2024版工业厂房买卖合同书（含土地）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房买卖合同书（含土地）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工业厂房及土地的基本信息2.1工业厂房的位置2.2工业厂房的面积2.3土地的位置2.4土地的面积3.合同标的物的权利义务3.1工业厂房的权利义务3.2土地的权利义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.工业厂房及土地的权属变更8.1权属变更手续8.2权属变更时间9.附属设施及配套设施9.1附属设施9.2配套设施10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：工业厂房平面图13.2合同附件二：土地权属证明13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条工业厂房及土地的基本信息2.1工业厂房的位置工业厂房位于：[工业厂房具体地理位置]2.2工业厂房的面积工业厂房总面积：[工业厂房总面积]平方米2.3土地的位置土地位于：[土地具体地理位置]2.4土地的面积土地总面积：[土地总面积]平方米第三条合同标的物的权利义务3.1工业厂房的权利义务甲方保证工业厂房所有权清晰，无任何权属纠纷，乙方购买后享有对该工业厂房的完全所有权。3.2土地的权利义务甲方保证土地所有权清晰，无任何权属纠纷，乙方购买后享有对该土地的完全所有权。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款本合同标的物的总价款为：[合同总价款]元。4.2支付方式甲方应在合同签订后：[具体时间]内向乙方支付：[首付金额]元作为定金，剩余款项在甲方交付标的物并完成权属转移手续后：[具体时间]内支付。第五条合同签订及生效时间5.1合同签订时间本合同自：[签订日期]起生效。5.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条履约期限及违约责任6.1履约期限甲方应在合同签订后：[具体时间]内完成标的物的交付及权属转移手续。6.2违约责任若甲方未按合同约定履行交付义务，应向乙方支付：[违约金金额]元作为违约金。第七条交付及验收7.1交付时间甲方应在合同约定的履约期限内，将工业厂房及土地交付给乙方。7.2验收标准乙方应在交付后：[具体时间]内对工业厂房及土地进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3验收程序验收程序如下：1.乙方应在验收前：[具体时间]内向甲方提出验收申请。2.甲方应在收到验收申请后：[具体时间]内组织验收。3.验收过程中，乙方应如实记录验收结果，并签署验收报告。4.若验收不合格，乙方应在验收报告中明确指出不合格项，甲方应在：[具体时间]内进行整改。第二条合同标的物的权利义务（续）3.1工业厂房的权利义务（续）甲方承诺工业厂房具备合法的建设手续，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.2土地的权利义务（续）甲方承诺土地用途符合国家相关法律法规规定，且不存在限制性条件，乙方购买后可依法进行土地用途变更。第四条合同价款及支付方式（续）4.1合同价款（续）合同总价款包括但不限于工业厂房的购买价款、土地的购买价款、税费及其他相关费用。4.2支付方式（续）支付方式如下：1.定金支付：合同签订后5个工作日内，乙方支付甲方定金人民币[定金金额]元。2.首付款支付：在甲方完成工业厂房及土地的交付前，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。3.尾款支付：在甲方完成工业厂房及土地的交付，并协助乙方完成权属变更手续后，乙方支付尾款人民币[尾款金额]元。第五条合同签订及生效时间5.1合同签订时间本合同于：[签订日期]签订。5.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条履约期限及违约责任6.1履约期限本合同约定的履约期限为：[履约期限]，自合同生效之日起计算。6.2违约责任1.若甲方未按合同约定时间交付工业厂房及土地，每逾期一日，应向乙方支付总价的：[违约金比例]作为违约金。2.若乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的：[违约金比例]作为违约金。第七条交付及验收7.1交付时间甲方应于合同约定的履约期限内，将工业厂房及土地交付给乙方。7.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3验收程序1.乙方应在甲方交付工业厂房及土地后：[具体时间]内进行验收。2.乙方应在验收过程中发现的问题，于验收后：[具体时间]内向甲方提出书面整改要求。3.甲方应在收到乙方整改要求后：[具体时间]内进行整改，直至乙方验收合格。第八条工业厂房及土地的权属变更8.1权属变更手续1.甲方应协助乙方办理工业厂房及土地的权属变更手续。2.乙方应在收到权属变更文件后：[具体时间]内完成权属变更登记。8.2权属变更时间权属变更手续应在合同约定的履约期限内完成。第九条附属设施及配套设施9.1附属设施9.2配套设施第十条合同解除条件及程序10.1解除条件1.甲方未按合同约定交付标的物或提供虚假信息，导致合同无法履行。2.乙方未按合同约定支付款项，经甲方催告后仍不支付。3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.2解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.双方应在收到解除通知后：[具体时间]内就合同解除事宜进行协商。3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式本合同争议解决方式为：[选择协商、调解、仲裁或诉讼]。11.2争议解决机构[选择具体的协商、调解、仲裁机构或法院名称]。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项[列出其他约定事项清单]。12.2其他约定事项[列出其他约定事项清单]。第十三条合同附件13.1合同附件一：工业厂房平面图[附件一内容]13.2合同附件二：土地权属证明[附件二内容]13.3合同附件三：其他相关文件[附件三内容]第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律意见、提供财务审计等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。2.2第三方介入的程序1.任何一方提出邀请第三方介入的请求，应提前：[具体时间]通知另一方。2.双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，对于因其提供的服务导致的合同履行障碍或损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。3.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为：[具体金额]元。2.若第三方因其提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利1.第三方应按照甲方的要求提供专业服务。2.第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用。3.第三方对甲方提供的服务质量承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责权利1.第三方应按照乙方的要求提供专业服务。2.第三方有权要求乙方支付其提供服务的费用。3.第三方对乙方提供的服务质量承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责权利1.第三方在提供专业服务时，应确保其服务的客观、公正和合法性。2.第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规。3.第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕，第三方介入的服务已完成。2.双方协商一致，决定终止第三方介入。5.2第三方介入的终止程序1.双方应共同签署终止第三方介入的协议。2.第三方应向甲乙双方提交其提供服务的报告和成果。3.第三方应在终止介入后：[具体时间]内撤离现场。6.第三方介入的费用6.1第三方费用的支付第三方服务的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方费用的结算第三方服务的费用应在服务完成后，甲乙双方根据约定进行结算。7.第三方介入的保密7.1第三方保密义务第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。7.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后：[具体时间]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房平面图要求：清晰展示工业厂房的布局、尺寸、功能分区等信息。说明：附件一为工业厂房平面图，用于乙方了解厂房的具体情况。2.土地权属证明要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：附件二为土地权属证明，用于确认土地的权属情况。3.土地使用规划许可证要求：提供土地使用规划许可证，证明土地用途符合规划要求。说明：附件三为土地使用规划许可证，用于确保土地用途合法。4.工业厂房建筑工程规划许可证要求：提供建筑工程规划许可证，证明厂房建设符合规划要求。说明：附件四为工业厂房建筑工程规划许可证，用于确保厂房建设合法。5.工业厂房建筑工程施工许可证要求：提供建筑工程施工许可证，证明厂房施工符合规范要求。说明：附件五为工业厂房建筑工程施工许可证，用于确保厂房施工合法。6.工业厂房产权证明要求：提供工业厂房产权证明，证明甲方对厂房拥有所有权。说明：附件六为工业厂房产权证明，用于确认甲方对厂房的所有权。7.工业厂房权属变更手续要求：提供权属变更手续，证明权属已从甲方转移至乙方。说明：附件七为工业厂房权属变更手续，用于确认权属变更完成。8.工业厂房配套设施清单要求：详细列出工业厂房的配套设施，如供水、供电、排水、供暖等。说明：附件八为工业厂房配套设施清单，用于乙方了解厂房的配套设施情况。9.工业厂房附属设施清单要求：详细列出工业厂房的附属设施，如设备、工具、备品备件等。说明：附件九为工业厂房附属设施清单，用于乙方了解厂房的附属设施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付工业厂房及土地。甲方提供的工业厂房及土地存在权属纠纷或不符合合同约定。乙方未按合同约定时间支付款项。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付工业厂房及土地，每逾期一日，应向乙方支付总价的：[违约金比例]作为违约金。甲方提供的工业厂房及土地存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的：[违约金比例]作为违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付工业厂房及土地，逾期3天，应向乙方支付总价的0.5%作为违约金。2.甲方提供的工业厂房存在权属纠纷，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方人民币：[具体金额]元。3.乙方未按合同约定时间支付首付款，逾期10天，应向甲方支付首付款的0.1%作为违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失人民币：[具体金额]元，乙方应承担赔偿责任。5.第三方未按约定完成资产评估，导致评估结果不准确，第三方应退还评估费用并承担相应的违约责任。全文完。2024版工业厂房买卖合同书（含土地）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.厂房及土地使用权基本情况2.1厂房基本信息2.2土地使用权基本信息3.合同标的及价格3.1厂房及土地使用权概述3.2交易价格及支付方式4.交付与验收4.1厂房交付4.2土地使用权交付4.3验收标准及程序5.付款条款5.1付款时间5.2付款方式5.3逾期付款责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权登记6.3相关费用承担7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更与补充12.3合同解释13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________营业执照号码：________联系人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2买方基本信息买方名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________营业执照号码：________联系人：________联系电话：________电子邮箱：________2.厂房及土地使用权基本情况2.1厂房基本信息厂房名称：________厂房地址：________建筑面积：________平方米结构类型：________建设年份：________年使用年限：________年现状描述：________2.2土地使用权基本信息土地使用权证号：________土地使用权类型：________土地使用权面积：________平方米土地使用权期限：________土地使用权用途：________土地使用权登记机关：________3.合同标的及价格3.1厂房及土地使用权概述本合同标的为位于________的厂房及土地使用权。3.2交易价格及支付方式本合同交易价格为人民币________元整（￥________元）。买方应在合同签署之日起________日内支付全部交易款项。4.交付与验收4.1厂房交付卖方应于合同签署之日起________日内将厂房交付给买方。4.2土地使用权交付卖方应于合同签署之日起________日内将土地使用权过户至买方名下。4.3验收标准及程序买方应在收到厂房及土地使用权后________日内进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。5.付款条款5.1付款时间买方应在合同签署之日起________日内支付首付款，金额为人民币________元整（￥________元）。其余款项应在厂房及土地使用权交付完毕后________日内支付。5.2付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3逾期付款责任若买方逾期付款，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。6.产权过户手续6.1过户手续办理卖方应负责办理厂房及土地使用权的过户手续。6.2产权登记卖方应在合同签署之日起________日内将厂房及土地使用权过户至买方名下，并办理产权登记手续。6.3相关费用承担与过户及登记相关的所有费用由卖方承担。7.违约责任7.1卖方违约责任若卖方未按约定时间交付厂房及土地使用权，应向买方支付_____%的违约金。若卖方提供的厂房及土地使用权存在权属纠纷或不符合合同约定，卖方应承担相应的法律责任。7.2买方违约责任若买方未按约定时间付款，应向卖方支付_____%的违约金。若买方擅自改变厂房及土地使用权的用途，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议应通过上述争议解决方式解决，不提交任何仲裁机构。9.合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；2.发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；3.双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.厂房及土地使用权过户登记手续办理完毕。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：1.双方营业执照复印件；2.厂房及土地使用权相关证明文件；3.付款凭证；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2附件内容说明本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2合同变更与补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。12.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署14.1签署日期本合同自________年________月________日签署。14.2签署地点本合同在________签署。14.3签署人签字盖章卖方（盖章）：________法定代表人（签字）：________买方（盖章）：________法定代表人（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于本合同的约定，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条款2.1合同任何一方均有权邀请第三方参与合同履行，但需提前____日以书面形式通知对方及另一方。2.2第三方介入需经合同双方同意，并由合同双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由合同双方与第三方在补充协议中约定，原则上不得超过合同交易价格的_____%。3.2若第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额按照补充协议中的约定执行。4.第三方权利4.1第三方有权根据补充协议的约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等合理费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方提供的服务或产品进行监督、检查，并提出改进意见。5.第三方义务5.1第三方应按照补充协议的约定，履行其在合同履行过程中的职责。5.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求，并对因其提供的服务或产品导致的合同违约承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为补充协议关系，与合同本身无直接关联。6.2第三方对合同双方的违约行为不承担连带责任，仅按照补充协议的约定承担相应责任。6.3合同双方应就合同履行过程中产生的争议自行解决，第三方不参与争议解决。7.第三方介入时的额外条款7.1合同双方应确保第三方在介入合同履行过程中，不侵犯合同双方的合法权益。7.2合同双方应就第三方介入事宜，及时通知对方，并确保对方知晓第三方介入后的权利和义务。7.3第三方介入后，合同双方应就合同履行过程中的任何变更或补充，及时与第三方协商一致。8.第三方变更或退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日以书面形式通知合同双方及另一方。8.2第三方变更或退出后，合同双方应根据实际情况，对合同条款进行相应的调整。9.第三方补充协议9.1合同双方与第三方签订的补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议的签订、履行、变更或解除，均应遵循本合同的相关规定。10.第三方责任追究10.1若第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同违约，合同双方可依法追究第三方的法律责任。10.2若第三方在合同履行过程中，因一般过失导致合同违约，合同双方可根据补充协议的约定，要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明买卖双方具备相应的法人资格。2.厂房及土地使用权相关证明文件要求：包括但不限于土地使用证、房产证、规划许可证、环评批复等。说明：证明厂房及土地使用权的合法性、合规性。3.付款凭证要求：包括但不限于银行汇款单、现金支付凭证等。说明：作为买方已支付款项的证明。4.验收报告要求：由买方在收到厂房及土地使用权后____日内完成，并加盖公章。说明：证明厂房及土地使用权符合合同约定。5.第三方服务协议要求：合同双方与第三方签订的服务协议，包括中介协议、咨询协议、评估协议等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.不可抗力证明文件要求：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明文件。说明：证明不可抗力事件的发生。7.合同变更或补充协议要求：任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。说明：确保合同内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为1.1未按约定时间交付厂房及土地使用权责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应于2024年1月1日前交付厂房，未按时交付，应支付买方_____%的违约金。1.2厂房及土地使用权存在权属纠纷责任认定：卖方应承担全部法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的厂房存在权属纠纷，导致买方无法使用，卖方应赔偿买方_____%的损失。2.买方违约行为2.1未按约定时间付款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应于2024年1月1日前支付首付款，未按时支付，应支付卖方_____%的违约金。2.2擅自改变厂房及土地使用权用途责任认定：买方应承担全部法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未经卖方同意，擅自改变厂房用途，导致卖方无法正常使用，买方应赔偿卖方_____%的损失。3.第三方违约行为3.1未按约定提供优质服务责任认定：第三方应根据补充协议的约定，承担相应责任。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，第三方应承担_____%的责任。4.不可抗力导致违约责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不追究违约责任，协商处理后续事宜。全文完。2024版工业厂房买卖合同书（含土地）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.工业厂房及土地的概况2.1工业厂房的地理位置2.2工业厂房的面积2.3土地的地理位置2.4土地的面积3.买卖标的物的权属3.1工业厂房的权属证明3.2土地的权属证明4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行5.1合同生效时间5.2合同履行地点5.3合同履行期限6.交付及验收6.1工业厂房及土地的交付6.2工业厂房及土地的验收7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力责任的承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工业厂房及土地权属证明13.2附件二：合同履行计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同条款的解释14.3合同的附件14.4合同的修改14.5合同的补充14.6合同的附件清单14.7合同的签字与盖章14.8合同的送达14.9合同的保管14.10合同的解除14.11合同的终止14.12合同的变更14.13合同的履行14.14合同的争议解决14.15合同的不可抗力14.16合同的生效及终止14.17合同的附件效力14.18合同的解释14.19合同的修改14.20合同的补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）联系电话：________（5）电子邮箱：________1.2买方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）联系电话：________（5）电子邮箱：________2.工业厂房及土地的概况2.1工业厂房的地理位置（1）省：________（2）市：________（3）区/县：________（4）街道/乡镇：________（5）详细地址：________2.2工业厂房的面积（1）建筑面积：________平方米（2）土地面积：________平方米2.3土地的地理位置（1）省：________（2）市：________（3）区/县：________（4）街道/乡镇：________（5）详细地址：________2.4土地的面积（1）总面积：________平方米（2）可建设用地面积：________平方米3.买卖标的物的权属3.1工业厂房的权属证明（1）产权证号：________（2）产权证登记机关：________（3）产权证登记日期：________3.2土地的权属证明（1）土地使用权证号：________（2）土地使用权证登记机关：________（3）土地使用权证登记日期：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格（1）总价款：________元（2）单价：________元/平方米4.2支付方式（1）首付比例：________%（2）首付金额：________元（3）尾款支付时间：________（4）尾款支付方式：________5.合同履行5.1合同生效时间（1）合同签订日期：________（2）合同生效日期：________5.2合同履行地点（1）工业厂房及土地的交付地点：________（2）付款地点：________5.3合同履行期限（1）合同履行总期限：________年（2）各阶段履行期限：________6.交付及验收6.1工业厂房及土地的交付（1）交付时间：________（2）交付条件：________6.2工业厂房及土地的验收（1）验收时间：________（2）验收标准：________（3）验收方式：________7.违约责任7.1违约行为（1）买方未按时支付款项（2）卖方未按时交付标的物（3）一方违反合同约定的其他违约行为7.2违约责任承担（1）买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为________元/天。（2）卖方未按时交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为________元/天。（3）一方违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1）仲裁机构名称：________仲裁委员会（2）仲裁机构地址：________（3）仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及《________仲裁规则》进行仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、动乱、政府行为等。（3）其他不可抗力事件。9.2不可抗力责任的承担（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（3）不可抗力事件解除合同的条件及程序。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。（2）合同履行期限届满，标的物未交付或交付不符合约定。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）解除合同的通知自送达对方之日起生效。（3）合同解除后，各方应按照约定处理剩余款项和交付的标的物。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）法律法规或政策调整。11.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方。（2）变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字或盖章。（2）合同签订日期。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）合同期限届满。13.合同附件13.1附件一：工业厂房及土地权属证明13.2附件二：合同履行计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同附件的效力合同附件与合同具有同等法律效力。14.2合同条款的解释合同条款的解释以通常含义为准，如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同的附件合同附件是合同不可分割的组成部分。14.4合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.5合同的补充合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.6合同的附件清单合同附件清单应与合同一同签署。14.7合同的签字与盖章合同应由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。14.8合同的送达合同自送达对方之日起生效。14.9合同的保管合同应由双方妥善保管。14.10合同的解除合同解除后，各方应按照约定处理剩余款项和交付的标的物。14.11合同的终止合同终止后，各方应按照约定处理剩余款项和交付的标的物。14.12合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.13合同的履行合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行。14.14合同的争议解决双方应通过友好协商或仲裁解决合同争议。14.15合同的不可抗力合同中约定的不可抗力条款适用于合同履行期间发生的不可抗力事件。14.16合同的生效及终止合同自签订之日起生效，直至合同履行完毕或合同解除、终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方协商一致引入，以提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行。（2）咨询：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。（3）担保：第三方提供担保服务，确保甲乙双方的权益得到保障。（5）监理：第三方对工业厂房及土地的建设、改造、维修等进行监理。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方。（2）甲乙双方与第三方签订服务协议。（3）第三方按照服务协议