2024年店铺租赁权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁权转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.店铺租赁权转让事宜2.1店铺名称及地址2.2店铺面积及结构2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金数额及支付方式3.2押金数额及退还条件3.3其他相关费用及支付方式4.店铺装修及维护4.1装修标准及要求4.2维护责任及费用5.商标、专利及知识产权5.1商标使用许可5.2专利使用许可5.3知识产权保护及纠纷处理6.违约责任及争议解决6.1违约情形及处理6.2争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同附件9.1附件一：店铺租赁权转让协议9.2附件二：店铺装修方案9.3附件三：其他相关协议或文件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项14.合同签署人及代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：___________1.1.2出让方法定代表人：___________1.1.3出让方住所：___________1.1.4出让方联系电话：___________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：___________1.2.2受让方法定代表人：___________1.2.3受让方住所：___________1.2.4受让方联系电话：___________2.店铺租赁权转让事宜2.1店铺名称及地址2.1.1店铺名称：___________2.1.2店铺地址：___________2.2店铺面积及结构2.2.1店铺总面积：___________平方米2.2.2店铺结构：___________3.租金及相关费用3.1租金数额及支付方式3.1.1租金总额：___________元3.1.2租金支付周期：___________3.1.3租金支付方式：___________3.2押金数额及退还条件3.2.1押金总额：___________元3.2.2押金退还条件：___________3.3其他相关费用及支付方式3.3.1水电费：___________3.3.2物业管理费：___________3.3.3其他费用：___________4.店铺装修及维护4.1装修标准及要求4.1.1装修风格：___________4.1.2装修材料：___________4.1.3装修期限：___________4.2维护责任及费用4.2.1维护范围：___________4.2.2维护费用：___________5.商标、专利及知识产权5.1商标使用许可5.1.1商标名称：___________5.1.2商标使用范围：___________5.2专利使用许可5.2.1专利名称：___________5.2.2专利使用范围：___________5.3知识产权保护及纠纷处理5.3.1知识产权保护措施：___________5.3.2纠纷处理方式：___________6.违约责任及争议解决6.1违约情形及处理6.1.1违约情形：___________6.1.2处理方式：___________6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式：___________6.2.2争议解决机构：___________7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：___________7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件：___________第一部分：合同如下：8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序8.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2.2任何变更不影响已履行部分的效力。9.合同附件9.1附件一：店铺租赁权转让协议9.1.1本合同附件一为店铺租赁权转让协议的全文。9.2附件二：店铺装修方案9.2.1本合同附件二为店铺装修方案的具体内容。9.3附件三：其他相关协议或文件9.3.1本合同附件三包含其他相关协议或文件的副本。10.合同签署及生效日期10.1合同签署10.1.1本合同一式两份，双方各执一份。10.1.2本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式两份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任11.2.1双方各自妥善保管合同原件。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交___________人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知邮寄至对方提供的地址；传真或电子邮件至对方提供的联系方式；当面递交。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并应在合理期限内提供不可抗力的证明文件。13.3保密13.3.1双方对本合同的内容和相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署人及代表14.1签署人14.1.1出让方签署人：___________14.1.2受让方签署人：___________14.2代表14.2.1出让方代表授权书：姓名：___________身份证号码：___________授权范围：___________14.2.2受让方代表授权书：姓名：___________身份证号码：___________授权范围：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非本合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方的角色15.2.1第三方在本合同中的角色由双方共同约定，并在合同中明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方的介入条件双方的书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外义务向第三方提供必要的资料和信息；配合第三方进行相关调查和审查；遵守第三方的指导和建议。16.2乙方的额外义务向第三方提供必要的资料和信息；配合第三方进行相关调查和审查；遵守第三方的指导和建议。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1第三方介入可能引起合同条款的变更，任何变更均应以书面形式进行，并经双方及第三方签字盖章后生效。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额如下：第三方因自身原因导致本合同无法履行或部分履行，其责任限额为___________元；第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或部分履行，其责任限额为___________元。17.3第三方责任免除因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行；因甲方或乙方的违约行为导致本合同无法履行或部分履行；因法律法规变更导致本合同无法履行或部分履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方追偿；18.1.2甲方对第三方的责任，乙方应向甲方提供相应的协助。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方追偿；18.2.2乙方对第三方的责任，甲方应向乙方提供相应的协助。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方对其他各方承担的责任，应由相关各方根据法律法规及本合同的规定自行解决。19.第三方的变更及退出19.1第三方的变更19.1.1第三方的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。19.2第三方的退出19.2.1第三方在本合同履行期间可以退出，但应提前___________天通知双方，并书面确认退出后的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁权转让协议详细要求：本附件为店铺租赁权转让协议的全文，包括合同双方的基本信息、店铺租赁权转让事宜、租金及相关费用、店铺装修及维护、商标、专利及知识产权、违约责任及争议解决、合同解除及终止、合同生效及变更、合同签署及生效日期、合同份数及保管、法律适用及管辖、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：店铺装修方案详细要求：本附件为店铺装修方案的具体内容，包括装修风格、装修材料、装修期限、维护责任及费用等。3.附件三：其他相关协议或文件详细要求：本附件包括但不限于担保协议、保密协议、知识产权许可协议等。说明：本附件为合同履行过程中可能涉及的其他协议或文件，双方应按照附件内容履行相应义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：本附件为第三方介入时的具体协议，包括第三方的定义、角色、介入条件、责任限额、变更及退出等内容。说明：本附件为第三方介入时的必要文件，双方应按照协议内容履行相应义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：甲方未按照约定的支付方式和期限支付租金，构成违约。示例说明：甲方应于每月______日前支付当月租金，若未按时支付，视为违约。2.违约行为：未按照合同约定进行店铺装修责任认定标准：甲方未按照约定的装修方案和期限完成店铺装修，构成违约。示例说明：甲方应于______日前完成店铺装修，若未按时完成，视为违约。3.违约行为：违反合同约定使用店铺责任认定标准：甲方使用店铺的方式或目的违反合同约定，构成违约。示例说明：甲方擅自改变店铺用途，视为违约。4.违约行为：未按照合同约定进行店铺维护责任认定标准：甲方未按照约定的维护责任及费用进行店铺维护，构成违约。示例说明：甲方未按照约定的维护期限和标准进行店铺维护，视为违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。6.违约行为：违反合同约定终止合同责任认定标准：任何一方违反合同约定终止合同，构成违约。示例说明：甲方未按照约定的解除条件解除合同，视为违约。全文完。2024年店铺租赁权转让协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3店铺信息3.租赁权转让3.1转让内容3.2转让条件3.3转让期限4.租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.租赁期限5.1起始日期5.2终止日期5.3租赁期限变更6.店铺使用6.1店铺用途6.2使用限制6.3维护与保养7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：店铺租赁权转让协议10.2附件二：相关证明文件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3保密条款12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“店铺租赁权”指甲方（出让方）所拥有的，根据原店铺租赁合同约定，在特定店铺内进行商业经营的权利。1.2解释本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确说明，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出让方甲方（出让方）名称：__________________甲方法定代表人：__________________2.2受让方乙方（受让方）名称：__________________乙方法定代表人：__________________2.3店铺信息店铺地址：__________________店铺面积：__________________店铺类型：__________________第三条租赁权转让3.1转让内容甲方同意将其在上述店铺的租赁权转让给乙方。3.2转让条件乙方同意按照本合同约定的条件，接受甲方转让的店铺租赁权。3.3转让期限租赁权转让期限自本合同生效之日起至原租赁合同约定的终止日期止。第四条租金及费用4.1租金金额乙方同意支付给甲方每月租金人民币__________________元。4.2租金支付方式乙方应于每月的__________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.3其他费用除租金外，乙方应承担店铺运营期间产生的所有其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第五条租赁期限5.1起始日期租赁权转让之日起为租赁期限起始日期。5.2终止日期租赁期限终止日期为原租赁合同约定的终止日期。5.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更，但需在本合同中明确约定。第六条店铺使用6.1店铺用途乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的用途。6.2使用限制乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动。6.3维护与保养乙方应负责店铺的日常维护与保养，确保店铺设施完好。第七条违约责任7.1出让方违约责任如甲方未按约定时间、金额将店铺租赁权转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为__________________元。7.2受让方违约责任如乙方未按约定时间、金额支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________________元。7.3违约金违约金为本合同约定租金总额的__________________%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为__________________仲裁委员会，仲裁地为__________________。8.3仲裁规则仲裁应按照__________________仲裁规则进行。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除本合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前__________________日书面通知对方，并说明解除原因。第十条合同附件10.1附件一：店铺租赁权转让协议10.2附件二：原店铺租赁合同10.3附件三：店铺使用说明10.4附件四：其他相关文件第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，通过挂号信或快递送达对方地址，或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.3保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同解除12.1合同解除条件如出现本合同第九条所述的合同解除条件，任何一方均有权解除本合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前__________________日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果第十三条合同续签13.1续签条件如双方同意继续合作，应在租赁期限届满前__________________日内协商续签事宜。13.2续签程序双方协商一致后，应签订补充协议，明确续签后的合同内容。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件如出现本合同第九条所述的合同解除条件，任何一方均有权解除本合同。14.2合同终止程序14.3合同终止后果合同终止后，乙方应将店铺及相关设施、设备完好地移交给甲方，甲方应按照约定支付乙方相应的转让费用。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的有效履行，提高合同执行的透明度和公正性。16.第三方责任16.1中介方责任中介方作为合同的中介，应保证其提供的甲方、乙方信息真实、准确，并协助双方完成合同签订、履行过程中的相关手续。16.2评估方责任评估方应对店铺的租赁权进行评估，并向乙方提供评估报告，评估报告应真实、客观、公正。16.3担保方责任担保方应按照本合同约定，提供相应的担保，确保乙方能够按照合同约定履行支付租金等义务。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。17.2评估方权利评估方有权要求甲方提供必要的资料，以便进行评估工作。17.3担保方权利担保方有权在乙方违约时，根据担保合同的规定，要求乙方履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关文件、配合第三方进行现场勘查等。18.2乙方与第三方乙方应按照本合同约定，与第三方进行沟通和协调，确保合同履行。18.3第三方之间第三方之间应相互尊重，不得相互干扰，共同确保本合同的顺利履行。19.第三方责任限额19.1中介方责任限额中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，由中介方自行承担，但甲方和乙方的损失赔偿总额不超过中介服务费用的__________________倍。19.2评估方责任限额评估方因评估报告不真实、不客观、不公正导致的损失，由评估方自行承担，但甲方和乙方的损失赔偿总额不超过评估费用总额的__________________倍。19.3担保方责任限额担保方因未履行担保义务导致的损失，由担保方自行承担，但甲方和乙方的损失赔偿总额不超过担保金额的__________________倍。20.第三方违约责任20.1中介方违约责任中介方违约，导致合同无法履行的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________________倍。20.2评估方违约责任评估方违约，导致合同无法履行的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为评估费用总额的__________________倍。20.3担保方违约责任担保方违约，导致合同无法履行的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________________倍。21.第三方保密义务21.1中介方保密义务中介方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。21.2评估方保密义务评估方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。21.3担保方保密义务担保方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。22.第三方变更与替换22.1第三方变更如第三方因故无法继续履行职责，应提前__________________日书面通知甲方和乙方，并推荐合适的替代方。22.2第三方替换经甲方和乙方同意后，可以替换第三方，替换后的第三方应履行本合同中相应的责任。23.第三方介入的合同条款23.1本合同中涉及第三方介入的相关条款，包括但不限于中介、评估、担保等，均为附加条款，不改变本合同的基本条款和双方的权利义务。23.2任何第三方介入的协议或文件，均应与本合同同时生效，并对双方具有同等法律效力。24.合同解释本合同中关于第三方的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本合同中关于第三方的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁权转让协议要求：本附件应详细列明甲方、乙方的基本信息、店铺信息、租金及费用、租赁期限、违约责任、争议解决等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件是本合同的核心内容，双方应仔细阅读并理解。2.附件二：原店铺租赁合同要求：本附件应包含原店铺租赁合同的全部内容，包括租赁期限、租金、使用范围、违约责任等条款。说明：本附件用于证明甲方在转让店铺租赁权之前，已与原出租方签订了有效的租赁合同