2024年大学校园停车场承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大学校园停车场承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.停车场位置及范围3.1停车场位置3.2停车场范围4.承包期限4.1起止时间4.2期限类型5.承包费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.停车场管理与服务6.1管理制度6.2服务内容6.3服务标准7.车位使用规则7.1车位分配7.2车位使用7.3车位收费8.停车场设施维护与保养8.1设施种类8.2维护保养责任8.3维护保养时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：收费标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年大学校园停车场承包合同》。1.1.2“甲方”指大学校园物业管理方。1.1.3“承包方”指获得本停车场承包权的一方。1.1.4“停车场”指位于大学校园内的指定区域。1.1.5“车位”指停车场内划定的供车辆停放的固定位置。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：X公司2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方注册地址：省市区路号2.1.4承包方联系电话：1382.2甲方信息2.2.1甲方名称：大学校园物业管理处2.2.2甲方负责人：2.2.3甲方地址：省市区路号2.2.4甲方联系电话：13956783.停车场位置及范围3.1停车场位置3.1.1停车场位于大学校园东北角，靠近图书馆。3.2停车场范围3.2.1停车场范围为东北角区域，占地1000平方米。4.承包期限4.1起止时间4.1.1本合同承包期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。4.1.2本合同承包期限为4年。5.承包费用5.1费用总额5.1.1本合同承包费用总额为人民币100万元。5.2付款方式5.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内，向承包方支付50%的承包费用。5.2.2甲方应在合同到期前30日内，向承包方支付剩余50%的承包费用。5.3付款时间5.3.1付款时间以甲方实际支付时间为准。6.停车场管理与服务6.1管理制度6.1.1承包方应建立健全停车场管理制度，确保停车场秩序井然。6.1.2承包方应遵守国家相关法律法规，维护停车场内车辆及人员安全。6.2服务内容6.2.1承包方负责停车场的日常管理、维护和保养工作。6.2.2承包方负责处理停车场内发生的车辆事故、纠纷等事宜。6.3服务标准6.3.2承包方应确保停车场内设施设备完好，及时维修损坏的设施。7.车位使用规则7.1车位分配7.1.1车位分配原则：先到先得，公平公正。7.1.2甲方负责对停车场的车辆进行登记，确认车位分配情况。7.2车位使用7.2.1车辆停放时应按照规定位置停放，不得占用他人车位。7.2.2车辆进出停车场时，应遵守交通规则，不得影响他人正常通行。7.3车位收费7.3.1车位收费标准按照甲方相关规定执行。7.3.2承包方有权按照甲方规定对停车费用进行收取和管理。8.停车场设施维护与保养8.1设施种类8.1.1停车场设施包括但不限于：照明设施、监控设备、出入口道闸、消防设施、地面标线等。8.1.2承包方应定期对上述设施进行检查和维护。8.2维护保养责任8.2.1承包方负责设施的日常检查，发现问题应及时上报并采取措施。8.2.2承包方应确保设施在正常使用条件下运行，不得因承包方原因导致设施损坏或故障。8.3维护保养时间8.3.1承包方应每月对停车场设施进行至少一次全面检查。8.3.2承包方应在发现设施损坏后24小时内进行维修或更换。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定缴纳承包费用。9.1.2承包方未按合同约定进行停车场设施维护与保养。9.1.3承包方未按合同约定提供服务质量。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分费用的20%。9.2.2若违约行为导致甲方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应提交仲裁申请书，并按仲裁委员会规定缴纳仲裁费。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书后30日内组织仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，承包方有权解除合同。11.1.2合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知另一方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同因违约、解除等原因终止。13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：收费标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子信函等方式发送，以发送方所在地邮戳或电子信函发送时间为送达时间。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同中未作为甲方或承包方的一方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身的过错承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任不因本合同的履行而免除甲方或承包方的责任。15.4第三方介入的程序15.4.1任何一方提出第三方介入的请求，应提前30日书面通知对方及第三方。15.4.2双方应共同确定第三方的职责和权限，并签署相关协议。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，但不影响甲方对合同履行的监督和管理权。16.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和业务能力证明。16.2承包方额外条款16.2.1承包方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。16.2.2承包方有权要求第三方在介入过程中，保护其商业秘密和合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为人民币万元，具体数额由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方委托的协助方，与甲方之间不存在直接的合同关系。18.1.2第三方对甲方负责，但不影响甲方对合同履行的直接责任。18.2第三方与承包方的关系18.2.1第三方作为承包方协助方，与承包方之间不存在直接的合同关系。18.2.2第三方对承包方负责，但不影响承包方对合同履行的直接责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在介入过程中，若因自身过错导致合同双方遭受损失，应承担相应的责任。18.3.2第三方在介入过程中，若因不可抗力等原因导致合同双方遭受损失，不应承担直接责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。19.1.3第三方完成合同约定的职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应共同签署第三方介入终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：包含停车场的整体布局、车位分布、出入口位置、消防设施等。说明：平面图应清晰标明各区域的功能和用途，便于各方了解停车场的实际情况。2.附件二：收费标准详细要求：列出不同类型车辆的收费标准，包括但不限于小型车、大型车、摩托车等。说明：收费标准应包含计费方式、时段、优惠措施等内容，确保收费的透明性和合理性。3.附件三：合同双方基本信息表详细要求：包括合同双方的名称、地址、联系方式、法定代表人等基本信息。说明：基本信息表应确保信息的准确性和完整性，便于合同履行过程中的沟通和联系。4.附件四：停车场管理制度详细要求：列出停车场的各项管理制度，如车辆停放规则、收费流程、安全措施等。说明：管理制度应详细规定各方在停车场内的行为规范，保障停车场的正常运营。5.附件五：停车场设施设备清单详细要求：列出停车场的设施设备种类、数量、使用年限等。说明：设备清单应详细记录设施设备的基本信息，便于维护和保养。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等内容。说明：协议应确保第三方在介入过程中的合法权益，并明确其与合同双方的责任划分。7.附件七：违约金计算方法详细要求：明确违约金的计算方式和标准。说明：计算方法应确保违约金的合理性和公正性。8.附件八：争议解决流程图详细要求：展示争议解决的具体步骤和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付承包费用。未履行停车场设施的维护保养责任。违反停车场管理制度，导致秩序混乱。承包方违约行为：未按时提供服务质量。未履行停车场设施的维护保养责任。违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期支付承包费用，按日支付违约金，违约金比例为日支付金额的1%。未履行维护保养责任，造成设施设备损坏，按实际损失赔偿。承包方违约责任认定：未按时提供服务质量，按合同约定支付违约金。未履行维护保养责任，造成设施设备损坏，按实际损失赔偿。3.示例说明：甲方违约示例：若甲方未在约定的时间内支付承包费用，则每日应支付违约金人民币1000元。承包方违约示例：若承包方未按时完成设施的维护保养，导致设施损坏，甲方有权要求承包方赔偿实际损失。全文完。2024年大学校园停车场承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.停车场管理2.1停车场设施与维护2.2停车收费政策2.3停车场安全管理2.4停车场环境卫生3.合同履行与监督3.1合同履行要求3.2停车场运营指标3.3停车场日常监管3.4违约责任与处理4.付款方式与期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款凭证5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.合同附件7.1停车场平面图7.2停车场设施清单7.3合同附件一（停车场管理细则）7.4合同附件二（停车收费标准）8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.不可抗力10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明11.通知与送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3送达时间认定12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除与终止后的处理14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（大学名称）：全称：_______地址：_________________________乙方（停车场承包方）：全称：_______地址：_________________________1.2合同标的本合同标的为甲方校园内_______号停车场，占地面积_______平方米，共计_______个停车位。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.4合同金额本合同承包费总额为人民币_______元，乙方应在合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付。第二条停车场管理2.1停车场设施与维护乙方负责停车场的日常维护和管理，确保设施完好、功能正常，如遇设施损坏，应在_______小时内修复。2.2停车收费政策停车收费按照甲方规定的收费标准执行，具体收费标准详见附件二。2.3停车场安全管理乙方应制定并执行停车场安全管理措施，确保停车场内车辆和人员安全。2.4停车场环境卫生乙方负责保持停车场的环境卫生，定期进行清扫和消毒，保持停车场整洁。第三条合同履行与监督3.1合同履行要求乙方应严格按照合同约定履行义务，确保停车场的正常运营。3.2停车场运营指标停车场使用率：不低于_______%停车场满意度：不低于_______%3.3停车场日常监管甲方将对停车场的运营情况进行定期检查，乙方应积极配合。3.4违约责任与处理如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条付款方式与期限4.1付款方式本合同款项采用银行转账方式支付。4.2付款期限乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首期承包费，后续款项按季度支付。4.3付款凭证乙方在支付款项后，应及时向甲方提供银行转账凭证。第五条争议解决5.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。5.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规定，在仲裁庭规定的期限内提交仲裁申请和证据材料。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行的；（3）一方违约行为致使合同目的不能实现的。6.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。6.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的书面申请；（2）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；（3）签订解除或终止合同协议书。第七条合同附件7.1停车场平面图附件一为停车场平面图，包括停车位分布、出入口位置等。7.2停车场设施清单附件二为停车场设施清单，包括照明、监控、消防等设施。7.3合同附件一（停车场管理细则）附件一为停车场管理细则，详细规定停车场的管理规定和操作流程。7.4合同附件二（停车收费标准）附件二为停车收费标准，包括收费标准、收费时间等。第八条合同生效与变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序任何对合同内容的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后方可生效。8.3合同变更生效时间合同变更自变更协议签署之日起生效，除非另有约定。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照合同约定缴纳承包费的；（2）乙方违反合同约定，导致停车场设施损坏或安全问题的；（3）乙方未按照合同约定提供停车场管理服务的；（4）甲方违反合同约定，未按时支付款项的；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失、违约金等。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际情况计算，具体计算方法如下：（1）直接损失赔偿：按实际损失金额计算；（2）违约金：按合同金额的_______%计算。第十条不可抗力10.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件后，乙方应在_______个工作日内向甲方提供相关证明材料。第十一条通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2通知送达地址甲方送达地址：_________________________乙方送达地址：_________________________11.3送达时间认定通知自送达之日起视为送达，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行的；（3）一方违约行为致使合同目的不能实现的。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的书面申请；（2）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；（3）签订解除或终止合同协议书。第十四条其他约定事项14.1合同保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理停车场的遗留问题，包括但不限于停车场的设施、人员安置等。14.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险代理等，以及任何其他经甲乙双方同意参与合同履行的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、评估合同履行情况、提供专业意见等。15.3第三方介入方式提供咨询服务；监督合同履行；进行项目评估；协助解决合同履行中的争议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间应建立合作关系，共同确保合同目标的实现。16.2权利与义务甲乙双方应明确各自的权利与义务，并确保第三方在履行职责时能够得到充分的支持和配合。16.3第三方与其他各方的划分第三方应与甲乙双方及其他相关方明确划分责任和权利，避免责任不清和利益冲突。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因导致甲乙双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方介入的深度和广度；第三方职责的重要性；第三方自身的风险承受能力；行业惯例和标准。17.3责任限额条款甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并要求第三方在介入前提供相应的责任限额承诺。18.第三方违约责任18.1违约情形第三方违约情形包括但不限于：未履行合同约定的职责；因疏忽导致合同履行出现重大偏差；故意隐瞒重要信息；违反法律法规。18.2违约责任承担第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失；支付违约金；承担其他法律责任。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入目的、第三方选择理由等。19.2介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各自的权利、义务和责任。19.3介入监督甲乙双方应监督第三方介入的整个过程，确保其符合合同约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方严重违约；合同约定的其他终止条件。20.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应提前_______个工作日通知第三方，并协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰展示停车场内停车位分布、出入口位置、道路规划等信息。说明：平面图是停车场管理的重要依据，应详细准确。2.停车场设施清单要求：详细列明停车场内所有设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：设