2024土地抵押权转让居间合同附风险评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押权转让居间合同，附风险评估本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.土地抵押权转让2.1土地抵押权基本情况2.2土地抵押权转让条件2.3土地抵押权转让程序2.4土地抵押权转让费用3.居间服务3.1居间服务内容3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务责任4.风险评估4.1风险评估范围4.2风险评估方法4.3风险评估报告4.4风险责任承担5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.付款方式6.1付款时间6.2付款金额6.3付款方式6.4付款责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更责任10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力责任13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1合同履行中未尽事宜14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024土地抵押权转让居间合同，附风险评估”。1.2合同双方甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的土地抵押权转让给乙方，乙方接受该土地抵押权，并由乙方提供居间服务。1.4合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地抵押权转让2.1土地抵押权基本情况甲方拥有的土地抵押权，具体包括[土地抵押权详细描述]，该土地抵押权已登记于[登记机构]。2.2土地抵押权转让条件甲方同意将土地抵押权转让给乙方，转让条件如下：（1）乙方需支付转让费用[转让费用金额]；（2）乙方需在[转让期限]内完成土地抵押权过户手续；（3）甲方需配合乙方办理相关手续。2.3土地抵押权转让程序（1）乙方在[转让期限]内向甲方支付转让费用；（2）甲方在收到转让费用后，向乙方提供土地抵押权相关资料；（3）乙方在[转让期限]内办理土地抵押权过户手续；（4）过户手续完成后，甲方将土地抵押权转移至乙方名下。2.4土地抵押权转让费用乙方需向甲方支付的土地抵押权转让费用为[转让费用金额]，支付方式为[支付方式]。3.居间服务3.1居间服务内容（1）协助甲方寻找合适的受让方；（2）协助甲方与受让方洽谈转让事宜；（3）协助甲方办理土地抵押权过户手续。3.2居间服务期限乙方提供的居间服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。3.3居间服务费用乙方提供的居间服务费用为[服务费用金额]，支付方式为[支付方式]。3.4居间服务责任乙方在提供居间服务过程中，应尽合理注意义务，确保居间服务的顺利进行。如因乙方原因导致居间服务失败，乙方应承担相应的责任。4.风险评估4.1风险评估范围本合同中的风险评估范围包括：（1）土地抵押权是否存在瑕疵；（2）转让过程中可能出现的法律风险；（3）受让方支付能力风险。4.2风险评估方法（1）查阅土地抵押权相关资料；（2）咨询专业人士；（3）分析市场情况。4.3风险评估报告乙方将在[风险评估期限]内完成风险评估，并向甲方提供风险评估报告。4.4风险责任承担如因乙方原因导致风险评估不准确，乙方应承担相应的责任。如因不可抗力因素导致风险评估不准确，双方互不承担责任。5.合同履行5.1履行期限本合同履行期限为[履行期限]，自合同生效之日起计算。5.2履行地点本合同履行地点为[履行地点]。5.3履行方式本合同履行方式为[履行方式]。5.4履行责任双方应按照合同约定履行各自义务，如一方未履行或未按约定履行，应承担相应的责任。6.付款方式6.1付款时间（1）乙方应在[付款时间]内向甲方支付转让费用；（2）乙方应在[付款时间]内向甲方支付居间服务费用。6.2付款金额（1）转让费用为[转让费用金额]；（2）居间服务费用为[服务费用金额]。6.3付款方式（1）转让费用支付方式为[支付方式]；（2）居间服务费用支付方式为[支付方式]。6.4付款责任（1）乙方未按约定时间支付转让费用或居间服务费用，应向甲方支付违约金；（2）甲方未按约定时间收到转让费用或居间服务费用，应承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序应遵循[争议解决机构名称]的仲裁规则。8.3争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，地点为[地点]。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在[通知期限]内提供解除理由和相关证明材料。9.3合同解除责任（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任；（3）双方协商一致解除合同，各方应按照约定分担责任。10.合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更合同内容。10.2合同变更程序（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更责任合同变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止时，双方应相互通知对方，并在[通知期限]内办理合同终止手续。11.3合同终止责任合同终止后，各方应按照约定分担剩余款项或处理剩余事宜。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）如违约行为构成重大违约，另一方有权解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.其他约定14.1合同履行中未尽事宜本合同履行过程中，如发生未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同未尽事宜的处理如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归[合同签订地]法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如法律、评估、审计等；（2）作为担保方；（3）作为监管方；（4）作为融资方；（5）其他经甲乙双方同意的方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务导致合同履行受影响，其责任限额为[责任限额金额]；（2）第三方作为担保方，其担保责任以担保合同为准；（3）第三方作为监管方，其监管责任限于监督合同履行，如因监管不当导致合同履行受影响，其责任限额为[责任限额金额]；（4）第三方作为融资方，其融资责任限于融资额度，如因融资问题导致合同履行受影响，其责任限额为[责任限额金额]。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受影响，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受影响，其不承担责任；（3）第三方责任承担方式为赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用或报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分（1）甲方负责提供合同履行所需的相关资料和条件；（2）乙方负责按照合同约定履行合同义务；（3）第三方负责按照合同约定提供专业服务、担保、监管或融资。15.5.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行；（2）第三方在合同中的权利义务按照合同约定执行；（3）甲乙双方与第三方之间的权利义务由各自签订的协议或合同约定。15.6第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。16.第三方介入合同的具体条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具体方式和职责；（3）第三方介入的费用和支付方式；（4）第三方介入的责任和赔偿；（5）第三方介入的期限和终止条件。16.2第三方介入合同的签订甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务，并作为本合同的附件。17.第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入合同的解释第三方介入合同的解释权归[合同签订地]法院所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地抵押权相关资料土地使用权证书土地抵押权登记证明土地抵押权评估报告2.居间服务协议居间服务内容明细居间服务费用明细居间服务期限3.风险评估报告风险评估方法及依据风险评估结果及分析风险应对措施4.付款凭证转让费用付款凭证居间服务费用付款凭证5.争议解决协议争议解决方式及程序争议解决机构信息6.第三方介入协议第三方介入原因及目的第三方介入职责及权限第三方介入费用及支付方式7.合同变更协议合同变更内容合同变更生效日期8.合同终止协议合同终止原因合同终止生效日期9.补充协议任何与本合同相关的补充条款附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经各方签字盖章的复印件；附件内容应真实、准确、完整；附件应由各方妥善保管，并在需要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让费用；乙方未按约定时间办理土地抵押权过户手续；第三方未按约定提供专业服务或担保；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；违约责任的具体金额由双方协商确定，或由争议解决机构裁决；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付转让费用，导致乙方无法按期办理土地抵押权过户手续，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因违约造成的损失，并支付违约金。乙方未按约定时间办理土地抵押权过户手续，导致甲方无法按期取得土地抵押权。乙方应赔偿甲方因违约造成的损失，并支付违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致合同履行受影响。第三方应赔偿因违约造成的损失，并支付违约金。全文完。2024土地抵押权转让居间合同，附风险评估1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地抵押权转让概述2.1土地抵押权基本情况2.2转让原因3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.风险评估内容5.1风险评估范围5.2风险评估方法5.3风险评估报告6.合同履行6.1履行义务6.2履行期限6.3履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：土地抵押权转让合同11.2附件二：风险评估报告12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.土地抵押权转让概述2.1土地抵押权基本情况2.1.1土地使用权证号：2.1.2土地位置：2.1.3土地面积：2.1.4土地用途：2.2转让原因2.2.1甲方因资金周转需要，拟将上述土地抵押权转让给乙方。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助甲方寻找合适的受让方；3.1.2协助甲方与受让方进行洽谈；3.1.3协助甲方与受让方签订土地抵押权转让合同；3.2居间服务方式3.2.1通过电话、邮件、短信等方式进行沟通；3.2.2出具居间服务报告；3.2.3提供相关法律咨询；3.3居间服务期限3.3.1本合同签订之日起至土地抵押权转让合同签订之日止。4.居间服务费用4.1费用计算方式4.1.1居间服务费用按成交金额的1%计算；4.1.2费用总额不超过人民币万元；4.2费用支付方式4.2.1乙方在土地抵押权转让合同签订后，甲方支付居间服务费用；4.2.2甲方应在本合同签订后个工作日内支付居间服务费用；4.3费用支付时间4.3.1甲方应在土地抵押权转让合同签订后个工作日内支付居间服务费用。5.风险评估内容5.1风险评估范围5.1.1土地抵押权有效性；5.1.2土地使用权证信息真实性；5.1.3土地抵押权是否存在争议；5.2风险评估方法5.2.1乙方通过查阅土地登记资料、询问相关部门等方式进行风险评估；5.2.2乙方对土地抵押权转让涉及的各项风险进行综合评估；5.3风险评估报告5.3.1乙方应在居间服务期限内完成风险评估报告；5.3.2乙方应将风险评估报告提交甲方。6.合同履行6.1履行义务6.1.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用；6.1.2乙方应按照合同约定履行居间服务义务；6.2履行期限6.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2.2居间服务期限自合同生效之日起至土地抵押权转让合同签订之日止；6.3履行方式6.3.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用；6.3.2乙方应按照合同约定提供居间服务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。8.3.2若双方协商解决，则争议解决费用由双方协商分担。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的；9.2解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方解除合同；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后个工作日内确认解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；9.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同约定的居间服务期限届满；10.1.2合同解除；10.2终止程序10.2.1合同终止时，双方应进行结算，结清所有未支付的费用和应得的报酬；10.2.2双方应签署合同终止确认书。10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务；10.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。11.合同附件11.1附件一：土地抵押权转让合同11.1.1附件一为甲方与受让方签订的土地抵押权转让合同，作为本合同的附件。11.2附件二：风险评估报告11.2.1附件二为乙方出具的关于土地抵押权转让的风险评估报告，作为本合同的附件。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同为生效文件。13.合同变更13.1变更程序13.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方；13.1.2双方应就变更内容达成一致意见，并签署书面变更协议。13.2变更内容13.2.1合同变更内容应包括但不限于服务范围、费用、期限等；13.2.2合同变更协议作为本合同的组成部分。13.3变更生效13.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中需要专业机构提供评估、咨询或中介服务；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；15.2.3法律法规或政策变化，需要第三方提供专业意见。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方需向对方提出介入申请，并说明介入原因和所需服务内容；16.1.2对方应在收到申请后个工作日内给予答复。16.2介入协议16.2.1双方应与第三方签订介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和费用；16.2.2介入协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，由受损方承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在介入协议中约定；17.2.2若介入协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同居间服务费用的%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任18.1.1甲方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；18.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2乙方责任18.2.1乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；18.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.3第三方责任18.3.1第三方应按照介入协议履行职责，确保其服务符合专业标准；18.3.2第三方应承担因自身原因导致的损失，并在责任限额内承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1履行义务19.1.1甲方、乙方和第三方应按照本合同和介入协议履行各自义务；19.1.2任何一方违反合同或介入协议的约定，应承担相应的法律责任。19.2履行期限19.2.1第三方介入后的合同履行期限，按照本合同和介入协议的约定执行。19.3履行方式19.3.1甲方、乙方和第三方应按照本合同和介入协议的约定，采取适当的方式履行合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地人民法院。20.3争议解决费用20.3.1第三方介入后的争议解决费用，由败诉方承担。21.其他约定事项21.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。21.2本合同及附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押权转让合同详细要求：此附件为甲方与受让方签订的土地抵押权转让合同，应包含土地抵押权的基本信息、转让价格、双方的权利义务等内容。说明：此合同应具有法律效力，并由甲乙双方及受让方签字盖章。2.附件二：风险评估报告详细要求：此附件为乙方出具的关于土地抵押权转让的风险评估报告，应包含风险评估的范围、方法、结论等内容。说明：此报告应基于充分的事实和数据，并由乙方盖章。3.附件三：居间服务协议详细要求：此附件为甲乙双方签订的居间服务协议，应包含居间服务的内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：此协议应具有法律效力，并由甲乙双方签字盖章。4.附件四：第三方介入协议详细要求：此附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，应包含第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等内容。说明：此协议应具有法律效力，并由三方签字盖章。5.附件五：争议解决协议详细要求：此附件为甲乙双方就争议解决方式、机构、费用等事项达成的协议。说明：此协议应具有法律效力，并由甲乙双方签字盖章。6.附件六：合同变更协议详细要求：此附件为甲乙双方就合同内容变更达成的协议。说明：此协议应具有法律效力，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付居间服务费用；1.2乙方未按约定履行居间服务义务；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1甲方未支付居间服务费用，应按合同约定支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.2乙方未履行居间服务义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.3第三方未履行职责，应根据介入协议约定承担相应责任；2.4双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明3.1甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此遭受的利息损失；3.2乙方未在约定时间内完成风险评估报告，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失；3.3第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应根据介入协议约定承担相应责任；3.4双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应根据合同约定和实际情况，分别承担相应的违约责任。全文完。2024土地抵押权转让居间合同，附风险评估2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.土地抵押权转让3.1土地抵押权基本信息3.2转让方与受让方权利义务3.3转让程序与手续4.居间服务4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限5.风险评估5.1风险评估内容5.2风险评估方法5.3风险评估结果6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除与终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同是指甲方将土地抵押权转让给乙方的协议。1.1.2土地抵押权转让是指甲方将其在土地使用权上设定的抵押权转移给乙方的行为。1.2术语解释1.2.1甲方：指将土地抵押权转让的一方，即土地抵押权人。1.2.2乙方：指接受土地抵押权转让的一方，即土地抵押权受让人。1.2.3土地使用权：指土地所有权人依法享有的对土地使用、收益和处分的权利。1.2.4抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其土地使用权上的权利设立抵押的债权。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所地：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所地：2.2.4乙方联系电话：2.3第三方信息2.3.1第三方全称：2.3.2第三方法定代表人：2.3.3第三方住所地：2.3.4第三方联系电话：3.土地抵押权转让3.1土地抵押权基本信息3.1.1土地抵押权设定日期：3.1.2土地抵押权登记机关：3.1.3土地抵押权登记编号：3.1.4土地抵押权担保的债权金额：3.2转让方与受让方权利义务3.2.1转让方权利：3.2.1.1转让土地抵押权；3.2.1.2收取转让费用；3.2.2转让方义务：3.2.2.1按合同约定转让土地抵押权；3.2.2.2向受让方提供土地抵押权相关资料；3.2.3受让方权利：3.2.3.1接受土地抵押权；3.2.3.2行使土地抵押权；3.2.4受让方义务：3.2.4.1按合同约定支付转让费用；3.2.4.2按合同约定履行土地抵押权相关义务。4.居间服务4.1居间服务内容4.1.1协助甲方办理土地抵押权转让手续；4.1.2协助乙方办理土地抵押权受让手续；4.1.3提供相关法律咨询；4.2居间服务费用4.2.1居间服务费用总额：4.2.2居间服务费用支付方式：4.2.3居间服务费用支付时间：4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至土地抵押权转让手续办理完毕之日止。5.风险评估5.1风险评估内容5.1.1土地使用权真实性；5.1.2土地抵押权是否存在争议；5.1.3土地抵押权是否存在其他法律瑕疵；5.2风险评估方法5.2.1甲方提供相关资料；5.2.2乙方进行实地调查；5.2.3乙方进行法律咨询；5.3风险评估结果5.3.1风险评估报告；5.3.2风险评估结论。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息是指合同当事人知悉的，可能对当事人产生不利影响的信息。6.2保密义务6.2.1当事人应对知悉的保密信息予以保密；6.2.2当事人不得泄露、使用或披露保密信息；6.3保密期限6.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如果双方同意，争议也可以提交至双方认可的仲裁机构仲裁。8.2.2仲裁机构应按照中国仲裁法的规定进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，双方应指定代表参与争议解决程序。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后的60日内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在30日内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定分担因解除合同而产生的费用。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方达成终止合同的协议。10.3合同终止程序10.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜；10.3.2合同终止后，双方应互相返还因合同而产生的财产。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：11.2.2乙方送达地址：11.3送达方式11.3.1送达方式应保证通知的及时性和有效性。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1土地使用权证书复印件；12.1.1.2土地抵押权登记证明复印件；12.1.1.3其他相关文件。12.2合同修改与补充12.2.1合同的修改与补充必须以书面形式进行；12.2.2任何修改与补充的文件都是合同的一部分。12.3合同解除与终止12.3.1合同解除与终止的任何决定均需双方共同签署。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为合同签订地。13.3签署代表13.3.1甲方签署代表：13.3.2乙方签署代表：14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地使用权证书复印件；14.1.2土地抵押权登记证明复印件；14.1.3居间服务协议；14.1.4风险评估报告；14.1.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方类型15.2.1评估机构：负责对土地抵押权进行价值评估。15.2.2法律服务机构：提供法律咨询、起草文件、代理诉讼等服务。15.2.3技术服务机构：提供技术检测、鉴定等服务。15.2.4其他第三方：经甲乙双方同意，介入合同的其他第三方。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应符合法律法规的规定。15.3.3第三方介入应有利于合同的履行和目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：提供错误评估、错误鉴定、错误咨询等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.2责任限额应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。16.2.3超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应按照甲方的委托和指示履行职责。17.1.2第三方应向甲方提供必要的工作报告和资料。17.1.3第三方应遵守甲方的保密要求。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应按照乙方的委托和指示履行职责。17.2.2第三方应向乙方提供必要的工作报告和资料。17.2.3第三方应遵守乙方的保密要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分