2024年标准酒店资产转让协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准酒店资产转让协议范本版本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方1.2受让方2.酒店资产描述2.1资产清单2.2资产价值评估3.转让条件与价格3.1转让条件3.2转让价格3.3支付方式与时间4.转让过程与时间安排4.1转让程序4.2转让时间安排5.权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的修改与补充9.1修改与补充的条件9.2修改与补充的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的签订与生效12.1签订时间12.2生效时间13.其他条款13.1声明与承诺13.2附加条款14.合同附件14.1附件清单14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方1.1转让方1.1.1转让方的名称：×××酒店管理有限公司1.1.2转让方的地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3转让方的法定代表人：×××1.2受让方1.2.1受让方的名称：×××投资发展有限公司1.2.2受让方的地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.3受让方的法定代表人：×××第二条酒店资产描述2.1资产清单2.1.1酒店的土地使用权，位于×××市×××区×××街道×××号，土地使用权证号：×××2.1.2酒店的建筑物，包括主楼、附楼及相关配套设施，建筑总面积：×××平方米2.1.3酒店的设备设施，包括客房家具、厨房设备、空调系统、电梯等2.1.4酒店的经营许可证、卫生许可证等相关证照2.2资产价值评估2.2.1资产评估机构：×××资产评估有限公司2.2.2资产评估基准日：×××年×××月×××日2.2.3资产评估价值：×××万元第三条转让条件与价格3.1转让条件3.1.1受让方应具备相关行业经验，具备经营酒店的资质和能力3.1.2受让方应符合当地政府关于酒店行业的相关法律法规要求3.1.3受让方应支付转让方合理的价格，并按照本合同约定的支付方式支付3.2转让价格3.2.1酒店资产的转让价格为：×××万元3.2.2受让方应在签署本合同时，支付转让价格的×××%，即：×××万元3.2.3剩余的×××%的转让价格，受让方应在本合同约定的支付时间内支付完毕3.3支付方式与时间3.3.1受让方应通过银行转账的方式支付转让价格3.3.2受让方应在本合同签署后×××日内，支付转让价格的×××%，即：×××万元3.3.3受让方应在本合同约定的支付时间内，支付剩余的×××%的转让价格第四条转让过程与时间安排4.1转让程序4.1.1双方签署本合同后，应按照本合同约定履行转让程序4.1.2转让方应协助受让方办理相关证照的变更手续4.1.3受让方应按照本合同约定支付转让价格4.2转让时间安排4.2.1本合同签署后×××日内，双方完成资产交接4.2.2本合同签署后×××日内，受让方支付转让价格的×××%4.2.3本合同签署后×××日内，受让方支付剩余的×××%的转让价格第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方应保证酒店资产的真实性、合法性，不得有欺诈行为5.1.2转让方应协助受让方办理相关证照的变更手续5.1.3转让方应在资产交接后，向受让方提供必要的经营指导和培训5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方应按照本合同约定支付转让价格5.2.2受让方应遵守当地政府关于酒店行业的相关法律法规要求5.2.3受让方应在资产交接后，继续经营酒店，并保证酒店的正常运营第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致受让方无法正常经营酒店的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的×××%8.1.2转让方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，应承担赔偿责任8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按照本合同约定支付转让价格的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的×××%8.2.2受让方违反本合同的约定，导致酒店无法正常运营的，应承担违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的修改与补充9.1修改与补充的条件9.1.1任何一方提出修改或补充本合同的条件和内容，均应采取书面形式9.1.2修改或补充的内容不得违反法律、法规的强制性规定，不得损害另一方的合法权益9.2修改与补充的程序9.2.1双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签署书面协议，并经双方盖章确认9.2.2修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力第十一条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在签署本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密10.1.2保密内容的具体范围，包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止第十二条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决11.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同的签订与生效12.1签订时间12.1.1本合同于×××年×××月×××日由双方签署12.2生效时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效第十四条合同附件13.1附件清单13.1.1土地使用权证13.1.2酒店建筑物及相关设施的产权证明13.1.3酒店的经营许可证、卫生许可证等相关证照13.1.4资产评估报告13.2附件说明13.2.1附件清单中的各项文件，均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证：证明转让方对酒店所在土地拥有合法使用权的相关文件，编号为×××，发证日期为×××年×××月×××日，有效期至×××年×××月×××日。2.酒店建筑物及相关设施的产权证明：证明转让方对酒店建筑物及相关设施拥有合法产权的相关文件，编号为×××，发证日期为×××年×××月×××日，有效期至×××年×××月×××日。3.酒店的经营许可证：证明受让方有权经营酒店的相关文件，编号为×××，发证日期为×××年×××月×××日，有效期至×××年×××月×××日。4.酒店的卫生许可证：证明受让方有权进行酒店卫生管理的相关文件，编号为×××，发证日期为×××年×××月×××日，有效期至×××年×××月×××日。5.资产评估报告：由×××资产评估有限公司出具的酒店资产评估报告，评估基准日为×××年×××月×××日，评估价值为×××万元。6.转让价格的支付凭证：受让方支付转让价格的银行转账凭证，证明受让方已按照本合同约定支付转让价格。7.合同签署证明：证明双方已签署本合同的文件，签署日期为×××年×××月×××日。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违反本合同的约定，导致受让方无法正常经营酒店的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的×××%。示例：如果转让方未按照本合同约定提供完整的酒店资产，导致受让方无法正常开业，转让方应向受让方支付违约金。2.受让方未按照本合同约定支付转让价格的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的×××%。示例：如果受让方在约定的支付时间内未能支付转让价格，受让方应向转让方支付违约金。3.受让方违反本合同的约定，导致酒店无法正常运营的，应承担违约责任。示例：如果受让方未按照本合同约定维护酒店设施，导致酒店无法正常运营，受让方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.标准酒店资产转让协议：指本合同，是双方就酒店资产转让事宜达成的书面协议。2.转让方：指×××酒店管理有限公司，拥有酒店资产并同意将其转让给受让方。3.受让方：指×××投资发展有限公司，同意购买并接收酒店资产的一方。4.资产交接：指转让方