2024版个人住宅租赁转租保障服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅租赁转租保障服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规引用2.双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3转租人信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1起始日期4.2截止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.转租条件与程序6.1转租定义6.2转租前提条件6.3转租申请与审批6.4转租费用7.转租双方权利义务7.1转租人权利7.2转租人义务7.3承租人权利7.4承租人义务8.房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就个人住宅租赁转租保障服务所签订的合同。1.1.2“出租人”指拥有租赁房屋产权，并授权转租的个人。1.1.3“承租人”指原租赁合同的合法承租人。1.1.4“转租人”指经出租人同意，取得转租资格的第三方个人。1.1.5“租赁房屋”指出租人提供给承租人居住的住宅。1.1.6“转租协议”指转租人与承租人签订的转租合同。1.1.7“租赁保证金”指承租人支付给出租人作为租赁房屋使用保证的款项。1.1.8“转租保证金”指转租人支付给出租人作为转租期间房屋使用保证的款项。1.2法律法规引用1.2.1本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的约束。第二条双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.1.4通讯地址：2.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.2.4通讯地址：2.3转租人信息2.3.1姓名：2.3.2身份证号码：2.3.3联系电话：2.3.4通讯地址：第三条租赁房屋基本情况3.1房屋位置：__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室3.2房屋面积：__________平方米3.3房屋结构：__________3.4房屋设施：__________第四条租赁期限4.1起始日期：____年____月____日4.2截止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，经协商一致，可对租赁期限进行适当调整。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币__________元整。5.2支付方式：每月____日支付上一个月租金，支付方式为银行转账。5.3逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付应付款项的_____%作为滞纳金。第六条转租条件与程序6.1转租定义：转租是指承租人将租赁房屋的部分或全部使用权转给第三方的行为。6.2转租前提条件6.2.1承租人需提前____个月向出租人提出转租申请。6.2.2出租人需在____日内给予书面答复。6.3转租申请与审批6.3.1承租人需向出租人提交转租申请，包括转租人的身份证明、租赁合同等。6.3.2出租人审批通过后，与转租人签订转租协议。6.4转租费用：转租保证金为人民币__________元整，用于转租期间的房屋使用保证。第七条转租双方权利义务7.1转租人权利7.1.1按照转租协议约定，使用租赁房屋。7.1.2享有转租房屋的居住权益。7.1.3在转租协议有效期内，转租人有权要求承租人继续履行原租赁合同。7.2转租人义务7.2.1保管好租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。7.2.2不得损害租赁房屋的使用功能。7.2.3不得转借或分租给他人。7.3承租人权利7.3.1享有按照原租赁合同约定的居住权益。7.3.2对转租人的转租行为有知情权和监督权。7.3.3对转租人违反转租协议的行为，有权要求其纠正。7.4承租人义务7.4.1保管好租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。7.4.2不得损害租赁房屋的使用功能。7.4.3不得擅自转租或分租给他人。第八条房屋维修与保养8.1维修责任8.1.1出租人负责租赁房屋主体结构、共用部位、共用设施设备的维修养护责任。8.1.2承租人负责租赁房屋内部设施设备的日常维修养护责任，包括但不限于水电、燃气、空调等。8.2保养责任8.2.1出租人负责房屋外立面、屋顶、地面等的日常保养。8.2.2承租人负责保持房屋内部卫生，定期进行清洁保养。8.3维修费用8.3.1出租人负责的维修费用，在合理范围内由出租人承担。8.3.2承租人负责的维修费用，由承租人自行承担。第九条保险9.1保险种类9.1.1房屋保险：由出租人负责购买并支付保险费用。9.1.2个人财产保险：由承租人自行购买并支付保险费用。9.2保险责任9.2.1房屋保险覆盖房屋主体结构、共用部位、共用设施设备的意外损失。9.2.2个人财产保险覆盖承租人在租赁期间的个人财产损失。9.3保险费用9.3.1房屋保险费用由出租人在签订合同时一次性支付。9.3.2个人财产保险费用由承租人自行支付。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租人逾期支付租金或转租保证金。10.1.2承租人擅自改变房屋结构或设施。10.1.3承租人违反租赁协议的其他约定。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金为_____%的租金或保证金。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现不可抗力情况，如自然灾害、战争等。11.1.3违约行为导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照原合同约定支付剩余租金或保证金。11.3.2解除合同后，租赁房屋由出租人收回。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2向相关行政部门投诉。12.1.3向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应进行协商，争取达成一致意见。12.2.2如协商不成，可向相关行政部门投诉或向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并签字盖章。13.1.2支付首期租金和租赁保证金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现合同约定的解除条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供者等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同中约定的需要专业服务或协助的情形。2.2第三方介入的适用范围包括但不限于房屋租赁评估、房屋维修保养、租金支付担保、合同履约监督等。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于对甲乙双方财产损失的赔偿责任、违约责任等。3.3第三方责任限额应在合同中明确表示为绝对金额或相对比例。第四条第三方责任界定4.1第三方在介入合同关系时，其责任限于其在合同中约定的服务范围和责任限额。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理的服务要求和建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其服务职责。6.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的其他合同关系。7.2第三方在介入合同关系时，不得干预甲乙双方的权利义务关系。7.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入协议8.1甲乙双方可就第三方介入事项签订独立的第三方介入协议，明确各方权利义务。8.1.1第三方介入的目的和范围；8.1.2第三方的责任限额；8.1.3第三方的权利和义务；8.1.4第三方介入的费用和支付方式；8.1.5第三方介入的期限；8.1.6第三方介入的终止条件。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议到期或终止条件成就时，第三方介入关系终止。9.2第三方介入关系终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十条本合同修正10.1本合同中涉及第三方介入的条款，应参照本部分修正条款进行解释和适用。10.2本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证或房地产权属证明，证明出租人拥有租赁房屋的合法产权。说明：附件一用于证明出租人的产权合法性和合同的真实性。2.附件二：租赁房屋现状描述及设施清单要求：详细描述房屋的内部结构、设施设备状况，并附上照片。说明：附件二用于明确租赁房屋的初始状况，作为后续维修和保养的依据。3.附件三：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已支付租赁保证金。说明：附件三用于证明租赁保证金的支付情况。4.附件四：转租协议要求：提供转租人与承租人签订的转租协议，明确转租双方的权利义务。说明：附件四用于明确转租关系，确保转租行为的合法性。5.附件五：保险单要求：提供房屋保险单和个人财产保险单，证明已购买相关保险。说明：附件五用于证明房屋和个人财产已获得保险保障。6.附件六：维修保养记录要求：提供房屋维修保养的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：附件六用于记录房屋的维修保养情况，作为后续维修费用结算的依据。7.附件七：违约行为通知书要求：提供违约行为通知书，明确违约事实和违约责任。说明：附件七用于通知违约方违约行为，并要求其承担相应责任。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件八用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付租金之日起超过____天未支付租金。示例说明：若承租人未在每月____日支付租金，超过____天，则构成违约。2.违约行为：转租人擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：未经出租人书面同意，擅自改变房屋结构或设施。示例说明：若转租人未经出租人同意，擅自拆改房屋门窗，则构成违约。3.违约行为：出租人未按时提供房屋责任认定标准：未在约定的租赁期限开始日提供房屋。示例说明：若出租人未在____年____月____日提供房屋，则构成违约。4.违约行为：出租人未按时维修房屋责任认定标准：未在合理期限内对房屋进行维修。示例说明：若房屋出现影响居住安全的状况，出租人未在____天内进行维修，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行服务职责。示例说明：若第三方未按时提供维修保养服务，则构成违约。全文完。2024版个人住宅租赁转租保障服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备清单3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式与时间3.4租金调整条款4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件与流程4.3押金利息计算与支付5.转租条款5.1转租申请与审批5.2转租费用承担5.3转租期限与租金5.4转租房屋使用限制6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护6.4房屋损坏赔偿7.房屋保险7.1房屋保险类型7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：1.2合同订立日期与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点本合同签订地点为：____市____区____路____号____室。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：____市____区____路____号____室。2.2房屋类型房屋为：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。2.3房屋面积房屋实际使用面积为____平方米，以产权登记证记载面积为准。2.4房屋装修情况房屋装修情况为：____，具体装修内容包括：____。2.5房屋设施设备清单房屋设施设备清单如下：1.空调：____型号，____台；2.电视：____型号，____台；3.冰箱：____型号，____台；4.洗衣机：____型号，____台；5.燃气灶：____型号，____台；6.其他设施设备：____。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额本合同租金为人民币____元/月，共计____元。3.3租金支付方式与时间租金每月____日前支付，支付方式为：____（银行转账、现金等）。3.4租金调整条款租金在租赁期限内保持不变，如遇政府相关政策调整，租金按调整后的政策执行。4.房屋押金4.1押金金额本合同押金为人民币____元。4.2押金退还条件与流程乙方在租赁期满后，房屋无损坏且设施设备齐全，无欠款的情况下，甲方应在____日内退还押金。4.3押金利息计算与支付押金利息按银行同期存款利率计算，乙方应于每月____日前支付利息。5.转租条款5.1转租申请与审批乙方如需转租房屋，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可转租。5.2转租费用承担转租期间，乙方应承担转租产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等。5.3转租期限与租金转租期限不得超过原租赁期限，租金不得超过原租金标准。5.4转租房屋使用限制转租房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围乙方应按照房屋实际使用面积和使用功能合理使用房屋。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋整洁。6.3房屋设施设备维护乙方应定期检查房屋设施设备，发现问题及时报修，避免造成损坏。6.4房屋损坏赔偿因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.甲方权利与义务8.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行处理。8.2甲方义务甲方应保证房屋符合租赁要求，提供必要的设施设备，并在租赁期内对房屋进行必要的维护。9.乙方权利与义务9.1乙方权利乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，并享有合同约定的权利。9.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋，爱护房屋及设施设备，并按时缴纳相关费用。10.违约责任10.1违约情形乙方未按约定支付租金、损坏房屋或设施设备、违反房屋使用规定等行为，均视为违约。10.2违约责任承担乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，应按照实际损失进行赔偿。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反房屋使用规定，严重影响甲方或他人权益；（4）乙方擅自转租或分租房屋。（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。11.2合同终止条件合同期满，双方均无续租意愿时，合同自然终止。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将房屋及设施设备完好地交还给甲方，并结清所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至____市____区人民法院管辖。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同由双方共同解释，如有争议，以甲方的解释为准。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）房屋租赁合同的签订、履行或解除过程中；（2）房屋及设施设备的评估、维修或更换；（3）合同纠纷的调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。16.第三方的责任限额16.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人权益受损时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入协议17.1协议的签订甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议的内容（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；（2）第三方介入的具体事项和目的；（3）第三方的工作范围和职责；（4）第三方责任限额；（5）甲乙双方的权利和义务；（6）协议的有效期限；（7）争议解决方式。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利（1）根据协议约定，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在责任限额内，向甲乙双方或他人赔偿损失。18.2第三方的义务（1）严格按照协议约定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保自身行为合法合规；（4）在责任限额内，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的使用权益，不得干涉乙方正常使用房屋。19.3第三方与房屋租赁合同的关系第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，维护合同双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）协议约定的其他终止条件。20.2终止后的处理第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）支付第三方服务费用；（2）处理第三方遗留问题；（3）清理第三方工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：房屋租赁合同的副本，包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限与租金、押金条款、转租条款、房屋使用与维护、甲方权利与义务、乙方权利与义务、违约责任、合同解除与终止、争议解决等内容。说明：此附件为合同的补充，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等信息。3.附件三：房屋照片及视频资料要求：提供房屋内外照片及视频资料，记录房屋现状。说明：此附件用于记录房屋交付时的现状，作为房屋退租时的对比依据。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议的副本，包含第三方基本信息、介入事项、工作范围、责任限额、权利义务等内容。说明：此附件为第三方介入的详细约定，明确各方的权利和义务。5.附件五：维修记录要求：记录房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于记录房屋及设施设备的维修情况，作为房屋维护的依据。6.附件六：租金支付凭证要求：租金支付凭证的副本，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为财务记录的依据。7.附件七：押金退还凭证要求：押金退还凭证的副本，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明押金已退还，作为财务记录的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算，逾期超过____日，甲方有权解除合同。示例：若租金为1000元/月，逾期支付超过30日，乙方应支付每日10元的滞纳金。2.违约行为：乙方损坏房屋或设施设备责任认定：乙方应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若乙方损坏空调，维修费用为500元，乙方应赔偿500元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成10000元损失，乙方应赔偿10000元。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施设备责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未提供约定的空调，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方因空调故障造成的损失。5.违约行为：甲方违反合同约定，严重影响乙方权益责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。全文完。2024版个人住宅租赁转租保障服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.转租手续及费用4.1转租手续4.2转租费用4.3费用支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3违约责任7.房屋维修及保险7.1维修责任7.2保险责任7.3保险费用8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租人信息名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3转租人信息名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3付款方式：每月____日前支付，付款方式为______（银行转账、现金等）。3.4租金调整：租赁期间租金保持不变。第四条转租手续及费用4.1转租手续：转租人需向出租人提出书面转租申请，并提交相关材料。4.2转租费用：人民币____元整（大写：____元整），用于办理转租手续。4.3费用支付方式：一次性支付，支付方式为______（银行转账、现金等）。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋验收标准：房屋及附属设施设备应完好，符合租赁合同约定。5.3验收程序：双方在房屋交付当天共同验收，如有异议应在验收时提出。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动。6.2房屋维护责任：双方应共同维护房屋及附属设施设备，保持其完好。6.3违约责任：如因转租人使用不当导致房屋及设施设备损坏，转租人应承担修复或赔偿责任。第七条房屋维修及保险7.1维修责任：房屋及附属设施设备发生故障，由出租人负责维修。7.2保险责任：转租人应自行购买房屋及附属设施设备的保险，并承担保险费用。7.3保险费用：人民币____元整（大写：____元整），支付方式为______（银行转账、现金等）。第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。8.2保证金退还条件：1.租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，且转租人已支付全部租金。2.转租人提前解除合同，且无违约行为。8.3保证金退还程序：1.转租人向出租人提出退还保证金申请。2.出租人核实房屋及附属设施设备状况，确认无损坏后，退还保证金。第九条违约责任及处理9.1违约情形：1.转租人未按约定支付租金。2.转租人擅自改变房屋结构或用途。3.转租人损坏房屋及附属设施设备。4.转租人违反合同约定的其他行为。9.2违约责任：1.转租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。2.出租人有权解除合同，并要求转租人支付违约金。9.3违约处理：1.出租人应在发现违约行为后，及时通知转租人。2.转租人应在接到通知后____日内纠正违约行为。3.若转租人未在规定时间内纠正违约行为，出租人有权采取法律手段维护自身权益。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序：1.双方在争议发生后____日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会在收到申请后____日内受理仲裁。3.仲裁委员会在受理后____日内作出仲裁裁决。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：1.双方协商一致解除合同。2.出租人违约，转租人有权解除合同。3.转租人违约，出租人有权解除合同。11.2合同终止条件：1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致终止合同。11.3合同解除及终止程序：1.双方在合同解除或终止前，应妥善处理房屋及附属设施设备。2.双方应在合同解除或终止后____日内办理相关手续。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：1.双方协商一致变更合同内容。2.变更后的合同经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二：____________________14.3其他约定事项三：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理、法律顾问等，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、房屋的维修、租赁保证金的管理、保险的办理、法律咨询等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。2.2甲乙方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3甲乙方应确保第三方在提供服务的全过程中遵守法律法规和合同约定。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方在履行服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保服务质量。3.2第三方因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额：1.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。2.第三方在提供服务过程中，因一般过失造成甲乙方损失的，责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。3.第三方的责任限额以服务协议中约定的为准。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，以双方签订的服务协议为准。4.2第三方与出租人、承租人之间的权利义务关系，以本合同和相关法律法规为准。4.3第三方在提供中介服务时，应维护甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。4.4第三方在提供评估、维修等服务时，应确保服务质量，不得故意或重大过失造成甲乙方损失。第五条第三方介入的流程及程序5.1第三方介入