2024年度二手房买卖交易中房屋产权登记服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖交易中房屋产权登记服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋产权登记服务内容4.1登记申请4.2材料准备4.3登记手续办理4.4登记费用5.合同履行期限及违约责任5.1履行期限5.2履行方式5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同解除后的权利义务9.1交易房屋权属变更9.2交易款项处理9.3登记费用处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋登记申请书13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方住所甲方住所：市区街道号乙方住所：市区街道号1.3双方联系方式甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：市区街道小区栋单元室2.2房屋产权证号房屋产权证号：X2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋权属状况房屋权属状况：独立产权，无抵押、无查封3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）尾款：房屋产权登记完毕后5个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.4付款地点付款地点：市区银行4.房屋产权登记服务内容4.1登记申请甲方委托乙方办理房屋产权登记申请手续。4.2材料准备乙方负责收集、整理、提交房屋产权登记所需材料。4.3登记手续办理乙方负责办理房屋产权登记手续，确保登记顺利进行。4.4登记费用房屋产权登记费用：人民币壹万元整（￥10000.00）5.合同履行期限及违约责任5.1履行期限合同自双方签字之日起生效，履行期限为房屋产权登记完毕之日止。5.2履行方式双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构市区人民法院7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年止。8.解除合同8.1解除条件8.1.1甲方原因：甲方未按约定支付购房款，经催告后仍未支付的；8.1.2乙方原因：乙方未按约定履行登记服务义务，导致房屋无法及时办理产权登记的；8.1.3不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并给予对方合理的解除期限；8.2.3解除合同后，双方应按照约定处理已交付的款项和已完成的服务。8.3解除后的处理8.3.1解除合同后，乙方应退还甲方已支付的购房款，扣除合理费用；8.3.2解除合同后，若房屋已办理产权登记，甲方应协助乙方办理产权过户手续；8.3.3解除合同后，双方应相互承担因解除合同而产生的经济损失。9.合同解除后的权利义务9.1交易房屋权属变更合同解除后，若房屋权属变更已办理，甲方应协助乙方办理产权过户手续。9.2交易款项处理合同解除后，双方应按照已支付的款项和未支付的款项进行结算。9.3登记费用处理合同解除后，已支付的登记费用不予退还。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋产权登记手续办理完毕，合同终止；10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交市区人民法院管辖。12.其他约定12.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2其他约定内容本合同未尽事宜，按照法律法规及行业惯例处理。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋登记申请书13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点市区14.3签署人签字甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024年度二手房买卖交易中，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他独立主体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、银行等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规和行业规范。2.第三方介入方式2.1甲乙双方可自愿选择引入第三方介入，第三方介入应得到甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其职权范围。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的经济损失；3.3.2第三方违反保密协议导致甲乙双方商业秘密泄露的经济损失；3.3.3第三方因操作失误导致合同无法履行或履行不当造成的经济损失。4.第三方责任免除4.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担赔偿责任。4.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担赔偿责任。4.3第三方在履行合同过程中，因履行职责所必需的行为或决策，不承担赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系。6.2第三方与甲方、乙方之间不构成劳动关系，第三方不对甲方、乙方的人身安全承担责任。6.3第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担相应责任，不涉及第三方与其他第三方之间的关系。6.4第三方与其他第三方之间发生争议，由其自行协商解决，不影响甲乙双方的合同履行。7.第三方变更7.1甲乙双方同意更换第三方的，应书面通知对方，并取得对方同意。7.2第三方变更不影响合同的继续履行。7.3第三方变更后，原第三方的责任和义务由新第三方继承。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用可在合同中约定，也可在双方协商一致的情况下另行签订补充协议。8.3第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方在合同中约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.3第三方介入的争议解决不影响甲乙双方合同履行的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，加盖产权人印章。说明：此附件用于证明房屋的权属状况，是合同履行的重要依据。2.房屋登记申请书要求：填写完整，双方签字盖章，提交至相关登记机构。说明：此附件是办理房屋产权登记的必备文件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：此附件是甲乙双方确认房屋买卖关系的法律文件。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明付款事实。说明：此附件是证明已履行付款义务的依据。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容明确，双方签字盖章。说明：此附件是甲乙双方与第三方服务提供者签订的协议，用于规范第三方服务内容。6.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：此附件是甲乙双方就争议解决方式达成的协议。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：此附件包括但不限于税务证明、房屋质量检测报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担因逾期付款导致的损失。示例：若甲方逾期付款30天，则应向乙方支付每日万分之五的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定履行登记服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因未履行登记服务义务导致的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成登记手续，则应向甲方支付每日千分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方因提供错误信息导致甲乙双方遭受经济损失，则第三方应赔偿损失金额。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致房屋无法交付，甲乙双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024年度二手房买卖交易中房屋产权登记服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理机构基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.产权登记服务内容4.1产权登记申请4.2产权转移登记4.3权证领取4.4法律手续办理5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期支付责任6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3代理机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人（负责人）：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人（负责人）：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3代理机构基本信息1.3.1代理机构名称：____________________1.3.2代理机构负责人：____________________1.3.3代理机构住所：____________________1.3.4代理机构联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权信息：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋面积：____________________（平方米）2.5房屋权属证明文件：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：____________________3.3付款期限：____________________3.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。4.产权登记服务内容4.1产权登记申请：代理机构负责协助买方办理房屋产权登记申请手续。4.2产权转移登记：代理机构负责协助买方办理房屋产权转移登记手续。4.3权证领取：代理机构负责协助买方领取房屋产权证书。4.4法律手续办理：代理机构负责协助买方办理与房屋产权登记相关的法律手续。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：人民币____________________元整5.2支付方式：____________________5.3付款期限：____________________5.4逾期支付责任：买方逾期支付服务费用的，应向代理机构支付逾期支付金额的____________________%作为违约金。6.服务期限6.1服务开始时间：____________________6.2服务结束时间：____________________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。7.1.2买方未按约定支付服务费用的，应向代理机构支付逾期支付金额的____________________%作为违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________元作为违约金。7.2.2卖方未按约定配合办理产权登记手续的，应向买方支付____________________元作为违约金。7.3代理机构违约责任：7.3.1代理机构未按约定提供服务的，应向买方支付____________________元作为违约金。7.3.2代理机构泄露买方、卖方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。8.2争议解决地点：上述争议解决地点为____________________。8.3争议解决机构：本合同项下的争议解决，如协商不成，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除本合同；9.1.2一方违约，另一方根据本合同约定行使解除权；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。9.2合同终止条件：9.2.1买方、卖方及代理机构履行完毕本合同约定的全部义务；9.2.2合同约定的服务期限届满，且无未了结事项。9.3合同解除与终止程序：9.3.1双方协商一致解除本合同的，应签署书面协议，明确解除合同的具体事宜；9.3.2一方违约，另一方提出解除合同请求的，应书面通知对方，并给予对方合理的补救期限；9.3.3不可抗力事件导致合同终止的，双方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。10.保密条款10.1保密信息范围：本合同双方及代理机构在履行本合同过程中所获得的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等信息均属保密信息。10.2保密义务：本合同各方应采取合理措施，保护对方保密信息的秘密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用与管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议的解决，适用____________________法院管辖。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2房屋土地使用权证复印件13.2附件二：其他相关文件13.2.1买卖双方身份证明文件13.2.2房屋交易税费缴纳凭证13.2.3其他与本合同履行相关的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买方、卖方和代理机构之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经买方、卖方和代理机构一致同意；15.2.2第三方介入应以书面形式加入本合同，成为合同的一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应承担相应的法律责任，其责任限额由买方、卖方和第三方另行约定，并在第三方加入合同时予以明确。16.2责任限额约定：16.2.1第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等；16.2.2第三方责任限额应以书面形式约定，并作为合同附件。17.第三方权利17.1.1获取合同履行过程中所需的信息；17.1.2依照合同约定收取相应的服务费用；17.1.3在合同履行过程中，对买方、卖方和代理机构的行为进行监督。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；18.1.2对买方、卖方和代理机构的信息保密；18.1.3按时履行合同约定的各项义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买方、卖方的关系：第三方与买方、卖方之间是委托代理关系，第三方应维护买方、卖方的合法权益。19.2第三方与代理机构的关系：第三方与代理机构之间是合作关系，双方应共同履行合同约定的各项义务。19.3第三方与买方、卖方及代理机构的权利义务划分：19.3.1第三方对买方、卖方和代理机构承担的责任限额，不应影响买方、卖方和代理机构根据本合同应承担的责任；19.3.2第三方在履行合同过程中产生的费用，应由买方、卖方和代理机构按照合同约定分担；19.3.3第三方在履行合同过程中，如发生争议，应由第三方与买方、卖方协商解决，协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。20.第三方退出20.1第三方退出条件：第三方在履行本合同过程中，如因故需要退出，应提前通知买方、卖方和代理机构，并经三方一致同意。20.2第三方退出程序：20.2.1第三方退出应书面通知买方、卖方和代理机构；20.2.2买方、卖方和代理机构应按照合同约定，妥善处理第三方退出后的相关事宜；20.2.3第三方退出后，其权利义务由买方、卖方和代理机构继续履行。21.特别条款21.1如第三方因履行合同过程中的过错导致买方、卖方或代理机构遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任；21.2如第三方违反保密义务，泄露买方、卖方或代理机构的信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失；21.3如第三方在履行合同过程中违反法律法规，导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明