2024版城市更新项目房屋联建合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目房屋联建合作协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作双方3.1合作方一3.1.1法定代表人3.1.2联系方式3.2合作方二3.2.1法定代表人3.2.2联系方式4.合作内容4.1合作目的4.2合作方式4.3合作期限5.联建房屋权益5.1房屋面积5.2房屋用途5.3房屋权属5.4房屋分配6.联建房屋建设6.1设计要求6.2施工要求6.3质量保证6.4进度要求7.合作费用及支付7.1费用构成7.2支付方式7.3支付期限7.4违约责任8.项目变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效。1.3合同签订主体：甲方（合作方一）与乙方（合作方二）。第二条项目概述2.1项目名称：2024版城市更新项目房屋联建合作项目。2.2项目地点：位于本市区街道。2.3项目规模：总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、办公等。2.4项目性质：城市更新改造项目。第三条合作双方3.1合作方一3.1.1法定代表人：3.2合作方二3.2.1法定代表人：第四条合作内容4.1合作目的：双方共同投资建设2024版城市更新项目房屋联建合作项目，实现互利共赢。4.2合作方式：甲方负责项目投资、建设和管理，乙方负责项目运营和收益分配。4.3合作期限：自合同生效之日起至项目竣工验收并交付使用之日止。第五条联建房屋权益5.1房屋面积：联建房屋总建筑面积为平方米，具体分配比例由双方另行协商确定。5.2房屋用途：联建房屋主要用于住宅、商业和办公用途。5.3房屋权属：联建房屋权属归甲方和乙方共有，具体份额由双方另行协商确定。5.4房屋分配：联建房屋分配方案由双方共同制定，并经双方签字盖章后生效。第六条联建房屋建设6.1设计要求：联建房屋设计应符合国家相关标准，满足甲方和乙方的使用需求。6.2施工要求：联建房屋施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保施工质量和进度。6.3质量保证：联建房屋建设过程中，双方应共同监督施工质量，确保工程质量达到国家规定标准。6.4进度要求：联建房屋建设进度应按照合同约定的时间节点进行，确保项目按时完工。第七条合作费用及支付7.1费用构成：合作费用包括但不限于土地费用、建设费用、管理费用等。7.2支付方式：合作费用采用分期支付方式，具体支付方式和时间节点由双方另行协商确定。7.3支付期限：合作费用支付期限应与项目建设进度相匹配，确保项目顺利进行。7.4违约责任：任何一方未按约定支付费用，应向对方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的X%。第八条项目变更8.1变更程序：任何一方提出项目变更，应提前X日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章确认。8.2变更内容：项目变更内容包括但不限于项目规模、设计、施工方案、投资额等。8.3变更责任：因变更导致项目投资增加的，由提出变更方承担相应责任；因变更导致项目投资减少的，双方按比例承担。第九条知识产权9.1知识产权归属：项目所涉及的技术、设计图纸、专利等知识产权归甲方和乙方共有，双方均有权使用，但不得擅自转让或许可他人使用。9.2知识产权保护：双方应共同采取措施保护项目所涉及的知识产权，防止侵权行为的发生。9.3知识产权使用：双方在使用知识产权时，应遵循公平、合理、互利的原则，不得损害对方利益。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定支付费用、未按约定完成项目、违反知识产权规定等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，可提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章确认。12.3解除责任：因解除合同给对方造成损失的，解除方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同终止13.1终止条件：包括但不限于项目完工交付使用、合作期限届满、双方协商一致解除合同等。13.2终止程序：合同终止前，双方应完成项目剩余工作，并办理相关手续。13.3终止责任：合同终止后，双方应按照约定处理剩余财产和债权债务。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目设计方案、投资预算、支付计划等。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项目，其责任和义务应在本合同基础上另行约定，并与甲方和乙方签订相应的服务合同或协议。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据服务合同或协议的约定，独立开展相关工作。15.3.2第三方有权获得与其工作成果相应的报酬和费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的服务合同或协议约定。15.4.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方和乙方的指导和监督。15.4.3第三方与甲方、乙方的沟通和协调由甲方或乙方指定专人负责。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的必要性：甲方和乙方可根据项目需求，经协商一致后邀请第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方和乙方共同确定第三方介入的事项和范围。16.2.2甲方或乙方负责与第三方签订服务合同或协议。16.2.3第三方介入后，应向甲方和乙方提交工作计划和工作报告。16.3第三方介入的监督与协调：16.3.1甲方和乙方应指定专人负责监督第三方的履约情况。16.3.2第三方在履行职责过程中遇到问题，应及时与甲方和乙方沟通，寻求解决方案。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：第三方介入本合同项目时，其责任限额应根据服务合同或协议的具体约定确定。17.2责任限额的适用范围：17.2.1第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方或项目损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方因一般过失造成损失，其赔偿责任应在责任限额范围内承担。17.3责任限额的调整：17.3.1如第三方在履行职责过程中出现新的风险或责任，双方可协商调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应在服务合同或协议中明确约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：包括但不限于服务合同或协议到期、项目终止、第三方违约等。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1任何一方提出终止第三方介入，应提前X日以书面形式通知对方。18.2.2第三方介入终止后，双方应按照服务合同或协议的约定进行结算。18.3第三方介入终止的责任：18.3.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应责任。18.3.2第三方介入终止后，双方应按照服务合同或协议的约定处理剩余财产和债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计方案详细要求：包括项目总平面图、建筑立面图、剖面图、结构图、设备图等，应符合国家相关设计标准和规范。说明：设计文件需经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。2.投资预算详细要求：包括项目建设总投资、分项投资预算、资金筹措方案等。说明：投资预算需经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。3.支付计划详细要求：包括项目各阶段支付金额、支付时间、支付方式等。说明：支付计划需经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。4.第三方服务合同或协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任义务等。说明：第三方服务合同或协议需经甲方和乙方签字盖章确认，作为本合同的附件。5.项目验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收内容、验收结果等。说明：项目验收报告需经甲方、乙方和第三方签字盖章确认，作为本合同的附件。6.项目变更记录详细要求：包括变更内容、变更原因、变更审批意见等。说明：项目变更记录需经甲方、乙方和第三方签字盖章确认，作为本合同的附件。7.违约金计算表详细要求：包括违约行为、违约金额、计算依据等。说明：违约金计算表需经甲方、乙方签字盖章确认，作为本合同的附件。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决结果等。说明：争议解决文件需经甲方、乙方签字盖章确认，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付费用1.2未按约定完成项目1.3违反知识产权规定1.4未按约定进行项目变更1.5第三方未按服务合同或协议履行职责2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后X日内采取补救措施。2.2如违约方未采取补救措施或补救措施无效，应向守约方支付违约金。2.3违约金金额根据违约行为对守约方造成的损失程度确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付项目款项，导致项目停工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的X%计算。3.2第三方未按服务合同或协议完成设计工作，导致项目延期，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金按延期天数和合同约定的日违约金计算。全文完。2024版城市更新项目房屋联建合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合作各方1.2项目范围1.3相关术语2.合作目标2.1城市更新目标2.2项目目标2.3合作期限3.项目实施3.1项目规划3.2工程建设3.3质量标准3.4工期安排4.合作方责任和义务4.1合作方A责任4.2合作方B责任4.3合作方C责任5.资金管理5.1资金来源5.2资金拨付5.3资金使用5.4资金监督6.工程监理6.1监理机构6.2监理内容6.3监理职责6.4监理报告7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.保密条款10.1保密范围10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作各方1.1.1本合同中，合作方A指甲方，合作方B指乙方，合作方C指丙方。1.1.2甲方为城市更新项目业主，乙方为项目施工单位，丙方为项目监理单位。1.2项目范围1.2.1本项目位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。1.2.2项目包括拆除旧有建筑、新建住宅楼、商业设施、公共配套设施等。1.3相关术语1.3.1“城市更新”指对城市旧有建筑进行改造、拆除、重建等活动，以提升城市功能、改善居民生活环境。1.3.2“联建”指在原有土地上，由多个合作方共同投资建设新的建筑。2.合作目标2.1城市更新目标2.1.1通过城市更新，提升城市形象，改善居民生活品质。2.1.2实现土地资源的合理利用，促进区域经济发展。2.2项目目标2.2.1按时完成项目建设，确保工程质量符合国家及行业标准。2.2.2项目建成后，达到节能、环保、宜居的要求。2.3合作期限2.3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为年。3.项目实施3.1项目规划3.1.1甲方负责项目总体规划，包括项目设计、施工组织设计等。3.1.2乙方根据甲方提供的规划，制定详细的施工方案。3.2工程建设3.2.1乙方负责项目的施工建设，确保施工质量、进度和安全。3.2.2丙方负责对施工过程进行监理，确保工程质量。3.3质量标准3.3.1工程质量应符合国家及行业标准，满足设计要求。3.3.2甲方、乙方、丙方共同对工程质量进行验收。3.4工期安排3.4.1项目总工期为个月，具体节点工期由各方协商确定。4.合作方责任和义务4.1合作方A责任4.1.1甲方负责提供项目用地，办理相关手续。4.1.2甲方负责协调政府部门及社区居民关系。4.2合作方B责任4.2.1乙方负责项目的施工建设，确保施工质量、进度和安全。4.2.2乙方负责项目成本控制，合理使用资金。4.3合作方C责任4.3.1丙方负责对施工过程进行监理，确保工程质量。4.3.2丙方负责对施工过程中的安全隐患进行排查和整改。5.资金管理5.1资金来源5.1.1项目资金来源于甲方自有资金、乙方自筹资金及政府补贴。5.2资金拨付5.2.1甲方根据项目进度，向乙方拨付工程款。5.2.2丙方对资金拨付进行监督。5.3资金使用5.3.1乙方应合理使用资金，确保资金专款专用。5.3.2丙方对资金使用情况进行审查。5.4资金监督5.4.1甲方、乙方、丙方共同对资金使用情况进行监督。6.工程监理6.1监理机构6.1.1丙方为本项目监理机构，负责项目施工监理工作。6.2监理内容6.2.1丙方对施工过程中的设计变更、材料采购、工程质量、进度、安全等方面进行监理。6.3监理职责6.3.1丙方负责监督施工单位按照设计文件和施工规范进行施工。6.3.2丙方负责对施工过程中的质量问题进行整改和验收。6.4监理报告6.4.1丙方应定期向甲方、乙方提交监理报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面的情况。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应至少书面通知对方，并给予对方30日的解决争议期限。8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为项目所在地。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：延误工期、降低工程质量、违反资金使用规定等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定。9.3.2双方应在合同中明确违约赔偿的计算方法和标准。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致，决定提前终止合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到终止通知后30日内，共同确认终止事宜。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应结清所有未了事宜。10.3.2合同终止不影响双方根据法律规定或合同约定所应承担的责任。11.保密条款11.1保密范围11.1.1双方对本合同内容及项目相关信息负有保密义务。11.1.2保密范围包括但不限于：项目规划、设计图纸、技术资料、财务数据等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在项目实施过程中，经甲乙双方同意，介入项目管理的机构、个人或其他实体，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理单位、审计机构、金融机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其介入的目的和范围，承担相应的责任。15.2.2第三方责任包括但不限于：提供专业服务、协助项目实施、监督项目进展、评估项目效果等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责，获取项目相关信息，并要求甲方和乙方提供必要的协助。15.3.2第三方有权根据项目进展，提出意见和建议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反相关法律法规和政策要求。16.1.2甲方应与第三方协商确定合理的费用和支付方式。16.1.3甲方应监督第三方履行其职责，确保项目顺利进行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响项目的正常施工。16.2.3乙方应监督第三方的工作质量，确保符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因违约行为造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、专业能力和市场行情等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照责任限额进行赔偿。17.3.2超过责任限额的部分，甲方或乙方有权要求第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供项目进展报告，并及时沟通项目相关信息。18.1.2甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应与乙方保持沟通，确保项目施工与第三方工作协调一致。18.2.2乙方应向第三方提供项目施工信息，并协助第三方开展工作。18.3第三方与丙方18.3.1第三方应与丙方合作，共同确保项目质量、进度和安全。18.3.2第三方应尊重丙方的监理职责，并在丙方的监督下开展工作。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如第三方因故需要变更，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。19.1.2第三方变更应不影响项目的正常实施。19.2第三方退出19.2.1第三方退出应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜的处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划书详细要求：包括项目概述、目标、范围、设计图纸、施工组织设计等。说明：规划书是项目实施的基础，需由甲方提供。2.施工合同详细要求：明确施工方责任、工期、质量标准、费用结算等。说明：施工合同是乙方与甲方签订的，确保施工顺利进行。3.监理合同详细要求：明确监理方责任、监理内容、监理报告提交要求等。说明：监理合同是丙方与甲方签订的，确保工程质量。4.资金使用计划详细要求：包括资金来源、拨付计划、使用范围、监督措施等。说明：资金使用计划确保资金合理使用，避免浪费。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议确保第三方工作与项目目标一致。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议确保争议得到及时、公正的解决。7.保密协议详细要求：明确保密范围、期限、违约责任等。说明：保密协议保护项目信息不被泄露。8.合同变更协议详细要求：明确变更内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议确保变更的合法性和有效性。9.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额、赔偿标准等。说明：第三方责任限额协议确保第三方承担合理责任。10.项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量检验、验收意见等。说明：验收报告是项目完成的标志，需由甲方、乙方、丙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供项目用地或相关手续。未按时支付工程款。干扰乙方正常施工。乙方违约：未按时完成施工任务。工程质量不符合标准。超出预算。丙方违约：未按时提交监理报告。未发现重大质量隐患。未有效监督施工进度。第三方违约：未履行协议约定的职责。提供的服务不符合要求。造成项目损失。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。责任认定标准根据违约行为的严重程度和损失大小确定。3.违约责任示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿停工期间的损失。乙方施工质量不符合标准，造成返工，乙方需承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未履行监理职责，导致工程质量问题，第三方需承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版城市更新项目房屋联建合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.合作双方3.1合作方A3.2合作方B3.3合作方A与B的法定代表4.合作内容4.1合作方式4.2合作范围4.3合作期限5.联建协议5.1联建协议的签订5.2联建协议的生效5.3联建协议的变更5.4联建协议的解除6.房屋联建6.1联建房屋的规划6.2联建房屋的设计6.3联建房屋的建设6.4联建房屋的验收7.投资与资金7.1投资比例7.2投资方式7.3资金筹措7.4资金使用8.利润分配8.1利润分配原则8.2利润分配方式8.3利润分配时间9.风险承担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险分担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：联建协议13.2附件二：房屋联建协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“城市更新项目”指本合同约定的位于_________的城市更新项目；（2）“合作方A”指_________；（3）“合作方B”指_________；（4）“联建房屋”指合作方A与B共同投资建设并拥有的房屋；（5）“投资”指合作方A与B按照本合同约定投入的资金；（6）“利润”指联建房屋建成并投入使用后，扣除成本、税费等后的净收益。1.2解释本合同中对术语的解释如有不一致之处，以本合同中的解释为准。第二条项目概述2.1项目名称本合同涉及的城市更新项目名称为：_________。2.2项目地点项目地点位于：_________。2.3项目规模项目规模为：_________。2.4项目目标项目目标为：_________。第三条合作双方3.1合作方A合作方A的名称为：_________，法定代表人为：_________。3.2合作方B合作方B的名称为：_________，法定代表人为：_________。3.3合作方A与B的法定代表合作方A与B的法定代表人分别为：_________（合作方A）和_________（合作方B）。第四条合作内容4.1合作方式合作方A与B以联建方式合作，共同投资建设并拥有联建房屋。4.2合作范围合作范围包括但不限于：项目规划、设计、建设、验收、运营等。4.3合作期限合作期限自本合同生效之日起至联建房屋运营期满之日止。第五条联建协议5.1联建协议的签订合作方A与B应在本合同生效之日起_______日内签订《联建协议》。5.2联建协议的生效《联建协议》自双方签字盖章之日起生效。5.3联建协议的变更《联建协议》的任何变更需经合作方A与B协商一致，并以书面形式作出。5.4联建协议的解除《联建协议》的解除需经合作方A与B协商一致，并以书面形式作出。第六条房屋联建6.1联建房屋的规划联建房屋的规划应符合城市规划、土地利用等相关法律法规要求。6.2联建房屋的设计联建房屋的设计应由合作方A与B共同委托具有相应资质的设计单位完成。6.3联建房屋的建设联建房屋的建设应由合作方A与B共同委托具有相应资质的建设单位完成。6.4联建房屋的验收联建房屋的验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行。第七条投资与资金7.1投资比例合作方A与B的投资比例为：_________。7.2投资方式合作方A与B的投资方式为：_________。7.3资金筹措合作方A与B应按照本合同约定，在合同生效之日起_______日内完成资金筹措。7.4资金使用合作方A与B应按照本合同约定，合理使用投资资金。第八条利润分配8.1利润分配原则利润分配应遵循公平、合理、透明的原则，按照合作方A与B的投资比例进行。8.2利润分配方式利润分配方式为：每年按年度结算，次年_______日前支付上一年度的利润。8.3利润分配时间利润分配时间为：每年_______月_______日。第九条风险承担9.1风险识别合作方A与B应共同识别项目实施过程中可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等。9.2风险评估合作方A与B应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险分担合作方A与B应按照各自的投资比例分担风险，具体分担方式在《联建协议》中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式合作方A与B之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：_________。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规章制度。第十一条违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于：未按时履行投资义务、未按时完成项目建设、未按约定分配利润等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额应在《联建协议》中约定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：项目完成、合作方A与B协商一致解除合同、一方违约等。12.3合同终止后的处理合同终止后，合作方A与B应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、利润分配等。第十三条合同附件13.1附件一：联建协议附件一为《联建协议》，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房屋联建协议附件二为《房屋联建协议》，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于土地使用证、规划许可证、建设许可证等与本合同相关的文件。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同变更与解除本合同的变更与解除需经合作方A与B协商一致，并以书面形式作出。14.4合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行等职能的个人或机构。1.2.1专业服务机构：如设计院、律师事务所、会计师事务所等；2.2.2监理机构：负责项目质量、进度、安全等方面的监督；2.2.3执行机构：负责项目具体实施、施工等；2.2.4中介机构：如房地产中介、招标代理等。2.第三方介入的申请与审批2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出申请，并说明介入原因、第三方类型、职责范围等。2.2对方应在接到申请后_______日内予以答复，同意或不同意第三方介入。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1遵守本合同及相关法律法规；3.1.2按照甲乙双方的要求提供专业服务；3.1.3对项目实施过程中发现的问题提出建议或解决方案。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；3.2.2对项目实施情况进行监督和检查；3.2.3依法维护自身合法权益。4.第三方的责任与责任限额4.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应依法承担赔偿责任。4.2第三方的责任限额为：_________万元人民币。4.3第三方的责任限额在本合同中明确约定，甲乙双方应予以遵守。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责时，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与项目实施方的责任划分：5.2.1第三方对项目实施方在履行合同过程中出现的问题，应向甲乙双方报告；5.2.2项目实施方对项目实施过程中出现的问题，应向第三方和甲乙双方报告。5.3第三方与监理机构的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应与监理机构保持良好沟通