2024年甲乙双方关于房屋租赁的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙双方关于房屋租赁的协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条房屋使用及维护3.1乙方使用房屋的范围3.2房屋维护责任分配3.3房屋损坏赔偿条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条合同终止及解除5.1合同终止条件5.2解除合同的程序5.3解除合同后的责任分配第六条违约责任6.1乙方违约行为6.2甲方违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院第八条法律适用及解释8.1适用法律8.2合同解释权归属第九条其他条款9.1房屋保险9.2乙方转租条款9.3房屋维修及保养第十条房屋变更及附属设施10.1房屋变更事项10.2附属设施使用及维护第十一条双方的权利与义务11.1甲方的权利与义务11.2乙方的权利与义务第十二条房屋交付及验收12.1房屋交付日期及方式12.2房屋验收标准及程序第十三条合同修改及补充13.1合同修改条件13.2合同补充条款的效力第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额及支付方式乙方同意按照每月【租金金额】元的标准支付租金，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：【账号】、【户名】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，若乙方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由甲方提出，乙方同意后执行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应于【租赁结束日期】前【提前通知期限】内向甲方提出延长租赁的书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面延长协议，否则乙方应按照约定的方式搬离租赁房屋。2.3提前终止租赁的条件在租赁期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。如乙方确有特殊情况需提前终止合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并支付给甲方【违约金金额】作为违约金。第三条房屋使用及维护3.1乙方使用房屋的范围乙方只能在其租赁的房屋内进行合法活动，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。3.2房屋维护责任分配乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3房屋损坏赔偿条款如乙方因故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担全部的赔偿责任。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项如乙方有本合同3.3条款所述的损坏行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第八条法律适用及解释8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同解释权归属本合同的解释权归甲方所有。第九条其他条款9.1房屋保险甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施购买相应的保险，并将乙方列为共同受益人。9.2乙方转租条款乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【提前通知期限】书面征求甲方意见，并遵守相关法律法规。9.3房屋维修及保养第十条房屋变更及附属设施10.1房屋变更事项如甲方需对房屋进行变更，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。如乙方同意，双方应签订书面变更协议。10.2附属设施使用及维护乙方应合理使用房屋附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十一条双方的权利与义务11.1甲方的权利与义务甲方的权利与义务如下：（1）按照约定提供租赁房屋及附属设施；（2）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；（3）按照约定收取租金；（4）在租赁期满或合同提前终止后，按照约定退还押金；（5）遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。11.2乙方的权利与义务乙方的权利与义务如下：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养；（3）不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于违法活动；（4）按照约定搬离租赁房屋；（5）遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。第十二条房屋交付及验收12.1房屋交付日期及方式甲方应在合同签订后【交付时间】内将房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋验收标准及程序房屋验收标准如下：（1）房屋及附属设施应符合合同约定的条件；（3）甲方应提供房屋及附属设施的相关资料。乙方应在收到房屋后【验收时间】内对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方对房屋及附属设施有异议，甲方应在【异议处理时间】内予以解决。第十三条合同修改及补充13.1合同修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款的效力本合同的补充条款与合同具有同等的法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任、权利和义务。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照甲乙方与第三方签订的协议，履行相应的义务，并承担相应的责任。第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为第三方对甲乙方的约束力。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应根据第三方与甲乙方签订的具体协议来确定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在本合同项下的权利，限于甲乙方与第三方签订的协议范围内。第三方不得超越甲乙方与第三方签订的协议，干涉甲乙方的合法权益。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方与第三方签订的协议，履行相应的义务。如第三方未能履行义务或履行义务不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅限于本合同项下的业务往来。除非本合同另有约定，否则第三方与甲乙方之间不存在任何权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方与第三方签订的协议，应明确双方之间的沟通协作方式。如甲乙方与第三方在履行协议过程中产生纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）第三方服务的范围、内容、标准及期限；（2）第三方责任限额及赔偿方式；（3）第三方与甲乙方的沟通协作方式；（4）违约责任及争议解决方式。5.2说明本合同项下的第三方介入，并不意味着甲乙方将本合同的权利义务转让给第三方。甲乙方与第三方签订的协议，仅限于甲乙方与第三方之间的业务往来，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更本合同项下的第三方介入，如因甲乙方与第三方签订的协议变更，需对本合同进行相应修改的，甲乙方应签订书面修改协议，并经双方同意后生效。6.2解除本合同项下的第三方介入，如因甲乙方与第三方签订的协议解除，导致本合同无法继续履行或有损甲乙方利益的，甲乙方有权解除本合同，并有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入的告知义务7.1告知义务甲乙方在本合同项下与第三方进行业务往来时，应如实告知对方本合同的相关内容。如甲乙方未履行告知义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。7.2保密义务甲乙方与第三方签订的协议，及本合同项下的业务往来，均应遵循保密原则。甲乙方和第三方均不得泄露对方的商业秘密及个人隐私。第八条第三方介入的适用法律及争议解决8.1适用法律本合同项下的第三方介入，适用中华人民共和国法律。8.2争议解决本合同项下的第三方介入，如发生争议，甲乙方与第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2变更本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。9.3解除本合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。如甲乙方单方面解除本合同，需提前【提前通知期限】书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方租赁房屋的基本合同，包含了租赁房屋的地址、面积、租金金额、支付方式、租赁期限等基本信息。附件二：房屋附属设施清单详细要求和说明：本附件列出了房屋附属设施的名称、数量、型号等详细信息，以便甲乙双方明确附属设施的状况。附件三：房屋交付验收单详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付时双方确认的房屋及附属设施的状况，包括任何损坏或需要维修的项目。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、支付方式等。附件五：维修保养服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与维修方签订的协议，明确了维修服务的范围、内容、标准及期限。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件为甲乙双方购买的房屋保险单据，明确了保险的覆盖范围、保险金额等。附件七：转租协议详细要求和说明：如乙方需要转租，本附件用于记录乙方向第三方转租房屋的协议，包括转租期限、租金等。附件八：提前终止租赁协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方提前终止租赁协议的协议，包括终止原因、终止日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的日期和金额支付租金。如乙方未能按时支付租金，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。示例说明：如果乙方在租赁期满后未能支付一个月的租金，甲方有权按照本合同的约定，要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未能按照约定提供租赁房屋及附属设施。责任认定：甲方应按照合同约定的条件提供