2024年土地房屋买卖居间合同范本（商务办公区）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地房屋买卖居间合同范本（商务办公区）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3居间方信息2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置及面积2.2土地位置及面积2.3房屋产权证号及土地证号3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物描述3.2买卖价格及支付方式4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担7.付款及收付款方式7.1付款时间及方式7.2收付款方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：土地证复印件12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所：__________1.2.4买受方联系电话：__________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：__________1.3.2居间方法定代表人：__________1.3.3居间方住所：__________1.3.4居间方联系电话：__________2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋建筑面积：__________平方米2.1.3房屋使用面积：__________平方米2.2土地位置及面积2.2.1土地地址：__________2.2.2土地总面积：__________平方米2.2.3土地使用权面积：__________平方米2.3房屋产权证号及土地证号2.3.1房屋产权证号：__________2.3.2土地证号：__________3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物描述3.1.1买卖标的物为位于__________的房屋及土地使用权。3.1.2房屋及土地现状为：__________3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格为：人民币__________元整。3.2.2买受方应于合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款。4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.1.1提供买卖双方的信息沟通；4.1.2协助买卖双方进行房屋及土地的实地考察；4.1.3协助买卖双方签订买卖合同；4.1.4协助办理房屋及土地的产权过户手续；4.1.5提供相关法律法规咨询。4.2居间服务费用4.2.1居间服务费用为买卖价格的__________%。4.2.2居间服务费用支付时间为：合同签订后__________个工作日内。5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.1.1双方签订本合同；5.1.2买受方支付房款；5.1.3协助办理房屋及土地的产权过户手续；5.1.4双方完成产权过户；5.1.5居间方收取居间服务费用。5.2时间安排5.2.1交易流程应在合同签订后__________个工作日内完成。6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.1.1买受方负责办理房屋及土地的产权过户手续；6.1.2居间方提供必要的协助。6.2税费承担6.2.1交易产生的税费由买受方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；8.1.3出卖方未按约定提供房屋及土地使用权，买受方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；8.2.2因违约造成的损失超过直接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.2.3违约方未按约定支付房款的，应向守约方支付房款总额的__________%作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2买受方支付房款后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：土地证复印件12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________14.合同份数及保管14.1合同份数：__________份14.2合同保管：双方各执__________份，其余份数由__________保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、公平，提高合同执行的透明度，降低风险。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同邀请或指定。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其过失或故意造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为：人民币__________元整。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便其履行职责；5.1.2第三方有权对甲乙双方提供的资料进行核实；5.1.3第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按时提交工作成果。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任；6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由补充协议约定；6.3第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定。7.第三方介入的具体事项7.1评估机构7.1.1评估机构负责对房屋及土地进行评估，并提供评估报告；7.1.2评估机构应在合同签订后__________个工作日内完成评估工作。7.2律师事务所7.2.1律师事务所负责对合同进行审核，并提出法律意见；7.2.2律师事务所应在合同签订后__________个工作日内完成审核工作。7.3公证处7.3.1公证处负责对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性；7.3.2公证处应在合同签订后__________个工作日内完成公证工作。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据第三方提供的意见对合同进行修改；8.2合同修改需经甲乙双方协商一致，并由第三方见证。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担；9.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在补充协议中约定。10.第三方介入的终止10.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；10.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果，并退还尚未支付的介入费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保内容清晰、完整。说明：附件一用于证明房屋的产权归属及合法权益。2.合同附件二：土地证复印件要求：提供土地证的正本复印件，确保内容清晰、完整。说明：附件二用于证明土地的使用权归属及合法权益。3.合同附件三：买卖合同要求：提供买卖双方签订的正式买卖合同，确保内容完整、合法。说明：附件三作为买卖双方权利义务的具体约定。4.合同附件四：付款凭证要求：提供买受方支付房款的凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：附件四用于证明买受方已履行付款义务。5.合同附件五：房屋及土地产权过户手续要求：提供房屋及土地产权过户的全部手续，包括但不限于申请书、证明材料等。说明：附件五用于证明房屋及土地产权过户的合法性。6.合同附件六：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋及土地评估报告。说明：附件六用于证明房屋及土地的价值。7.合同附件七：第三方律师事务所法律意见书要求：提供第三方律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：附件七用于确保合同条款的合法性。8.合同附件八：第三方公证处公证证明要求：提供第三方公证处出具的公证证明，确保合同的合法性和有效性。说明：附件八用于证明合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定提供房屋及土地使用权；买受方未按约定支付房款；居间方未按约定履行居间服务；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：出卖方未按约定提供房屋及土地使用权，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金；居间方未按约定履行居间服务，应承担相应的赔偿责任；第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：出卖方未按约定提供房屋及土地使用权，导致合同无法履行，应向买受方支付房款总额的__________%作为违约金；买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付房款总额的__________%作为违约金；居间方未按约定履行居间服务，应向甲乙双方支付居间服务费用的__________%作为违约金；第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付合同金额的__________%作为违约金。全文完。2024年土地房屋买卖居间合同范本（商务办公区）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的概述2.1土地房屋基本情况2.2土地房屋权属证明2.3土地房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款方式变更4.履约期限及违约责任4.1履约期限4.2违约责任4.3违约金5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.履约过程中产生的费用6.1履约过程中产生的费用种类6.2费用承担方6.3费用支付方式7.土地房屋过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续办理期限8.交房及验收8.1交房时间8.2交房条件8.3验收标准及程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效或解除后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.交易标的概述2.1土地房屋基本情况2.1.1土地房屋坐落：__________2.1.2土地房屋面积：__________平方米2.1.3土地房屋结构：__________2.1.4土地房屋用途：商务办公2.2土地房屋权属证明2.2.1甲方须提供土地房屋所有权证或相关权属证明文件。2.2.2乙方须在合同签订前核实土地房屋权属的合法性。2.3土地房屋用途2.3.1土地房屋用途仅限于商务办公，不得用于居住、餐饮等与商务办公无关的用途。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1土地房屋交易价格为：__________元人民币。3.2支付方式及时间3.2.1乙方应在合同签订后__________日内支付交易价格的__________%，即__________元人民币。3.2.2剩余交易价格__________%，即__________元人民币，乙方应在土地房屋过户手续办理完毕后__________日内支付。3.3付款方式变更3.3.1若因不可抗力或其他原因导致付款方式需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。4.履约期限及违约责任4.1履约期限4.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。4.2违约责任4.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.3违约金4.3.1违约金为违约金额的__________%，最高不超过__________元人民币。5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金为交易价格的__________%，即__________元人民币。5.2保证金支付方式5.2.1保证金应于合同签订后__________日内支付。5.3保证金退还条件5.3.1履约完毕且无违约行为的情况下，保证金应无息退还乙方。6.履约过程中产生的费用6.1履约过程中产生的费用种类6.1.1土地房屋过户手续费6.1.2其他可能产生的费用6.2费用承担方6.2.1土地房屋过户手续费由甲方承担。6.2.2其他费用按实际发生情况由双方协商分担。6.3费用支付方式6.3.1费用支付方式应与交易价格的支付方式相同。7.土地房屋过户手续7.1过户手续办理7.1.1甲方应负责办理土地房屋过户手续。7.1.2乙方应在过户手续办理过程中予以配合。7.2过户手续费用7.2.1土地房屋过户手续费用由甲方承担。7.3过户手续办理期限7.3.1土地房屋过户手续应在合同签订后__________日内办理完毕。8.交房及验收8.1交房时间8.1.1甲方应在合同约定的交房期限内将土地房屋交付乙方使用。8.1.2交房时间：__________年__________月__________日。8.2交房条件8.2.1土地房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：8.2.1.1土地房屋权属清晰；8.2.1.2土地房屋结构安全；8.2.1.3土地房屋设施设备齐全；8.2.1.4土地房屋符合合同约定的用途。8.3验收标准及程序8.3.1乙方应在收到交房通知后__________日内对土地房屋进行验收。8.3.2验收标准：8.3.2.1土地房屋应与合同约定一致；8.3.2.2土地房屋应达到交付使用状态；8.3.2.3土地房屋应无重大质量问题。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1土地房屋买卖交易完成，合同目的实现；9.2.2合同约定的终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及未履行的义务。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按照合同约定履行支付义务。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.3合同生效或解除后的处理11.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1土地房屋所有权证或相关权属证明文件；12.1.2交易价格确认书；12.1.3其他相关文件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，按照国家法律法规及商业惯例处理。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日在__________签订。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及商业惯例。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方介入合同履行过程中，若因第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但第三方责任限额为本合同交易价格的__________%。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对自身行为负责。4.2第三方不得超越甲方和乙方的授权范围，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方和乙方提供的必要信息。5.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照本合同约定，及时、准确地向甲方和乙方提供相关服务。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前__________日书面通知对方。6.2双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据实际情况协商分担。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。8.第三方介入合同终止8.1.1本合同履行完毕；8.1.2第三方完成本合同约定的工作；8.1.3双方协商一致解除第三方介入合同。9.第三方介入合同解除9.1.1第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权解除合同；9.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同，甲方或乙方有权解除合同。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。13.第三方介入合同变更13.1第三方介入合同经甲方和乙方协商一致，可以变更。14.第三方介入合同解除14.1第三方介入合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。15.第三方介入合同终止15.1第三方介入合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地房屋所有权证或相关权属证明文件要求：证明土地房屋权属清晰，无争议。说明：该文件为土地房屋交易的重要依据，须真实有效。2.交易价格确认书要求：明确交易价格，双方签字确认。说明：该文件作为交易价格依据，须与合同约定的价格一致。3.履约保证金收据要求：证明履约保证金已缴纳。说明：该收据为履约保证金缴纳的凭证。4.土地房屋过户手续费用收据要求：证明过户手续费用已支付。说明：该收据为过户手续费用支付的凭证。5.验收报告要求：详细记录验收过程及结果。说明：该报告为土地房屋验收的依据。6.补充协议要求：对合同未尽事宜进行补充。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：该合同为第三方介入的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：该协议为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间交付土地房屋；1.2交付的土地房屋不符合合同约定；1.3未按约定支付交易价格；1.4未按约定办理过户手续。乙方违约行为：2.1未按约定支付交易价格；2.2未按约定时间接收土地房屋；2.3未经甲方同意，擅自改变土地房屋用途；2.4未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为所造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：2.1赔偿损失；2.2支付违约金；2.3承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间交付土地房屋，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因延迟交房所造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例二：若乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付交易价格的__________%。全文完。2024年土地房屋买卖居间合同范本（商务办公区）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产基本情况2.1房地产权属2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产现状3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖合同标的4.1房地产权利4.2房地产义务4.3房地产交付5.买卖合同价格及支付方式5.1合同价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.履约期限及违约责任7.1履约期限7.2违约责任8.产权过户及税费承担8.1产权过户8.2税费承担9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于商务办公区土地房屋买卖居间服务，包括但不限于房屋买卖、土地使用权转让等。2.房地产基本情况2.1房地产权属出卖人保证所出售的房地产拥有合法的产权，无任何权属纠纷，并已取得相应的土地使用权证书和房屋所有权证书。2.2房地产位置房地产位于__________，具体地址为：__________。2.3房地产面积房地产总面积为__________平方米，其中房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。2.4房地产用途房地产用途为商务办公，具体用途为__________。2.5房地产现状房地产现状为已建成并投入使用，无重大维修和整改需求。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________4.买卖合同标的4.1房地产权利买方购买房地产后，享有该房地产的全部权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。4.2房地产义务卖方保证房地产权利的完整性和有效性，并承担相应的义务，包括但不限于交付房地产、办理产权过户等。4.3房地产交付卖方应于合同约定的交付日期前将房地产交付给买方，买方应在验收合格后支付相应的款项。5.买卖合同价格及支付方式5.1合同价格买卖双方同意，房地产成交价格为人民币__________元整。5.2付款方式（1）合同签订之日支付定金人民币__________元；（2）合同生效之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元；（3）剩余款项在房地产产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付。5.3付款时间买方应按照约定的付款时间支付相应款项。5.4付款地点买方应将款项支付至卖方指定的银行账户。6.履约保证金6.1保证金金额买卖双方同意，合同签订之日起，买方应向卖方支付履约保证金人民币__________元。6.2保证金支付方式买方应将履约保证金支付至卖方指定的银行账户。6.3保证金退还如买方按照合同约定履行全部义务，卖方应在合同终止之日起__________个工作日内无息退还履约保证金。7.履约期限及违约责任7.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产产权过户手续办理完毕之日止。7.2违约责任（1）如买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；（2）如卖方未按约定交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的__________%；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.产权过户及税费承担8.1产权过户卖方应协助买方办理房地产产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明和协助办理产权登记等。8.2税费承担买方承担房地产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；（3）法律法规变更导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕，房地产产权过户手续办理完毕，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件见第九条“合同解除及终止条件”。12.合同附件12.1合同附件名称（1）房地产权属证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。12.2合同附件内容合同附件的内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在__________签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他个人或单位。15.2第三方介入范围（1）协助买卖双方进行房地产的评估、鉴定；（2）提供法律、财务、技术等专业咨询；（3）协助办理房地产产权过户手续；（4）对房地产项目的质量、进度进行监理；（5）其他双方约定的第三方服务内容。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）买卖双方在合同中明确需要第三方介入的事项；（2）买卖双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意；（3）第三方应具备相应的资质和条件，并签订服务协议；（4）第三方按照服务协议约定履行职责。16.2第三方介入要求（1）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（2）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务；（4）第三方应保守商业秘密，不得泄露买卖双方的商业信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，指第三方因提供的服务不符合约定或因自身原因导致合同无法履行，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算（1）若第三方服务费用为人民币__________元，则责