2024年新型城镇化建设抵押借款合同（含PPP模式）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化建设抵押借款合同（含PPP模式）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.4.1借款人1.4.2抵押权人2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2延期规定4.抵押物4.1抵押物名称4.2抵押物价值4.3抵押物登记5.抵押物权利5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.借款还款6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款责任7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年新型城镇化建设抵押借款合同（含PPP模式）1.2合同编号：2024NCTM0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方2.借款金额2.1借款本金：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.2借款利息：按年利率5%计算，每年支付一次，具体支付日期为每年的1月1日。2.3借款用途：用于2024年新型城镇化建设项目资金投入3.借款期限3.1借款起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2延期规定：如借款人因特殊情况需要延期，应提前一个月向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后方可延期，延长期限最长不超过一年。4.抵押物4.1抵押物名称：甲方名下位于市区路的土地使用权及地上建筑物4.2抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.3抵押物登记：抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人持有抵押登记证明文件。5.抵押物权利5.1抵押权人权利：抵押权人有权在借款人未按时履行还款义务时，依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。5.2抵押权人义务：抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或转让抵押物。6.借款还款6.1还款方式：借款人应按约定的还款方式分期偿还借款本金及利息。6.2还款期限：借款本金分五年等额偿还，每年偿还本金的1/5，利息在每年1月1日一次性支付。6.3逾期还款责任：如借款人逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金每日万分之五，同时抵押权人有权要求借款人立即支付全部未偿还本金及利息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时支付借款本金或利息。8.1.2借款人未按约定用途使用借款。8.1.3借款人未按约定提供或维护抵押物。8.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任8.2.1借款人未按时支付借款本金或利息的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。8.2.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权要求借款人立即停止使用，并承担由此造成的损失。8.2.3借款人未按约定提供或维护抵押物的，抵押权人有权要求借款人立即修复或更换，并承担相应的费用。8.2.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1合同解除的情形包括：违约、不可抗力、双方协商一致等。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及抵押物的归还事宜。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1借款本金及利息全部偿还完毕。11.1.2合同约定的解除条件成就。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括抵押物的归还、借款本息的清偿等。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知。12.2送达地址12.2.1借款人送达地址：[借款人详细地址]12.2.2抵押权人送达地址：[抵押权人详细地址]13.合同附件13.1附件清单13.1.1土地使用权及地上建筑物评估报告13.1.2抵押物登记证明文件13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的组成部分。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件份数14.3.1合同附件一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订前，第三方对抵押物的价值进行评估。15.2.2合同履行过程中，第三方对借款人使用借款情况进行监督。15.2.3合同履行过程中，第三方对抵押物的保管和使用进行监管。15.2.4合同履行过程中，第三方对争议进行调解或仲裁。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，确保合同目的的实现。15.3.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权根据合同约定收取服务费用。15.3.3第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.2第三方对借款人使用借款情况的监督，不影响甲方作为借款人的法律责任。15.4.1.3第三方对抵押物的保管和使用监管，不影响甲方对抵押物的所有权。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.2第三方对借款人使用借款情况的监督，不影响乙方作为抵押权人的权利。15.4.2.3第三方对抵押物的保管和使用监管，不影响乙方对抵押物的抵押权。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额：15.5.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.1.2第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.7第三方介入的额外条款及说明15.7.1.1第三方的资质要求。15.7.1.2第三方的服务内容和范围。15.7.1.3第三方的报酬标准和支付方式。15.7.1.4第三方的保密义务。15.7.2第三方介入时的额外说明：15.7.2.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。15.7.2.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。15.7.2.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权及地上建筑物评估报告详细要求：报告应由具有相关资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的名称、位置、面积、用途、价值及评估方法等详细信息。说明：本附件作为合同签订的重要依据，借款人应确保抵押物的价值与评估报告相符。2.抵押物登记证明文件详细要求：抵押物登记证明文件应由相关登记机关出具，证明抵押物已依法办理抵押登记手续。说明：本附件作为抵押权人行使抵押权的法律依据，抵押权人应妥善保管。3.借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方法、违约责任等内容。说明：本附件作为合同履行的重要依据，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。4.第三方评估机构资质证明文件详细要求：第三方评估机构应具有相关资质，资质证明文件应由相关主管部门出具。说明：本附件作为第三方评估机构资质的证明，甲乙双方应确保评估结果的公正性。5.第三方监督报告详细要求：第三方监督报告应由第三方出具，报告应包括借款人使用借款情况、抵押物保管情况等内容。说明：本附件作为第三方监督结果的记录，甲乙双方应共同监督借款人履行合同义务。6.第三方调解或仲裁裁决书详细要求：第三方调解或仲裁裁决书应由具有相应资质的调解机构或仲裁机构出具。说明：本附件作为争议解决的法律依据，甲乙双方应遵守裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时支付借款本金或利息。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人未按约定提供或维护抵押物。1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5抵押权人未按时行使抵押权。1.6第三方评估机构、监督机构未履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付逾期利息。2.2.2承担违约金。2.2.3恢复原状或赔偿损失。2.2.4解除合同。3.违约示例说明：3.1借款人未按时支付借款本金：借款人应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2借款人未按约定用途使用借款：抵押权人有权要求借款人停止使用借款，并要求借款人承担由此造成的损失。3.3抵押权人未按时行使抵押权：抵押权人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年新型城镇化建设抵押借款合同（含PPP模式）2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.当事人信息3.借款金额与用途4.借款期限与还款方式5.利息计算与支付6.保证金与担保7.抵押物描述与登记8.争议解决方式9.违约责任10.不可抗力条款11.合同变更与解除12.合同生效与终止13.通知与送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。第二条当事人信息2.1甲方：[甲方全称]2.2乙方：[乙方全称]2.3甲方法定代表人或授权代表：[姓名]2.4乙方法定代表人或授权代表：[姓名]第三条借款金额与用途3.1甲方因[具体用途]需要，向乙方借款人民币[金额]元整。3.2本借款用途限于[具体用途]，甲方不得将借款用于其他用途。第四条借款期限与还款方式4.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。4.2还款方式为[具体还款方式]，包括但不限于等额本息、等额本金等。第五条利息计算与支付5.1借款利息按照[利率]计算，年利率[具体数值]%。5.2利息支付方式为[具体支付方式]，包括但不限于按月支付、按季支付等。第六条保证金与担保6.1甲方应向乙方支付人民币[金额]元整作为保证金，用于保证甲方按照合同约定履行还款义务。6.2甲方应提供[具体担保方式]作为本合同的担保，包括但不限于抵押、质押等。第七条抵押物描述与登记7.1抵押物为[具体抵押物描述]，包括但不限于土地使用权、房产等。7.2甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方。第一部分：合同如下：第七条抵押物描述与登记7.1抵押物为甲方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。7.2抵押物应为甲方所有且未设立任何抵押、查封、租赁等权利负担。7.3甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方如未按时偿还借款本金或利息，应向乙方支付[具体违约金比例]%的违约金。9.2乙方如未按时发放借款，应向甲方支付[具体违约金比例]%的违约金。9.3如因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力条款10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据情况部分或全部免除责任。第十一条合同变更与解除11.1本合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意。11.2如因国家法律法规的变更导致本合同无效或部分无效，双方应协商解决。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三条通知与送达13.1任何一方要求对方履行合同义务或解决争议时，应通过书面形式送达对方。13.2通知送达地点为[具体地址]，送达方式为[具体方式]。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义与介入目的8.1本合同中所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。8.2第三方的介入目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。第九条第三方责任限额9.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为[具体金额]元人民币。9.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第十条第三方责权利10.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。10.2第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。10.3第三方在提供服务过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面警告，并要求其改正。第十一条第三方与其他各方的划分11.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。11.2第三方在提供中介服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.3第三方在提供技术服务时，应保证其技术服务的质量，确保技术服务符合国家标准和行业规范。第十二条第三方介入的程序12.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并征得对方的同意。12.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。12.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻各自的合同责任。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入期满或甲乙双方书面同意终止第三方介入，第三方应立即停止介入活动。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的约定继续履行合同义务。第十四条第三方介入的变更14.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并达成一致意见。14.2第三方介入的变更应不影响甲乙双方之间的合同关系。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第十六条第三方介入的费用承担16.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。16.2第三方介入的费用不包括甲乙双方按照本合同应承担的借款利息和违约金。第十七条第三方介入的保密条款17.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。17.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日止。第三部分：其他补充性说明和