2024年度城市综合体地下车位租赁优化合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体地下车位租赁优化合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订双方信息2.租赁车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位设施2.5车位使用条件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3缴纳期限4.4违约金及滞纳金5.车位使用规则5.1使用时间5.2使用权限5.3车位维护责任5.4车位禁止行为6.附属设施及服务6.1附属设施内容6.2服务内容6.3服务费用7.保险责任7.1车位损失险7.2第三者责任险7.3人员意外险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同通知方式13.合同附件13.1车位租赁协议13.2车位使用规则13.3附属设施及服务清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度城市综合体地下车位租赁优化合同”。1.2合同编号：合同编号为XZ20240001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同有效期：合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同签订双方信息：1.5.1出租方：城市综合体开发有限公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：138。1.5.2租赁方：，身份证号码：X，联系电话：1395678。2.租赁车位信息2.1车位位置：位于城市综合体地下车库，具体位置为第排第号。2.2车位面积：车位面积为20平方米。2.3车位编号：车位编号为G0203。2.4车位设施：车位配备有照明、充电接口等基本设施。2.5车位使用条件：租赁方需遵守车位使用规则，不得擅自改变车位用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为2024年12月31日。3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，租赁方有意续约的，需向出租方提出书面申请。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金金额为人民币3000元/月。4.2租金支付方式：租赁方应于每月1日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3缴纳期限：租赁方应按约定的租金支付方式在每月1日前缴纳租金。4.4违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之五的违约金。5.车位使用规则5.1使用时间：租赁方可在每日的7:00至22:00使用车位。5.2使用权限：租赁方仅限本人及授权的驾驶人员使用车位。5.3车位维护责任：租赁方应负责车位的日常维护，保持车位整洁。5.4车位禁止行为：租赁方不得在车位内进行任何非法活动，不得占用他人车位。6.附属设施及服务6.1附属设施内容：附属设施包括照明、充电接口等。6.2服务内容：提供车位清洁、维修等服务。6.3服务费用：服务费用由出租方根据实际情况另行收取。7.保险责任7.1车位损失险：租赁方应自行购买车位损失险，以保障车位在租赁期间的安全。7.2第三者责任险：租赁方应自行购买第三者责任险，以保障因租赁方车辆造成的第三方损失。7.3人员意外险：租赁方应自行购买人员意外险，以保障租赁方及驾驶人员的人身安全。8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如租赁方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应负责修复或赔偿相应的损失。8.1.3如租赁方未履行合同约定的其他义务，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2出租方违约责任：8.2.1如出租方未按时提供车位或提供不符合约定条件的车位，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方违反合同约定，提前终止合同，应向租赁方支付相当于剩余租期租金的赔偿。8.3违约金计算：违约金计算方法为：违约金=应付款项×违约天数×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2出租方收到租赁方首次租金。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序：11.3.1合同终止后，双方应清理并归还各自的权利和义务。12.其他约定事项12.1合同附件：合同附件包括但不限于车位租赁协议、车位使用规则、附属设施及服务清单等。12.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3合同通知方式：通知应以书面形式发送，或通过双方认可的电子通讯方式发送。13.合同附件13.1车位租赁协议13.2车位使用规则13.3附属设施及服务清单14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托的，为合同履行提供专业服务或中介服务的个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险代理等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。16.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并书面通知对方。17.2第三方应在收到通知后，在一定期限内（如5个工作日内）确认是否接受介入。17.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和难度确定。18.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并在合同中予以确认。18.3第三方的责任限额不得超过其接受介入时与甲乙双方签订的协议中的规定。19.第三方权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.1.2第三方有权根据协议要求甲乙双方支付相应的服务费用。19.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照协议约定，独立、公正地履行其职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2.3第三方应按时提交工作成果或报告。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供的服务内容和质量负责。20.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方的相关工作。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供的服务内容和质量负责。20.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并配合第三方的相关工作。20.3第三方与甲乙双方共同的责任：20.3.1如第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。20.3.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因导致无法履行或履行不利的，第三方不承担责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕或达到终止条件。21.1.2第三方协议约定的其他终止条件。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。21.2.2第三方应在接到通知后，在一定期限内（如3个工作日内）完成工作交接。21.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应支付第三方已完成工作的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议要求：详细列出车位的位置、面积、设施、租金、支付方式等信息。说明：作为合同的主要附件，明确了双方的权利和义务。2.车位使用规则要求：明确车位的使用时间、权限、维护责任和禁止行为。说明：确保租赁方正确使用车位，维护车位设施和公共秩序。3.附属设施及服务清单要求：列出附属设施的内容、服务项目和服务费用。说明：提供租赁方所需的服务信息，便于双方履行合同。4.保险单要求：提供车位损失险、第三者责任险和人员意外险的保险单。说明：确保租赁方的车辆和人身安全得到保障。5.第三方协议要求：详细列出第三方提供服务的性质、范围、费用和责任。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期和双方签字。说明：确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点和期限。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.合同解除通知要求：书面通知对方合同解除的原因和日期。说明：确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变车位用途或损坏车位设施未履行合同约定的其他义务违反车位使用规则提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应在15个工作日内协商解决。如协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金修复或赔偿损失赔偿因违约行为给对方造成的损失3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例二：租赁方损坏车位设施，应负责修复或赔偿相应的损失。示例三：出租方未按时提供车位，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。全文完。2024年度城市综合体地下车位租赁优化合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同签订日期3.车位租赁概况3.1车位位置3.2车位数量3.3租赁期限4.租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3其他费用5.租赁权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.使用规定6.1车位使用范围6.2车位使用时间6.3车位使用限制7.维修保养7.1出租方维修保养责任7.2承租方维修保养责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达14.附则14.1通知方式14.2合同签署日期14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024年度城市综合体地下车位租赁优化合同。1.1.2“出租方”指将地下车位出租给承租方的城市综合体开发商或其授权单位。1.1.3“承租方”指租赁地下车位使用权的个人或单位。1.1.4“车位”指本合同约定的城市综合体地下车位的编号、位置及数量。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定的标准支付给出租方的费用。1.1.7“其他费用”指与本合同相关的其他费用，如停车管理费、维修保养费等。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称（个人）：[承租方全称/姓名]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3合同签订日期[合同签订日期]第三条车位租赁概况3.1车位位置[车位具体位置描述，如：位于X栋楼地下停车场，编号为[车位编号]等]3.2车位数量[车位数量，如：1个]3.3租赁期限[租赁期限描述，如：自[开始日期]至[结束日期]止]第四条租金及费用4.1租金标准[租金金额及支付周期，如：每月[租金金额]，支付周期为每月一次]4.2租金支付方式[支付方式描述，如：通过银行转账至出租方指定账户，转账时需注明[转账用途]等]4.3其他费用[其他费用描述，如：停车管理费为每月[费用金额]，由承租方支付等]第五条租赁权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方有权对承租方进行车位使用管理。5.1.2出租方有义务保证车位的安全使用。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权按照本合同约定使用车位。5.2.2承租方有义务遵守本合同约定，合理使用车位。第六条使用规定6.1车位使用范围[车位使用范围描述，如：仅限用于停放小型汽车等]6.2车位使用时间[车位使用时间描述，如：24小时可用]6.3车位使用限制[车位使用限制描述，如：禁止占用消防通道、禁止占用他人车位等]第七条维修保养7.1出租方维修保养责任7.1.1出租方负责车位的日常维护和保养。7.1.2出租方负责对车位的设施进行定期检查和维修。7.2承租方维修保养责任7.2.1承租方在使用过程中造成的车位损坏，负责修复或赔偿。7.2.2承租方有义务保持车位的清洁卫生。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，对本合同进行变更。8.1.3未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1.1出租方未按约定提供车位；8.2.1.2承租方未按约定支付租金或违反合同使用规定；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.4合同约定的其他解除条件。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余租金和其他相关费用。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反合同使用规定；9.1.3出租方未按约定提供车位或维修保养。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；9.2.3违约方造成对方损失的，还应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。第十一条其他约定11.1合同附件11.1.1.1车位平面图；11.1.1.2车位使用指南；11.1.1.3其他双方认为必要的文件。11.2合同生效条件11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效与终止12.1合同生效日期12.1.1本合同自[生效日期]起生效。12.2合同终止日期12.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同份数与送达13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同送达13.2.1本合同自签字（或盖章）之日起，视为送达。第十四条附则14.1通知方式14.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式，通过[具体方式]送达。14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为[签署日期]。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务而介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1中介方：提供租赁中介服务的机构或个人；1.2.2咨询方：提供专业咨询服务的机构或个人；1.2.3监理方：对合同履行过程进行监督、检查和评估的机构或个人；1.2.4评估方：对车位价值进行评估的机构或个人；1.2.5保险公司：提供保险服务的机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方的责任限额为[金额]元人民币，超出该限额的部分由责任方承担。2.1.2第三方责任限额的约定不免除或降低本合同中其他各方的责任。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介方：协助双方达成租赁意向，提供相关信息和咨询服务；3.1.2咨询方：提供专业意见和解决方案；3.1.3监理方：监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；3.1.4评估方：对车位价值进行独立评估；3.1.5保险公司：根据保险合同约定承担保险责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的角色是独立的，不替代甲乙任何一方的权利和义务。4.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不构成雇佣或劳动关系。4.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。4.4第三方的行为后果由其自身承担，除非因甲乙双方共同过错导致。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定具体的合作方式和条款。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、评估费等。第八条第三方介入的争议处理8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的