审核。3.附件三：修复服务清单详细要求和说明：列明修复服务的具体内容、修复期限、修复标准等信息。由乙方提供，甲方审核。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、费用等。由甲乙双方与第三方（如有）共同签订。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的内容、原因、生效日期等。由甲乙双方共同签订。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：列明合同解除的原因、生效日期、后续处理等。由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成修复服务。乙方提供的修复服务不符合约定的质量标准。甲方未按合同约定支付费用。因乙方原因导致房屋附属设施再次损坏。第三方介入过程中出现故意或重大过失。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成修复服务，每延迟一天，应向甲方支付相当于修复费用1%的违约金。乙方提供的修复服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新修复，直至符合约定标准。甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付相当于应付费用1%的滞纳金。因乙方原因导致房屋附属设施再次损坏，乙方应承担全部修复费用。第三方介入过程中出现故意或重大过失，第三方应承担全部赔偿责任。3.示例说明：乙方未按合同约定时间完成修复服务，延迟三天，应支付甲方相当于修复费用3%的违约金。乙方提供的修复服务不符合质量标准，导致甲方再次支付修复费用，乙方应承担全部修复费用。甲方未按时支付费用，逾期五天，应向乙方支付相当于应付费用5%的滞纳金。全文完。2024年度房屋附属设施损坏赔偿及修复服务协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.房屋附属设施概述2.2.损坏情况描述3.赔偿范围3.1.损坏赔偿金额3.2.修复费用估算4.修复服务内容4.1.修复项目清单4.2.修复期限5.质量保证5.1.修复质量标准5.2.质量保证期限6.施工期限6.1.施工进度安排6.2.预计完工时间7.付款方式及期限7.1.付款方式7.2.付款期限8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同变更及解除11.1.合同变更程序11.2.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：房屋附属设施损坏清单12.2.附件二：修复方案及预算13.其他约定13.1.通知送达13.2.不可抗力14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：_________1.1.2.甲方地址：_________1.1.3.甲方联系人：_________1.1.4.甲方联系电话：_________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：_________1.2.2.乙方地址：_________1.2.3.乙方联系人：_________1.2.4.乙方联系电话：_________2.合同标的2.1.房屋附属设施概述2.1.1.房屋附属设施类型：_________2.1.2.房屋附属设施位置：_________2.1.3.房屋附属设施面积：_________2.2.损坏情况描述2.2.1.损坏部位：_________2.2.2.损坏程度：_________2.2.3.损坏原因：_________3.赔偿范围3.1.损坏赔偿金额3.1.1.损坏赔偿总额：_________3.1.2.损坏赔偿明细：_________3.2.修复费用估算3.2.1.修复费用总额：_________3.2.2.修复费用明细：_________4.修复服务内容4.1.修复项目清单4.1.1.修复项目一：_________4.1.2.修复项目二：_________4.1.3.修复项目三：_________4.2.修复期限4.2.1.修复开始时间：_________4.2.2.修复结束时间：_________5.质量保证5.1.修复质量标准5.1.1.国家相关质量标准：_________5.1.2.乙方自行制定的质量标准：_________5.2.质量保证期限5.2.1.质量保证期限：_________5.2.2.质量保证期内责任：_________6.施工期限6.1.施工进度安排6.1.1.施工阶段一：_________6.1.2.施工阶段二：_________6.1.3.施工阶段三：_________6.2.预计完工时间6.2.1.预计完工时间：_________8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按时支付赔偿金或修复费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.1.2.甲方提供虚假信息导致修复工作延误的，应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按约定时间完成修复工作的，每延误一日应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算