2024版商业综合体房地产开发合作合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体房地产开发合作合同规范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方基本信息3.1开发商信息3.2合作方信息4.项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目类型5.合作内容与范围5.1合作内容5.2合作范围6.投资与资金6.1投资额6.2资金来源6.3资金使用7.合作期限与进度7.1合作期限7.2项目进度安排8.权利与义务8.1开发商的权利与义务8.2合作方的权利与义务9.项目管理9.1项目管理机构9.2管理制度9.3项目监督10.风险承担10.1风险识别10.2风险评估10.3风险承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（开发商）与乙方（合作方）双方于____年____月____日，在____市____地正式签订。1.1.2双方在签订本合同时，应确保合同内容真实、准确，并已充分了解合同条款。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。2.定义与解释2.1定义2.1.1“甲方”指在本合同中指明的开发商。2.1.2“乙方”指在本合同中指明的合作方。2.1.3“项目”指甲方在合同约定的地点开发的商业综合体。2.2解释2.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照通常含义进行解释。3.合作双方基本信息3.1开发商信息3.1.1甲方名称：_______3.1.2甲方地址：_______3.1.3甲方法定代表人：_______3.1.4甲方联系电话：_______3.2合作方信息3.2.1乙方名称：_______3.2.2乙方地址：_______3.2.3乙方法定代表人：_______3.2.4乙方联系电话：_______4.项目概述4.1项目名称4.1.1项目名称：_______4.2项目地点4.2.1项目地点：_______4.3项目规模4.3.1项目总建筑面积：_______平方米4.3.2项目占地面积：_______平方米4.4项目类型4.4.1项目类型：商业综合体5.合作内容与范围5.1合作内容5.1.1甲方负责项目的开发、建设、管理及运营。5.1.2乙方负责项目的投资、融资及部分运营管理。5.2合作范围5.2.1合作范围包括但不限于项目的设计、施工、设备采购、营销推广等。6.投资与资金6.1投资额6.1.1乙方投资额为人民币_______元整。6.2资金来源6.2.1乙方投资资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。6.3资金使用6.3.1乙方投资资金用于项目的开发、建设及运营。6.3.2甲方负责资金使用的监督和管理。8.权利与义务8.1开发商的权利与义务8.1.1甲方有权根据项目需求，对项目设计、施工等环节进行监督和管理。8.1.2甲方有义务按照合同约定，按时完成项目建设，确保项目质量。8.1.3甲方有义务按照国家相关法律法规，办理项目相关手续。8.2合作方的权利与义务8.2.1乙方有权按照合同约定，享有项目投资收益。8.2.2乙方有义务按照合同约定，按时足额投入项目资金。8.2.3乙方有义务配合甲方进行项目运营管理。9.项目管理9.1项目管理机构9.1.1成立项目管理委员会，负责项目的整体管理。9.1.2管理委员会由甲方和乙方各派代表组成，共同决策项目重大事项。9.2管理制度9.2.1建立健全项目管理制度，确保项目高效、有序进行。9.2.2项目管理制度包括但不限于财务管理、人事管理、安全管理等。9.3项目监督9.3.1双方共同对项目进行监督，确保项目按计划推进。9.3.2监督内容包括但不限于项目进度、质量、资金使用等。10.风险承担10.1风险识别10.1.1双方共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。10.2风险评估10.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。10.3风险承担10.3.1双方共同承担项目风险，具体责任由合同约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序按照相关法律法规和合同约定执行。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除与终止13.1合同解除13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、财务报表等。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为项目开发、建设、运营提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、融资机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.2.2第三方对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不因本合同的签订而成为甲乙双方的合同当事人。16.2甲方与乙方对第三方的选择和引入承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额不得超过其提供的专业服务或协助的直接费用。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。18.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以完成其服务或协助。19.第三方义务19.1第三方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务或协助。19.2第三方有义务对甲方和乙方提供的信息保密。19.3第三方有义务对项目进行必要的监督和检查，确保项目质量。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经甲乙双方协商一致。20.2第三方变更或退出不影响本合同的效力。21.第三方介入的额外条款21.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质、能力和信誉符合项目需求。21.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保项目信息的安全。21.3第三方介入时，甲乙双方应协调第三方的工作，确保项目进度不受影响。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方在项目中的职责和权利应与甲方、乙方明确划分。22.2第三方在项目中的工作成果应向甲方和乙方汇报。22.3第三方在项目中的责任应由其自行承担，甲方和乙方不因第三方的行为而承担责任。22.4第三方在项目中的行为应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容。说明：此报告为项目决策的重要依据。2.设计文件详细要求：包括项目总平面图、建筑立面图、结构施工图、设备安装图等。说明：设计文件是项目施工和验收的依据。3.财务报表详细要求：包括项目投资预算、资金使用计划、财务状况分析等。说明：财务报表用于监控项目资金使用情况。4.合同文本详细要求：包括本合同文本及其所有附件。说明：合同文本是甲乙双方权利义务的正式文件。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用及责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的基础文件。6.项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的起止时间、关键节点等。说明：进度计划是监控项目进度的工具。7.质量检验报告详细要求：包括项目各个阶段的检验结果、合格标准等。说明：质量检验报告是确保项目质量的依据。8.运营管理方案详细要求：包括项目运营模式、管理团队、服务标准等。说明：运营管理方案是项目运营的指导文件。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的指导文件。10.其他相关文件详细要求：根据项目实际情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件应根据项目需求进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时完成项目建设，导致项目延期。乙方未按时足额投入项目资金。第三方未按照合同约定提供专业服务或协助。任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式根据合同约定执行。损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例甲方未按时完成项目建设，导致项目延期一个月，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。乙方未按时足额投入项目资金，导致项目进度受阻，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。第三方未按照合同约定提供专业服务，导致项目质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版商业综合体房地产开发合作合同规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1开发方信息2.2合作方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.项目合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作收益分配5.项目投资与融资5.1投资总额5.2融资方式5.3投资回报6.项目开发进度6.1开发阶段划分6.2各阶段工期要求6.3工期延误责任7.项目规划与设计7.1规划原则7.2设计要求7.3设计变更及审批8.项目建设与施工8.1施工单位选择8.2施工进度安排8.3施工质量要求8.4施工安全措施9.项目配套设施9.1配套设施种类9.2配套设施建设标准9.3配套设施移交10.项目销售与运营10.1销售策略10.2运营模式10.3运营收益分配11.项目风险与责任11.1风险类型11.2风险承担11.3责任划分12.争议解决与合同终止12.1争议解决方式12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.违约责任与赔偿13.1违约情形13.2违约责任13.3赔偿方式14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版商业综合体房地产开发合作合同》。1.1.2“开发方”指承担商业综合体房地产开发项目的乙方。1.1.3“合作方”指与开发方合作进行房地产开发项目的甲方。1.1.4“项目”指甲方与开发方共同投资建设的商业综合体房地产开发项目。1.1.5“投资总额”指项目总投资金额。1.1.6“合作期限”指甲乙双方合作的时间范围。1.1.7“项目收益”指项目开发运营过程中产生的全部收益。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1开发方信息2.1.1开发方名称：________2.1.2开发方法定代表人：________2.1.3开发方住所：________2.2合作方信息2.2.1合作方名称：________2.2.2合作方法定代表人：________2.2.3合作方住所：________3.项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.3.1占地面积：________3.3.2建筑面积：________3.4项目类型：________4.项目合作方式4.1合作模式：________4.2合作期限：________4.2.1合作起始日期：________4.2.2合作终止日期：________4.3合作收益分配4.3.1收益分配比例：________4.3.2收益分配方式：________5.项目投资与融资5.1投资总额：________5.2融资方式：________5.2.1自有资金：________5.2.2外部融资：________5.3投资回报5.3.1投资回报率：________5.3.2投资回报期限：________6.项目开发进度6.1开发阶段划分：________6.1.1土地取得阶段6.1.2前期准备阶段6.1.3设计阶段6.1.4施工阶段6.1.5竣工验收阶段6.2各阶段工期要求6.2.1土地取得阶段：________6.2.2前期准备阶段：________6.2.3设计阶段：________6.2.4施工阶段：________6.2.5竣工验收阶段：________6.3工期延误责任6.3.1工期延误原因及责任划分：________6.3.2工期延误处理措施：________7.项目规划与设计7.1规划原则：________7.1.1符合国家及地方相关规划要求7.1.2充分利用土地资源7.1.3注重环境保护与可持续发展7.2设计要求7.2.1建筑设计：________7.2.2景观设计：________7.2.3配套设施设计：________7.3设计变更及审批7.3.1设计变更程序：________7.3.2设计变更审批权限：________8.项目建设与施工8.1施工单位选择8.1.1施工单位资质要求：________8.1.2施工单位选择程序：________8.1.3施工单位招标文件：________8.2施工进度安排8.2.1施工总进度计划：________8.2.2各分项工程进度计划：________8.3施工质量要求8.3.1质量标准：________8.3.2质量检验程序：________8.3.3质量保证措施：________8.4施工安全措施8.4.1安全生产责任制：________8.4.2安全防护设施：________8.4.3安全事故处理：________9.项目配套设施9.1配套设施种类9.1.1交通设施9.1.2公共服务设施9.1.3环境保护设施9.2配套设施建设标准9.2.1交通设施标准：________9.2.2公共服务设施标准：________9.2.3环境保护设施标准：________9.3配套设施移交9.3.1移交程序：________9.3.2移交条件：________9.3.3移交责任：________10.项目销售与运营10.1销售策略10.1.1销售目标：________10.1.2销售渠道：________10.1.3销售价格策略：________10.2运营模式10.2.1运营管理机构：________10.2.2运营管理制度：________10.2.3运营服务内容：________10.3运营收益分配10.3.1收益分配原则：________10.3.2收益分配方式：________10.3.3收益分配比例：________11.项目风险与责任11.1风险类型11.1.1政策风险11.1.2市场风险11.1.3技术风险11.1.4法律风险11.1.5管理风险11.2风险承担11.2.1风险承担主体：________11.2.2风险承担方式：________11.3责任划分11.3.1违约责任：________11.3.2损害赔偿责任：________12.争议解决与合同终止12.1争议解决方式12.1.1争议解决途径：________12.1.2争议解决期限：________12.2合同终止条件12.2.1合同终止情形：________12.2.2合同终止程序：________12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除程序：________12.3.2合同终止后的财产处理：________13.违约责任与赔偿13.1违约情形13.1.1违约行为：________13.1.2违约责任：________13.2赔偿方式13.2.1赔偿金额：________13.2.2赔偿期限：________13.2.3赔偿方式：________14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1合同签署：________14.1.2合同登记：________14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕：________14.2.2合同解除：________14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除程序：________14.3.2合同终止后的财产处理：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同执行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同执行效率15.2.2保证合同执行质量15.2.3分担风险15.2.4解决合同执行中的争议16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由甲乙双方共同协商确定。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方授权16.2.1第三方应获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。16.2.2授权内容应包括但不限于：参与项目决策、监督项目执行、提供专业意见等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.1.2第三方对因其过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。17.2.2责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、合同解除的违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供项目执行情况的定期报告，包括但不限于：项目进度、质量、安全、成本等。18.1.2甲方有权对第三方的执行情况进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供项目执行情况的定期报告，包括但不限于：项目进度、质量、安全、成本等。18.2.2乙方有权对第三方的执行情况进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在执行合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保项目顺利进行。18.3.2甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等原因导致的合同履行障碍或损失。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。19.1.2变更后的合同条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入后的争议解决19.2.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。19.2.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。19.3第三方介入后的合同解除19.3.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按本合同约定的合同解除程序处理。19.3.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、经济效益、风险评估等。说明：该报告作为项目决策的重要依据。2.合同附件二：项目规划方案要求：包括项目总体布局、建筑设计、景观设计、配套设施等。说明：该方案需符合国家及地方相关规划要求。3.合同附件三：项目投资估算及资金筹措方案要求：详细列出项目总投资、资金来源、融资方式等。说明：该方案需确保项目资金充足。4.合同附件四：施工组织设计要求：包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。说明：该设计需确保项目按期、按质完成。5.合同附件五：项目招标文件要求：明确招标范围、招标条件、评标标准等。说明：该文件用于选择合适的施工单位。6.合同附件六：项目合同要求：明确甲乙双方的权利和义务、违约责任等。说明：该合同为项目执行的基础。7.合同附件七：项目进度报告要求：定期报告项目进度、质量、安全等情况。说明：该报告用于监督项目执行情况。8.合同附件八：项目验收报告要求：明确项目验收标准、验收程序等。说明：该报告用于确认项目完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目用地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因此产生的额外费用。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供项目用地，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的延期建设费用。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因此产生的额外费用。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因此产生的损失。示例：若第三方未按约定提供专业意见，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担因此产生的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行资金支付义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。示例：若甲方未按约定支付项目资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同变更程序责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用和损失。示例：若甲乙双方未按约定程序进行合同变更，任何一方有权要求违约方承担因此产生的额外费用和损失。全文完。2024版商业综合体房地产开发合作合同规范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.2合同双方法定代表人或授权代表信息1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目投资总额2.6项目合作方式3.合作内容与范围3.1合作项目具体内容3.2合作项目范围界定3.3合作项目实施期限4.投资与资金4.1投资比例与出资方式4.2资金到位时间与进度4.3资金使用与监管4.4资金回收与收益分配5.项目开发建设5.1项目开发建设主体5.2项目开发建设进度安排5.3项目开发建设质量标准5.4项目开发建设相关手续办理6.市场营销与销售6.1市场营销策略6.2销售方式与渠道6.3销售价格与定价机制6.4销售进度与回款7.权益与义务7.1合同双方权益7.2合同双方义务7.3违约责任与处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件与程序10.合同附件10.1附件一：项目投资协议10.2附件二：项目合作协议10.3附件三：项目开发建设合同10.4附件四：市场营销与销售合同11.合同签署与生效11.1合同签署程序11.2合同生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1违法责任13.2不可抗力13.3合同保密14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息（1）甲方：[甲方全称]（2）地址：[甲方地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（4）联系电话：[甲方联系电话]1.2合同双方法定代表人或授权代表信息（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]（2）乙方：[乙方全称]（3）地址：[乙方地址]（4）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（5）联系电话：[乙方联系电话]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]（3）甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱地址]（4）乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]2.项目基本情况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目类型：[项目类型，如商业综合体、住宅等]2.4项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.5项目投资总额：[项目总投资金额]2.6项目合作方式：[合作方式，如合资、合作开发等]3.合作内容与范围3.1合作项目具体内容：[具体合作内容描述，如共同投资、共同开发等]3.2合作项目范围界定：[合作项目具体范围描述，包括但不限于投资范围、开发范围等]3.3合作项目实施期限：[合作项目实施起止时间]4.投资与资金4.1投资比例与出资方式：[双方投资比例及出资方式，如现金、实物、知识产权等]4.2资金到位时间与进度：[资金到位的具体时间节点及进度安排]4.3资金使用与监管：[资金使用规定及监管措施]4.4资金回收与收益分配：[资金回收方式及收益分配比例]5.项目开发建设5.1项目开发建设主体：[项目开发建设主体，如甲方、乙方或双方共同成立的项目公司]5.2项目开发建设进度安排：[项目开发建设各个阶段的时间安排及节点]5.3项目开发建设质量标准：[项目开发建设质量标准及验收要求]5.4项目开发建设相关手续办理：[项目开发建设所需办理的手续及责任分配]6.市场营销与销售6.1市场营销策略：[市场营销的具体策略，如品牌宣传、渠道拓展等]6.2销售方式与渠道：[销售方式及销售渠道的具体安排]6.3销售价格与定价机制：[销售价格及定价机制的具体规定]6.4销售进度与回款：[销售进度安排及回款方式]8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。（2）仲裁程序适用[仲裁规则名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书，包括争议事实、争议理由、仲裁请求等。（2）双方应按照仲裁委员会的要求提交证据材料。（3）仲裁委员会组织仲裁庭进行审理，包括证据交换、开庭审理等。（4）仲裁庭作出裁决后，双方应按照裁决执行。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照约定履行出资义务。9.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方。（2）双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议。9.3合同解除条件与程序（1）合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。（2）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。10.合同附件10.1附件一：项目投资协议10.2附件二：项目合作协议10.3附件三：项目开发建设合同10.4附件四：市场营销与销售合同11.合同签署与生效11.1合同签署程序（1）双方代表签署合同。（2）合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。11.2合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照约定履行出资义务。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同履行期间，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，可解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止程序（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务。（2）合同终止后，双方应按照约定进行清算。13.其他约定事项13.1违法责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。（2）因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3合同保密（1）双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。（2）保密期限自合同签署之日起至合同终止后[年数]年。14.合同份数与保管14.1合同份数（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任（1）甲方负责保管[份数]份合同。（2）乙方负责保管[份数]份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于项目开发建设、市场营销、财务审计、法律咨询等领域。15.3第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、代理服务、监理服务、评估服务等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其专业职责，对提供的服务承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。（2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。17.第三方选择与替换17.1第三方选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。（2）第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。17.2第三方替换（1）如第三方因故无法履行职责，甲乙双方应协商替换第三方。（2）替换后的第三方应与本合同约定的一致。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的损失，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并应与本合同一致。（2）责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素合理确定。18.3责任限额的调整（1）如第三方服务协议中未约定责任限额，或责任限额不符合本合同约定的