2024年度商铺店面房屋租赁合同范本：数字金融支持方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺店面房屋租赁合同范本：数字金融支持方案本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.租赁房屋的基本情况3.租赁期限与租金4.租金支付方式与期限5.租赁房屋的交付与验收6.租赁房屋的维修与保养7.租赁房屋的占用与使用8.租赁房屋的转租与转借9.租赁房屋的违约责任10.数字金融支持方案的具体内容11.数字金融支持方案的申请与审批12.数字金融支持方案的执行与监督13.合同解除与终止14.争议解决与法律适用第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用范围1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，适用于本合同项下商铺店面房屋的租赁关系。1.3本合同所称商铺店面房屋，指位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。2.租赁房屋的基本情况2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《租赁房屋情况表》。2.2租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属争议或法律瑕疵。2.3租赁房屋的租赁用途为[具体用途]，租赁期间不得擅自改变用途。3.租赁期限与租金3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.2租金总额为人民币[租金数额]元，租金支付方式为[支付方式]。4.租金支付方式与期限4.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。4.2租金支付后，乙方应向甲方提供收据或银行转账凭证。5.租赁房屋的交付与验收5.1甲方应于[具体日期]前将租赁房屋交付乙方使用。5.2乙方在收到租赁房屋后应在[具体日期]内对租赁房屋进行验收，并书面通知甲方。5.3验收时，如发现房屋存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收通知中列明，甲方应在[具体日期]内予以修复或更换。6.租赁房屋的维修与保养6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责。6.2如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3甲方应保证租赁房屋的基本设施和设备正常运行，如发生故障，甲方应在[具体日期]内予以修复。7.租赁房屋的占用与使用7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。7.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得影响周边居民正常生活。7.4乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得损害公共安全和公共利益。8.租赁房屋的转租与转借8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。8.2如乙方需将租赁房屋转租或转借，应提前[具体时间]书面通知甲方，并提交相关材料。8.3甲方在收到乙方通知后[具体时间]内，有权决定是否同意乙方转租或转借。8.4若甲方同意乙方转租或转借，乙方应与转租或转借方签订书面协议，并确保其遵守本合同及甲方的要求。8.5若甲方不同意乙方转租或转借，乙方应立即停止相关行为，并承担由此产生的后果。9.租赁房屋的违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。9.3甲方未按约定交付租赁房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。9.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.数字金融支持方案的具体内容10.1甲方同意为乙方提供[具体支持内容]的数字金融支持方案。10.2双方应根据实际情况，共同制定详细的数字金融支持方案实施计划。10.3乙方应按照实施计划，积极履行相关义务，配合甲方完成数字金融支持方案的落实。11.数字金融支持方案的申请与审批11.1乙方需向甲方提交申请数字金融支持方案的相关材料。11.2甲方在收到乙方申请后[具体时间]内，对乙方提交的材料进行审核。11.3审核通过后，甲方应与乙方签订数字金融支持方案协议。12.数字金融支持方案的执行与监督12.1双方应按照数字金融支持方案协议的约定，执行相关条款。12.2甲方有权对乙方执行数字金融支持方案的情况进行监督。12.3若发现乙方违反协议约定，甲方有权采取措施予以纠正。13.合同解除与终止13.1在租赁期限届满前，任何一方均有权提前[具体时间]书面通知对方解除本合同。1.1任何一方严重违约；1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。14.争议解决与法律适用14.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构或其他相关机构。1.1提供租赁房屋的评估服务；1.2提供租赁房屋的维修保养服务；1.3提供租金收取和代收代付服务；1.4提供担保服务；1.5提供其他与本合同履行相关的服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。16.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的各自义务，不得因第三方介入而免除或减轻。16.3第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体由甲乙双方在合同中约定。17.第三方的责任与权利17.1第三方根据本合同提供的服务，享有相应的权利，包括但不限于：1.1获得服务费用的权利；1.2依法要求甲乙双方履行合同约定的义务；1.3在其职责范围内，对租赁房屋进行必要的检查、维护和管理。17.2第三方根据本合同承担相应的责任，包括但不限于：1.1按照合同约定提供优质服务；1.2对因自身原因造成的损失，承担赔偿责任；1.3遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容以及甲乙双方在合同中的约定确定。18.2如第三方提供的服务导致甲乙双方损失，其责任限额不超过甲乙双方因该损失所遭受的实际损失。18.3甲乙双方在合同中应明确约定第三方的责任限额，并在第三方提供服务前取得第三方的书面确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立的法人或非法人组织，其权利义务独立于甲乙双方。19.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方约定的条款，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3甲乙双方与第三方的权利义务关系，不因本合同的存在而影响各自与其他方的关系。19.4如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁房屋情况表》详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等详细信息。说明：本表应由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：《租赁房屋维修保养记录》详细要求：记录租赁期间房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录应由乙方填写，甲方定期审核。3.附件三：《租金支付凭证》详细要求：包括支付租金的日期、金额、方式等详细信息。说明：乙方在支付租金后，应提供相应的支付凭证。4.附件四：《数字金融支持方案协议》详细要求：包括支持方案的具体内容、执行方式、双方权利义务等。说明：本协议应由甲乙双方及第三方共同签订。5.附件五：《第三方服务协议》详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议应由甲乙双方与第三方签订。6.附件六：《违约行为及责任认定书》详细要求：包括违约行为的具体描述、违约责任的认定标准等。说明：本书由甲乙双方在发生违约行为时填写。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间交付租赁房屋；1.2未履行维修保养义务；1.3未提供数字金融支持方案或提供的服务不符合约定。乙方违约行为：1.1未按约定支付租金；1.2擅自改变房屋结构或用途；1.3未经甲方同意转租或转借房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应支付[违约金比例]的违约金。2.2未履行维修保养义务的，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.3未提供数字金融支持方案的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付[违约金比例]的违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.3未经甲方同意转租或转借房屋的，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金，并有权解除合同。示例二：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例三：若第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度商铺店面房屋租赁合同范本：数字金融支持方案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋坐落2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用要求6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.房屋维护与维修7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.附属设施与设备8.1.附属设施清单8.2.设备清单8.3.设备使用规定9.数字金融支持方案9.1.支持方式9.2.支持条件9.3.支持期限10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁清单13.2.附件二：数字金融支持方案详细内容14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：_____________1.1.3.联系电话：________________1.1.4.住所地址：________________1.2.承租方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：_____________1.2.3.联系电话：________________1.2.4.住所地址：________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋坐落：____________________2.2.房屋面积：____________________2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租赁期限3.1.租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.租金支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3.租金支付时间：每月____日前5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元整5.2.押金退还条件：____（如合同期满、无违约情况等）5.3.押金退还方式：____（如银行转账、现金等）6.使用要求6.1.使用范围：仅限于____________________6.2.使用限制：____（如禁止营业范围、禁止改变房屋结构等）6.3.使用责任：____（如保持房屋原状、遵守相关法律法规等）7.房屋维护与维修7.1.出租方维修责任：____（如房屋主体结构、公共设施等）7.2.承租方维修责任：____（如室内设施、设备等）7.3.维修费用承担：____（如出租方负责、承租方负责或按比例分担等）8.附属设施与设备8.1.附属设施清单厨房设施：炉灶、抽油烟机、水池等卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴设施等电力设施：电源插座、开关面板等水暖设施：热水系统、供暖设施等通讯设施：电话线路、网络接口等8.2.设备清单办公家具：办公桌、椅子、文件柜等办公设备：电脑、打印机、复印机等休闲设施：休息椅、茶几等8.3.设备使用规定所有设备仅限于租赁合同约定的用途使用承租方应妥善保管设备，防止损坏如设备出现故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用9.数字金融支持方案9.1.支持方式出租方提供数字金融支持，包括但不限于贷款、担保、融资等支持额度根据商铺店面经营需求及信用评估确定9.2.支持条件承租方需满足相关金融机构的贷款条件承租方需提供必要的经营计划和财务报表9.3.支持期限数字金融支持期限与租赁期限一致，合同期满或提前终止时终止支持10.违约责任10.1.违约情形未按时支付租金违反合同约定的使用范围故意损坏房屋及设施设备其他违反合同约定的行为10.2.违约责任承担出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为____元/日出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院12.合同生效及终止12.1.合同生效条件双方签字盖章后生效出租方收到押金后生效12.2.合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同出租方或承租方违约，合同解除13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁清单13.2.附件二：数字金融支持方案详细内容14.其他约定14.1.其他约定事项双方可根据实际情况协商补充其他约定事项补充约定事项与本合同具有同等法律效力14.2.其他约定效力本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中提及的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、金融服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入情形1.租赁双方同意，为便于合同履行，引入第三方提供专业服务。2.出租方或承租方单方面要求，引入第三方以协助解决合同履行中的问题。3.根据合同约定，第三方作为合同履行的一部分而介入。15.3.第三方介入的程序第三方介入需经租赁双方同意，并由双方共同签署书面协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1.第三方职责范围第三方应在其职责范围内，协助租赁双方履行合同义务，包括但不限于：1.提供租赁咨询和评估服务。2.协助租赁双方进行合同谈判和签订。3.监督合同履行情况，确保双方权益。4.提供专业金融服务，如贷款、担保等。16.2.第三方权利第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方义务17.1.第三方义务内容第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私。第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.2.第三方义务限制第三方不得利用其介入合同的机会谋取不正当利益。第三方不得干预租赁双方的独立决策。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为所应承担的最高赔偿金额。18.2.责任限额设定第三方责任限额应在本合同中明确约定，一般不超过第三方服务费用总额的三倍。如第三方责任限额未在合同中约定，则按照法律法规的规定执行。19.第三方与其他各方的划分19.1.划分原则第三方与其他各方的划分应基于合同约定和法律规定，明确各方权利义务。19.2.划分内容第三方与出租方的划分：第三方仅对出租方承担合同约定的义务，不涉及出租方与其他方的关系。第三方与承租方的划分：第三方仅对承租方承担合同约定的义务，不涉及承租方与其他方的关系。第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方，各第三方之间应明确各自的职责范围和责任界限。20.争议解决20.1.争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2.争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应根据合同约定或法律法规的规定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明租赁房屋的详细情况，包括房屋编号、面积、结构、装修情况等。列明房屋内的附属设施和设备清单。列明房屋的产权证明文件复印件。2.附件二：数字金融支持方案详细内容详细要求和说明：详细说明数字金融支持的具体方案，包括贷款额度、利率、还款方式等。列明贷款申请条件、审批流程及所需文件。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的身份、职责、权利和义务。规定第三方介入的具体程序和条件。规定第三方服务费用的计算方式和支付方式。4.附件四：租赁保证金收据详细要求和说明：收据应注明保证金金额、支付时间、支付方式等信息。收据应由出租方出具，并由承租方签字确认。5.附件五：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。由出租方或专业维修人员填写，并由承租方签字确认。6.附件六：租赁双方沟通记录详细要求和说明：记录租赁双方就合同履行过程中的沟通内容和结果。可包括书面沟通记录、会议记录、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反合同约定的使用范围故意损坏房屋及设施设备未按约定进行房屋维护提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：未按时支付租金：按照合同约定的违约金比例计算，如每日应支付租金的____%。违反合同约定的使用范围：根据合同约定的赔偿标准进行赔偿，如恢复原状、赔偿损失等。故意损坏房屋及设施设备：根据损坏程度及修复成本进行赔偿。未按约定进行房屋维护：根据合同约定的赔偿标准进行赔偿，如恢复原状、赔偿损失等。提供虚假信息或隐瞒重要事实：根据合同约定的赔偿标准进行赔偿，如赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期____天，应支付____元违约金。承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应赔偿出租方____元。承租方在租赁期间，未按约定进行房屋维护，导致房屋出现安全隐患，应承担维修责任并赔偿出租方____元。全文完。2024年度商铺店面房屋租赁合同范本：数字金融支持方案2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期付款的违约责任3.租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整通知4.租赁用途4.1租赁房屋用途4.2违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.租赁房屋维护与管理6.1房屋维护责任6.2房屋管理责任6.3违约责任7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.附件12.1租赁房屋平面图12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1数字金融支持方案概述14.2支持方案具体内容14.3支持方案变更及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式b.承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2租赁房屋基本情况a.房屋地址：详细地址b.房屋面积：平方米c.房屋结构：框架结构/砖混结构等d.房屋设施：空调、热水器、厨卫等1.3租赁期限a.租赁起始日期：年月日b.租赁终止日期：年月日c.租赁期限：年2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元2.2租金支付方式：a.每月支付一次b.预付租金：支付______个月租金作为保证金c.支付时间：每月______日前2.3逾期付款的违约责任：a.逾期付款超过______天，按日支付______%的滞纳金b.逾期付款超过______天，出租方有权解除合同3.租金调整3.1租金调整条件：a.房屋市场租金上涨b.出租方合理调整房屋维修费用3.2租金调整方式：a.双方协商一致b.按照市场租金上涨幅度调整3.3租金调整通知：a.出租方应在调整前______日内通知承租方b.承租方应在收到通知后______日内回复4.租赁用途4.1租赁房屋用途：仅限经营数字金融业务4.2违约责任：a.承租方不得改变房屋用途b.如变更用途，需经出租方书面同意c.违反本条款，出租方有权解除合同5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元5.2保证金退还条件：a.租赁期满，房屋无损坏b.承租方按时支付租金和水电费5.3保证金退还方式：a.租赁期满后______日内退还b.退还至承租方指定的银行账户6.租赁房屋维护与管理6.1房屋维护责任：a.出租方负责房屋主体结构及公共设施维护b.承租方负责房屋内部设施及装修维护6.2房屋管理责任：a.出租方负责房屋周边环境卫生b.承租方负责租赁房屋内环境卫生6.3违约责任：a.出租方未履行维护责任，承租方有权要求赔偿b.承租方未履行管理责任，出租方有权要求赔偿7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义：a.天然灾害b.社会事件c.战争、冲突等7.2不可抗力事件处理：a.双方应及时沟通，协商处理b.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任7.3不可抗力事件通知：a.发生不可抗力事件，一方应在______小时内通知对方b.双方应提供相关证明材料8.违约责任8.1违约行为定义：a.未按合同约定支付租金b.改变房屋用途c.损坏房屋设施d.未按时完成房屋维护8.2违约责任承担：a.逾期支付租金，按日支付______%的滞纳金b.改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿c.损坏房屋设施，按原价赔偿d.未按时完成房屋维护，按日支付______元的维修费用8.3违约赔偿标准：a.违约赔偿金额以实际损失为准b.如无法确定实际损失，按合同金额的______%计算赔偿9.合同解除9.1合同解除条件：a.出租方违约，承租方有权解除合同b.承租方违约，出租方有权解除合同c.不可抗力事件导致合同无法履行9.2合同解除程序：a.一方提出解除合同，应提前______日通知对方b.双方协商一致，签订解除合同协议c.解除合同后，双方应履行合同约定的义务9.3合同解除通知：a.解除合同通知应以书面形式发送b.通知送达对方即视为收到10.争议解决10.1争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼10.2争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院10.3争议解决费用：a.协商解决，费用由双方承担b.仲裁，费用由败诉方承担c.诉讼，按法律规定承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同经出租方、承租方法定代表人或授权代表签字11.2合同终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除合同c.合同约定的解除条件成就11.3合同终止通知：a.合同终止，一方应在______日内通知对方b.合同终止后，双方应履行合同约定的义务12.附件12.1租赁房屋平面图12.2其他相关文件：a.房屋产权证复印件b.房屋租赁合同备案证明13.合同签署13.1签署时间：______年______月______日13.2签署地点：______13.3签署人：a.出租方代表：（签字）b.承租方代表：（签字）14.其他约定事项14.1数字金融支持方案概述：a.支持方案名称b.支持方案内容14.2支持方案具体内容：a.贷款额度：______万元b.贷款利率：______%c.贷款期限：______年d.支持方式：______14.3支持方案变更及终止：a.支持方案变更，需经双方协商一致b.支持方案终止，需提前______日通知承租方第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、监督、争议解决等环节。2.第三方介入的约定2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的______%。3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，免除其赔偿责任。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的义务不因本合同的签订而免除。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1中介方a.中介方应具备合法的资质和信誉，提供真实、准确、完整的信息。b.中介方应协助甲乙双方签订合同，并负责合同履行的监督。c.中介方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2担保方a.担保方应具备合法的担保资格，为甲乙双方提供担保服务。b.担保方在合同履行过程中，若因担保行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.担保方的担保责任不超过其担保金额。5.3评估方a.评估方应具备合法的评估资格，对租赁房屋进行评估。b.评估方提供的评估报告应真实、客观、公正。c.评估方在提供评估服务过程中，若因评估失误导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4咨询方a.咨询方应具备相关领域的专业知识和经验，为甲