2024版带智能储藏系统的带阁楼住宅买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带智能储藏系统的带阁楼住宅买卖合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3住宅描述1.4智能储藏系统2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3联系方式3.住宅信息3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅配套设施4.智能储藏系统信息4.1系统功能4.2系统配置4.3系统安装4.4系统维护5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间节点5.4逾期付款处理6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.房屋产权转移7.1权属证明7.2权属转移7.3过户手续7.4过户费用8.住宅瑕疵与责任8.1瑕疵定义8.2瑕疵处理8.3责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语“买卖双方”指本合同的买方和卖方；“住宅”指本合同中买卖的带阁楼住宅；“智能储藏系统”指住宅内配备的智能化储藏设备系统；“买卖价格”指买方购买住宅所支付的总金额；“交付”指卖方将住宅及智能储藏系统交付给买方；“验收”指买方对住宅及智能储藏系统进行检验确认；“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2买卖双方买方：[买方全称]卖方：[卖方全称]1.3住宅描述住宅位于[住宅地址]，建筑面积为[住宅面积]，结构为[住宅结构]，配套设施包括[配套设施列表]。1.4智能储藏系统智能储藏系统包括[系统功能描述]，配置有[系统配置列表]，由[系统供应商]提供。第二条买卖双方信息2.1买方信息[买方全称]，法定代表人/负责人：[买方负责人姓名]，联系电话：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方电子邮箱]。2.2卖方信息[卖方全称]，法定代表人/负责人：[卖方负责人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方电子邮箱]。2.3联系方式第三条住宅信息3.1住宅位置[住宅地址]，具体位置以房产证载明为准。3.2住宅面积[住宅面积]，包括但不限于建筑面积、使用面积等。3.3住宅结构[住宅结构描述]，包括但不限于楼层、户型、朝向等。3.4住宅配套设施[配套设施列表]，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车位等。第四条智能储藏系统信息4.1系统功能[系统功能描述]，包括但不限于自动温湿度控制、物品分类存储、智能提醒等。4.2系统配置[系统配置列表]，包括但不限于设备型号、品牌、容量等。4.3系统安装卖方负责在[安装完成时间]前完成智能储藏系统的安装。4.4系统维护卖方提供[系统维护期限]内的免费维护服务。第五条买卖价格与支付方式5.1买卖价格住宅及智能储藏系统的总价格为[买卖价格]元。5.2支付方式[支付时间节点1]，支付总额的[比例]；[支付时间节点2]，支付总额的[比例]；[支付时间节点3]，支付总额的[比例]。5.3付款时间节点[具体付款时间节点描述]，如：合同签订后10日内支付定金[金额]，剩余款项在交付前支付完毕。5.4逾期付款处理如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]作为违约金。第六条交付与验收6.1交付时间卖方应在[交付完成时间]前将住宅及智能储藏系统交付给买方。6.2交付条件房屋结构安全；设施设备齐全；无重大瑕疵；符合合同约定。6.3验收标准买方应在收到交付通知后[验收期限]内对住宅及智能储藏系统进行验收。6.4验收程序查看房屋结构、设施设备；检查智能储藏系统功能；确认无重大瑕疵；签署验收报告。第七条房屋产权转移7.1权属证明卖方应提供有效的房产证或其他权属证明文件。7.2权属转移卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。7.3过户手续买方应在收到交付通知后[过户期限]内办理房屋产权转移手续。7.4过户费用过户费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。第八条住宅瑕疵与责任8.1瑕疵定义“瑕疵”指住宅或智能储藏系统在交付时存在的缺陷、损坏或不符合合同约定的情形。8.2瑕疵处理8.2.1如买方在验收过程中发现瑕疵，应立即通知卖方，并提供详细情况。8.2.2卖方应在接到通知后[瑕疵处理期限]内对瑕疵进行修复或更换。8.2.3如瑕疵无法修复或更换，卖方应退还买方相应的款项。8.3责任承担8.3.1卖方对住宅及智能储藏系统在交付前存在的瑕疵承担全部责任。8.3.2买方在使用过程中因自身原因造成的损坏，卖方不承担责任。第九条违约责任9.1违约情形卖方未按合同约定交付住宅及智能储藏系统；买方未按合同约定支付款项；一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。9.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约金计算违约金=应付款项（或未交付部分）×[违约金比例]。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[机构联系电话]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十一条合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应相互返还已支付的款项和交付的物品。11.3.3解除合同不影响双方根据合同已发生的权利和义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件住宅及智能储藏系统交付完成；合同解除；合同约定的其他终止条件。第十三条通知与送达13.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；直接交付。13.2送达地址买方：[买方地址]；卖方：[卖方地址]。13.3送达确认送达通知后，应保留送达凭证，以证明已送达。第十四条其他约定14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。14.2合同附件房产证复印件；住宅及智能储藏系统相关技术资料；双方签订的其他协议。14.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数本合同一式[合同份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的，参与合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的专业服务或协助的内容，承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任不因本合同的签订而免除买卖双方根据合同约定的直接责任。16.第三方介入的同意16.1介入同意任何第三方介入合同履行，必须事先得到买卖双方的书面同意。16.2介入程序第三方介入合同的程序如下：第三方向买卖双方提交书面介入申请；买卖双方在[介入申请审查期限]内审查并决定是否同意第三方介入；如同意，买卖双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；如不同意，第三方不得介入合同履行。17.第三方职责17.1第三方职责范围提供信息咨询服务；进行房屋评估；监督工程进度；协助办理相关手续。17.2第三方行为规范第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其行为符合合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、难度和可能产生的风险确定。18.2责任限额条款第三方的责任限额；第三方责任的赔偿范围；第三方责任的赔偿方式；第三方责任的赔偿期限。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分买卖双方、第三方及其他相关方应根据各自的角色和职责，明确划分工作范围和责任界限。19.2责任归属买卖双方应根据本合同约定，各自承担合同约定的直接责任；第三方根据其提供的专业服务或协助，承担相应的间接责任；若第三方违反其职责，造成买卖双方或其他相关方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更20.1变更程序如需变更第三方，买卖双方应协商一致，并通知其他相关方。20.2变更协议变更第三方时，买卖双方与第三方应签订变更协议，明确新的职责和责任。21.第三方退出21.1退出条件第三方履行完毕其职责；合同解除或终止；第三方自身原因无法继续履行职责。21.2退出程序第三方退出合同履行时，应提前[退出通知期限]通知买卖双方和其他相关方，并协助完成工作交接。22.第三方责任追究22.1追究程序若第三方违反合同约定或相关法律法规，买卖双方可追究其法律责任。22.2追究方式追究第三方责任的方式包括但不限于：要求第三方承担违约责任；请求相关行政机关或司法机关介入；要求第三方赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等信息。说明：用于证明卖方对房屋的合法权益。2.住宅及智能储藏系统相关技术资料要求：提供住宅及智能储藏系统的设计图纸、技术参数、操作手册等资料。说明：用于买方了解住宅及智能储藏系统的具体信息。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件的清晰复印件。说明：用于证明买卖双方的合法身份。4.买卖双方签署的合同要求：提供买卖双方签署的合同原件或经双方确认的合同复印件。说明：作为合同履行的法律依据。5.付款凭证要求：提供买方支付款项的银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明买方已履行付款义务。6.验收报告要求：提供买方验收住宅及智能储藏系统的报告，包括验收日期、验收结果等。说明：用于证明住宅及智能储藏系统符合合同约定。7.房屋产权转移手续要求：提供房屋产权转移的相关文件，如过户申请书、产权转移登记证明等。说明：用于证明房屋产权已转移至买方。8.第三方介入协议要求：提供买卖双方与第三方签订的介入协议，明确各自的权利和义务。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按合同约定交付住宅及智能储藏系统：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因延迟交付而遭受的损失。卖方提供虚假房产证或隐瞒房屋瑕疵：卖方应承担违约责任，退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按合同约定支付款项：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因延迟收款而遭受的损失。买方擅自更改房屋结构或使用方式：买方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议约定履行职责：第三方应承担违约责任，向买卖双方支付违约金，并赔偿因未履行职责而造成的损失。第三方提供虚假信息或造成买卖双方损失：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前将住宅及智能储藏系统交付给买方，但实际交付日期比约定日期晚了一个月。卖方应支付买方一个月的违约金，并赔偿买方因延迟交付而遭受的租金损失。买方未在合同约定的付款日期内支付购房款，导致卖方遭受利息损失。买方应支付卖方相应的违约金，并赔偿因延迟付款而造成的利息损失。全文完。2024版带智能储藏系统的带阁楼住宅买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅设施2.5住宅权属证明3.智能储藏系统介绍3.1系统组成3.2系统功能3.3系统安装及验收4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.住宅产权转移6.1产权转移登记6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.住宅配套设施及附属物7.1配套设施7.2附属物7.3配套设施及附属物的产权归属8.住宅质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证金的退还9.住宅维修及保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修及保养费用10.住宅使用及禁止事项10.1使用范围10.2使用限制10.3禁止事项11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止合同后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效时间14.2合同附件效力14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买受人信息买受人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.3代理人信息（如有）代理人名称：___________代理人职务：___________联系方式：___________第二条住宅基本信息2.1住宅位置住宅地址：___________所在区域：___________2.2住宅面积住宅总面积：___________平方米其中：建筑面积：___________平方米土地使用权面积：___________平方米2.3住宅结构住宅结构：___________2.4住宅设施住宅设施清单：___________2.5住宅权属证明住宅权属证明文件编号：___________第三条智能储藏系统介绍3.1系统组成智能储藏系统包括：___________3.2系统功能系统功能描述：___________3.3系统安装及验收安装时间：___________验收时间：___________验收标准：___________第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格买卖价格总额：___________元人民币4.2付款方式付款方式：___________4.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.4逾期付款责任逾期付款违约金：___________第五条交付及验收5.1交付时间交付时间：___________5.2验收标准验收标准：___________5.3验收程序验收程序：___________5.4验收不合格的处理验收不合格处理方式：___________第六条住宅产权转移6.1产权转移登记产权转移登记时间：___________6.2产权转移费用产权转移费用：___________6.3产权转移时间产权转移完成时间：___________第七条住宅配套设施及附属物7.1配套设施配套设施清单：___________7.2附属物附属物清单：___________7.3配套设施及附属物的产权归属配套设施及附属物的产权归属：___________第八条住宅质量保证8.1质量保证期限质量保证期限：自交付之日起___________年8.2质量保证责任出卖人保证住宅在质量保证期内，符合国家有关建筑工程质量标准及合同约定，如因施工质量问题导致住宅损坏，出卖人应负责修复或赔偿。8.3质量保证金的退还质量保证金在质量保证期满且无质量问题后，买受人可向出卖人提出退还请求，出卖人应在收到请求后___________日内退还。第九条住宅维修及保养9.1维修责任住宅在质量保证期内的维修责任由出卖人承担；质量保证期外的维修责任由买受人自行承担或委托专业机构进行。9.2保养责任买受人应按照住宅使用说明书的要求进行日常保养，确保住宅设施的正常使用。9.3维修及保养费用质量保证期内的维修及保养费用由出卖人承担；质量保证期外的维修及保养费用由买受人承担。第十条住宅使用及禁止事项10.1使用范围买受人取得住宅后，有权按照合同约定及法律法规的规定使用住宅。10.2使用限制买受人不得擅自改变住宅的结构、用途和外观；不得占用共用部位和设施；不得损害他人合法权益。10.3禁止事项第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、交付的物品等。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同附件本合同附件包括：___________第十四条合同生效及附件14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及保管本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。合同及其附件由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。15.2范围1.提供合同履行过程中的专业咨询、评估、监理、设计、施工等服务；2.协助解决合同履行过程中出现的争议；3.按照合同约定，履行特定的合同义务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方的资质、服务内容、费用等事项。16.2同意与选择对方应在收到申请之日起___________日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。如同意，双方应共同选择合适的第三方。16.3介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额第三方的责任限额应根据其服务内容、服务质量及合同约定确定。具体责任限额如下：1.中介机构：___________元人民币；2.评估机构：___________元人民币；3.监理单位：___________元人民币；4.设计单位：___________元人民币；5.施工队伍：___________元人民币。17.2超出责任限额的处理如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按合同约定比例分担。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在执行甲方委托任务时，如因第三方原因造成损失，由第三方承担相应责任；如因甲方原因造成损失，由甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在执行乙方委托任务时，如因第三方原因造成损失，由第三方承担相应责任；如因乙方原因造成损失，由乙方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在执行合同约定的共同任务时，如因第三方原因造成损失，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方共同原因造成损失，由甲乙双方按合同约定比例分担。第十九条第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方协议承担。19.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期支付应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务不合格，经整改仍无法达到合同要求；3.第三方违约，经协商无法解决；20.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理剩余款项及事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖双方的身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照、法定代表人身份证明等合法有效的身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的主体资格和合同签订人的身份。2.附件二：住宅权属证明文件要求：提供住宅的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明住宅的权属清晰，无权属纠纷。3.附件三：智能储藏系统介绍及安装说明要求：提供智能储藏系统的详细技术参数、功能介绍、安装流程及注意事项。说明：用于明确智能储藏系统的使用方法和注意事项。4.附件四：住宅配套设施及附属物清单要求：详细列出住宅配套设施及附属物的名称、数量、规格等信息。说明：用于明确住宅配套设施及附属物的种类和数量。5.附件五：住宅质量保证书要求：提供住宅质量保证书，明确质量保证期限、责任等内容。说明：用于保障买受人合法权益，确保住宅质量。6.附件六：维修及保养服务协议要求：明确维修及保养服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于规范维修及保养服务，保障住宅的正常使用。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于规范争议解决程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付购房款责任认定标准：根据合同约定，买受人应按期支付购房款。逾期支付超过___________日的，买受人应支付___________%的违约金。示例说明：若买受人逾期支付购房款超过30日，则应支付合同总价款的2%作为违约金。2.违约行为：出卖人未按时交付住宅责任认定标准：根据合同约定，出卖人应按期交付住宅。逾期交付超过___________日的，出卖人应支付___________%的违约金。示例说明：若出卖人逾期交付住宅超过60日，则应支付合同总价款的2%作为违约金。3.违约行为：出卖人提供的住宅质量不合格责任认定标准：根据合同约定，出卖人保证住宅质量符合国家规定和合同约定。如因质量不合格导致损失，出卖人应负责修复或赔偿。示例说明：若因出卖人提供的住宅质量问题导致买受人损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定标准：根据合同约定，第三方应按约定履行服务。如未履行或服务质量不合格，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定完成设计任务，导致项目延期，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版带智能储藏系统的带阁楼住宅买卖合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同相关法律法规2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3阁楼及智能储藏系统说明3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式及时间6.房屋产权及过户手续6.1房屋产权归属6.2过户手续及费用7.智能储藏系统相关7.1系统功能及说明7.2系统维护及保修8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准及程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：智能储藏系统说明书第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本买卖合同书。1.1.2“卖方”指将房屋出售的一方。1.1.3“买方”指购买房屋的一方。1.1.4“房屋”指卖方出售的带阁楼住宅。1.1.5“智能储藏系统”指房屋内的储藏空间配备的智能化管理系统。1.2合同相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋位于某市某区某街道某号。2.1.2房屋总面积为120平方米。2.2房屋结构及设施2.2.1房屋为框架结构，带阁楼。2.2.2房屋内设施包括但不限于：厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等。2.3阁楼及智能储藏系统说明2.3.1阁楼面积为30平方米，空间设计合理，通风良好。2.3.2智能储藏系统具备自动温湿度调节、自动报警、节能环保等功能。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方全称为：X有限公司。3.1.2买方法定代表人：。3.1.3买方联系电话：138xxxx5678。3.2卖方信息3.2.1卖方全称为：X房地产开发有限公司。3.2.2卖方法定代表人：。3.2.3卖方联系电话：139xxxx5678。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方享有房屋所有权。4.1.2买方应按合同约定支付房款。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权要求买方支付房款。4.2.2卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1房屋买卖价格为人民币200万元整。5.2支付方式及时间5.2.1买方应在合同签订后7个工作日内支付定金人民币10万元。5.2.2余款人民币190万元应在房屋交付前支付完毕。6.房屋产权及过户手续6.1房屋产权归属6.1.1房屋产权归买方所有。6.2过户手续及费用6.2.1卖方负责办理房屋过户手续。6.2.2过户手续费用由卖方承担。7.智能储藏系统相关7.1系统功能及说明7.1.1智能储藏系统具备自动温湿度调节、自动报警、节能环保等功能。7.1.2系统操作说明由卖方提供。7.2系统维护及保修7.2.1系统维护由卖方负责，维护期限为合同签订之日起2年。7.2.2保修期内，因系统质量问题导致损坏，卖方负责免费维修。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.1.1卖方应在合同签订后30日内，将房屋交付给买方。8.1.2房屋交付时间以卖方提供的交付通知为准。8.2房屋验收标准及程序8.2.1买方应在收到交付通知后3日内进行房屋验收。8.2.2验收标准应符合合同约定及国家相关验收规范。8.2.3验收不合格的，卖方应在收到通知后5日内进行整改，直至合格。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，金额为房价的1%。9.1.2若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的1%。9.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2违约金及赔偿9.2.1违约金应在违约行为发生后15日内支付。9.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应妥善处理房屋及智能储藏系统的交接事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：智能储藏系统说明书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行的公正性、透明度和效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同签订前或合同签订后协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方合作协议及市场惯例确定。16.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.3责任限额的调整16.3.1如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议及合同约定，独立行使职责，收集相关信息。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应严格按照合作协议及合同约定履行职责。17.2.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议及合同约定承担相应责任。17.3.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得为甲方利益损害乙方权益。18.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得为乙方利益损害甲方权益。18.2.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。18.3