2024年宿管人员聘用及宿舍绿化养护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿管人员聘用及宿舍绿化养护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.宿舍管理服务范围及内容2.1宿舍卫生清洁2.2宿舍安全巡查2.3宿舍维修及保养2.4宿舍设施设备管理3.宿舍绿化养护服务范围及内容3.1绿化区域划分3.2绿化植物种类及数量3.3绿化养护措施3.4绿化施肥及修剪4.聘用人员职责及要求4.1宿舍管理员职责4.2宿舍管理员要求4.3绿化养护人员职责4.4绿化养护人员要求5.工作时间及班次安排5.1工作时间5.2班次安排5.3调休及请假制度6.薪酬及福利待遇6.1薪酬标准6.2福利待遇6.3薪酬发放方式7.考核及奖惩制度7.1考核内容7.2奖惩措施7.3考核结果应用8.合同期限及续签8.1合同期限8.2续签条件8.3续签程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同签署日期13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：大学1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：物业管理公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：137xxxx56781.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：136xxxx56782.宿舍管理服务范围及内容2.1宿舍卫生清洁2.1.1宿舍内公共区域每日进行清扫，保持干净整洁。2.1.2宿舍内公共区域每周进行深度清洁，包括床铺、桌椅、地面等。2.1.3宿舍内公共区域每月进行一次地毯吸尘，保持室内空气清新。2.2宿舍安全巡查2.2.1每日进行宿舍安全巡查，包括消防设施、电器设备、门窗等。2.2.2发现安全隐患及时上报并采取措施进行处理。2.2.3定期对宿舍消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。2.3宿舍维修及保养2.3.1及时响应学生宿舍维修请求，确保24小时内进行处理。2.3.2定期对宿舍门窗、水电设施进行保养，延长其使用寿命。2.3.3对宿舍内损坏的设施进行修复或更换。2.4宿舍设施设备管理2.4.1对宿舍内公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.4.2对宿舍内损坏的设施设备进行及时更换，保障学生正常生活。3.宿舍绿化养护服务范围及内容3.1绿化区域划分3.1.1宿舍内绿化区域划分为客厅、阳台、楼顶等。3.1.2绿化区域按照植物生长习性进行合理布局。3.2绿化植物种类及数量3.2.1宿舍内绿化植物种类包括常绿植物、开花植物等。3.2.2绿化植物数量根据绿化区域面积及植物生长习性进行配置。3.3绿化养护措施3.3.1定期对绿化植物进行浇水、施肥、修剪等养护工作。3.3.2及时处理绿化植物病虫害，确保植物健康成长。3.4绿化施肥及修剪3.4.1绿化施肥每月进行一次，选用适合植物生长的肥料。3.4.2绿化植物修剪每季度进行一次，保持植物造型美观。4.聘用人员职责及要求4.1宿舍管理员职责4.1.1负责宿舍内公共区域的卫生清洁和安全巡查。4.1.2负责宿舍维修及保养工作。4.1.3负责宿舍设施设备的管理和维护。4.2宿舍管理员要求4.2.2具备一定的物业管理知识，持有相关资格证书者优先。4.3绿化养护人员职责4.3.1负责宿舍内绿化区域的养护工作。4.3.2负责绿化植物的浇水、施肥、修剪等养护措施。4.4绿化养护人员要求4.4.1具备一定的绿化养护知识，了解植物生长习性。8.合同期限及续签8.1合同期限8.1.1本合同期限为一年，自2024年9月1日起至2025年8月31日止。8.2续签条件8.2.1双方应在本合同期满前一个月内，根据本合同执行情况和实际情况，协商决定是否续签。8.2.2续签条件包括但不限于服务质量的满意度、人员稳定性和成本控制等。8.3续签程序8.3.1双方协商一致后，应签署书面续签协议，并按照原合同条款执行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1本合同期限届满，且双方未达成续签协议的；9.2.2因甲方或乙方原因导致宿舍无法继续使用的；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方应提前一个月以书面形式通知对方合同解除或终止事宜。9.3.2解除或终止合同后，乙方应妥善交接工作，甲方应按照约定支付乙方相应的费用。10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供服务的；10.1.2甲方未按合同约定支付费用的；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿标准10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总额的20%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请；11.2.2争议解决过程中，双方应保持合作，继续履行合同。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服务内容明细、人员配置表、设备清单等。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同签署日期12.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同生效13.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.1服务内容明细14.1.2人员配置表14.1.3设备清单14.1.4其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行、解决争议或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意在必要时邀请第三方介入，并应在合同中明确第三方的职责和权限。16.第三方职责及权限16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定和双方要求，履行其专业职责。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方权限16.2.1第三方有权对甲乙双方履约情况进行监督和检查。16.2.2第三方有权向甲乙双方提出建议和改进措施。16.2.3第三方有权在必要时要求甲乙双方提供相关资料和信息。17.第三方费用及支付17.1第三方费用17.1.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、保险费等。17.1.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定或市场标准协商确定。17.2第三方费用支付17.2.1第三方费用应在合同签订时或合同履行过程中支付。17.2.2第三方费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额18.2.2责任限额应在合同中明确，并作为第三方责任的最高赔偿标准。19.第三方变更及替换19.1第三方变更19.1.1双方同意在必要时更换第三方，并应在合同中明确更换程序和条件。19.2第三方替换19.2.1第三方替换应在合同履行期间进行，并需经甲乙双方同意。19.2.2第三方替换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。20.第三方保密20.1保密义务20.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年止。21.第三方独立性21.1第三方独立性21.1.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何形式的影响。21.2第三方义务21.2.1第三方应遵守合同约定，独立履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。22.第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲方的法律关系22.1.1第三方与甲方之间的法律关系由本合同约定。22.2第三方与乙方的法律关系22.2.1第三方与乙方之间的法律关系由本合同约定。22.3第三方与甲乙双方共同的法律关系22.3.1第三方与甲乙双方共同的法律关系由本合同约定。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件23.1.1合同履行完毕；23.1.2第三方职责履行完毕；23.1.3双方同意终止第三方介入。23.2第三方介入的终止程序23.2.1双方应书面通知第三方终止介入；23.2.2第三方应在收到终止通知后及时终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细1.1要求：详细列明宿舍管理服务、宿舍绿化养护服务的具体内容和标准。1.2说明：本附件作为合同附件，用于明确双方的服务内容和标准。2.人员配置表2.1要求：详细列明甲方和乙方的人员配置情况，包括姓名、职位、职责等。2.2说明：本附件作为合同附件，用于明确双方的人员配置情况。3.设备清单3.1要求：详细列明宿舍内公共设施设备的名称、型号、数量等。3.2说明：本附件作为合同附件，用于明确宿舍内公共设施设备的情况。4.绿化植物清单4.1要求：详细列明宿舍内绿化植物的名称、种类、数量等。4.2说明：本附件作为合同附件，用于明确宿舍内绿化植物的情况。5.薪酬及福利明细5.1要求：详细列明甲乙双方人员的薪酬结构、福利待遇等。5.2说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的薪酬和福利情况。6.考核标准及结果6.1要求：详细列明考核的标准、方法、结果及奖惩措施。6.2说明：本附件作为合同附件，用于明确考核的标准和结果。7.争议解决协议7.1要求：详细列明双方在发生争议时的解决方式和程序。7.2说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的程序。8.第三方介入协议8.1要求：详细列明第三方介入的条件、职责、费用等。8.2说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按合同约定支付费用。1.2责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.3示例：若甲方应支付10万元，则违约金为1000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量。2.2责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失。2.3示例：若因乙方服务问题导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿5万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定履行职责。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。3.3示例：若第三方未按约定完成绿化养护工作，导致甲方损失3万元，则第三方应赔偿3万元。4.合同解除违约责任4.1违约行为：合同解除后，一方未按约定履行合同解除后的义务。4.2责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。4.3示例：合同解除后，乙方未按约定退还甲方预付款，则乙方应退还预付款及相应利息。全文完。2024年宿管人员聘用及宿舍绿化养护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.宿舍绿化养护服务内容3.1绿化养护范围3.2养护内容3.3养护标准4.宿管人员聘用及职责4.1聘用人员数量4.2聘用人员职责4.3工作时间5.工资及福利待遇5.1工资标准5.2福利待遇5.3工资发放方式6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1宿管人员违约责任8.2绿化养护单位违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效日期12.2生效条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：绿化养护方案14.2附件二：宿管人员职责说明书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：宿管服务中心乙方：绿化养护服务公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式2.合同目的及依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供宿舍绿化养护服务，以及甲方聘用乙方宿管人员的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。3.宿舍绿化养护服务内容3.1绿化养护范围乙方负责甲方宿舍区域内所有绿化植物的养护工作，包括但不限于树木、灌木、花卉等。3.2养护内容乙方应定期对绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保植物生长良好。3.3养护标准绿化植物应保持整洁、美观，生长状态良好，无枯死、病虫害等现象。4.宿管人员聘用及职责4.1聘用人员数量甲方聘用乙方宿管人员2名。4.2聘用人员职责1)负责宿舍区域的安全巡逻和消防设施的检查；2)负责宿舍卫生的清洁和维护；3)负责宿舍公共设施的维修和报修；4)负责宿舍入住学生的接待和服务；5)负责宿舍区域的环境保护。4.3工作时间宿管人员每日工作时间8小时，分两班制，每班4小时。5.工资及福利待遇5.1工资标准宿管人员月薪为人民币3000元，按月支付。5.2福利待遇1)享有国家法定节假日休息；2)每年提供一次体检；3)每月提供一次工作餐。5.3工资发放方式甲方于每月10日前将宿管人员的工资打入乙方指定的银行账户。6.服务期限6.1合同起始日期本合同自2004年1月1日起生效。6.2合同终止日期本合同至2004年12月31日止，如双方同意可续签。7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准绿化养护服务费用为人民币5000元/月。7.2支付方式乙方应每月向甲方提供服务费用发票，甲方于每月15日前将服务费用支付至乙方指定的银行账户。8.违约责任8.1宿管人员违约责任1)若宿管人员因个人原因导致宿舍安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2)若宿管人员违反甲方宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2绿化养护单位违约责任1)若乙方未能按合同约定提供绿化养护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2)若乙方提供的绿化养护服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及双方的商业秘密，包括但不限于客户信息、业务流程、财务状况等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向所在地人民法院提起诉讼解决争议。11.合同变更及解除11.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同解除1)双方协商一致，可以解除合同。2)发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除合同，并互不承担违约责任。3)一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：绿化养护方案附件二：宿管人员职责说明书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入情形1)甲方或乙方在履行本合同过程中，因专业需要或特殊原因，邀请第三方提供专业服务、技术支持或监督管理。2)双方协商一致，决定引入第三方协助解决合同履行过程中的争议或问题。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其提供的服务或咨询而产生的直接损失，均不得超过本合同总金额的10%。15.3.2第三方责任界定1)第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2)第三方在提供技术服务或监督管理时，应保证其工作的客观性、公正性和专业性。15.3.3第三方责任免除1)因不可抗力导致第三方无法履行职责，责任免除。2)因甲方或乙方提供的信息不真实、不完整或错误导致第三方无法履行职责，责任免除。15.4第三方权利1)第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。2)第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供专业、高效的服务，甲方应按合同约定支付费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供技术支持或咨询服务，乙方应按合同约定支付费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，确保合同履行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请1)甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入的必要性、第三方资质及预期效果。2)对方应在收到申请后5个工作日内回复同意或不同意。16.2第三方介入协议1)双方同意第三方介入后，应与第三方签订《第三方介入协议》。2)《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。16.3第三方介入监督1)双方应指定专人负责监督第三方的工作，确保其按合同约定履行职责。2)监督人有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行评价。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件1)第三方完成合同约定的工作内容，经双方确认后终止。2)因不可抗力导致第三方无法继续履行职责，终止介入。17.2第三方介入终止程序1)双方应共同决定终止第三方介入，并通知第三方。2)第三方应在接到终止通知后5个工作日内完成工作交接，并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护方案详细要求：包含绿化养护的具体措施、周期、标准、应急预案等。说明：绿化养护方案应详细列出每种植物的养护方法、所需材料、设备以及养护周期。2.附件二：宿管人员职责说明书详细要求：明确宿管人员的岗位职责、工作流程、工作标准、考核办法等。说明：职责说明书应详细列出宿管人员在不同情况下应采取的措施和应对策略。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、工作范围、费用标准、责任划分等。说明：协议应详细列出第三方的工作职责、服务标准、违约责任以及合同解除条件。4.附件四：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点、参与人员等。说明：沟通记录应确保真实、完整，作为双方后续沟通的依据。5.附件五：服务费用及支付凭证详细要求：包括服务费用明细、支付时间、支付方式、发票等。说明：支付凭证应确保真实、合法，作为服务费用支付的证明。6.附件六：违约行为及责任认定报告详细要求：详细列出违约行为、责任认定标准、处理结果等。说明：报告应确保客观、公正，作为处理违约行为的依据。7.附件七：合同终止证明详细要求：包括合同终止的原因、日期、双方确认等。说明：证明应确保真实、合法，作为合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：宿管人员未能按照合同约定履行职责，导致宿舍安全事故。绿化养护单位未能按照合同约定提供绿化养护服务，导致绿化植物受损。任何一方未按照合同约定支付服务费用。任何一方泄露合同内容，侵犯对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的发生时间、地点、原因。违约行为的严重程度和影响范围。违约行为的可预见性和可避免性。3.违约责任认定示例：若宿管人员因个人原因导致宿舍安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若绿化养护单位未能按照合同约定提供绿化养护服务，导致绿化植物受损，乙方应负责修复或赔偿损失。若任何一方未按照合同约定支付服务费用，应向对方支付违约金。若任何一方泄露合同内容，侵犯对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年宿管人员聘用及宿舍绿化养护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订背景及目的3.宿管人员聘用事项3.1聘用人数3.2聘用期限3.3聘用条件及资格3.4薪酬及福利待遇4.宿舍绿化养护服务事项4.1绿化养护范围4.2绿化养护标准4.3养护时间及频率4.4养护费用及支付方式5.宿舍安全管理事项5.1安全责任5.2安全措施5.3安全培训6.宿舍卫生管理事项6.1卫生责任6.2卫生标准6.3卫生检查及整改7.宿舍设施维护事项7.1维护范围7.2维护标准7.3维护费用及支付方式8.合同履行及监督8.1履行方式8.2履行期限8.3监督方式9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：宿管人员聘用名单13.2附件二：宿舍绿化养护方案13.3附件三：宿舍安全管理措施14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：大学1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方1.2.1乙方名称：物业管理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同签订背景及目的本合同签订背景为大学宿舍区管理需求，旨在明确双方在宿舍区管理服务中的权利义务，确保宿舍区安全、整洁、舒适的生活环境。3.宿管人员聘用事项3.1聘用人数乙方应按照甲方要求，在合同签订后30日内，向甲方提供10名合格的宿管人员。3.2聘用期限本合同聘用期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3聘用条件及资格3.3.1具有中华人民共和国国籍，遵守国家法律法规；3.3.4具有较强的沟通能力和服务意识；3.3.5身体健康，具备正常履行岗位职责的身体条件。3.4薪酬及福利待遇3.4.1宿管人员月工资为人民币2000元，按月支付；3.4.2乙方为宿管人员购买社会保险和医疗保险；3.4.3乙方提供宿管人员的住宿及生活必需品。4.宿舍绿化养护服务事项4.1绿化养护范围乙方负责甲方宿舍区内所有绿化植物的养护工作。4.2绿化养护标准4.2.1绿化植物生长旺盛，无病虫害；4.2.2绿化区域整洁，无杂草；4.2.3绿化设施完好，无损坏。4.3养护时间及频率4.3.1乙方应每日对绿化区域进行巡查，发现病虫害及时处理；4.3.2乙方每周对绿化植物进行浇水、修剪、施肥等养护工作。4.4养护费用及支付方式4.4.1绿化养护费用为人民币10万元/年，由甲方支付；4.4.2甲方应在合同签订后10日内支付首期费用，剩余费用按季度支付。5.宿舍安全管理事项5.1安全责任5.1.1甲方负责宿舍区内的安全管理工作；5.1.2乙方应协助甲方做好宿舍区内的安全管理工作。5.2安全措施5.2.1乙方应定期对宿舍区内的消防设施、安全通道等进行检查，确保其完好；5.2.2乙方应加强宿舍区内的巡逻，发现安全隐患及时上报甲方。5.3安全培训5.3.1甲方应定期组织乙方进行安全培训，提高其安全意识和应急处置能力。6.宿舍卫生管理事项6.1卫生责任6.1.1甲方负责宿舍区内的卫生管理工作；6.1.2乙方应协助甲方做好宿舍区内的卫生管理工作。6.2卫生标准6.2.1宿舍区内无垃圾、杂物；6.2.2宿舍区内的公共区域保持整洁；6.2.3宿舍区内的绿化区域无杂草、病虫害。6.3卫生检查及整改6.3.1甲方应定期对宿舍区内的卫生进行检查；6.3.2发现卫生问题，甲方应及时通知乙方进行整改。8.合同履行及监督8.1履行方式8.1.1乙方应在合同签订后10日内，向甲方提供宿管人员名单及个人资料；8.1.2乙方应按照合同约定，按时完成宿管人员聘用和宿舍绿化养护服务；8.1.3甲方应按照合同约定，按时支付绿化养护费用。8.2履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。8.3监督方式8.3.1甲方应定期对乙方的服务进行监督检查；8.3.2甲方有权要求乙方提供工作记录及相关证明材料；8.3.3甲方发现乙方服务不符合合同约定时，有权要求乙方及时整改。9.合同变更及解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2变更程序9.2.1双方应书面提出变更请求；9.2.2双方应在收到变更请求之日起15日内达成书面协议。9.3解除条件9.3.1乙方未按合同约定履行义务，经甲方催告后仍未改正；9.3.2因乙方原因导致宿舍区安全、卫生状况严重恶化；9.3.3双方协商一致解除合同。9.4解除程序9.4.1双方应书面提出解除合同请求；9.4.2双方应在收到解除请求之日起15日内达成书面协议。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供宿管人员或绿化养护服务；10.1.2乙方未按时支付绿化养护费用；10.1.3乙方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；10.2.2违约金金额按合同约定计算。10.3处理方式10.3.1甲方有权要求乙方立即纠正违约行为；10.3.2若乙方拒不纠正，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将合同争议提交至省市区人民法院解决。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.3终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。13.合同附件13.1附件一：宿管人员聘用名单13.2附件二：宿舍绿化养护方案13.3附件三：宿舍安全管理措施14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称第三方，是指合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督等非直接管理服务的法人或其他组织。1.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的申请及审批2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入理由、目的及第三方的基本信息。2.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内，共同审议并决定是否同意第三方介入。2.3第三方介入申请经甲乙双方同意后，应在合同中明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方介入的内容及责任3.1第三方介入的内容包括但不限于：3.1.1提供专业咨询服务；3.1.2对合同履行过程进行监督；3.1.3对合同履行情况进行评估；3.1.4协助解决合同履行中的争议。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因提供专业服务而给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方因违反合同约定而给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；3.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务；4.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益；4.1.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方。4.2第三方与乙方的权利义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，对乙方提供的服务进行监督；4.2.